Должностная инструкция начальника отдела землеустройства и земельного кадастра
Общие положения
1.1. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра [указать наименование организации, предприятия, учреждения] относится к категории руководителей и подчиняется [указать наименование должности руководителя организации/предприятия/учреждения].
1.2. Назначение на должность начальника отдела землеустройства и земельного кадастра и освобождение от нее производится приказом руководителя [указать наименование организации, предприятия, учреждения].
1.3. На должность начальника отдела землеустройства и земельного кадастра [указать наименование организации, предприятия, учреждения] назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальностям «Землеустройство», «Земельный кадастр» со стажем работы по специальности на руководящих должностях не менее [значение] лет.
1.4. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра в своей деятельности руководствуется:
1.4.1. Законодательными и нормативными актами, регулирующими земельные отношения на территории (заполнить при необходимости).
1.4.2. Методическими материалами, касающимися вопросов его деятельности.
1.4.3. [Уставом/Положением] [организации/предприятия/учреждения].
1.4.4. Указами Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления по вопросам деятельности [организации/предприятия/учреждения], административным, трудовым и хозяйственным законодательством.
1.4.5. Локальными правовыми актами [организации/предприятия/учреждения] (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями руководителя, настоящей должностной инструкцией), трудовым договором (контрактом).
1.5. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра должен знать:
1.5.1. Федеральное и региональное законодательства в сфере регулирования земельных отношений, иных сферах применительно к исполнению должностных обязанностей.
1.5.2. Виды кадастровых работ, технических условий и требований проведения землеустройства.
1.5.3. Состав, содержание и правил оформления каждого вида землеустроительной документации.
1.5.4. Состав землеустроительного дела, порядок его согласования и утверждения.
1.5.5. Порядок учета и разграничения земель.
1.5.6. Порядок управления и распоряжения земельными участками.
1.5.7. Функции и виды земельного контроля.
1.5.8. Основы организации труда.
1.5.9. Правила по охране труда и пожарной безопасности.
1.5.10. Правила внутреннего трудового распорядка.
1.5.11. Гражданское право, законодательство о труде.
1.6. На время отсутствия начальника отдела землеустройства и земельного кадастра (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
Должностные обязанности
2.1. На начальника отдела землеустройства и земельного кадастра возлагаются следующие обязанности:
2.1.1. Контроль изготавливаемой землеустроительной (кадастровой) документации на соответствие требований действующего законодательства.
2.1.2. Анализ особенностей и проблем оборота земель (заполнить при необходимости) назначения.
2.1.3. Осуществление контроля зонирования территории [указать регион] по экологическим параметрам для целей землеустройства.
2.1.4. Участие в заседаниях наблюдательных советов особых экономических зон.
2.1.5. Осуществление контроля подготовки проектов нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных правоотношений.
2.1.6. Участие в производственных совещаниях.
2.1.7. Руководство отделом специалистов в количестве [значение] человек.
2.1.8. Контроль качества и своевременности выполнения работ подчиненных.
2.1.9. Регулирование вопросов комплектования отдела (как кадровые вопросы, так и вопросы оборудования).
2.1.10. Организация обучения и повышения квалификации подчиненных.
2.1.11. [Перечислить иные должностные обязанности].
Права
3.1. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра имеет право:
3.1.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.1.2. Представлять интересы [организации/предприятия/учреждения].
3.1.3. Знакомиться с проектами решений руководителя [организации/предприятия/учреждения], касающихся деятельности отдела землеустройства и земельного кадастра.
3.1.4. Вносить предложения по улучшению деятельности отдела землеустройства и земельного кадастра.
3.1.5. Вносить представления о назначении, перемещении, увольнении, предложения о поощрении отличившихся работников отдела землеустройства и земельного кадастра, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
3.1.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.1.7. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений.
3.1.8. Получать от руководителей (специалистов) структурных подразделений [организации/предприятия/учреждение] информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.1.9. Требовать от руководителя [организации/предприятия/учреждения] оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.1.10. Принимать решения в рамках своей компетенции.
3.1.11. Докладывать руководителю [организации/предприятия/учреждения] обо всех выявленных нарушениях и недостатках, связанных с выполняемой работой.
3.1.12. Повышать свою квалификацию.
Ответственность
4.1. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра несет ответственность за:
— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
— правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
— причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Право подписи. Условия работы
5.1. Начальнику отдела землеустройства и земельного кадастра для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
5.2. Режим работы начальника отдела землеустройства и земельного кадастра определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными [в организации/на предприятии/в учреждении].
