Должностная инструкция председателя правления снт образец

В должностной инструкции председателя СНТ описаны профессиональные обязанности, круг решаемых вопросов, ответственность за допущенные нарушения и прочие условия деятельности. Грамотно составленная инструкция позволяет избежать трудовых споров и необходимости индивидуально разбираться в вопросах кадровых взаимоотношений. Её дополнительным плюсом является возможность использования в административных и юридических разбирательствах по трудовым вопросам.

ФАЙЛЫ
Скачать образец должностной инструкции председателя СНТ .doc

Образец должностной инструкции председателя СНТ

1. Основные положения

  1. Председатель садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) относится к категории руководителей.
  2. Председателя СНТ, в соответствии с Уставом, избирает, а также освобождает от должности общее собрание членов.
  3. Председатель СНТ должен удовлетворять следующим требованиям:
    • высшее или среднее образование;
    • опыт работы на руководящих должностях от пяти лет.
  4. В случае временного отсутствия Председателя СНТ его обязанности выполняет другое лицо, в соответствии с положениями Устава.
  5. Председатель СНТ должен знать:
    • законы и нормы, определяющие правовое регулирование деятельности СНТ;
    • особенности функционирования некоммерческих организаций;
    • принципы делопроизводства;
    • основных членов СНТ;
    • основы ведения садоводческой деятельности;
    • собственность СНТ, его границы и особенности местоположения;
    • текущее состояние с инфраструктурой, а также проектной и технической документацией СНТ;
    • правила взаимодействия с представителями государственных инстанций;
    • основы взаимодействия с коммунальными службами;
    • принципы заключения договоров со сторонними подрядчиками и поставщиками;
    • действующие нормы охраны труда и пожарной безопасности;
    • основы экономической деятельности.
  6. Председатель СНТ руководствуется:
    • ФЗ №66 действующей редакции и иными аналогичными законами;
    • Уставом и другими документами СНТ;
    • соответствующими административными актами;
    • положениями инструкции.

2. Функции

Председатель СНТ отвечает за следующие операции:

  1. Председательство на собраниях членов СНТ.
  2. Прием членов СНТ в соответствии с действующими правилами.
  3. Отслеживание корректности деятельности бухгалтерии.
  4. Регулярное проведение профилактического осмотра территории СНТ.
  5. Взаимодействие с соответствующими структурами по ликвидации ЧС.
  6. Мониторинг показателей счетчиков (воды, энергии и пр.), передачу информации в бухгалтерию и коммунальные службы.
  7. Проведение необходимых финансовых операций от имени СНТ (открытие счета в банке, контроль за своевременностью платежей и пр.).
  8. Заключение необходимых соглашений с коммунальными службами, подрядчиками, другими контрагентами, а также отслеживание выполнения договоренностей.
  9. Подписание документов в соответствии со своими полномочиями.
  10. Ведение корректного делопроизводства в СНТ (хранение документов, их учет и пр.).
  11. Обеспечение качественной эксплуатации имущества товарищества.
  12. Проведение необходимых для функционирования СНТ закупочных процедур.
  13. Организацию и поддержания взаимодействия с представителями государственных служб и органов местного самоуправления.
  14. Отслеживание состояния инфраструктуры СНТ и принятие мер по исправлению проблемных ситуаций.
  15. Разрешение споров членов СНТ на компромиссной уважительной основе.
  16. Доведение до подчиненных специалистов основных задач по деятельности СНТ и контроль за их выполнением.
  17. Информирование членов СНТ по текущим требованиям норм и законов, относящихся к его функционированию.
  18. Отслеживание соблюдения в СНТ норм пожарной безопасности, охраны труда, чистоты территории.

3. Ответственность

Председатель СНТ несет ответственность в следующих ситуациях:

  1. За материальный ущерб, полученный организацией по его вине, — в соответствии с действующими нормами трудового права.
  2. За разглашение конфиденциальной информации организации третьим лицам — в соответствии с параметрами, установленными в актуальном законодательстве.
  3. За неисполнение должностных функций, описанных в данной инструкции и трудовом договоре, — в границах, указанных в трудовом законодательстве.
  4. За нарушения действующих законов и норм — в соответствии с разделами трудового, административного, уголовного права.

4. Права

Председатель СНТ наделен следующим спектром возможностей:

  1. Представлять интересы товарищества в переговорах с контрагентами и представителями государственных организаций.
  2. Требовать необходимой в своей работе помощи от сотрудников и членов СНТ в пределах их компетенции.
  3. Участвовать в собраниях членов СНТ по вопросам текущей деятельности и отчетов за период.
  4. Вносить собранию членов СНТ предложения по улучшению деятельности организации.
  5. Проводить кадровые перемещения в границах своей ответственности.
  6. Заверять подписью и печатью документы от имени СНТ.
  7. Распоряжаться ресурсами и имуществом товарищества в границах своих обязанностей.
  8. Получать от СНТ компенсацию своих расходов, связанных с выполнением должностных обязанностей, в соответствии с установленными правилами.
  9. Принимать дисциплинарные меры к членам СНТ, нарушающим установленные нормы и правила.

Принципы создания должностной инструкции

Требования к созданию инструкции не описаны в действующем законодательстве. Поэтому у организаций-работодателей имеется возможность создать документ с учетом своей специфики. Для этого они используют стандартные образцы инструкций, изменяя их под влиянием отраслевых особенностей, масштабов своей деятельности и прочих моментов.

Структура типовой инструкции включает 4 части:

  • Общая часть.
  • Должностные функции.
  • Должностные права.
  • Возможная ответственность.

В крупных компаниях, а также при составлении инструкций для руководителей, к вышеприведённым разделам могут быть добавлены ещё несколько. Наиболее популярны:

  • Должностные льготы.
  • Особенности трудовой деятельности.
  • Параметры оценки достигнутых результатов (KPI).
  • Квалификационные параметры.

Расширенный формат инструкции позволяет формализовать отношения организации и сотрудника, снижая необходимость индивидуальных разъяснений спорных моментов.

Основной раздел

В этой вступительной части перечисляют базовые параметры трудовой деятельности: правила подчинения и временной замены, специфику приема на работу и другие моменты. Особую роль играют требования к квалификации: нужные от кандидата трудовой опыт, уровень образования, знания, практические навыки. Они должны обеспечить готовность кандидата к решению трудовых задач, описанных в следующей части.

