Должностная инструкция инспектора муниципального земельного контроля

АДМИНИСТРАЦИЯ
муниципального района «Мещовский район»
Калужской области 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«10» июля 2018 года № 235-р

Об утверждении должностной инструкции
главного специалиста по осуществлению  муниципального земельного контроля  администрации муниципального района «Мещовский район»

Утвердить должностную инструкцию главного специалиста по осуществлению  муниципального земельного контроля администрации муниципального района «Мещовский район» (приложение).

Глава администрации В.Г.Поляков

     Приложение
к распоряжению администрации
  муниципального района

    от ______2018 г. № _____ 
 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля администрации муниципального района
«Мещовский район» Калужской области

1. Общие положения

1.1. Должность главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля  администрации муниципального района «Мещовский район» относится к категории должностей: специалисты.
1.2. Должность главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля администрации МР «Мещовский район»  относится к старшей группе должностей: старшая.
   1.3.  Область профессиональной служебной деятельности в соответствии с которой главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля исполняет должностные обязанности: регулирование земельных отношений, геодезия и картография;.
           1.4. Вид   профессиональной служебной деятельности  в соответствии с которым муниципальный служащий исполняет должностные обязанности: осуществление муниципального земельного контроля.
            1.5. Основные задачи, на реализацию которых ориентировано исполнение должностных обязанностей муниципального специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля: предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в сфере земельных отношений.
1.6. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля  назначается на должность и освобождается от должности  распоряжением Главы администрации МР «Мещовский район» в порядке, установленном действующим законодательством.
1.7. Наличие и состав подчиненных: у главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля подчиненных сотрудников не имеется.
1.8.  Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля подчинен главе администрации МР «Мещовский райрн».
1.9 Порядок замещения должности и освобождения от должности: замещение должности главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля осуществляется согласно заключенного трудового договора в соответствии с распоряжением Главы администрации района, освобождение от должности производится распоряжением Главы администрации района в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2. Квалификационные требования

2. Для замещения должности главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля устанавливаются квалификационные требования, включающие базовые и функциональные квалификационные требования.
2.1. Базовые квалификационные требования:
2.1.1. Муниципальный служащий, замещающий должность главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля должен иметь высшее образование;
           2.1.2. Для замещения должности главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля  не установлено требований к стажу. 
2.1.3. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля должен обладать следующими базовыми знаниями:
1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);
2) правовыми знаниями основ: 
— Конституции Российской Федерации;
— Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
—  Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
   — Закон Калужской области от 03.12.2007 №382-ОЗ «О муниципальной службе в Калужской области»
-Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской  Федерации, иных нормативных правовых актов, в соответствии с которыми осуществляется деятельность  в соответствующей  сфере;
             2.1.4. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля должен обладать следующими базовыми умениями: 
 — планирования работы и контролирования ее выполнения;
           -оперативного принятия и реализации управленческих и иных решений; прогнозирования последствий принятых решений; 
 — ведения деловых переговоров с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, организаций;
 — подготовки и ведения деловой переписки;
 — соблюдение этики делового общения при взаимодействии с гражданами; 
-правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, внутреннего трудового распорядка органа местного самоуправления, муниципального  органа, порядка  работы  со служебной информацией.
-владения компьютерной и другой оргтехникой, необходимым программным обеспечением;
— работы в сети «Интернет» и информационно — правовых системах.
 2.2.  Функциональные квалификационные требования.
2.2.1. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля должен обладать следующими знаниями в области законодательства Российской Федерации, знаниями муниципальных правовых актов и иными знаниями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности:
— Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»; 
—  Федерального закона Российской Федерации от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»; 
— Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; 
— Федеральный закон Российской Федерации от 9 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
— Методы информационной безопасности;
— Методы и средства получения, обработки и передачи информации;
— Порядок работы со сведениями, составляющими государственную тайну;
— Процесс формирования и проверки электронной цифровой подписи.
           2.2.2. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля при исполнении своих должностных обязанностей руководствуется:
          — Конституцией Российской Федерации;
          — Земельным кодексом Российской Федерации;
         — Гражданским кодексом Российской Федерации;
         — Водным кодексом Российской Федерации;
         -Лесным кодексом Российской Федерации;
          — Градостроительным кодексом Российской Федерации;
 — Жилищным кодексом Российской Федерации;
— Кодекс об административных правонарушениях;
— Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
— Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее — Федеральный закон N 294-ФЗ);
— Федеральным законом от 24.06.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
— Постановление Правительства Калужской области от 23.09.2016 N 517 «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Калужской области»
— решением  районного Собрания МР «Мещовский район» от 30.04.2015 N 518 «Об утверждении Положения о  муниципальном земельном контроле на территории  МР «Мещовский район»;
— Уставом муниципального района «Мещовский район».