Скачать должностную инструкцию: Должностная инструкция начальника отдела землеустройства и земельного кадастра
Общий каталог всех должностных инструкций тут: Список разделов Должностных Инструкций!
Общий каталог описания должностей тут: Список типовых должностей!
|
[организационно-правовая форма, |
Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного [число, месяц, год] М. П. |
Должностная инструкция начальника отдела землеустройства и земельного кадастра [наименование организации, предприятия, учреждения]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра [указать наименование организации, предприятия, учреждения] относится к категории руководителей и подчиняется [указать наименование должности руководителя организации/предприятия/учреждения].
1.2. Назначение на должность начальника отдела землеустройства и земельного кадастра и освобождение от нее производится приказом руководителя [указать наименование организации, предприятия, учреждения].
1.3. На должность начальника отдела землеустройства и земельного кадастра [указать наименование организации, предприятия, учреждения] назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальностям «Землеустройство», «Земельный кадастр» со стажем работы по специальности на руководящих должностях не менее [значение] лет.
1.4. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра в своей деятельности руководствуется:
1.4.1. Законодательными и нормативными актами, регулирующими земельные отношения на территории [вписать нужное].
1.4.2. Методическими материалами, касающимися вопросов его деятельности.
1.4.3. [Уставом/Положением] [организации/предприятия/учреждения].
1.4.4. Указами Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления по вопросам деятельности [организации/предприятия/учреждения], административным, трудовым и хозяйственным законодательством.
1.4.5. Локальными правовыми актами [организации/предприятия/учреждения] (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями руководителя, настоящей должностной инструкцией), трудовым договором (контрактом).
1.5. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра должен знать:
1.5.1. Федеральное и региональное законодательства в сфере регулирования земельных отношений, иных сферах применительно к исполнению должностных обязанностей.
1.5.2. Виды кадастровых работ, технических условий и требований проведения землеустройства.
1.5.3. Состав, содержание и правил оформления каждого вида землеустроительной документации.
1.5.4. Состав землеустроительного дела, порядок его согласования и утверждения.
1.5.5. Порядок учета и разграничения земель.
1.5.6. Порядок управления и распоряжения земельными участками.
1.5.7. Функции и виды земельного контроля.
1.5.8. Основы организации труда.
1.5.9. Правила по охране труда и пожарной безопасности.
1.5.10. Правила внутреннего трудового распорядка.
1.5.11. Гражданское право, законодательство о труде.
1.6. На время отсутствия начальника отдела землеустройства и земельного кадастра (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
2. Должностные обязанности
2.1. На начальника отдела землеустройства и земельного кадастра возлагаются следующие обязанности:
2.1.1. Контроль изготавливаемой землеустроительной (кадастровой) документации на соответствие требований действующего законодательства.
2.1.2. Анализ особенностей и проблем оборота земель [вписать нужное] назначения.
2.1.3. Осуществление контроля зонирования территории [указать регион] по экологическим параметрам для целей землеустройства.
2.1.4. Участие в заседаниях наблюдательных советов особых экономических зон.
2.1.5. Осуществление контроля подготовки проектов нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных правоотношений.
2.1.6. Участие в производственных совещаниях.
2.1.7. Руководство отделом специалистов в количестве [значение] человек.
2.1.8. Контроль качества и своевременности выполнения работ подчиненных.
2.1.9. Регулирование вопросов комплектования отдела (как кадровые вопросы, так и вопросы оборудования).
2.1.10. Организация обучения и повышения квалификации подчиненных.
2.1.11. [Перечислить иные должностные обязанности].
3. Права
3.1. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра имеет право:
3.1.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.1.2. Представлять интересы [организации/предприятия/учреждения].
3.1.3. Знакомиться с проектами решений руководителя [организации/предприятия/учреждения], касающихся деятельности отдела землеустройства и земельного кадастра.
3.1.4. Вносить предложения по улучшению деятельности отдела землеустройства и земельного кадастра.
3.1.5. Вносить представления о назначении, перемещении, увольнении, предложения о поощрении отличившихся работников отдела землеустройства и земельного кадастра, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
3.1.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.1.7. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений.
3.1.8. Получать от руководителей (специалистов) структурных подразделений [организации/предприятия/учреждение] информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.1.9. Требовать от руководителя [организации/предприятия/учреждения] оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.1.10. Принимать решения в рамках своей компетенции.
3.1.11. Докладывать руководителю [организации/предприятия/учреждения] обо всех выявленных нарушениях и недостатках, связанных с выполняемой работой.
3.1.12. Повышать свою квалификацию.