Функции

Основная часть инструкции, в которой перечисляются обязанности управленца. Председатель СНТ не только отвечает за текущее управление своим товариществом, но и взаимодействует с представителями коммунальных организаций, проверяющих инстанций, отвечает за другие вопросы, конкретный перечень которых зависит от особенностей СНТ.

В этот раздел в обязательном порядке включают обязанность следить за пожарной безопасностью, соблюдением стандартов охраны труда и пр. Эти функции являются обязательными для большинства профессий.

Внимание! Обязанности могут быть описаны типовые, подходящие для любого сотрудника на конкретной позиции. Также они могут писаться в индивидуальном порядке, под конкретного работника. Второй подход используется для привлечения особо ценных сотрудников.

Ответственность

Мера наказания, как и степень вины работника, устанавливается в ходе проведения административных и судебных процессов. Сами процессы проходят на основании действующей правовой базы, чьи объёмность, сложность и нюансы делает невозможным её применение в должностной инструкции. Поэтому в разделе в общей форме содержатся положения об ответственности, с минимумом конкретики.

Права

Работники на руководящих позициях наделены широким комплексом возможностей. Они могут распоряжаться денежными ресурсами, представлять организацию в отношениях с партнерами, открывать банковские счета, проводить кадровые перемещения. Все эти возможности, дополняющие права, данные любому сотруднику статьёй 21 ТК, должны быть исчерпывающе указаны в данном разделе. Дополнительно здесь можно прописать льготы по оплате работодателем мобильной связи или транспортных расходов.

Для руководящих позиций инструкция составляется с привлечением юриста, специализирующегося на трудовом праве, и руководителя кадровой службы. Только после учета их замечаний документ может быть представлен на подпись самому менеджеру, для которого он составлялся. Ставя свою подпись в инструкции, менеджер соглашается с её содержанием.

Внимание! Инструкция составляется с применением правил делового документооборота. В ней должны присутствовать расшифровка подписей ответственных лиц и самого сотрудника, дата составления и прочие официальные атрибуты.

Общее собрание 2023 года:

Отчёт председателя 2022

Отчёт ревизоров 2022

ПРОЕКТ УСТАВА 2023 СНТ Слава

Проект сметы доходов и ФОТ СНТ Слава 2023 год

Проект расходной сметы СНТ Слава на 2023 год

Список на исключение на Общем Собрании 2023 году, в связи с задолженностью двух и более лет.

Положение о ревизионной комиссии

Положение об оплате труда

Положение по проведению Общих собраний

ПРОЕКТ УСТАВА 2023 СНТ Слава

    КАРТА СНТ

    Стоимость ФОБОС с 01.01.2022

    Доверенность СНТ

Общее собрание 2022 года:

Повестка и предложения

Кандидаты на выборные должности

Список вступающих ЧСНТ

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ взносов

Отчёт ревизионной комиссии СНТ Слава 2021

Отчёты:

    — Отчёт Ревизионной комиссии с 12.08.2019 по 26.06.2020

    — Отчет ревизионной комиссии с 01.07.2020 по 31.12.2020

    — Отчёт председателя и правления за 2020 год

    — Отчёт председателя и правления за 2021 год

Протоколы общих собраний:

     — Протокол общего собрания №8 от 26.07.2022

     — Протокол общего собрания №7 от 01.11.2021

     — Протокол общего собрания №6 от 17.05.2021

    — Протокол общего собрания №5 от 18.07.2020

    — Протокол общего собрания №4 от 10.04.2020 года

    — Протокол общего собрания №3 от 01.07. 2019 года

    — Протокол общего собрания №1 от 11.03.2017

    — Протокол общего собрания №1 от 05.03.2016

    — Протокол общего собрания №1 от 21.03.2015

    — Протокол общего собрания от 15.03.2014

    — Смета 2021

    — Смета 2020

    — Смета 2019 год

    — ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ размера взносов 2021 

 УСТАВ:

    -Устав редакция 2021 (приложения к уставу)

    — Устав редакция 2020

    Фобос 1

    АКТ балансового разграничения с МРСК Урала

Нормативные документы СНТ:

    — Положение о проведении общих собраний

    — Договор о возмещении затрат за потребляемую электрическую энергию (Акт к договору)

    — Положение об электроснабжении

    — Положение о комиссии по электроснабжению

    — Положение о ревизионной комиссии

    — Правила внутреннего распорядка

    — Положение о правлении

    — Положение о службе охраны

    — Положение по общим собраниям

    — Положение о пработе старших по кварталам

    — положение о персональных данных

    — положение об оплате труда и премировании

    — положение о заместителе председателя

 Должностные инструкции:

    — Должностная инструкция электрика

    — Должностная инструкция сторожа

Протоколы заседаний правления:

    — Протокол_правления_31_05_2020

    — Протокол_правление_14_06_2020

    — Протокол_правление_12.07.2020

    — Протокол_правление_09_08_2020

    — Протокол_правление_21-01-2021

    — Протокол_правление_21_03_2021

    — Протокол_правление_18_07_2021

    — Протокол_правление_24_10_2021 (образец договора)

    — Протокол_правления_13_03_2022

    — Протокол_правления_25_12_2022

    — Протокол_правления_04_03_2023

УТВЕРЖДЕНО:
На заседании правления СНТ «Весна-2»
от «10» апреля 2016 года протокол № 13
Председатель правления СНТ «Весна-2»
______________________Ахмадулин Р.А.
«____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Председатель правления СНТ «Весна-2»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет обязанности, права и ответственность председателя СНТ.
1.2. Решение об избрании на должность и об освобождении от должности принимается общим собранием членов СН, если Уставом не предусмотрено иное.
1.3. На должность председателя СНТ избирается лицо, имеющее среднее специальное или высшее образование, обладающее организаторскими способностями, имеющее опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет.
1.4. Председатель СНТ руководствуется:
– действующими нормативно-правовыми документами по вопросам выполняемой работы;
– уставом организации, локальными нормативными актами организации;
– настоящей должностной инструкцией.
1.5. Предатель СНТ должен знать:
– законодательство о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, основы гражданского, налогового и земельного законодательства;
– устав товарищества;
– основы экономики, организации труда и управления;
– трудовое законодательство;
– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
1.6. На время отсутствия председателя СНТ (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Председатель СНТ:
2.1. Действует без доверенности от имени товарищества.
2.2. Председательствует на заседаниях правления;
2.3. Имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
2.4. Подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
2.5. На основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
2.6. Выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
2.7. Обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
2.8. Осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
2.9. Рассматривает заявления членов такого объединения.
2.10. Председатель правления исполняет в соответствии с уставом другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и уставом за другими органами управления.
2.11. Осуществляет свои права и исполняет установленные обязанности добросовестно и разумно.

