Инструкция по установке шлагбаума в нижнем новгороде

В администрации Нижнего Новгорода разработали инструкцию по размещению ограждающих устройств на территории города. Об этом сообщил глава города Юрий Шалабаев на своей странице в социальных сетях. Ознакомиться с инструкцией нижегородцы могут на сайте https://sc.admgor.nnov.ru/news/2546.

Согласно инструкции размещение ограждающих устройств возможно на следующих территориях: в границах земельного участка многоквартирного дома; на придомовых территориях многоквартирных жилых домов (за пределами границ участка многоквартирного жилого дома) и в границах земельного участка, находящегося в собственности/аренде.

В соответствии с инструкцией для каждого варианта предусмотрен свой порядок установки ограждающих устройств. В случае с устройством шлагбаума в границах земельного участка многоквартирного дома необходимо решение общего собрания собственников помещений, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений. Далее следует получить ордер на производство работ в административно-технической инспекции Нижнего Новгорода (https://нижнийновгород.рф, ati_nn@inbox.ru, 419-89-52).

Порядок установки ограждающих устройств на придомовых территориях многоквартирных жилых домов за пределами границ участков предполагает проведение общих собраний собственников помещений в каждом многоквартирном доме, подъезд к которым будет ограничен. По итогам собраний должны быть вынесены решения общих собраний собственников помещений, принятые большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в каждом многоквартирном доме, подъезд к которым будет ограничен.

Далее следует направить заявление о разрешении размещения ограждающих устройств в уполномоченный орган:

— в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения или в муниципальной собственности – в администрацию Нижнего Новгорода (департамент градостроительного развития и архитектуры (https://нижнийновгород.рф, dgria@admgor.nnov.ru, 467-10-36)

-в отношении земельных участков находящихся в государственной собственности Нижегородской области и Российской Федерации — в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (https://gosim-no.ru, official@invest.kreml.nnov.ru, 411-82-16).

После чего необходимо заключить договор о размещении ограждающих устройств с уполномоченным органом, а также получить ордер на производство работ в административно-технической инспекции Нижнего Новгорода (https://нижнийновгород.рф, ati_nn@inbox.ru, 419-89-52).

Согласно порядку установки ограждающих устройств в границах земельного участка, находящегося в собственности/аренде, правообладатель вправе самостоятельно принять решение об установке ограничительных элементов в границах предоставленного земельного участка (если иное не предусмотрено условиями договора). После этого необходимо получить ордер на производство работ в административно-технической инспекции Нижнего Новгорода (https://нижнийновгород.рф, ati_nn@inbox.ru, 419-89-52) и провести установку ограждения.

В департаменте градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода подчеркнули, что на территориях общего пользования запрещается устанавливать шлагбаумы, цепи, столбы, бетонные блоки и плиты, другие сооружения, устройства и объекты, создающие препятствия или ограничения проходу пешеходов, проезду автотранспорта и проведению уборочных работ на территориях общего пользования.

Также специалисты отметили, что ограждающие устройства должны быть установлены с учетом градостроительных и противопожарных норм. Шлагбаумы не должны мешать беспрепятственному въезду и выезду специальных служб экстренного реагирования.

Справка

Ознакомиться с границами земельных участков нижегородцы могут на сайте https://pkk.rosreestr.ru.

Образец заявления о разрешении размещения ограждающих устройств на придомовых территориях многоквартирных жилых домов и перечень необходимых документов размещены на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода — нижнийновгород.рф в разделе «О городе» -«Направление деятельности» -«Градостроительство и архитектура» -«Получение разрешения на размещение объектов…» (Список документов для пункта 18).

Двор на проспекте Союзном в Сормовском районе Нижнего Новгорода превратился в проезжую часть. По утрам местные жители не могут выехать с парковочных мест, взрослые боятся выпускать детей без сопровождения на улицу, а дорожное покрытие не выдерживает и рушится на глазах. Чтобы облегчить свою жизнь собственники квартир домов № 7 и № 9 установили шлагбаумы, отчего теперь жители других многоэтажек страдают пуще прежнего и точат зуб не только на автолюбителей, объезжающих пробку, но и на соседей.

Проезда нет

– Я живу в доме № 9 по проспекту Союзный, – рассказал Дмитрий. – В последние годы наш двор стал больше похож на автостраду. Машины днём и ночью, выйти из подъезда невозможно. Мы выяснили, что дорога относится к придомовой территории, на общем собрании приняли решение установить на дороге бетонные блоки и получили все разрешения. Об этом проинформировали службы быстрого реагирования.