4. Ответственность
4.1. Начальник отдела землеустройства и земельного кадастра несет ответственность за:
— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
— правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
— причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Право подписи. Условия работы
5.1. Начальнику отдела землеустройства и земельного кадастра для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
5.2. Режим работы начальника отдела землеустройства и земельного кадастра определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными [в организации/на предприятии/в учреждении].
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
начальника отдела
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные, должностные обязанности, права и ответственность начальника отдела подразделения «Новые технологии» (далее — Начальник отдела) ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству» (далее Учреждение).
1.2. На должность начальника отдела назначается лицо, удовлетворяющее следующим требованиям к образованию и обучению:
- Высшее образование — магистратура или специалитет;
с опытом практической работы:
- Не менее пяти лет проектирования в области землеустройства;
1.3. Начальник отдела должен знать:
- Методики составления научно-технической отчетности по результатам выполненных исследований и требования к ее оформлению;
- Принципы, средства и методы построения физических, математических и компьютерных моделей объектов научных исследований;
- Принципы управления объектами интеллектуальной собственности;
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- Процедуры и принципы проведения научных экспериментов и испытаний;
- Методы анализа и синтеза сетей связи, в том числе современные отечественные и зарубежные пакеты программ для решения проектных, системных и сетевых задач в землеустройстве;
- Требования сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера;
- Принципы подготовки и проведения научных исследований и проектных разработок;
- Основные логические методы и приемы научного исследования и инженерного творчества;
- Методологические теории и принципы современной науки и техники;
- Основы трудового законодательства Российской Федерации;
- Основы экономики, организации производства, труда и управления;
- Актуальные проблемы и тенденции развития землеустроительной отрасли, отечественный и зарубежный опыт и современные методы (технологии) информационного обеспечения землеустройства, регулирования земельных отношений, управления земельными ресурсами и объектами недвижимости;
- Методики проведения патентных исследований;
- Нормативные правовые акты, производственно-отраслевые нормативные документы, нормативно-техническая документация в области измерений и исследований, проектирования в землеустройстве;
- Требования в области охраны окружающей среды;
- Требования охраны труда и пожарной безопасности;
- Требования сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера;
- Актуальные проблемы и тенденции развития землеустроительной отрасли, отечественный и зарубежный опыт и современные методы (технологии) производства проектных и землеустроительных работ;
- Методики проведения патентных исследований;
- Принципы управления объектами интеллектуальной собственности;
- Нормативные правовые акты, производственно-отраслевые нормативные документы, нормативно-техническая документация в области измерений и исследований, проектирования в землеустройстве;
- Принципы, средства и методы построения физических, математических и компьютерных моделей объектов научных исследований;
- Методики создания научно-технической отчетности по результатам выполненных исследований и требования к ее оформлению;
- Основные логические методы и приемы научного исследования и инженерного творчества;
- Методы анализа и синтеза сетей связи, в том числе современные отечественные и зарубежные пакеты программ для решения проектных, системных и сетевых задач в землеустройстве;
- Основы трудового законодательства Российской Федерации;
- Принципы подготовки и проведения научных исследований и проектных разработок;
- Методы и средства контроля работы оборудования и приборов, используемых в землеустройстве;
- Процедуры и принципы проведения научных экспериментов и испытаний;
- Требования в области охраны окружающей среды;
- Требования охраны труда и пожарной безопасности;
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- Методологические теории и принципы современной науки и техники;
- Методики технического проектирования и создания землеустроительной документации;
- Основы экономики, организации производства, труда и управления;
- Актуальные проблемы и тенденции развития землеустроительной отрасли, отечественный и зарубежный опыт и современные методы (технологии) производства проектных и землеустроительных работ;
- Методики проведения патентных исследований;
- Основы экономики, организации производства, труда и управления;
- Методики землеустроительного проектирования и создания землеустроительной документации;
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- Требования сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера;
- Процедуры и принципы проведения научных экспериментов и испытаний;
- Методы анализа и синтеза сетей связи, в том числе современные отечественные и зарубежные пакеты программ для решения проектных, системных и сетевых задач в землеустройстве;
- Методологические теории и принципы современной науки и техники;
- Нормативные правовые акты, производственно-отраслевые нормативные документы, нормативно-техническая документация в области измерений и исследований, проектирования в землеустройстве;
- Методы и средства контроля работы оборудования и приборов, используемых в землеустройстве;
- Принципы управления объектами интеллектуальной собственности;