3. ПРАВА

Председатель СНТ вправе:
3.1. Решать вопросы, касающиеся финансово-экономической и хозяйственной деятельности СНТ, в пределах предоставленных ему прав.
3.2. Представлять интересы товарищества во взаимоотношениях с органами государственной власти, юридическими лицами, гражданами.
3.3. Подписывать (визировать) документы в пределах своей компетенции.
3.4. Требовать от сотрудников СНТ служебных обязанностей.
3.5. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Председатель СНТ несет ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За убытки, причиненные товариществу его действиями (бездействием).
4.3. За нарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. При выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков товариществу может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ

5.1. Должностная инструкция пересматривается, изменяется и дополняется по мере необходимости, но не реже одного раза в пять лет.

Должностная инструкция разработана в соответствии с решением правления от 2016-04-10 протокол № 13.

С настоящей инструкцией ознакомлен. Один экземпляр получил на руки и обязуюсь хранить на рабочем месте.

С инструкцией ознакомлен: ___________/_______________________________/ “__” ______ 20__ г.
подпись Ф.И.О. полностью дата

УТВЕРЖДЕНО:
На заседании правления СНТ «Весна-2»
от «10» апреля 2016 года протокол № 13
Председатель правления СНТ «Весна-2»
______________________Ахмадулин Р.А.
«____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Бухгалтер — кассир СНТ

1. Общие положения инструкции бухгалтера — кассира СНТ.
Бухгалтер-кассир садоводческого некоммерческого товарищества принимается на работу по трудовому соглашению председателем правления на срок своих полномочий, как правило, из числа членов товарищества, либо из числа членов их семей, имеющих необходимую профессиональную подготовку. Он подчиняется председателю правления и, если является членом товарищества, избирается в состав членов правления СНТ.
Бухгалтер-кассир СНТ представляет товарищество в отношениях с государственными финансовыми органами.
В своей работе бухгалтер-кассир руководствуется Федеральным законом от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» и иными законодательными актами, регламентирующими финансово-хозяйственную деятельность СНТ, Уставом товарищества и настоящей Должностной инструкцией.
2. Бухгалтер — кассир СНТ должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие и нормативные документы, касающиеся деятельности СНТ;
— формы кассовых и банковских документов;
— правила приёма, выдачи, учёта и хранения денежных средств и ценных бумаг;
— порядок оформления приходных и расходных документов;
— лимиты остатков кассовой наличности и правила обеспечения их сохранности;
— правила ведения кассовой книги и составления кассовой отчетности.
3. Ответственность бухгалтера — кассира СНТ
В соответствии с действующим законодательством о материальной ответственности бухгалтер-кассир несет полную материальную ответственность за сохранность всех принятых им ценностей и за ущерб, причиненный СНТ как в результате умышленных действий, так и в результате небрежного или недобросовестного отношения к своим обязанностям.
Бухгалтер-кассир лично подписывает договор о материальной ответственности на срок полномочий действующего Председателя Правления СНТ.
В СНТ ведется только одна кассовая книга, которая должна быть пронумерована, прошнурована и опечатана печатью СНТ.
Количество листов в кассовой книге заверяется подписями председателя СНТ и бухгалтера-кассира.
Прием денежных поступлений в виде вступительных, целевых и членских взносов осуществляются без применения контрольно-кассовой техники (подобные поступления не относятся к операциям, связанным с продажей товаров, работ или услуг) с обязательной записью в членской книжке садовода и в соответствующем разделе.
В случае, когда садоводческое товарищество осуществляет наличные денежные расчеты в связи с реализацией товаров, работ или услуг, следует руководствоваться нормами Закона № 54-ФЗ (в этом случае применение контрольно-кассовой техники является обязательным).
Только соблюдение вышеописанного порядка документального оформления приема взносов от членов СНТ является правовой основой для:
— юридически значимого подтверждения членом СНТ уплаты им денежных средств в кассу СНТ;
— полного и правильного отражения денежных средств, полученных от своей деятельности СНТ, а, следовательно, и последующей полноценной проверки исполнения сметы доходов-расходов товарищества, анализа его финансового состояния и платежеспособности, ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ, которое получает существенные целевые средства на проведение мероприятий или реализацию целевых программ;
— защиты финансовых, имущественных прав и интересов всех членов СНТ.
Бухгалтер-кассир отвечает за:
— правильность ведения в СНТ бухгалтерского учёта и отчётности в определённом законодательством РФ и Уставом товарищества объёме;
— своевременное представление в государственные органы полной и достоверной бухгалтерской и статистической отчётности;
— выполнение решений общих собраний и правления товарищества по всем финансовым вопросам:
— сохранность денежных средств и бухгалтерской документации товарищества;
— правильное и экономное использование денежные средств и иного имущества товарищества (вместе с председателем правления СНТ).
4. Обязанности бухгалтера — кассира СНТ.
Бухгалтер-кассир обязан:
1. Составлять совместно с правлением товарищества приходно-расходную смету СНТ на очередной год и отчёт об исполнении сметы за истекший год, характеризующие в денежном выражении план и результаты финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
2. Знать и строго выполнять правила приёма, учёта, хранения и выдачи денежных средств, порядок оформления приходных и расходных документов, ведения кассовых операций, порядок проведения инвентаризаций имущества и обязательств товарищества.
3. Осуществлять полный учёт поступающих в СНТ денежных средств и иных материальных и нематериальны ценностей; своевременно отражать в бухгалтерском учёте операции, связанные с движением денежных и иных средств товарищества.
4. В установленном законодательном порядке сдавать денежные средства СНТ на расчётный или иной счёт в банк и по мере необходимости получать их из банка.
5. Строго соблюдать финансовую, в том числе кассовую дисциплину; систематически сверять фактическое наличие денежных сумм с остатком.
6. С учётом специфики садоводческого товарищества осуществлять своевременно по платёжным ведомостям, приходным кассовым ордерам или квитанциям:
а) приём земельного налога, налога на строения, иных платежей и сборов и сдачу их по назначению в установленные сроки;
б) приём вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов по раздельным платёжным ведомостям и зачисление их в соответствующие фонды товарищества: специальный, целевой или резервный, производить соответствующие записи в членскую книжку садовода;
в) приём платы за потребляемую электроэнергию и сдачу её по назначению в установленные сроки;
г) приём иных денежных поступлений;
д) осуществление журнального, картотечного или иного контроля своевременности внесения членами товарищества налогов и сборов, членских и целевых взносов, платы за потреблённую электроэнергию, взыскивая за несвоевременную оплату пени в размерах, установленных Уставом товарищества или общим собранием.
7. С учётом специфики садоводческого товарищества производить:
а) выдачу из кассы денег в виде оплаты строительных, монтажных и иных работ либо услуг только по представлению следующих документов: решения общего собрания или правления, договора подряда либо трудового соглашения (с приложением к ним сметы стоимости необходимых материалов — по всем крупным строительным и ремонтным работам) и утверждённую председателем правления акта приёмки выполненных работ, составленного и подписанного исполнителем и 2-3 членами правления, принявшими выполненные работы;
б) выдачу из кассы по расходным ордерам денег председателю правления, членам правления, другим должностным лицам товарищества на оплату работ, услуг или товаров для товарищества только на основании решений общего собрания или правления;
в) прием по приходным ордерам остатка денежных средств, товарного и кассового чеков на приобретаемые для товарищества материалы;
г) выдачу заработной платы и премиальных штатным работникам товарищества, а так же премиальных активу товарищества осуществлять только на основании решений общих собраний по платёжным ведомостям, подписанных председателем правления;
д) выплату налогов в бюджет, платежей во внебюджетные фонды, платежей по обязательствам коммерческим организациям производить через банк, либо наличными.
8. Принимать к оплате только полностью оформленные документы.
9. Требовать от получателей подотчётных средств своевременного представления отчётов о расходовании полученных денег с обязательным приложением соответствующих разрешительных и оправдательных документов.
10. Своевременно и точно составлять ежемесячные, квартальные и годовые кассовые отчёты и предоставлять их председателю правления на утверждение.
11. По требованию ревизионной комиссии представлять ей все необходимые документы бухгалтерского учёта и отчётности.
12. Вести реестр членов товарищества на основании информационных карт садоводов.
В случае смены владельца участка требовать от нового владельца предоставить в правление копию документов в течение 10 дней с момента совершения (регистрации) изменений
5. Условия работы бухгалтера — кассира СНТ.
Режим работы бухгалтера-кассира определяется в соответствии с Правилами внутреннего распорядка СНТ.
В настоящий документ правлением СНТ могут вноситься изменения и дополнения не меняющие сути должностной инструкции.
С инструкцией ознакомлен: ___________/_______________________________/ “__” ______ 20__ г.
подпись Ф.И.О. полностью дата