3. Должностные обязанности

       3.1. На главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля  возлагаются следующие должностные обязанности:

         3.1.1. Осуществление контроля за исполнением действующего земельного законодательства физическими лицами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями на территории МР «Мещовскй район» Проведение плановых и внеплановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц в части соблюдения обязательных требований к земельному законодательству
         3.1.2 Составлять акты о проведении проверки соблюдения земельного законодательства с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков и передавать их на рассмотрение в специально уполномоченные органы: Территориальное Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Калужской области (Россельхознадзор); Территориальное Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Калужской области (Росприроднадзор), Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, Бабынинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области;

4. Права

Наряду с основными правами, которые определены статьей 11 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля имеет право:
     4.1.Запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
4.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального земельного контроля о назначении проверки посещать земельные участки и проводить их обследования и другие мероприятия по контролю.  По заявлениям собственников земельных участков выезжать на место и отслеживать правомерность использование земельных участков. 
4.3. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания. 
4.4. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, а также неисполнением предписаний органов муниципального земельного контроля для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях;
 4.5. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные законодательством.

5. Ответственность

         При осуществлении муниципального земельного контроля главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля в  соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области, Положением о муниципальном земельном контроле на территории администрации МР «Мещовский район» несет ответственность за:
           5.1. Несоблюдение требований законодательства при исполнении служебных обязанностей; 
           5.2. Несоблюдение установленного порядка осуществления муниципального земельного контроля;
            5.3.  Непринятие мер по предотвращению и устранению последствий выявленных нарушений земельного законодательства;
            5.4. Объективность и достоверность материалов проводимых проверок;
             5.5. За причинение материального ущерба в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. 

6. Порядок принятия решения муниципальными служащими.

6.1. Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе самостоятельно принимать управленческие и иные решения;
6.1.1. Принятие решения о проведении проверки, при необходимости – его согласование с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
6.1.2. Подготовка проведения проверки и уведомление проверяемого гражданина, юридического лица или индивидуального предпринимателя;
6.1.3. Проведение проверки в отношении гражданина, юридического лица или индивидуального предпринимателя;
6.1.4. Оформление результатов проверки.

         6.2. Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе участвовать при подготовке проектов нормативных правовых актов и (или) проектов управленческих и иных решений;

                6.2.1. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля  в пределах должностных обязанностей, установленных настоящей должностной инструкцией, и в случае служебной необходимости принимает участие в подготовке: проектов нормативных правовых актов, управленческих и иных решений по вопросам деятельности в сфере муниципального земельного контроля;

                6.3. Сроки и процедуры подготовки, рассмотрения проектов управленческих и иных решений, порядок согласования и принятия данных решений 

              6.3.1. Сроки подготовки, рассмотрения, порядок оформления, согласования проектов документов, принятия проектов управленческих и иных решений, исполнения документов и поручений устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калужской области,   администрации муниципального района «Мещовский район».

7. Порядок служебного взаимодействия муниципального служащего в связи с исполнением им должностных обязанностей с муниципальными служащими, гражданскими служащими, гражданами, а также организациями

7.1. Муниципальный служащий для выполнения своих должностных обязанностей и реализации предоставленных прав в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами и иными организационно-распорядительными документами взаимодействует с:
— уполномоченными органами исполнительной власти Калужской области, осуществляющими государственный земельный надзор;
— работниками, структурными подразделениями и должностными лицами государственных органов;
— работниками, структурными подразделениями и должностными лицами органов местного самоуправления;
— организациями и гражданами.
7.2. Поручения и указания главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля даются Главой администрации, либо лицом, исполняющим его обязанности, в устной или письменной форме.
7.3. Объяснительные и докладные, служебные записки иные заявления на имя Главы администрации, либо лица исполняющего его обязанности, главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля предоставляет в письменной форме.
7.4. Главный специалист по осуществлению муниципального земельного контроля вправе в устной форме давать разъяснения по вопросам, входящим в его компетенцию, в ответ на  обращение к нему работников администрации района, ее органов и структурных подразделений.

8. Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и организациям

  8.1. В соответствии с замещаемой должностью муниципальной службы и в пределах должностных обязанностей, установленных настоящей должностной инструкцией, муниципальный служащий не оказывает муниципальных, государственных услуг гражданам и организациям, осуществляющего функцию – осуществления муниципального земельного контроля.

9. Показатели эффективности и результативности
профессиональной служебной деятельности
Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности главного специалиста по осуществлению муниципального земельного контроля определяется в зависимости от уровня достижения следующих показателей:
    9.1.Качество деятельности (соответствие подготовленных документов предъявленным требованиям, полнота и логичность в изложении материала, точность, другое).
    9.2. Своевременность исполнения поставленных задач.
    9.3.Организация труда (производительность, результативность, соблюдение дисциплины)
            9.4. Мотивация (заинтересованность в выполняемой работе, использование наиболее рациональных подходов при решении поставленных задач).
    9.5.Профессионализм (соответствие требованиям, предъявляемым к должности, использование системного подхода в работе, владение современными технологиями, широта профессиональных знаний).