- Принципы, средства и методы построения физических, математических и компьютерных моделей объектов научных исследований;
- Методики составления научно-технической отчетности по результатам выполненных исследований, требования к ее оформлению;
- Основы трудового законодательства Российской Федерации;
- Основные логические методы и приемы научного исследования и инженерного творчества;
- Требования в области охраны окружающей среды;
- Требования охраны труда и пожарной безопасности;
- Принципы подготовки и проведения научных исследований и проектных разработок;
1.4. Начальник отдела должен уметь:
- Осуществлять методологическое обоснование научного исследования;
- Составлять отдельные задания для исполнителей;
- Планировать научные исследования и технические разработки;
- Руководить трудовым коллективом;
- Составлять научно-технические отчеты научных исследований;
- Организовывать проведение патентных исследований, экспериментов и испытаний, анализировать результаты научных исследований;
- Руководить коллективом;
- Составлять отдельные задания для исполнителей и коллективов;
- Осуществлять математическое и компьютерное моделирование проектов землеустройства;
- Составлять научно-технические отчеты научных исследований;
- Анализировать результаты научных исследований;
- Планировать порядок проведения моделирования проектов землеустройства;
- Настраивать программные средства, используемые для проектирования в землеустройстве;
- Организовывать проведение патентных исследований, экспериментов и испытаний;
- Составлять научно-технические отчеты о научных исследованиях;
- Составлять задания для исполнителей и проводить оценку и анализ полученных результатов исследования;
- Осуществлять организационно-методологическое обоснование научного исследования, планирование и проведение научных исследований и технических разработок, патентных исследований, экспериментов и испытаний;
- Руководить коллективом авторов (разработчиков) землеустроительной документации;
1.5. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности приказом ректора Учреждения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. Начальник отдела подчиняется ректору Учреждения и начальнику подразделения «Новые технологии»
2. Трудовые функции
- 2.1. Разработка методов и новых технологий проведения землеустройства, регулирования земельных отношений, управления земельными ресурсами и объектами недвижимости.
- 2.2. Статистическая обработка информации, математическое и компьютерное моделирование схем и проектов землеустройства и формирование информационных баз данных.
- 2.3. Анализ научно-технических проблем в области землеустройства.
3. Должностные обязанности
- 3.1. Разработка технических регламентов землеустроительного проектирования.
- 3.2. Проведение расчетов по проекту в соответствии с техническим заданием с использованием как стандартных методов, приемов и средств автоматизации проектирования, так и самостоятельно создаваемых оригинальных программ.
- 3.3. Мониторинг рынка новых разработок, методов, методик и технологий (в том числе информационно-телекоммуникационных) в области землеустройства.
- 3.4. Анализ и определение методов информационного обеспечения землеустройства, регулирования земельных отношений, управления земельными ресурсами и объектами недвижимости.
- 3.5. Проведение экспериментов, наблюдений и измерений в области землеустройства.
- 3.6. Настройка программных средств, используемых для проектирования в землеустройстве.
- 3.7. Разработка специальных программ компьютерной разработки проектов землеустройства.
- 3.8. Создание математических моделей и систем сбора, обработки и анализа информации в области землеустройства, мониторинга, земельного контроля (надзора), кадастров.
- 3.9. Формирование технологической и отчетной документации по результатам работ.
- 3.10. Проведение компьютерного моделирования схем и проектов землеустройства, в том числе и создания трехмерных моделей.
- 3.11. Разработка новых подходов, методов и технологий в области землеустройства.
- 3.12. Разработка перспективных технических и нормативных требований к схемам и проектам в землеустройстве.
- 3.13. Определение концепций, целей, задач, ресурсного обеспечения и временных затрат разрабатываемых проектов.
- 3.14. Постановка задач, определение исполнителей и сроков выполнения работ.
- 3.15. Мониторинг рынка новых решений и разработок приборов и оборудования, методик и технологий в геодезии и землеустройстве.
- 3.16. Управление качеством работ коллектива авторов (разработчиков) проектов и схем землеустройства.
- 3.17. Проведение экспертной оценки предложений, технических заданий, землеустроительной документации, связанных с разработкой, обоснованием, рассмотрением, согласованием и утверждением схем и проектов землеустройства.
- 3.18. Разработка производственно-отраслевых нормативных документов, нормативно-технической документации в области землеустройства.
Изменить трудовые функции
4. Права
Начальник отдела имеет право:
4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а так же материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности начальника отдела .
4.2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию).
4.3. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию начальника отдела .
4.4. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
4.5. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
4.6. Обращаться в соответствующие органы местного самоуправления или в суд для разрешения споров, возникающих при исполнении функциональных обязанностей.
4.7. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей.
4.8. Проходить в установленном порядке аттестацию.
5. Ответственность
Начальник отдела несет ответственность за:
5.1. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих функциональных обязанностей.