                                    УТВЕРЖДЕНО:

                                                                           На заседании правления СНТ «Весна-2»

                                                                               от «10» апреля 2016 года протокол № 13

                                                                             Председатель правления СНТ «Весна-2»

                                                                              ______________________Ахмадулин Р.А.

                                                        «____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Главного энергетика

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Главного энергетика предприятия.

1.2.Главный энергетик назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом председателя правления СНТ.

1.3. Главный энергетик подчиняется непосредственно председателю правления СНТ.

1.4.На должность Главного энергетика назначается лицо, имеющие высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли.

1.5. Главный энергетик должен знать:

— нормативные и методические материалы по энергетическому обслуживанию предприятия; профиль, специализацию и особенности организационно-энергетической структуры предприятия, перспективы его развития; основы энергетики производства продукции предприятия; организацию энергетического обеспечения производства в отрасли и на предприятии; Единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования; производственные мощности, технические характеристики, конструктивные особенности и режимы работы энергетического оборудования, энергоиспользующих установок, правила их эксплуатации; порядок и методы планирования работы оборудования и производства ремонтных работ; труда при эксплуатации, ремонте и модернизации энергетического оборудования; порядок разработки норм расхода топливно-энергетических ресурсов; порядок заключения договоров на снабжение предприятия электроэнергией, паром, водой и другими видами энергии; передовой отечественный и зарубежный опыт в области энергетического обеспечения производства; основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда, нормативные и методические материалы по энергетической подготовке производства; профиль, специализацию и особенности организационно-энергетической структуры предприятия; перспективы технического развития отрасли и предприятия; энергетики производства продукции предприятия; системы и методы проектирования; организацию энергетической подготовки производства в отрасли и на предприятии; производственные мощности, технические характеристики, конструктивные особенности и режимы работы оборудования, правила его эксплуатации; порядок и методы планирования энергетической подготовки производства; технические требования, предъявляемые к сырью, материалам и готовой продукции; положения, инструкции и другие руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации; средства механизации и автоматизации производственных процессов; методы определения экономической эффективности внедрения новой техники и энергетики, организации труда, рационализаторских предложений и изобретений; порядок аттестации качества промышленной продукции; возможности применения средств вычислительной техники и методы проектирования энергетических процессов с их использованием; порядок приема оборудования в эксплуатацию; требования рациональной организации труда при проектировании энергетических процессов; отечественные и зарубежные достижения науки и техники в соответствующей отрасли производства; передовой отечественный и зарубежный опыт в области производства аналогичной продукции; основы экономики, организации производства, труда и управления; основы экологического законодательства; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда.

1.6. В период временного отсутствия Главного энергетика, его обязанности возлагаются на ___________________________.

  1. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Примечание. Функциональные обязанности Главного энергетика определены на основе и в объеме квалификационной характеристики по должности Главного энергетика и могут быть дополнены, уточнены при подготовке должностной инструкции исходя из конкретных обстоятельств.

2.1. Организует технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт энергетического и природоохранного оборудования и энергосистем, бесперебойное обеспечение производства электроэнергией, паром, газом, водой и другими видами энергии, контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов на предприятии, последовательное соблюдение режима экономии.

