Как подать на ипотеку в сбербанк через домклик пошаговая инструкция

В 2017 году Сбербанк запустил «ДомКлик». Основная задача нового сервиса – упростить процесс ипотечного кредитования. С помощью портала клиенты и партнеры банка могут осуществлять весь комплекс операций с недвижимостью, от выбора объекта и получения ипотечного кредита до регистрации сделки и безопасных расчетов.

Подробнее о ДомКлик от Сбербанка

Сервис «ДомКлик» находится на сайте по адресу domckick.ru. Данная площадка позволяет дистанционно, без посещения отделения Сбербанка решать комплекс вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Действия осуществляются через личный кабинет в онлайн-режиме.

Зарегистрировавшись на сайте, клиенту становятся доступными такие возможности и информация:

• информация о предварительном решении банка относительно ипотечного кредита
• информация о пошаговых действиях процедуры получения ипотечного кредита
• витрина объектов недвижимости, предоставляемых агентствами недвижимости
• каталог квартир от аккредитованных Сбербанком застройщиков
• электронный обмен документами
• возможность получения консультаций с менеджером по ипотеке в режиме чата

Кто может воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка?

Воспользоваться услугами сервиса может любой посетитель интернет-ресурса, среди которых:

1. претенденты на получение кредита под покупку недвижимости
2. агентства недвижимости, выставляющие в витрину объекты для продажи
3. аккредитованные в Сбербанке компании-застройщики

Функции и возможности системы

Чтобы получить доступ к функциям портала «ДомКлик» необходимо зарегистрироваться. Процедура регистрации состоит из последовательного выполнения несложных шагов:

Подача заявки не кредит. Для этого необходимо перейти по ссылке «Рассчитать ипотеку и отправить заявку в банк».

Откроется страница, на которой можно при помощи калькулятора рассчитать размер кредита, его стоимость, сумму ежемесячного платежа, а также зарегистрироваться в системе.

После заполнения формы, необходимо кликнуть по кнопке «Создать личный кабинет». Во всплывшее окно необходимо ввести код из SMS-сообщения, которое придет на указанный при регистрации номер, и нажать «Подтвердить».

Далее для входа в Личный кабинет будет использоваться указанный номер телефона и пароль, полученный в SMS.

Онлайн подача ипотечных заявок предоставляет возможность заполнить необходимую информацию онлайн и прикрепить к заявлению требуемые документы. Рассмотрение заявки не занимает много времени. Максимальный срок рассмотрения не превышает 2-х дней, хотя на практике одобрение или отказ приходят в тот же день, что отправлена заявка.

После одобрения банком онлайн-заявки, клиентам становятся доступными следующие опции:

1. подача заявления на получение ипотечного кредита
2. ознакомление со статусом заявки
3. получение консультаций на каждом этапе прохождения процедуры кредитования
4. поиск жилья по заданным параметрам
5. просмотр объектов недвижимости, выставляемых на продажу агентствами недвижимости и партнерами Сбербанка среди застройщиков
6. поиск жилья среди конфискованных или заложенных объектов
7. получение консультации в режиме онлайн у специалистов банка в сфере ипотечного кредитования
8. предоставление электронных копий документов, что существенно ускоряет и упрощает процедуру кредитования и регистрации прав на жилье

Поиск недвижимости в ДомКлик можно начинать, как только банк одобрил заявку и обозначил максимально возможную сумму кредита для конкретного заемщика. После того как недвижимость подобрана, необходимо в личном кабинете ДомКлик загрузить документы и дождаться, когда банк согласует выбранный объект.

После этого для заключения сделки придется посетить центр ипотечного кредитования Сбербанка. Подходящую дату также можно выбрать на сайте.
Если заемщик подыскивает жилье самостоятельно, с помощью портала можно осуществить экспертизу недвижимости с целью установления юридической прозрачности сделки. Как свидетельствует практика, большинство сделок на вторичном рынке могут быть оспорены в судебном порядке. Экспертиза позволяет обезопасить покупателя от следующих рисков:

• приобретение квартиры предыдущим владельцем с нарушением закона
• проживающий в квартире ребенок не участвовал в приватизации
• не учтены интересы всех наследников при наследовании недвижимости
• невменяемый продавец
• наличие временно выписанного жильца
• владелец квартиры – банкрот

Регистрация покупки в Росреестре – последний этап процесса получения ипотеки в Сбербанке через портал ДомКлик.