Должностная инструкция разработана:

С должностной инструкцией 
ознакомлена                                                                                   А.А.  Рассадина                                                                                   
                                                     _______________«____» __________ 2018 г.
Второй экземпляр 
Получил (а)  на руки          __________________ «____» ____________ 2018г.
                                               

Историческая справка по ст. Скосырской

Дата основания — 11 июля 1782 года.

Площадь территории –27736 кв. км

Станица расположена на южной оконечности Донецкого кряжа или Донской гряды, на левобережном склоне реки Быстрой.

Историческое название слободы было не односложным. Она возникла, как хутор, на свободных (не казачьих) землях, в Донецком округе Области Войска Донского.

Владельцем земли являлся Скасырсков Иван Петрович – казак, смелый воин, участник многих сражений с крымскими татарами и турками. В чине полковника ушел в отставку по состоянию здоровья. Царской милостью «за верную службу» ему была дарована эта земля.

Неся службу при атамане Иловайском, он еще выполнял обязанности походного дьяка, поэтому Иван Петрович приложил много усилий к тому, чтобы через 13 лет в слободе была построена Крестовоздвиженская церковь. 2 октября 1795 началась служба в новой церкви, а Иван Петрович до конца дней своих был церковнослужителем.

             Слобода быстро разрасталась. В 1859 году она называлась Скасырско-Быстрянская слобода. Второе слово здесь, это название реки, на берегу которой слобода была расположена. В ней было 220 дворов, число жителей (мужчины и женщины) — 845 и 743, была одна православная церковь, в слободе проходила ежегодная ярмарка в дни Успенского праздника в период 10…15 августа (справочная книга «Списки населённых мест Области Войска Донского», стр. 15).

           В 1863 году название упростилось и теперь оно звучит, как «Скасырская», но при этом появилось дополнение — «Скасырско-Средне-Обливской волости», т.е. слобода переросла хуторской статус и вокруг неё стали возникать новые поселения, другие хутора, для которых она стала волостным центром. При этом в указанный год статистика стала следующей: дворов — 95, жителей (обоих полов) — 1033, число плугов при слободе (помещичьих и крестьянских) — 220(!) (справочная книга «Материалы статистики и географии ОВД» за 1863 г.).

           Данные на 1893 год — число дворов — 166 (кроме того, отдельных изб, не имеющих дворов — 2); число жителей (м. и ж.) — 671 и 631; плугов в хозяйствах жителей — 106, лошадей — 273, пар волов — 365, прочего рогатого скота — 668 голов, овец — 2303.

           В 1902 году в слободе имелись: магазин(ы) Бакалейной торговли Юдина Ильи Ивановича; Магазин(ы) железо-скобяной и мануфактурной торговли Мишенкова Павла Александровича. В слободе работает Скасырское слободское почтовое отделение — начальник(исправляющий дела), не имеющий чина Дмитрий Дмитриевич Снежко. Начальное сельское училище, в руководстве которым, состояли: попечитель, мещанин Бурцев Иван Степанович, законоучитель, св-к Бочков Дмитрий Никифорович, учитель Иван Горбачёв (он же преподаватель гимнастики). В списке коннозаводчиков (частные коневоды): Скасырскова М.А. и Скасырсков И.И.

         В феврале 1917 года после падения самодержавия последняя наследница Скасырских все имущество перевезла в Москву. А новая власть на базе брошенного имения создала первую сельскохозяйственную артель «Серп и Молот». Затем были образованы колхозы «Победа» — в х. Борисовка, «Серп и Молот» в х. Пролетарском, имени Г. Димитрова в сл. Скосырской. В 1930 году происходит объединение колхозов в один – имени Георгия Димитрова.

       В 1934—1937 годах район входил в Северо-Донской округ в составе Азово-Черноморского края.

       13 сентября 1937 года Скосырский район (с центром в станице Скосырская) вошёл в состав Ростовской области.

       Военное лихолетье не миновало жителей слободы. Приказ о мобилизации начал выполняться в Скосырской с 24 июня 1941 года. Через месяц после начала войны был новый набор – в кавалерию, было призвано 37 человек, вернулся с войны один – Тягусов Яков Гаврилович. В июле 1941 года было сформировано народное ополчение из юношей 16-17 лет. Большинство же мужчин ушли на фронт. Из 26 учеников выпускников школы 9 ушли на фронт вместе с директором Донсковым Г.И., военруком Вожаченко Ф.И., учителем Минаевым А.Н.