2.2. Руководит организацией и планированием работы энергетических цехов и хозяйств, разработкой графиков ремонта энергетического оборудования и энергосетей, планов производства и потребления предприятием электроэнергии, энергетического топлива, пара, газа, воды, сжатого воздуха, норм расхода и режимов потребления всех видов энергии.

2.3. Обеспечивает составление заявок и необходимых расчетов к ним на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей, на отпуск предприятию электрической и тепловой энергии и присоединение дополнительной мощности к производства, в подготовке предложений по реконструкции, техническому перевооружению предприятия, внедрению средств комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, в рассмотрении проектов реконструкции и модернизации систем энергоснабжения предприятия и его подразделений, в составлении технических заданий на проектирование новых и реконструкцию действующих энергообъектов.

2.4. Дает заключения по разработанным проектам, участвует в испытаниях и приемке энергоустановок и сетей в промышленную эксплуатацию.

2.5. Обеспечивает проведение работ по защите подземных сооружений и коммуникаций, организует проверку средств связи, сигнализации, учета, контроля, защиты и автоматики, а также своевременное предъявление органам, осуществляющим государственный технический надзор, котлов и сосудов, работающих под давлением.

2.6. Организует разработку мероприятий по повышению эффективности использования топливно-энергетических ресурсов, надежности и экономичности работы энергоустановок, предотвращению аварий, созданию безопасных и благоприятных условий труда при их эксплуатации. Осуществляет контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации энергоустановок и использованию энергооборудования и сетей.

2.7. Заключает договоры со сторонними организациями на снабжение предприятия электроэнергией, паром, водой и другими видами энергии, контролирует их выполнение.

2.8. Организует хранение, учет наличия и движения находящегося на предприятии энергооборудования, а также учет и анализ расхода электроэнергии и топлива, технико-экономических показателей работы энергохозяйства, аварий и их причин.

2.9. Проводит работу по обмену опытом в области эксплуатации энергетического оборудования, экономии и рационального использования топливно-энергетических ресурсов, содействует достижению высоких показателей по эксплуатации энергоустановок.

2.10. Обеспечивает совершенствование организации труда на участках энергохозяйства, проведение аттестации и рационализации рабочих мест, внедрение новых прогрессивных методов ремонта и эксплуатации энергооборудования.

2.11. Дает заключения на рационализаторские предложения и изобретения, касающиеся совершенствования энергооборудования и энергообеспечения, организует внедрение принятых предложений.

2.12. Руководит работниками отдела и подразделениями предприятия, осуществляющими энергетическое обслуживание производства, организует работу по повышению квалификации работников.

  1. ПРАВА

Главный энергетик имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему службами и подразделениями.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Главного энергетика, подчиненных ему служб и подразделений.

3.4. Взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по вопросам энернгоснабжения и другим вопросам, относящимся к компетенции Главного энергетика.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Главный энергетик несет ответственность за:

4.1. Результаты и эффективность производственной деятельности отнесенной к его функциональным обязанностям, указанным в разделе 2 настоящей Инструкции.

4.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ подчиненных служб и подразделений.

4.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений директора предприятия.

4.4. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарным и другим правилам создающих угрозу деятельности предприятия, его работникам.

4.5. Необеспечение соблюдения трудовой и исполнительской дисциплины работниками подчиненных служб и работниками, находящимися в подчинении Главного энергетика.

  1. ПРАВО ПОДПИСИ. РЕЖИМ РАБОТЫ

5.1. Главному энергетику для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

5.2. Режим работы Главного энергетика определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

5.3. В связи с производственной необходимостью, Главный энергетик может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

5.4. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности, Главному энергетику может выделяться служебный автотранспорт.

С инструкцией ознакомлен: ___________/________________________/ “__” _____ 20__ г.

подпись           Ф.И.О. полностью                       дата

                                             УТВЕРЖДЕНО:

                                                                           На заседании правления СНТ «Весна-2»

                                                                             от «10» апреля 2016 года протокол № 13

                                                                             Председатель правления СНТ «Весна-2»

                                                                                 ______________________Ахмадулин Р.А.  

                                                     «____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Моторист

  1. Общие положения.

1.1. Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами, регулирующими трудовые правоотношения в Российской Федерации, Уставом СНТ и Правилами внутреннего распорядка товарищества.
1.2. Моторист относится к категории рабочих. На должность слесаря-водолея по трудовому договору назначается лицо (не обязательно член СНТ), имеющее соответствующее специальное образование и (или) соответствующий опыт работы по данной специальности.                                                                                                               1.3. Назначение на должность мотриста и освобождение от нее производится приказом председателя правления СНТ на основании решения правления.                                              1.4. Моторист должен знать:

— приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-водолея;

– виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;

– сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;

– назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;

– принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем водоснабжения и водостоков;

– виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;

– способы сверления и пробивки отверстий;

– устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;

– способы разметки мест установки приборов и креплений;

– устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;

– способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;

– правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;

— способы подготовки и испытания водопроводных инженерных коммуникаций,             насосов и т.п.;

– нормы расхода материалов и запасных частей;                                                                        — устройство и принцип действия насосного оборудования, систем управления, автоматики и защиты насосного оборудования;

– основы трудового законодательства Российской Федерации;

– правила внутреннего трудового распорядка товарищества;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

1.5. Моторист подчиняется председателю правления СНТ, а также выполняет указания членов правления садового товарищества, если они не противоречат указаниям председателя правления.

  1. Должностные обязанности.

2.1. Моторист выполняет следующие функции:

— обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем водоснабжения и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;

— изучает условия работы данных систем, выявляет причины преждевременного износа, принимает меры по их предупреждению и устранению;

— принимает участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно осуществляет:                                                                   — надлежащие и квалифицированные действия по включению/отключению насосного оборудования, систем управления, автоматики и защиты устройств системы водоснабжения;

– разборку, ремонт и сборку сложных деталей и узлов   систем

водоснабжения;

– сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления;

– подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;

– транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;

– комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов – гайками;

– сверление или пробивку отверстий в конструкциях.

– установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы;

– комплектование труб и фасонных частей стояков;

– соединение трубопроводов;

– крепление деталей и приборов;

– разметку мест установки контрольно-измерительных приборов;

– смену участков трубопроводов из пластиковых труб;

– установку дефектных мест при испытании трубопроводов.