5.2. Невыполнение распоряжений и поручений ректора Учреждения.
5.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученных заданий и поручений, нарушении сроков их исполнения.
5.4. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка, правила противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Учреждении.
5.5. Причинение материального ущерба в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
5.6. Разглашение сведений, ставших известными в связи с исполнением должностных обязанностей.
За вышеперечисленные нарушения начальник отдела может быть привлечен в соответствии с действующим законодательством в зависимости от тяжести проступка к дисциплинарной, материальной, административной, гражданской и уголовной ответственности.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Землеустроитель» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 5 мая 2018 г. № 301н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
Скачать в формате MS Word
Поделиться должностной инструкцией в соцсетях:
Должностные обязанности заведующего отделом
Порублев Александр Николаевич
1. В своей деятельности заведующий отделом руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», заведующий отделом уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Осуществляет руководство отделом, организовывает его работу в соответствии с полномочиями согласно Положению об отделе.
5. Исходя из задач отдела:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на него;
- отчитывается о выполнении программы приватизации перед районным Собранием депутатов, Главой Администрации Цимлянского района и Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;
- визирует проекты всех нормативно-правовых актов и договоров, подготавливаемых отделом и другими подразделениями Администрации Цимлянского района по вопросам распоряжения и управления имуществом района;
- разрабатывает и вносит на утверждение районного Собрания депутатов программу приватизации, отчет об исполнении программы приватизации, решений о приеме в муниципальную собственность и о передаче из муниципальной собственности имущества в соответствии с законодательством и другие вопросы по распоряжению и управлению имуществом района;
- вносит предложения о внесении изменений в учредительные документы муниципальных предприятий и учреждений, о ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- обеспечивает защиту имущественных интересов района при ведении дел в суде, арбитражном суде, осуществляет полномочия истца, ответчика либо третьего лица;
- осуществляет контроль за поступлением средств в бюджет района от управления и распоряжения муниципальной собственностью района;
- Организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;
- взаимодействует с Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Фондом имущества РО;
- рассматривает поступившие в адрес отдела заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
- отчитывается о результатах работы отдела перед Главой Администрации Цимлянского района;
- осуществляет контроль сохранности и использования по назначению объектов муниципального имущества, государственных земель;
- принимает участие в совещаниях, заседаниях комиссий, рабочих группах;
- организует предоставление отчетов и информации структурным подразделениям Администрации Ростовской области по графику и запросам;
- осуществляет контроль над действиями подчиненных ему специалистов, утверждает должностные инструкции;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- ведет прием граждан по личным вопросам;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения Главы Администрации Цимлянского района и первого заместителя Главы Администрации Цимлянского района.
назад
Должностные обязанности заместителя заведующего отделом
Сузанская Елена Валерьевна
1. В своей деятельности заместитель заведующего отделом руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», заместитель заведующего отделом уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела имущественных и земельных отношений:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций возложенных на него;
- ведет реестр договоров аренды земельных участков;
- осуществляет прием и регистрацию заявлений и комплекта документов на заключение договоров аренды земельных участков;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в аренду;
- подготавливает проекты договоров аренды земельных участков;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления арендной платы за земельные участки;
- осуществляет взаимодействие с министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области по осуществлению полномочий главного администратора доходов, администрирование которых возложено на минимущество области;
- подготавливает проекты постановлений о списании безнадежной к взысканию задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Цимлянский район», и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также о восстановлении в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование указанными земельными участками;
- осуществляет претензионную работу по взысканию задолженности и пени;
- подготавливает расчеты арендной платы и пени за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена для подготовки исковых заявлений о взыскании задолженности в суд;
- организует предоставление отчетов и информации структурным подразделениям Администрации Ростовской области по графику и запросам;
- осуществляет подготовку данных для составления прогнозных планов поступления средств в бюджет;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Хвостова Елена Валентиновна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на него;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, подготовку проектов решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок в пределах своей компетенции;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в аренду;
- подготавливает проекты договоров аренды в соответствии со своей компетенцией;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления сумм от аренды земельных участков;
- в пределах своей компетенции подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдаче на хранение в архив;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- ведет реестр договоров аренды земельных участков;