       Легендарный путь 24 танкового корпуса генерала Баданова В.М. прошел и по земле скосырской. Благодарные потомки хранят в школьном краеведческом музее память о героях бадановцах, воинах- освободителях 203 и 266 стрелковых дивизий, пионере-герое Ване Дегтяреве и других участниках Великой Отечественной войны. Третье января 1943 года – дата освобождения Скосырской от немецко-фашистских захватчиков.

         В настоящее время станица Скосырская является административным центром Скосырского сельского поселения, в которое входят следующие хутора : Пролетарский, Михайловка, Борисовка, Кащеевка, Надежевка, Крюков, Алифанов, Захаро-Обливский, Заливной.

                     На территории станицы расположены и функционируют предприятия и организации – СПК «Дружба», 12 крестьянско-фермерских хозяйств, 1 магазин Тацинского РАЙПО, 18 индивидуальных предпринимателей (22 торговых объекта) оказывают услуги торговли.

В поселении проходят обучение учащиеся в 3-х муниципальных общеобразовательных учреждениях, имеется 3 муниципальных дошкольных учреждения, МБУЗ Скосырская врачебная амбулатория. Культурно-массовые мероприятия в поселении проводят МБУК «Скосырский сельский дом культуры» ,Скосырский отдел МБУК ТР «МЦБ» ,Надежевский отдел МБУК ТР «МЦБ», Крюковский отдел МБУК ТР «МЦБ».

Работает в МБОУ Скосырской СОШ музей имеющий статус школьного краеведческого музея ( свидетельство №7205 от 30.05.1996г.), неоднократный победитель смотров-конкурсов школьных музеев.

Должностная инструкция начальника отдела муниципального земельного контроля — заместителя начальника Управления муниципального контроля

1. Общие положения
   • Начальник отдела муниципального земельного контроля — заместитель начальника Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары (далее — начальник отдела — заместитель начальника Управления) замещает ведущую должность муниципальной службы согласно Реестру должностей муниципальной службы в Чувашской Республике.
   • Начальник отдела — заместитель начальника Управления непосредственно подчиняется начальнику Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары.
   • Начальник отдела — заместитель начальника Управления назначается и освобождается от должности главой администрации города Чебоксары по представлению начальника Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары и по согласованию с заместителем главы администрации — руководителем аппарата.
   • Начальник отдела — заместитель начальника Управления является заместителем главного муниципального инспектора города Чебоксары по соответствующим сферам деятельности.
   • Для осуществления своей деятельности начальник отдела заместитель начальника Управления имеет необходимые для осуществления своей деятельности служебное удостоверение единого образца, печать с указанием своей должности, фамилии, инициалов, наименования Управления.
   • В непосредственном подчинении начальника отдела — заместителя начальника Управления находятся начальник отдела муниципального жилищного контроля и начальник организационно-аналитической работы.
   • Начальник отдела — заместитель начальника Управления исполняет обязанности начальника Управления муниципального контроля в период его временного отсутствия.
   • Начальник отдела — заместитель начальника Управления в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики, Указами Президента Российской Федерации и Главы Чувашской Республики, Уставом муниципального образования города Чебоксары — столицы Чувашской Республики, решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов, постановлениями и распоряжениями администрации города Чебоксары, Положением об Управлении и настоящей должностной инструкцией.

1. Должностные обязанности

Начальник отдела — заместитель начальника Управления обязан:

• Организовать проведение на территории города Чебоксары в рамках осуществления муниципального земельного контроля и муниципального жилищного контроля плановых (внеплановых) проверок.
• Осуществлять контроль за полнотой принятия муниципальными инспекторами в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.
• Обеспечить организацию и проведение мониторинга эффективности муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности.
• Обеспечить подготовку докладов об осуществлении муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности, об эффективности такого контроля.
• Обеспечить составление протоколов об административных правонарушениях в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики и направление их для рассмотрения по подведомственности.
• Организовать проведение проверок по соблюдению юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
• Обеспечить разработку и направление в органы прокуратуры в установленные законом сроки проектов ежегодных планов проведения плановых проверок, а также утвержденных ежегодных планов проведения плановых проверок.
• Обеспечить контроль за размещением на официальном сайте администрации города Чебоксары в сети «Интернет» ежегодных планов проведения плановых проверок.
• Исполнять поручения руководства администрации города Чебоксары и начальника Управления.
• Вносить на рассмотрение начальнику Управления предложения по разработке и согласованию проектов федеральных законов, законов Чувашской Республики, указов и распоряжений Главы Чувашской Республики, постановлений и распоряжений Кабинета Министров Чувашской Республики по вопросам компетенции Управления.
• Организовывать и контролировать согласование проектов, подготовленных структурным подразделением правовых актов с соответствующими управлениями, комитетами, отделами и другими подразделениями администрации города, с заинтересованными юридическими и физическими лицами, а также при необходимости обеспечивать проведение общественной экспертизы и оценки регулирующего воздействия нормативного правового акта.