2.2. Принимает участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем водоснабжения и водостоков;

2.3. Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование;

2.4. Осуществляет комплексные испытания систем, ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;

2.5. Подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.

2.6. Вносит на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией;

2.7. Сообщает непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках и вносит предложения по их устранению;

  1. Права.

3.1. Моторист имеет право:

3.1.1. знакомиться с проектами решений правления, касающимися его деятельности;

3.1.2. требовать от правления оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

  1. Ответственность.

4.1. Моторист несет ответственность:

– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей,

предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах,   определенных трудовым законодательством Российской Федерации, Уставом и Правилами внутреннего распорядка товарищества;

– за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности,           в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

– за причинение материального ущерба — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

С инструкцией ознакомлен: ___________/________________________/ “__” _____ 20__ г.

подпись                       Ф.И.О. полностью                                       дата

                               УТВЕРЖДЕНО:

                                                                         На заседании правления СНТ «Весна-2»

                                                                         от «10» апреля 2016 года протокол № 13

                                                                         Председатель правления СНТ «Весна-2»

                                                                             ______________________Ахмадулин Р.А.  

                                                       «____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Газоэлектросварщик

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Газоэлектросварщик.

1.2. На должность Газоэлектросварщик назначается лицо, имеющее среднее образование и соответствующую подготовку по специальности.

1.3. Газоэлектросварщик должен знать:
— устройство и принцип действия газосварочной и газорезательной аппаратуры, газогенераторов, электросварочных автоматов и полуавтоматов, кислородных и ацетиленовых баллонов, редуцирующих приборов и сварочных горелок;
— правила пользования применяемыми горелками, редукторами, баллонами;
— способы и основные приемы прихватки;
— формы разделки шва под сварку;
— правила обеспечения защиты при сварке в защитном газе;
— виды сварных соединений и типы швов;
— правила подготовки кромок изделий для сварки;
— типы разделок и обозначение сварных швов на чертежах;
— основные свойства применяемых при сварке электродов, сварочного металла и сплавов, газов и жидкостей;
— допускаемое остаточное давление газа в баллонах;
— назначение и марки флюсов, применяемых при сварке;
— назначение и условия применения контрольно-измерительных приборов;
— причины возникновения дефектов при сварке и способы их предупреждения;
— характеристику газового пламени;
— габариты лома по государственному стандарту;
— требования, предъявляемые к сварочному шву и поверхностям после воздушного строгания;
— способы подбора марок электродов в зависимости от марок сталей;
— свойства и значение обмазок электродов;
— строение сварного шва;
— способы их испытания и виды контроля;
— правила подготовки деталей и узлов под сварку и заварку;
— правила подбора режима нагрева металла в зависимости от марки металла и его толщины;
— причины возникновения внутренних напряжений и деформаций в свариваемых изделиях и меры их предупреждения;
— основные технологические приемы сварки и наплавки деталей из различных сталей, чугуна, цветных металлов и сплавов;
— режим резки и расхода газов при кислородной и газоэлектрической резке;
— методы получения и хранения наиболее распространенных газов: ацетилена, водорода, кислорода, пропан-бутана, используемых при — газовой сварке;
— процесс газовой резки легированной стали.

1.4. Газоэлектросварщик назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя правления СНТ «Весна-2» в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.5. Газоэлектросварщик непосредственно подчиняется председателю правления СНТ «Весна-2» или заместителю председателя правления СНТ «Весна-2» по АХЧ.

  1. ДОЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Подготовка электро- и газосварочной аппаратуры к работе. Осуществление работ по электрогазовой сварке. Контроль качества сварки.

  1. ПРАВА

Газоэлектросварщик имеет право:

3.1. Вносить предложения руководству учреждения по вопросам организации и условий своей трудовой деятельности;

3.2. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей;

3.3. Проходить в установленном порядке аттестацию с правом получения соответствующего квалификационного разряда;

3.4. Повышать свою квалификацию.                                                                                                               Газоэлектросварщик пользуется всеми трудовыми правами в соответствии с Трудовым кодексом РФ.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ                                                                                                                         Газоэлектросварщик несет ответственность за:

4.1. Своевременное и качественное осуществление возложенных на него должностных обязанностей;

4.2. Организацию своей работы, своевременное и квалифицированное выполнение приказов, распоряжений и поручений руководства, нормативно-правовых актов по своей деятельности;

4.3. Соблюдение правил внутреннего распорядка, противопожарной безопасности и техники безопасности;

4.4. Ведение документации, предусмотренной действующими нормативно-правовыми актами;

4.5. Оперативное принятие мер, включая своевременное информирование руководства, по устранению нарушений техники безопасности, противопожарных и иных правил, создающих угрозу деятельности учреждения, его работникам и иным лицам.

4.6. За нарушение трудовой дисциплины, законодательных и нормативно-правовых актов Газоэлектросварщик может быть привлечен в соответствии с действующим законодательством в зависимости от тяжести проступка к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

С инструкцией ознакомлен: ___________/____________________________/ “__” ____ 20__ г.

подпись                       Ф.И.О. полностью                                                               дата

                                            УТВЕРЖДЕНО:

                                                                           На заседании правления СНТ «Весна-2»

                                                                                     от «10» апреля 2016 года протокол № 13

                                                                             Председатель правления СНТ «Весна-2»

                                                                                 ______________________Ахмадулин Р.А.  

                                                     «____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Дворник

  1. Общие положения:            

1.1. Дворник относится к категории рабочих.

1.2. Дворник назначается на должность, освобождается от нее и подчиняется непосредственно председателю правления СНТ «Весна-2».