- осуществляет претензионную работу по взысканию задолженности и в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Попова Наталья Михайловна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на него;
- подготавливает проекты постановлений и распоряжений по вопросам распоряжения и управления муниципальной собственностью;
- подготавливает комплект документов для осуществления передачи объектов муниципальной собственности из собственности района в собственность субъекта Российской Федерации или собственность Российской Федерации;
- организует реализацию программы приватизации недвижимого (движимого) имущества и акций (подготавливает пакет документов, необходимый для проведения аукционов, торгов по реализации муниципального имущества, подготавливает протоколы по итогам торгов, договора купли-продажи и акты приема-передачи по итогам торгов, ведет учет поступлений средств в бюджет от приватизации имущества);
- ведет в установленном порядке учет муниципального имущества, реестр муниципальной собственности;
- подготавливает проекты договоров аренды, безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- подготавливает документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности от одного муниципального учреждения другому;
- подготавливает документы на передачу, закрепление в установленном законодательством порядке муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления на регистрацию муниципальной собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления арендных платежей за арендуемое имущество, ведет претензионную работу по взысканию задолженности и пени;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления 30 % прибыли МУП, ведет претензионную работу по взысканию задолженности;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок, в соответствии со своей компетенцией;
- разрабатывает проекты постановлений и распоряжений, имеющих нормативный правовой характер, а также иные акты в соответствии с законодательством;
- обеспечивает составление установленной отчетности. Подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдаче на хранение в архив;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Щурова Наталья Сергеевна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела имущественных и земельных отношений ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций возложенных на него;
- ведет реестр договоров купли-продажи земельных участков;
- ведет реестр постановлений о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков;
- осуществляет прием и регистрацию заявлений и комплекта документов на приватизацию земельных участков;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в собственность (за плату, бесплатно);
- подготавливает проекты договоров купли- продажи земельных участков;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления сумм от продажи земельных участков;
- подготавливает ежеквартальные отчеты об оформлении в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, подготовку проектов решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок, в пределах своей компетенции;
- обеспечивает составление установленной отчетности;
- в пределах своей компетенции подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдаче на хранение в архив;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Харитонова Анна Геннадьевна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций возложенных на него;
- осуществляет подготовку перечня земельных участков, на которые у муниципального образования «Цимлянский район» возникнет право собственности. Ведёт реестр данного вида земель;
- осуществляет подготовку документации на земельные участки для выставления их на аукцион (взаимоотношения с землеустроительными организациями, кадастровый учет);
- подготавливает публикацию в газете, осуществляет прием и регистрацию заявок от претендентов для участия в аукционе по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, а также государственная собственность на которые не разграничена или права на заключение договоров аренды на земельные участки, контролирует поступление и полноту сумм задатков;
- оформляет протоколы комиссии о признании претендентов участниками аукционов;
- оформляет протоколы комиссии по подведению итогов аукционов;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в собственность по итогам торгов;
- подготавливает проекты договоров купли-продажи земельных участков по итогам торгов;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении в аренду земельных участков по итогам торгов;
- подготавливает проекты договоров аренды земельных участков по итогам торгов;
- осуществляет прием заявлений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду для целей не связанных со строительством единственному заявителю;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков для целей не связанных со строительством единственному заявителю;
- подготавливает проекты договоров аренды земельных участков для целей не связанных со строительством единственному заявителю;
- осуществляет прием заявлений о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;
- подготавливает проекты договоров аренды о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;
- осуществляет прием и регистрацию заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность;
- подготавливает проекты постановлений «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей нуждающихся в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно»;
- направляет заявителям копии постановлений Администрации Цимлянского района Ростовской области «Об утверждении списка граждан имеющих трех и более несовершеннолетних детей, нуждающихся в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно»;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в собственность бесплатно;
- осуществляет прием заявления о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- осуществляет прием заявления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- подготавливает проекты постановлений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- осуществляет прием заявления о разделе или объединении земельных участков;
- подготавливает проекты постановлений о разделе или объединении земельных участков;
- проводит обследование земельных участков, предоставленных в аренду;
- проводит обследование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсах, аукционах);