При необходимости проведения антикоррупционной экспертизы правового акта осуществлять его направление в Прокуратуру Чувашской Республики. Заключение Прокуратуры Чувашской Республики является неотъемлемым приложением к правовому акту.

• Соблюдать обязанности муниципального служащего, предусмотренные статьей 12 Федерального закона «О муниципальной службе в Российской Федерации», соблюдать ограничения и запреты, связанные с муниципальной службой и предусмотренные статьями 13 и 14 Федерального закона «О муниципальной службе в Российской Федерации».
• Представлять в установленном порядке в отдел муниципальной службы и кадров администрации города Чебоксары сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.
• Соблюдать права и законные интересы граждан и организаций.
• Не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую законом тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.
• Выполнять требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы защиты персональных данных.
• Беречь имущество, предоставленное для исполнения должностных обязанностей.
• Соблюдать требования охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
• Выполнять требования системы менеджмента качества, установленные в документации функционирования процессов.
• Поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей.
• Сообщать начальнику Управления, руководству администрации города Чебоксары о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта.
• Соблюдать Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих исполнительно-распорядительного органа города Чебоксары- администрации города Чебоксары и служебный распорядок.
• Соблюдать регламент и правила электронного документооборота.
• Участвовать в совещаниях, проводимых при начальнике Управления, а также по поручению начальника Управления организовывать и проводить совещания по соответствующим сферам деятельности.
• Обеспечивать рассмотрение в установленном порядке поступивших в Управление обращений и писем граждан и организаций по вопросам, относящимся к сферам деятельности Управления.
• Уведомлять представителя нанимателя (работодателя), органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
• Своевременно принимать меры по устранению причин коррупции в Управлении.

1. Должностные полномочия

Для осуществления возложенных обязанностей начальник отдела — заместитель начальника Управления имеет право:

• Запрашивать от отраслевых, функциональных и территориальных органов администрации города Чебоксары, Чебоксарского городского Собрания депутатов, территориальных подразделений федеральных органов власти, органов государственной власти Чувашской Республики информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления возложенных на Управление функций.
• Проводить в установленном законом порядке плановые и внеплановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках осуществления муниципального жилищного и земельного контроля.
• Привлекать экспертные организации и экспертов, не состоящих в гражданско-правовых и трудовых отношениях с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, в отношении которых проводится проверка, и не являющихся аффилированными лицами проверяемых лиц, к проведению мероприятий по контролю для оценки соответствия осуществляемых юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями действий (бездействия), производимых и реализуемых ими товаров (выполняемых работ, предоставляемых услуг) обязательным требованиям и требованиям, установленным муниципальными правовыми актами, а также для анализа соблюдения ими указанных требований.
• Взаимодействовать с саморегулируемыми организациями по вопросам защиты прав их членов при осуществлении муниципального контроля.
• Направлять в органы, уполномоченные на решение вопросов привлечения виновных лиц к ответственности, устранение выявленных нарушений в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами, материалы:

проверок соблюдения требований, установленных федеральными законами и законами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами органа местного самоуправления города Чебоксары (исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений);

проверок исполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, при осуществлении своей деятельности, обязательных требований в сфере жилищного законодательства;

систематического наблюдения за соблюдением требований, установленных федеральными законами и законами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами органа местного самоуправления города Чебоксары (исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений).

• Принимать участие в совещаниях по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
• Пользоваться справочными правовыми системами, информационными банками данных администрации города Чебоксары в установленном порядке.
• Проводить систематические наблюдения за:

соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами органа местного самоуправления города Чебоксары, требований, установленных федеральными законами и законами Чувашской Республики (исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений);

исполнением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, при осуществлении своей деятельности, обязательных требований в сфере жилищного законодательства.

• Вносить на рассмотрение начальника Управления предложения:

а) о проведении служебных проверок в отношении сотрудников Управления;

б) о проведении совещаний, о создании рабочих групп для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления;

в) о расстановке кадров в пределах компетенции Управления;

г) о поощрении или привлечении к дисциплинарной ответственности сотрудников Управления;

д) по организации профессиональной подготовки, переподготовки, повышения квалификации муниципальных служащих Управления;

е) по иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.

• Участвовать в рассмотрении представлений и протестов органов прокуратуры, вынесенных по результатам прокурорских проверок.
• Осуществлять иные права в рамках действующего законодательства, настоящего Положения, муниципальных правовых актов города Чебоксары.
• Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника управления муниципального контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
• Давать подчиненным сотрудникам задания и поручения по вопросам, входящим в его должностные обязанности.
• Контролировать своевременное выполнение заданий и поручений сотрудниками Управления.

