Брусника застройщик руководство

За девелопером стоит топ-менеджер «Сибура» Дмитрий Конов и мэр Москвы Сергей Собянин?

В Омской области может назревать грандиозная строительная афера. Компания «Брусника» в течение 13 лет планирует вложить 17 млрд руб. в строительство 300 тыс. кв. м. в Омской области. Об это подписано соглашение между губернатором Омской области Александром Бурковым, исполняющим обязанности мэра Омска Евгением Фоминым и директором компании «Брусника. Строительство и девелопмент» Алексеем Круковским.

Губернатор Бурков рассыпался в любезностях в адрес компании, что уже вызывает подозрение. С чего бы глава региона пел дифирамбы застройщику, если лично не заинтересован в проекте?

«Это строительная компания, которая подходит с душой к комплексной застройке. Это не просто строительство объекта из железобетона или из кирпича. Планировка территорий, строительство дорог, тротуаров, благоустройство, освещение, озеленение — все делается комплексно».

«Брусника» начала свою деятельность в 2004 г. в Тюменской области, когда ее возглавлял Сергей Собянин. Его в 2005 г. сменил Владимир Якушев, который в 2018 г. стал министром строительства, сейчас занимает пост полпреда в УРФО.

В 2013 г. компания «Брусника» после конфликта с элитами Тюменской области перебралась в Свердловскую под крылышко губернатора Евгения Куйвашева, который считается человеком Сергея Собянина.

Губернатор Александр Бурков, который занял свой пост в сентябре 2018 г.,- креатура Сергея Собянина. Осенью 2019 г. между губернаторами было подписано соглашение о сотрудничестве регионов. Оно предусматривало партнерство самых разных сферах – от культуры до промышленности.

Соглашение создавало основу для развития совместных проектов, однако информации о них найти не удалось. А вот «Брусника» в регионе объявилась и получила 30 тыс. га земли без торгов. За это впоследствии якобы предоставит квартиры для расселения детей-сирот.

«Предоставляя более 30 гектаров земли компании «Брусника», где планируется построить порядка 300 тысяч квадратных метров жилья в ближайшие годы, важно, что взамен мы получаем квадратные метры для расселения детей-сирот, для расселения пострадавших дольщиков и решаем социальные проблемы».

Странно, что не прозвучало, сколько квадратных метров жилья получат дети-сироты. Возможно, что и нисколько. Первые дома должны появится в 2024 г. За это время много воды может утечь, как и денег из грандиозного проекта. И не факт, что к тому времени Александр Бурков будет занимать пост главы региона. Может, на то и рассчитано?

В конце сентября стало известно о том, что власти Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО) планируют до 2026 г. реализовать 21 проект комплексного развития территорий на сумму 55 млрд руб.

«Нефтеюганск, Пыть-Ях, Сургут, Ханты-Мансийск, Мегион, Нижневартовск планируют за 2022-2025 годы реализовать 21 проект в соответствии с договорами о комплексном развитии территорий общей стоимостью более 55 млрд рублей. <…> В настоящее время муниципальными образованиями формируются земельные участки для реализации проектов».

Заседание совета по вопросам развития инвестиционной деятельности, на котором обсуждался этот вопрос, провела глава ХМАО Наталья Комарова. Участие в мероприятии приняли ООО «Брусника» и ООО «Столица», подтвердившие готовность участвовать в реализации проектов в Сургуте.

Сергей Собянин начинал свою политическую карьеру в ХМАО, возглавлял его парламент с 1994 г. по 2000 г. Неудивительно, что созданная при нем в Тюмени компания будет реализовывать проекты в ХМАО. Однако не только Собянин может способствовать продвижению «Брусники» Круковского на рынке.

«Брусника» строит на деньги Конова?

До октября 2018 г. учредителями ООО «Брусника» вместе с Алексеем Круковским являлись кипрские офшоры – «Брусника Кэпитал Лимитед», «Брусника Интернешнл Лимитед», «Брусника Истейт Сайбериа Лимитед», «Брусника Истейт Вест Сайбериа Лимитед».