Подробнее об электронной регистрации сделки рассказано в небольшом видео 

Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик

Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке. Принимая решение в пользу вторичного рынка, стоит учитывать некоторые особенности:

1. процент по кредиту за квартиру на вторичном рынке, как правило, выше, а максимальная сумма почти вдвое ниже
2. во вторичке можно тут же зарегистрироваться и въехать в квартиру сразу после покупки, а в новостройке не исключена длительная процедура оформления прав собственности, может присутствовать неразвитая инфраструктура района, недостаточно отлаженные инженерные системы
3. сделка требует от покупателя внимательности, поскольку не исключает неучтенные претензии от предыдущих собственников
4. на вторичном рынке проще подобрать подходящее жилье, поскольку в расчет берется не только состояние отдельной квартиры, но и состояние дома, развитая инфраструктура жилого района и прочие нюансы

Онлайн ипотечный калькулятор в ДомКлик

Рассчитать необходимую сумму кредита в ДомКлик можно при помощи кредитного калькулятора. Для расчетов понадобится ввести следующие параметры:

1. цель кредита – необходимо выбрать цель из выпадающего меню (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, строительство дома, загородный дом, рефинансирование, военная ипотека, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)
2. стоимость недвижимости (минимальная сумма 300 тыс. руб., максимальная не ограничивается)
3. сумма первоначального взноса – размер минимального взноса рассчитывается автоматически и зависит от типа недвижимости
4. срок кредита

После заведения указанных параметров встроенная программа рассчитает сумму кредита, размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, например, наличие зарплатной карты Сбербанка, осуществление сделки через портал ДомКлик, оформление страховки в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Активировать ту или иную опцию можно при помощи бегунка справа.

Мобильное приложение DomClick от Сбербанка

Чтобы сделать сервис еще более удобным, Сбербанк разработал мобильное приложение DomClick для мобильных устройств, работающих на платформе iOS или Android. Программу можно бесплатно скачать на App Store или Google Play.

DomClick для iOS

DomClick для Android

При помощи мобильного приложения можно выбирать будущую квартиру среди более 400 тыс. объектов, общаться с участниками сделки в чате, обмениваться электронными документами, получать оперативные консультации специалистов.

Приложение получило высокую оценку пользователей, которая стремится к 5 баллам по пятибалльной шкале.

Как зарегистрироваться в системе?

О том, как зарегистрироваться в системе ДомКлик, говорилось выше. Для этого необходимо подать заявку на кредит, ввести запрашиваемую информацию и дождаться предварительного одобрения заявки.

Регистрация в системе полезна в первую очередь для претендента на кредит, поскольку открывает определенные возможности. После заявки становятся доступными онлайн-консультации, сохраняются персональные данные, появляется возможность общаться с менеджером, передавать в банк электронные копии документов, которые необходимы для принятия положительного решения для выдачи ипотечного кредита.

Авторизация в ДомКлик

После одобрения банком заявки на ипотеку, пользователь получает доступ в Личный кабинет. Авторизация происходит по номеру мобильного телефона, указанного при регистрации, и пароля, который отправляется на этот номер с короткого номера Сбербанка 900.

Личный кабинет DomClick

В личном кабинете заемщику доступно множество функций и возможностей:

1. выбор недвижимости самостоятельно или с помощью агентов
2. контроль состояния получения и погашения кредита
3. мониторинг информации о новостройках, состоянии объектов и инфраструктуры, сроках сдачи, просмотр их фото
4. выбор компании, которая будет производить оценку объекта недвижимости, из числа аккредитованных
5. выбор страховой организации
6. дистанционное согласование параметров сделки с банком
7. регистрация сделки в Росреестре (отправка документов, контроль результатов)
8. оплата госпошлины

Как оформить ипотеку в ДомКлик от Сбербанка?

Таким образом, ДомКлик от Сбербанка позволяет получить ипотечный кредит от Сбербанка в три шага.