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, подготовку проектов решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок в соответствии со своей компетенцией;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- разрабатывает проекты постановлений и распоряжений, имеющих нормативно-правовой характер, а также иные акты в соответствии с законодательством;
- подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдачи на хранение в архив;
- организует и принимает участие в совещаниях, семинарах, конференциях и выставках;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ муниципального служащего – заведующего отделом по земельным ресурсам Комитета по управлению муниципальным имуществом
Основные задачи и обязанности
2.1 Заведующий отделом по земельным ресурсам Комитета по управлению муниципальным имуществом обеспечивает выполнение стоящих перед отделом задач, связанных с проведением мероприятий по эффективному использованию муниципальной собственности, с подготовкой перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации, и его реализацией, контролем за использованием муниципального имущества;
2.1. выполняет весь комплекс работ, связанных с распоряжением и управлением муниципальной собственностью;
2.2. организует работу по учету и ведению реестра муниципальных предприятий, учреждений и муниципального имущества;
2.3. участвует в решении вопросов по созданию муниципальных предприятий, учреждений, их реорганизации и ликвидации;
2.4. решает вопросы по списанию, отчуждению, перераспределению между юридическими лицами имущества Лужского муниципального района;
2.5. участвует в управлении хозяйственными обществами с долей имущества муниципального образования в уставном капитале;
2.6. осуществляет разработку перечня имущества, подлежащего приватизации, вносит изменения и дополнения в него, а так же в проекты нормативных актов по вопросам приватизации объектов собственности Лужского муниципального района;
2.7. осуществляет меры по приватизации имущества;
2.8. анализирует ход и эффективность мероприятий по отчуждению муниципального имущества;
2.9. систематически, в установленные сроки готовит информацию о ходе приватизации;
2.10. проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного имущества и в соответствии с действующим законодательством принимает меры для включения его в состав собственности Лужского муниципального района;
2.11. в установленном порядке осуществляет подготовку трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий;
2.12. организует работу по заключению договоров аренды объектов нежилого фонда;
2.13. участвует в работе по формированию прогнозируемой программы капитального ремонта зданий и сооружений, относящихся к собственности Лужского муниципального района;
2.14. подготавливает проекты нормативных документов по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела;
2.15. организует работу комиссии по приватизации, распоряжению муниципальным имуществом;
2.17. организует работу по выдаче выписок из реестра муниципального имущества;
2.18. ведет прием юридических лиц и граждан по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;
2.19. обеспечивает сбор, анализ и подготовку запрашиваемой информации для представления в вышестоящие органы власти, иные организации;
2.20. осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а также регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
2.22. участвует в работе профильных комиссий, касающихся компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом;
2.23. осуществляет предоставление муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилищного фонда», в соответствии с Административным регламентом администрации Лужского муниципального района Ленинградской области в муниципальном образовании Лужский муниципальный район Ленинградской области, утвержденным постановлением администрации Лужского муниципального района от 05.06.2013 г. № 1445;
2.24. участвует в заседаниях комиссий и сессий Совета депутатов Лужского муниципального района, совещаниях при главе администрации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ муниципального служащего – главного специалиста отдела по недвижимости Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района
Основные задачи и обязанности.
1. Главный специалист обязан знать и выполнять весь комплекс работ, связанных с распоряжением и управлением муниципальной собственностью.
2. Подготавливать или принимать участие в разработке проектов всех необходимых нормативных документов, связанных с повышением эффективности использования муниципального имущества, контролем за его использованием.
3. Принимать участие в работе профильных комиссий.
4. Вести работу с письменными и устными обращениями граждан и юридических лиц, подготавливать ответы на поставленные вопросы.
5. По ходатайству администраций городских и сельских поселений принимать участие в работе по подготовке документов и материалов, связанных с распоряжением муниципальным имуществом.
6. Осуществлять помощь и консультационное обслуживание муниципальных предприятий и учреждений по вопросам учета, контроля и выполнением распорядительных функций наделенным муниципальным имуществом, находящимся на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
7. Выполнять работу по заключению договоров хозяйственного ведения или оперативного управления.
8. Обеспечить сбор, анализ и подготовку информации для ее предоставления в разные органы власти и рассмотрение на различных комиссиях, совещаниях, заседаниях для принятия ими соответствующих решений.
9. Участвовать в работе комиссий по созданию муниципальных предприятий, учреждений, их реорганизации и ликвидации.
10. Подготавливать нормативные документы по списанию муниципального имущества.
11. Участвовать в мероприятиях по приватизации имущества.
12. Выполнять работу по подготовке документов и принимать участие в проведении торгов по продаже муниципального имущества в собственность или продаже права аренды.
13. Выполнять работу по подготовке трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий.
14. Выполнять работу по заключению договоров аренды объектов нежилого фонда и договоров безвозмездного пользования.
15. Проверять оплату по заключенным договорам аренды.
16. Проводить заседания комиссии и правовую экспертизу последствий заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования учреждений образования.
17. Обеспечивает отчетность по установленным формам в установленные сроки.