Кто мог скрываться за этими офшорами, неизвестно. На данный момент ООО «Брусника» принадлежит Алексею Круковскому и ООО «Брусника. Управляющее Бюро». Его учредители – Алексей Круковский и ООО «Брусника. Строительство и Девелопмент».
В этой компании доли принадлежат Алексею Круковскому и ООО «Брусника. Управляющее Бюро». Круг замкнулся.

С августа 2018 г. доли Алексея Круковского в ООО «Брусника» и ООО «Брусника. Строительство и Девелопмент» находятся в залоге у Дмитрия Конова, председателя правления ПАО «Сибур-Холдинг». Если за офшорами, которые владели «Брусникой» до октября 2018 г. скрывался Дмитрий Конов, то компания изначально могла вести свою деятельность на деньги «Сибура».

ПАО «Сибур-Холдинг» зарегистрирован в ХМАО, но его структуры находятся и в Тюменской области.

Дмитрий Конов работает в «Сибуре» с 2004 г., тогда же была создана компания «Брусника». Он пришел на должность советника президента компании Александра Дюкова. В «Сибуре» на тот момент все было очень плохо, но буквально за год Конову удалось исправить ситуацию. Он по праву считается одним из «архитекторов» холдинга.

Весной 2008 г. Дмитрий Конов вместе с другими менеджерами компании предложили «Газпрому» выкупить у него «Сибур» за 53,5 млрд руб., но из-за кризиса сделка не состоялась. В 2011 г. компания была продана олигарху Леониду Михельсону.

Должность председателя правления ПАО «Сибур-Холдинг» Конов занял в 2018 г. Именно с этого года у него в залоге находятся доли Алексея Круковского. «Брусника» является бизнес-хобби влиятельного топ-менеджера «Сибура»?

Дмитрий Конов возглавлял попечительский совет Тюменского государственного университета, что лишь подтверждает его плотную связь с регионом, а, возможно, и с Сергеем Собяниным.

В конце 90-х Дмитрий Конов работал в ЮКОС. С 2001 г. занимал должность вице-президента — начальника департамента инвестиционно-банковской деятельности, управляющего директора дирекции корпоративных финансов АКБ «Доверительный и инвестиционный банк» (ДИБ). Этому банку досталась большая часть финансовых потоков «ЮКОСа». В 2003 г. банк был переименован в «Траст», в 2008 г. он «лопнул» и был отдан на санацию банку «Открытие», который потерпел крах в 2017 г.

Странно, что Дмитрий Конов не оказался замешан в деле ЮКОСА, а через ДИБ оказался в структуре «Сибур», принадлежащей на тот момент «Газпрому». Иначе как везеньем это и не назовешь.

Может, помог Сергея Собянин, который на тот момент занимал должность губернатора Тюменской области? Глава региона, наверняка, хорошо был знаком с руководством «Газпрома», чьи структуры работали в регионах, которые контролировал Собянин.

Недоброжелатели Алексея Круковского, называют «Бруснику» кошельком Сергея Собянина. Судя по связям компании, это вполне может оказаться правдой. Мэр Москвы может быть причастен к возможной афере со строительством домов в Омске на 17 млрд руб.?

Странные схемы Алексея Круковского?

Наличие высоких покровителей еще не означает, что Алексей Круковский может воспользоваться их авторитетом для того, чтобы вывести деньги из проекта в Омске, которые, скорее всего получит или от госбанков. Однако даже беглый анализ работы структур «Брусники» наталкивает на мысль, что вывод денег может присутствовать.

ООО «Брусника. Управляющее Бюро» имеет в штате 0 сотрудников, выручку (-190 тыс. руб.), прибыль – 2,3 млн руб. Компания похожа на обычную прокладку, но при этом до 2020 г. управляла несколькими компаниями. Сейчас ими владеют другие структуры.