Что потребуется для оформления, всегда можно уточнить в отделении банка или в онлайн чате на портале.

ДомКлик для партнеров сервиса

Кроме будущих заемщиков система ДомКлик доступна для застройщиков, агентств недвижимости, а также для инвесторов. Для подключения к системе необходимо заполнить регистрационную форму. Подключение осуществляют сотрудники банка.

Партнеры банка получают дополнительные преимущества, среди которых возможность первыми узнавать о решении банка в отношении их клиентов, согласовывать документы на получение кредита онлайн, расширять клиентскую базу за счет лиц, которым Сбербанк уже одобрил сумму кредита, эффективно рекламировать услуги прямо на портале.

Преимущества и недостатки ДомКлик от Сбербанка

ДомКлик – инновационный портал, который превращает сложную процедуру приобретения недвижимости в комфортный и прозрачный процесс. Все действия от подачи заявки до получения кредита и оплаты недвижимости производятся в режиме онлайн. Клиенту необходимо посетить отделение банка только для того, чтобы подписать кредитный договор с банком и закладную на приобретаемое жилье.

Сервис ДомКлик:

• экономит время
• упрощает процесс поиска недвижимости
• предоставляет возможность электронного обмена документами
• позволяет произвести необходимые проверки и экспертизы
• делает доступными консультации со специалистами
• позволяет оформить страховой полис, зарегистрировать сделку

Профессиональные риэлторы видят в сервисе Сбербанка своего конкурента, поэтому всячески предостерегают от сотрудничества. В качестве недостатков ДомКлик выделяют:

• формальный подход юристов при проведении экспертизы чистоты сделки
• ограниченный выбор ипотечных программ, ипотечный брокер в зависимости от потребностей клиента осуществляет анализ ипотечных программ более 50 банков, в то время как на ДомКлик представлены только программы Сбербанка

В целом же сервис получил признание, пользуется популярностью, которая с каждым днем возрастает.

Доступные кредитные продукты Домклик

Лучшие предложения на 21.05.2023

This site is protected by reCAPTCHA and the GooglePrivacy Policy and Terms of Service apply.

Ответить

ответов

Отзыв на проверке

Похожие компании

Еще 10 лет назад получение ипотечного кредита было настоящей проблемой для заемщика. Приходилось посещать банк, собирать внушительный пакет документов, согласовывать объект недвижимости. Сейчас финансовые организации стремятся упростить выдачу жилищного займа. Подать заявку онлайн на выгодных условиях можно, выбрав ипотеку через Домклик СберБанка.

Что такое ипотека Домклик?

Сервис Домклик от СберБанка – это отдельная онлайн-площадка для подбора и оформления ипотеки. На сайте есть вся нужная информация касательно покупки объекта. Пользователь сможет подобрать недвижимость по своему вкусу, найти оптимальную программу жилищного кредитования и сразу заполнить анкету. Также через систему проводится государственная регистрация сделки и перевод средств продавцу.

Для получения доступа к возможностям ипотеки онлайн от Домклик не нужно предварительно посещать отделение. Достаточно завести личный кабинет и самостоятельно управлять операциями. По окончанию регистрации пользователь получает доступ к следующим функциям:

• просмотр данных об этапах рассмотрения заявки на ипотеку;
• информирование о предварительном решении;
• оформление заявки на ипотечное кредитование с пошаговыми разъяснениями;
• перечень актуальных предложений от риэлторских компаний;
• объявления о продаже недвижимости напрямую от застройщика;
• обмен документацией через интернет;
• консультирование с представителями банка по любым вопросам касательно работы сервиса.

Кто может воспользоваться сервисом?

Основная задача Домклик – оформление ипотеки в короткие сроки и без лишних сложностей. Воспользоваться сервисом в 2023 году могут:

1. Потенциальные заемщики. Именно на них платформа рассчитана в первую очередь. Покупатели могут ознакомиться с уровнем цен на рынке недвижимости, сравнить объекты и выбрать оптимальный вариант. Рассчитать ипотеку можно на калькуляторе Домклик. После есть возможность подать заявку по одной из предложенных программ;
2. Агентства по продаже недвижимости. Для риэлторов Домклик является одним из удобных каналов продаж. Однако сотрудничать с сервисом могут не все желающие. Компании придется пройти проверку и заключить соглашение с финансовой организацией;
3. Застройщики. На площадке представлены только аккредитованные и проверенные застройщики. Это важный фактор для безопасности онлайн-сделки.