18. Осуществлять регистрацию сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ муниципального служащего – ведущего специалиста отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района
Основные обязанности
1. Ведущий специалист обязан:
1.1. осуществлять подготовку или принимать участие в разработке проектов
всех необходимых нормативных документов, связанных с повышением эффективности использования муниципального имущества, контролем за его использованием;
1.2. принимать участие в мероприятиях по выявлению бесхозяйного имущества и постановке его учет;
1.3. принимать участие в работе профильных комиссий;
1.4. осуществлять деятельность по рассмотрению письменных и устных обращений, заявлений, поступающих от юридических и физических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом района в области имущественных отношений;
1.5. осуществлять ведение реестра муниципального имущества в электронном виде;
1.6. осуществлять оформление выписок из реестра муниципального имущества;
1.7. вести в электронном виде журнал входящей корреспонденции, касающейся имущественных отношений, поступающей в комитет по управлению муниципальным имуществом района;
1.8. осуществлять взаимодействие с управляющими компаниями, расположенными на территории района по вопросам, касающимся имущественных отношений;
1.9. выполнять иные поручения заведующего отделом по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные Положением о комитете по управлению имуществом Лужского района и муниципальными правовыми актами Лужского района;
1.10. осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а также регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
1.11. при взаимодействии в связи с исполнением должностных обязанностей с другими муниципальными служащими, гражданами и организациями Лужского района соблюдать нормы служебной этики.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ муниципального служащего – ведущего специалиста отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального район
Ведущий специалист обязан:
1. Знать и выполнять весь комплекс работ, связанных с распоряжением и управлением муниципальной собственностью.
2. Подготавливать или принимать участие в разработке проектов всех необходимых нормативных документов, регулирующих вопросы имущественных отношений между органами местного самоуправления и пользователями объектов недвижимости.
3. Осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а также регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
4. Участвовать в работе профильных комиссий, касающихся компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом.
5. Осуществлять предоставление муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилищного фонда», в соответствии с постановлением администрации Лужского городского поселения от 21.11.2007 г. № 309 «Об утверждении Порядка передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда».
6. Вести учет объектов недвижимости передаваемых в собственность граждан.
7. Осуществлять мероприятия по выкупу и принудительному выкупу жилых помещений у собственников для муниципальных нужд.
8. Осуществлять информирование заявителей об изменениях в законодательстве и нормативных правовых документах.
9. Оказывать консультационную помощь гражданам в целях подготовки документов для приватизации жилых помещений.
10. Обеспечивать сбор, анализ и подготовку информации для ее предоставления в органы власти и органы местного самоуправления, а также рассмотрения на заседаниях комиссий, совещаниях, собраниях в целях принятия ими обоснованных решений.
11. Выполнять иные поручения заведующего отделом по земельным ресурсам и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные Положением о комитете по управлению имуществом Лужского района и муниципальными правовыми актами Лужского района.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ муниципального служащего – специалиста 1 категории отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района
1. Специалист 1 категории обязан:
1.1. осуществлять подготовку или принимать участие в разработке проектов
всех необходимых нормативных документов, связанных с повышением эффективности использования муниципального имущества, контролем за его использованием;
1.2. принимать участие в мероприятиях по выявлению бесхозяйного имущества и постановке его учет;
1.3. принимать участие в работе профильных комиссий;
1.4. осуществлять деятельность по рассмотрению письменных и устных обращений, заявлений, поступающих от юридических и физических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом района в области имущественных отношений;
1.5. осуществлять ведение реестра муниципального имущества в электронном виде;
1.6. осуществлять оформление деклараций об объекте недвижимости и выписок из реестра муниципального имущества;
1.7. своевременно и правильно оформлять договоры аренды, безвозмездного пользования, мены, купли-продажи, хранения, дарения, хозяйственного ведения и оперативного управления, дополнительные соглашения, протоколы разногласий и иные документы, связанные с использованием объектов муниципальной собственности, с предварительной подготовкой документов, являющихся основанием для заключения договоров: проекты решений Совета депутатов, постановления и распоряжения;
1.8. осуществлять ведение реестра договоров, хранение и учет договоров, связанных с распоряжением муниципальным имуществом.
1.9. осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а так же регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
1.10. обеспечить контроль за поступлением арендной платы за сданное в аренду муниципальное имущество, а так же вести учет поступлений и контроль выполнения других условий договоров аренды.
1.11. осуществлять взаимодействие с управляющими компаниями, муниципальными предприятиями и учреждениями, расположенными на территории района по вопросам, касающимся имущественных отношений;
1.12. осуществлять ведение и предоставление отчета и отчетности в соответствующие учето-статистические органы;
1.13. выполнять иные поручения заведующего отделом по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные Положением о комитете по управлению имуществом Лужского района и муниципальными правовыми актами Лужского района;
1.14. при взаимодействии в связи с исполнением должностных обязанностей с другими муниципальными служащими, гражданами и организациями Лужского района соблюдать нормы служебной этики.
Дата редактирования: 01-11-2022 в 09:59Редактор Багирли Т. И.