1. Ответственность

Начальник отдела — заместитель начальника Управления несет ответственность за:

• Несоблюдение ограничений, нарушение запретов, невыполнение обязательств и требований к служебному поведению, которые установлены законодательством о муниципальной службе и другими федеральными законами.
• Несвоевременное сообщение начальнику Управления, руководству администрации города Чебоксары о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов;
• Правонарушения, совершенные в процессе осуществления служебной деятельности в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
• Непринятие мер по устранению причин коррупции в администрации города Чебоксары.
• Несвоевременное и некачественное выполнение должностных обязанностей.
• Несоблюдение установленного порядка работы с документами администрации города Чебоксары.
• Невыполнение указаний и поручений руководства.
• Несоблюдение необходимых условий труда, нарушение служебного распорядка.
• Превышение должностных полномочий.
• Несоблюдение норм и требований Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления города Чебоксары.

1. Служебные взаимоотношения

Начальник отдела — заместитель начальника Управления взаимодействует

с: структурными подразделениями администрации города Чебоксары; администрациями районов города Чебоксары; органами исполнительной власти Чувашской Республики; территориальными органами федеральных органов исполнительной власти; организациями жилищно-коммунального хозяйства; общественными объединениями и организациями.

1. Квалификационные требования

На должность начальника отдела — заместителя начальника Управления устанавливаются следующие квалификационные требования в соответствии с замещаемой им должностью:

• Уровень профессионального образования: высшее образование.
• Стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки:

стаж муниципальной службы не менее двух лет или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее четырех лет, за исключением случаев, указанных в абзаце третьем настоящего раздела;

стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности не менее одного года для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома.

• Профессиональные требования, предъявляемые к знаниям:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации и Чувашской Республики; Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

Закона Чувашской Республики от 05.10.2007 № 62 «О муниципальной службе в Чувашской Республике»;

Федерального закона «О противодействии коррупции» от 25.12.2008 №273-Ф3

• Профессиональные требования, предъявляемые к умениям: решения поставленных задач;

работы с современной оргтехникой, программными продуктами и в сети Интернет;

подготовка внутренних и исходящих документов; оперативной реализации управленческих решений; эффективного планирования работы и рабочего времени; анализа и прогнозирования; ведения деловых переговоров; учета мнения коллег и сотрудничества с коллегами; соблюдения этики делового общения при взаимодействии с гражданами; адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач;

организация работы по эффективному взаимодействию с государственными органами,

органами местного самоуправления и организациями города Чебоксары; систематического повышения своей квалификации; своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций.

Местоположение

Администрация Гуреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области Адрес: 347401, Ростовская область, Дубовский район, хутор Гуреев,           ул. Школьная 2 ОГРН 1056108006833 ИНН 6108006785 КПП 610801001 Банковские реквизиты: Р/с 40204810500000000152 БИК 046015001 ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области Контакты: Телефон: 8 (86377) 53-3-45 e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Глава Администрации сельского поселения — Хакимова Лариса Зелимхановна Режим работы администрации: с 9 ч — 00 мин до 17 ч — 12 мин  перерыв с 13-00 до 14-00 выходной: суббота, воскресенье

Историческая справка

Информация будет размещена в ближайшее время!

Генеральный план

Генеральный план Гуреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области. Ситуационный план. Скачать (формат-.jpg)

План современного использования территории (опорный план) с отображением земель различной категории. Скачать (формат-.jpg)

Фото

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ главного специалиста по земельному контролю

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

специалиста 2 категории по имуществу и земельным отношениям
администрации Оремифского сельского поселения
Николаевского муниципального района Хабаровского края

1. Общие положения

1.1. Специалист 2 категории по имуществу и земельным отношениям администрации Оремифского сельского поселения (далее — специалист) является муниципальным служащим и занимает младшую муниципальную должность в Реестре муниципальных должностей муниципальной службы.

1.2. Поступление на младшую муниципальную должность муниципальной службы осуществляется в соответствии с Положением о муниципальной службе в Оремифском сельском поселения (далее – сельское поселение).

1.3. Специалист назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы Оремифского сельского поселения (далее – глава) в соответствии с законодательством.

1.4. Специалист должен иметь среднее профессиональное образование, владеть навыками работы на компьютере, в том числе работать в сети «Интернет».

1.5. Специалист в своей деятельности подчиняется главе, а в его отсутствие — лицу, исполняющему обязанности главы.

1.6. Специалист должен обладать умением работать с людьми, быть исполнительным, активным, выдержанным.