1.3. Дворник должен знать:

1.3.1. нормы и требования к состоянию внешнего благоустройства территории, прилегающей к СНТ «Весна-2» и защиты окружающей среды;

1.3.2. требования к санитарному содержанию территорий;

1.3.3. планировку и границы уборки закрепленной территории;

1.3.4. порядок уборки территории;

1.3.5. инструкции и технологические рекомендации по уборочным работам;

1.3.6. свойства моющих средств и правила безопасного пользования ими;

1.3.7. устройства и правила эксплуатации обслуживающего оборудования и приспособлений, применяемых в работе;

1.3.8. адреса и номера телефонов: служб эксплуатационных организаций, ближайшего отделения милиции, местного участкового инспектора милиции, скорой помощи, пожарной части, ближайшего учреждения по оказанию медицинской помощи, аптеки, детской комнаты и т.д.;

1.3.9. правила безопасности при выполнении уборочных работ;

1.3.10. порядок извещения своего непосредственного руководителя о всех недостатках, обнаруженных во время работы;

1.3.11. правила внутреннего трудового распорядка;

1.3.12. правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены;

1.3.13. правила использования средств противопожарной защиты;

  1. Дворник выполняет следующие обязанности:

2.1. Проходит в установленном порядке периодические медицинские осмотры.

2.2. Осматривает рабочую зону и убеждается в том, что на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т.п.).

2.3. Проверяет наличие переносных ограждений.

2.4. Подносит (подвозит) необходимые для уборки материалы и инвентарь (песок, поливочные шланги и т.п.).

2.5. Перед началом уборки в зоне движения транспорта надевает сигнальный жилет.

2.6. Проходит в установленном порядке инструктаж по охране труда и производственной санитарии.

2.7. Ставит на убираемых участках в зоне движения транспорта со стороны возможного наезда на установленном расстоянии от рабочего места переносные ограждения, выкрашенные в яркие цвета.

2.8. Производит уборку закрепленной за ним территории.

2.9. Ограждает опасные участки и сообщает об этом своему непосредственному руководителю.

2.10. Принимает меры по предупреждению преступлений и нарушений порядка на обслуживаемом участке, о правонарушениях сообщает в отделение милиции.

2.11. Извещает своего непосредственного руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, произошедшем на обслуживаемой территории.

2.12. Очищает установленные на территории урны по мере их заполнения (но не реже двух раз в день) и места их установки.

2.13. Осуществляет промывку и дезинфекцию контейнеров по мере их загрязнения.

2.14. Производит покраску контейнеров по мере необходимости (но не реже одного раза в год).

2.15. Осуществляет профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных контейнеров и их уборку.

2.16. Очищает территорию, проезды от мелкого бытового мусора, вырезает и спиливает ветки деревьев и кустарников вдоль проезжей части дорог.

2.17. Производит на закрепленной территории поливку зеленых насаждений и их ограждений.

2.18. Проводит мероприятия по подготовке инвентаря и уборочного оборудования к работе в зимний период.

2.19. Подметает территорию, очищает ее от снега и льда.

2.20. Удаляет и складирует снег в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов.

2.21. Выполняет иные работы по уборке территории.

  1. Дворник имеет право:

3.1. Получать от руководства предприятия информацию, необходимую для осуществления своей работы.

3.2. Вносить предложения, направленные на повышение организации и качества своей работы.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

  1. Дворник несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. За совершение правонарушений (пришёл на работу в нетрезвом виде или с похмелья, не вышел на работу без уважительной причины) в процессе своей деятельности в зависимости от характера и последствий — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

С инструкцией ознакомлен: ___________/________________________/ “__” _____ 20__ г.

подпись                      Ф.И.О. полностью                                      дата

Содержание

  1. Основная (общая часть)
  2. Функции, согласно избранной должности
  3. Возлагаемая ответственность
  4. Права управленца
  5. Можно ли пересматривать должностную инструкцию?
  6. Вопрос
  7. Ответ

Закона о единых требованиях к подготовке и написанию описания обязанностей садоводческого товарищества не существует. Поэтому документ может быть подготовлен с учетом особенностей деятельности (этот принцип относится ко всем работодателям, а не только к ТСЖ).

Существуют типовые образцы инструкций для работников на разных должностях. Его можно использовать, добавив определенные особенности или, наоборот, убрав некоторые моменты.

Стандартный документ состоит из четырех частей

  1. Общая часть.
  2. Функции, которые должен выполнять работник в соответствии со своей должностью.
  3. Права, которыми он обладает.
  4. Обязанности, которым подчиняется работник.

Иногда:.

  • Преимущества — только для конкретных должностей.
  • Область специализации трудовой деятельности.
  • Параметры достигнутых результатов.
  • Квалификационные параметры.

Такие модули встречаются очень редко — особенно в крупных компаниях. Они предоставляются по указанию директора и его заместителя-регистратора. Маловероятно, что эти отделы применимы к председателям ТСЖ. Однако они могут быть прописаны, если члены профсоюза большинством голосов решат, например, включить раздел льгот.

Основная (общая часть)

Вот некоторые общие аспекты деятельности председателей ТСЖ Важно отметить, что они относятся к категории руководителей кооператива. Это должно быть предусмотрено в другом пункте, что он избирается на эту должность и отстраняется от нее по решению общего собрания всех членов.

ВАЖНО: Вот пункты, которые он должен знать для своей должности Следует сослаться на правила о представлении и временных обменах. Например, следует ожидать, что президент должен знать законы ассоциации, правовые нормы ее деятельности, основы экономической науки, охрану труда, управление персоналом, принципы трудового права и т. д. .

Должны быть отдельные ссылки на квалификацию, например, образование, опыт работы, уровень знаний и опыт работы. Например, здесь можно сказать, что на должность может быть избран человек, имеющий только высшее образование или человек со средним или высшим образованием. В пункте об опыте работы можно написать все, что угодно.

Например, три года (это максимум, так как опытные люди обычно занимают должности) или пять лет. Этот вопрос может быть решен Генеральной Ассамблеей и «адаптирован» под конкретного человека.

Функции, согласно избранной должности

Вот основные обязанности президента, которые он будет выполнять в течение срока своих полномочий. Он должен отвечать не только за повседневное функционирование ассоциации, но и за ее связи с различными государственными, контролирующими и ревизионными органами. Например, представители ипотечных и общественных организаций.

Например, он должен убирать мусор летом и снег зимой. В обязанности мэра входит следить за тем, чтобы услуги предоставлялись вовремя.

Вам также может быть интересно:.

Председатель действует от имени жилищных кооперативов без представительства. Об этом говорится в статье 19 217-ФЗ. Другие ответственные лица должны иметь на руках разрешительный документ. Председатель является ключевой фигурой собрания — он выступает с речью, выслушивает других сотрудников ТСЖ и задает вопросы.