В ООО «Брусника» доля ООО «Компания для финансирования проектов «Вавилова» находится в залоге у Сбера с июня 2021 г. В ООО «Квартал Мылзавод» доля «ООО «Компания для Финансирования Проектов «Воздвиженка» находится в залоге у банка «Дом. РФ» с апреля 2020 г.

В ООО «Квартал Мылзавод» работает 0 сотрудников, выручка – 0, убыток – 17 млн руб. ООО «Экспресс-Максимум» владеет сам Алексей Круковский, в компании трудится 1 сотрудник, выручка – 0, убыток (-237 тыс. руб.).

Основной управляющей компанией «Брусники» является ООО «Брусника. Строительство и Девелопмент». Ее доля в ООО «БМИ» находится в залоге у банка «Дом.РФ». Учредителем некоторых управляемых компаний является пустышка
ООО «Компания для Финансирования Проектов «Воздвиженка», которая заложена банку «Дом.РФ».

Нет ли в такой схеме признаков мошенничества, когда в государственный банк несколько раз закладывается компания-пустышка? Поддержка госбанка позволяет «Бруснике» работать в режиме, напоминающем строительную пирамиду. Как известно, рано или поздно она рушится.

Интересно, что по этому поводу думает вице-премьер Марат Хуснуллин, который контролирует строительство в правительстве РФ? Может, и ничего, так как раньше почти 10 лет работал заместителем Сергея Собянина по строительству.

Все ниточки от «Брусники» Алексея Круковского ведут к мэру Москвы Сергею Собянину. Но он за «бока» Круковского, естественно, отвечать не будет. Если силовиков заинтересуют схемы «Брусники», то расхлебывать это девелоперу придется самому.

Актуальные вакансии

Люди «Брусника. Проектирование»

Мы строим города, а не дома: мы изменяем подходы к застройке и наши примеры начинают менять подходы других

ООО «Брусника» — российская девелоперская компания, специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов.

Источник: предоставлено компанией

О компании

Основана в 2004 году.

Штаб-квартира находится в Екатеринбурге.

Руководство:

Головная организация: ООО « Брусника. Специализированный застройщик » (ООО «Брусника») — директор Алексей Николаевич Круковский.

Филиал ООО «Брусника» в Екатеринбурге — директор Сергей Олегович Антонов.

Сегодня Брусника строит современное демократичное жилье в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области.

В долгосрочных планах компания нацелена на укрепление лидерских позиций по качеству строительства и репутации среди покупателей. Брусника развивает внутренние научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки в области новых материалов, современных гибких производств, цифровых методов управления стройкой.

С 2018 года компания работает по новым требованиям законодательства и адаптировала собственную финансовую модель к проектному финансированию и использованию эскроу-счетов. 

Контакты

Сайт: https://brusnika.ru

Сайт: https://flickr.com/photos/brusnika/albums

Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована 11.07.2018 г. в городе ЕКАТЕРИНБУРГ.

Краткое наименование: БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ.

При регистрации организации присвоен ОГРН 1186658052470, ИНН 6685151087 и КПП 668501001.
Юридический адрес: ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ УЛ. МАЛЫШЕВА СТР. 51 ОФИС 37/05.

Круковский Алексей Николаевич является генеральным директором организации.
Учредители компании — Круковский Алексей Николаевич, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БРУСНИКА. УПРАВЛЯЮЩЕЕ БЮРО».

В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ» по ОКВЭД: 70.10.2 Деятельность по управлению холдинг-компаниями.
Общее количество направлений деятельности — 2.

За 2021 год прибыль компании составляет — 1 255 052 000 ₽, выручка за 2021 год — 5 734 000 ₽.
Размер уставного капитала ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ» — 101 000,00 ₽.
Выручка на начало 2021 года составила 5 160 000 ₽, на конец — 5 734 000 ₽.
Себестоимость продаж за 2021 год — 1 179 000 ₽.
Валовая прибыль на конец 2021 года — 4 555 000 ₽.
Общая сумма поступлений от текущих операций на 2021 год — 6 282 000 ₽.

На 22 мая 2023 организация действует.

Юридический адрес БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.