1.7. Специалист в своей профессиональной деятельности руководствуется:

• Конституцией Российской Федерации;
• Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Указами Президента Российской Федерации;
• Нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;
• Нормативными правовыми актами органов представительной и исполнительной власти Хабаровского края;
• Законодательством Российской Федерации и Хабаровского края о муниципальной службе;
• Муниципальными актами органов местного самоуправления Оремифского сельского поселения;
• Уставом Оремифского сельского поселения;
• Регламентом администрации Оремифского сельского поселения;
• Настоящей должностной инструкцией.

2. Квалификационные требования

2.1. На должность специалиста 2 категории по имуществу и земельным отношениям назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование, владеть навыками работы на компьютере, в том числе работать в сети «Интернет».

2.2. Для исполнения должностных обязанностей специалист должен знать:

2.2.1. По уровню и характеру профессиональных знаний:

• Конституцию Российской Федерации;
• Указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства;
• Законы Хабаровского края применительно к исполнению своих обязанностей, прав и ответственности;
   Федеральные законы и нормативные правовые акты:
• Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;
• Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 172-ФЗ «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 г. № 96 «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов»;
• Основы жилищного и земельного законодательства, законы и подзаконные нормативные акты, положения, инструкции и другие документы, регулирующие операции с недвижимостью;
• Постановление главы Оремифского сельского поселения от 15 октября 2014 № 30-па «Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и их проектов»;
• Устав Оремифского сельского поселения;
• организацию осуществления операций с недвижимостью;
• основные требования, предъявляемые к объектам недвижимости, технические, качественные и другие характеристики объектов недвижимости;
• инструкцию по ведению делопроизводства в администрации Оремифского сельского поселения;
• правила внутреннего трудового распорядка;
• правила делового этикета;
• основы трудового законодательства;
• порядок работы со служебной информацией;
• правила охраны труда и пожарной безопасности;
• содержание настоящей трудовой инструкции.

2.2.2. По уровню и характеру навыков, включающих соответствующие должности навыки:

• соблюдает Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации Оремифского сельского поселения, утвержденный по-становлением главы Оремифского сельского поселения от 14 мая 2011 г. № 15;
• обладать высокими моральными — общественными качествами и организаторскими способностями, профессиональными знаниями и умением, дисциплинированностью, а также всемерно способствовать формированию и укреплению благоприятного морально-психологического климата в коллективе;
• умения помогать в работе, принимать советы коллег по работе;
• быть способным принимать свою неправоту;
• умения эффективно и последовательно организовать работы по взаимосвязям с другими органами местного самоуправления, организациями, госорганами, муниципальными образованиями, государственными и муниципальными служащими, населением;
• умения работать с людьми, быть ответственным по отношению к людям, быть отзывчивым;
• владение компьютерной и другой оргтехникой, а также необходимым программным обеспечением;
• знать правила техники безопасности при работе с офисной техникой;
• умения систематически повышать свою квалификацию;
• умения контролировать и анализировать;
• быть требовательным, энергичным, настойчивым.

3. Должностные обязанности

Специалист 2 категории по имуществу и земельным отношениям администрации Оремифского сельского поселения:

3.1. Замещает главу на время его вынужденного отсутствия на основании распоряжения

3.2. Участвует в подготовке пакета документов по передаче имущества в муниципальную собственность сельского поселения, в муниципальную собственность Николаевского муниципального района и в государственную собственность.

3.3. Ведет реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.4. Оформляет документы на списание муниципального движимого и не-движимого имущества в установленном порядке.

3.5. Оформляет необходимые документы о передачи имущества в безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством.

3.6. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в пользование.

3.7. Ведет реестр объектов муниципальной собственности, переданных во временное пользование.

3.8. Проводит работу (разработка конкурсной и аукционной документации) по организации конкурсов и аукционов, проводит торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества.

3.9. Участвует в разработке прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, порядка и способа приватизации муниципального имущества.

3.10. Участвует в разработке проектов постановлений и распоряжений администрации, решений Совета депутатов Оремифского сельского поселения, иных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.11. Организует и осуществляет контроль за проведением технической инвентаризации объектов недвижимого имущества сельского поселения.

3.12. Осуществляет подготовку документов для регистрации права муниципальной собственности, перехода права, в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии.

3.13. Ведет учет своевременного внесения платежей от приватизации, продажи и использования муниципального имущества, обеспечивает своевременное поступление доходов в бюджет сельского поселения.

3.14. Проводит анализ эффективности использования муниципальной собственности муниципальными учреждениями, предприятиями.

3.15. Осуществляет работу по выявлению и постановке на учет бесхозяйного имущества.

3.16. В целях недопущения неправомерного использования муниципального жилищного фонда участвует и осуществляет контроль о фактическом использовании муниципального жилищного фонда.

3.17. Осуществляет работу и размещает информацию в Федеральных, государственных системах:

3.17.1. Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – единый Российский государственный адресный реестр. (В ФИАС хранятся данные об адресных объектах, расположенных на территории России: субъектах федерации, районах, населенных пунктах, улицах, домах и др.);

3.17.2. Федеральная служба государственной регистрации (Росреестр).