Он имеет право подписывать финансовые и кадровые документы, доверенности (но без права обмена) и подписывает итоговые документы собрания (протокол). Заключает сделки от имени товарищества, открывает и закрывает банковские счета. Все возложенные на него задачи, включая сотрудничество с государственными органами, должны выполняться президентом ответственно и добросовестно.

Они также могут быть проверены ТСЖ. Например, экологи. В обязанности председателя входит не только своевременная сдача отчетов (отчеты сдает глава и подписывает председатель), но и контроль за тем, чтобы члены ТСЖ не нарушали закон.

ВАЖНО: Председатель также должен следить за соблюдением правил пожарной безопасности, охраны труда и т.д.

Все полномочия осуществляются председателем в соответствии с законом 217-ФЗ. Помимо управляющего, ТСЖ нужны и другие инструменты. Управляющий не может брать на себя все обязанности. Например, представитель не может одновременно быть членом ревизионной комиссии.

Возлагаемая ответственность

Любой сотрудник может совершить ошибку или упущение или сознательно совершить незаконное действие. Эти действия могут быть наказаны административными или другими санкциями. Привлечь лицо к уголовной ответственности может только суд.

Если виновное лицо привлекается к ответственности, то преследование осуществляется в соответствии с действующей нормативно-правовой базой и процессуальными принципами. Поэтому данный пункт должностной инструкции содержит минимально необходимую информацию.

Председатель ЭДО несет ответственность за

Если он недобросовестно выполняет свои обязанности в соответствии с трудовым законодательством

административную и уголовную ответственность в случае выявления нарушений в ходе его деятельности. Его ответственность регулируется действующим законодательством.

Если в ходе деятельности председателя выявлены финансовые злоупотребления или нанесен ущерб, члены СНТ могут инициировать проверку и тем самым привлечь недобросовестного председателя к ответственности — дисциплинарной (вплоть до увольнения), материальной (возмещение ущерба), административной (штрафы) и уголовной (штрафы или лишение свободы).

Любое поведение в отношениях с директором должно соответствовать действующему законодательству. Самоуправство запрещено!

Права управленца

Здесь необходимо уточнить, какие действия вправе предпринять председатель ТСЖ в соответствии со своим положением и положениями закона. Председатель находится в подчинении у работников и поэтому имеет право правильно распоряжаться средствами ТСЖ, но только в интересах компании. Он также может делать следующее

  1. Открывать и закрывать банковские счета.
  2. Осуществлять переводы сотрудников.
  3. Осуществлять операции по выплате средств.
  4. Однако.

ВАЖНО: Все, что может делать попечитель, должно соответствовать интересам садоводческого товарищества. Нельзя свободно распоряжаться деньгами в коммерческих целях для частного использования. Все перемещения денег должны сопровождаться квитанциями и расходами.

Договоры оформляются ревизионной комиссией. В случае обнаружения нецелевого использования денег председатель может быть привлечен к ответственности.

Кроме того, в соответствии со статьей 19 закона № 217-ФЗ, председатель СНТ имеет право

  • решать вопросы финансово-хозяйственного характера в интересах садоводческого товарищества.
  • представлять интересы ТСЖ в различных государственных контролирующих и надзорных органах без мандата.
  • Рассмотрите различные документы в контексте обязанностей. В частности, протоколы заседаний совета директоров или собраний всех членов. В данном случае соблюдение является обязательным, так как президент несет ответственность за деятельность работодателя. В данном случае соблюдение является обязательным, так как председатель имеет обязанности работодателя.
  • Требовать от других сотрудников ТСЖ добросовестного выполнения своих обязанностей.
  • Рассматривать различные заявления членов товарищества.
  • Разрабатывать и выносить на обсуждение общего собрания меры и мероприятия, направленные на улучшение качества работы и корпоративных отношений в ТСЖ.

ВАЖНО: Когда управляющий открывает или закрывает банковский счет от имени кооператива, он/она должен/должна сообщить об этом. Это должно быть сделано на собрании, ближайшем к дате совершения операции (до или после). Отчет должен содержать информацию об условиях договора банковского счета (или нескольких счетов), стоимости услуг и другую информацию.

Права администратора указаны в инструкции — вы можете использовать образец или разработать свой собственный, внеся в него некоторые пункты и вопросы для обсуждения на общем собрании.

Можно ли пересматривать должностную инструкцию?

Закон предусматривает право вносить изменения в инструкции председателя ТСЖ. В зависимости от необходимости одни пункты были изменены, другие удалены, третьи добавлены.

Чтобы внести коррективы, правление должно собраться на общее собрание. Вопрос записывается в повестку дня. Вдохновение представляет собой информацию, в которую необходимо внести изменения.

Все вопросы обсуждаются, по каждому вопросу проводится голосование, все результаты заносятся в протокол. По итогам собрания вносятся коррективы. Если какой-либо пункт не набирает необходимого количества голосов, он исключается из ежедневного плана.

Если в директиву вносятся изменения, необходимо сослаться на решение совета, на котором было внесено изменение. Правление не может собираться чаще, чем один раз в пять лет. Новый регламент составляется в двух экземплярах: один вручается президенту под роспись, а другой вкладывается в кадровый учет и хранится у данного лица (например, бухгалтера).

Вопрос

Как оформить президента ТСЖ, если он избран на ежегодном съезде, но с ним не подписан контракт? Насколько законно не оформлять рабочие отношения с президентом?

Ответ

Закон не предусматривает обязательного заключения трудовых договоров для председателей товариществ совладельцев. Можно действовать на добровольной основе (без оплаты труда) и работать по ГК по управлению имуществом ТСЖ в качестве внештатного сотрудника (при условии, что гражданин не был председателем ТСЖ в течение последних двух лет).

Если председатель садоводческого или травяного кооператива назначается с обязанностями, правами и ответственностью, перечисленными в статье 15 раздела 15 Трудового кодекса, то с ним необходимо заключить трудовой договор. Поэтому на него распространяются нормы Трудового кодекса.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Простакор уколы инструкция по применению для чего применяется взрослым
  • Скачать руководство по вордпресс
  • Серводвигатель type special fx 550w инструкция
  • Название подразделения огпу которое осуществляло руководство местами заключения
  • Под руководством андреа дель верроккьо мастерство леонардо да винчи быстро растет вверх егэ