Чуть раньше дорогу к соседнему дому № 7 перекрыли шлагбаумом. А в соцсетях написали: «Всем любителям объезжать пробки через наш двор просим учесть тот факт, что теперь тут установлен шлагбаум».

Однако этим крайне недовольны жители соседних дворов, ведь теперь весь поток автотранспорта идёт через их дворы.

– Всем наплевать, каково теперь живётся в домах №№ 5, 11, 13 по проспекту Союзному, – говорят соседи. И грозятся обратиться в администрацию и контрольно-надзорные органы, дабы проверить правомерность установки шлагбаума и бетонных блоков.

Попали в ловушку

Чуть раньше подобная ситуация возникла в Автозаводском районе. Там около дома № 51 по улице Космической тоже установили шлагбаум.

«Перекрыли путь во двор, а также сквозной проезд, – написали жители. – Теперь даже в магазин нельзя проехать без специального ключа».

Кто-то относится к возникновению неожиданных препятствий в виде шлагбаума с юмором. Один из автолюбителей, возвращаясь недавно с тренировки, с удивлением обнаружил, что около дома № 77А по Бурнаковскому проезду теперь есть шлагбаум. Водитель развернулся, двинулся назад, но пока кружил, шлагбаум с другой стороны тоже закрылся. В общем, «попал в ловушку» – с улыбкой признаётся он.

Тем не менее проблема достаточно серьёзная. Одни жители не хотят жить на проезжей части, другие не могут добраться до места назначения. Иногда проехать не могут машины скорой помощи и пожарные.

Мэрия Нижнего Новгорода подготовила инструкцию по установке шлагбаумов возле многоквартирных домов города. Она регламентирует правила размещения ограждения для участков с разными формами собственности и пользования. Руководство доступно для прочтения на сайте администрации, сообщил глава столицы ПФО Юрий Шалабаев на своей странице в Instagram.

Так, шлагбаумы разрешается ставить в границах участка под многоквартирным жилым домом и за его пределами, на придомовом пространстве. Кроме того, ограждение можно размещать на территориях, которые находятся в собственности или аренде. Каждый вариант требует выполнения определенного алгоритма действий.

Для ограничения проезда к многоквартирному дому требуется провести собрание собственников квартир: положительное решение принимается при согласии 2/3 жителей. Затем необходимо подать заявку в административно-техническую инспекцию Нижнего Новгорода для оформления ордера на выполнение работ. Это предлагается сделать любым удобным способом: на сайте, по электронной почте ati_nn@inbox.ru или телефону 419-89-52.

Этот же порядок распространяется на случаи, когда шлагбаум нужно установить на придомовой территории. Однако данный вопрос предварительно обсуждается всеми владельцами квартир в МКД, проезд в которые будет ограничен. После этого запрос нужно отправить в уполномоченный орган: если речь идет о неразграниченной земле в госсобственности или муниципальном участке, заявку рассматривает департамент градостроительного развития и архитектуры. Подробности можно узнать на сайте ведомства, по электронной почте dgria@admgor.nnov.ru или телефону 467-10-36.

Если земельный участок является госимуществом РФ или  Нижегородской области, то заявление следует направлять в региональное министерство имущественных и земельных отношений. Контакты для связи: official@invest.kreml.nnov.ru, 411-82-16. С уполномоченным ведомством заключается договор на размещение ограждения, а в АТИ Нижнего Новгорода оформляется ордер на производство работ.

Как отметили в депграде, нельзя ограничивать с помощью шлагбаума проход на территории общего пользования. На них также запрещается ставить цепи, столбы, бетонные блоки и иным образом препятствовать проведению уборки, проходу и проезду техники. Конструкции не должны мешать передвижению сотрудников оперативных служб.

Границы земельных участков опубликованы на интернет-портале Росреестра. Заявление о разрешении установить шлагбаум рядом с МКД и перечень необходимых документов выложены на сайте администрации Нижнего Новгорода. Для этого нужно зайти в раздел «О городе», открыть рубрику «Направление деятельности», далее — «Градостроительство и архитектура» и «Получение разрешения на размещение объектов…».

Напомним, в текущем году россияне стали на 44% чаще обращаться за услугой по установке шлагбаумов, чем делали это в 2020 году.