3.18. Предоставляет в пределах своей компетенции информацию для размещения на официальном сайте администрации в общество с ограниченной ответственностью «Власть-Инфо».

3.19. Ведет деловую переписку с органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями, прокуратурой, физическими и юридическими лицами и т.д. в пределах своих полномочий.

3.20. Не разглашает сведения, составляющие охраняемую законом и иными нормативно-правовыми актами тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

3.21. Оказывает методическую помощь и консультирует граждан сельского поселения по вопросам предоставления земельных участков.

3.22. Готовит и представляет первичную информацию по использованию земли в границах сельского поселения в соответствующие органы.

3.23. Осуществляет ведение базы данных о наличии жилого фонда сельского поселения, частного жилого фонда.

3.24. Организует заключение договоров аренды, их учет, осуществляет контроль за поступлением платежей за имущество.

3.25. Выявляет неплательщиков арендной платы имущественного налога и принимает участие в работе по взысканию задолженностей.

3.26. Готовит и принимает участие в подготовке проектов правовых актов сельского поселения в соответствии с должностными обязанностями.

3.27. Готовит ответы по запросам органов государственной власти, местного самоуправления, судов, правоохранительных органов, юридических и физических лиц в соответствии с должностными обязанностями.

3.28. Организует работу по организации благоустройства территории сельского поселения.

3.29. Занимается вопросами организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций, пожарной безопасности, профилактике терроризма и экстремизма.

3.30. Оказывает в содействие в работе первичной организации ассоциации коренных малочисленных народов Севера.

3.31. Предоставляет необходимые сведения, статистические данные по се-лам Оремиф, Тнейвах уполномоченному по делам коренных малочисленных народов Севера при администрации Николаевского муниципального района.

3.32. Своевременно вносить изменения в Устав Оремифского сельского по-селения.

3.33. Ведет и заполняет книгу похозяйственного учета в электронном виде (Программа обеспечения «Цифровая похозяйственная книга»), составляет по ней отчетность.

3.34. Участвует в совместной работе в обработке, оформлении, учете и хранении документов, подлежащих к сдаче в архив на архивное хранение:

3.34.1. Формирует дела и подшивает документы в соответствии с утвержденной номенклатурой, обеспечение их сохранности и в установленные сроки сдачи в архив.

4. Права

Специалист 2 категории по имуществу и земельным отношениям администрации Оремифского сельского поселения имеет право:

4.1. Ознакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, а также на обеспечение организационно-технические условия, необходимые для исполнения им должностных обязанностей.

4.2. Запрашивать от подведомственных учреждений, предприятий, организаций, расположенных на территории сельского поселения, аналитический материал и информацию по вопросам деятельности, необходимых для исполнения им должностных обязанностей.

4.3. Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности служебного времени, предоставлении выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодных оплачиваемых основного и дополнительных отпусков.

4.4. Посещать в установленном порядке для исполнения должностных обязанностей предприятия, учреждения и организации, независимо от форм собственности.

4.5. Принимать решения по возникающим вопросам в процессе исполнения им должностных обязанностей, участвовать в подготовке решений в соответствии с должностными обязанностями.

4.6. Замещать вакантные должности муниципальной службы или участвовать в конкурсе на замещение вакантной должности государственной службы с учетом его квалификации.

4.7. Повышать квалификационную подготовку и переподготовку с учетом квалификационных требований к муниципальному служащему.

4.8. Вносить свои предложения по совершенствованию муниципальной службы.

4.9. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения им должностных обязанностей.

4.10. Соблюдать дисциплину, нормы служебной этики, установленный внутренний трудовой распорядок работы администрации, не совершать действий, при-водящих к подрыву авторитета органов местного самоуправления.

4.11. Государственное пенсионное обеспечение в соответствие с федеральным законом.

5. Ответственность

Специалист 2 категории по имуществу и земельным отношениям администрации Оремифского сельского поселения несет ответственность за:

5.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на него трудовых обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией в соответствии с трудовым и уголовным законодательством Российской Федерации и за разглашение сведений, представляющих служебную тайну.

5.2. Несоблюдение требования Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих.

5.3. Сохранность документов в администрации.

5.4. Использование в неслужебных целях средств материально-технического информационного обеспечения, другого имущества и служебную информацию.

5.5. Отказ от применения передовых приемов работы и использование имеющихся технических средств.

5.6. Отказ выполнять письменные и устные распоряжения главы по вопросам, входящим в его должностные обязанности.

5.7. Несоблюдение трудового законодательства.

5.8. Несоблюдение противопожарных мероприятий.

5.9. Материальные ценности, находящимся в администрации.

С инструкцией ознакомлен __________/____________/ “____” _______ 20__ г.

(подпись)