Какую недвижимость можно купить с помощью Домклик?

Выбор объектов на площадке весьма обширен. В Домклик заявку на ипотеку онлайн можно подать для покупки:

1. Квартиры. На площадке представлены новостройки, готовые к продаже, а также объекты на стадии строительства. Есть предложения вторичного рынка;
2. Индивидуальных жилых домов. В рамках ипотечного кредитования доступны загородная недвижимость и объекты в крупных населенных пунктах;
3. Комнаты. Немаловажно, что через Домклик можно получить ипотеку на комнату. Не все банки готовы кредитовать данную категорию недвижимости;
4. Таунхауса. Это частные дома на несколько хозяев с единой территорией. Своеобразный симбиоз квартиры и частного дома;
5. Коммерческой недвижимости. На площадке можно подобрать помещение для бизнеса;
6. Участка. На сервисе представлены участки под строительство или иного использования в соответствие с категорией земли;
7. Проекта дома. Через Домклик можно купить дом в ипотеку, а также найти проект идеального жилища по своему вкусу.

Условия получения ипотеки через Домклик

Параметры жилищного займа зависят от нескольких факторов: самой недвижимости, характеристик заемщика и выбранной программы. Примерные условия ипотеки Домклик следующие:

1. Процентная ставка. Минимальное значение варьируется от 1.5 процента в год. Наиболее выгодны целевые и семейные программы, а также варианты с государственной поддержкой;
2. Срок погашения задолженности. В большинстве случаев на выплату дается 360 месяцев. Лучше гасить задолженность быстрее, чтобы сэкономить на переплате;
3. Первоначальный взнос. Обычно на этапе заключения сделки нужно внести 10-15 процентов от цены выбранного объекта;
4. Сумма. Лимиты на жилую недвижимость колеблются от 300000 до 100000000.

Узнать точные условия можно после предварительного одобрения. Банк изучит анкету клиента и согласует условия в рамках программы.

Требования к заемщику

В некоторых случаях подать заявку на ипотеку могут конкретные категории граждан. Например, люди с двумя и более детьми, представители определенных профессий, проживающие на ограниченных территориях. Однако по базовым предложениям требования проще, именно:

1. Возраст. Формально получить одобрение можно с 18 лет. Максимальный возраст на момент погашения – 75 лет;
2. Гражданство. Площадка кредитует только граждан Российской Федерации. Иностранные подданные могут обращаться в отделения банка для подбора индивидуальных решений;
3. Положительная кредитная история. Получить согласование с просроченными задолженностями в прошлом сложно;
4. Доход и занятость. У заемщика должны быть источники средств для выплаты обязательств.

Документы для ипотеки в Домклик

Зачастую применяется упрощенный порядок. Для покупки квартиры в ипотеку через Домклик достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ (например, СНИЛС). Иногда клиенту нужен расширенный пакет документов, в который могут входить:

• фотография заемщика в электронном виде;
• копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров или руководителем;
• второй документ – военный билет, заграничный паспорт, водительские права;
• свидетельства о заключении брака и рождении детей;
• справки 2-НДФЛ или по форме банка.

Для индивидуальных предпринимателей могут потребоваться свидетельство ЕГРИП, а также декларация по типу 3-НДФЛ за минувший год. Если деятельность подлежит лицензированию, то нужно приложить и лицензию.

Преимущества и недостатки

К минусам можно отнести ограничения по выбору недвижимости. Через площадку можно купить только размещенные к продаже объекты. Выбрать иную квартиру или другой дом не получится. Плюсов намного больше:

• не нужно откладывать деньги на покупку недвижимости – купить жилье можно здесь и сейчас;
• есть удобный поиск по разным населенным пунктам;
• на площадке представлено множество программ;
• при оформлении онлайн-заявки клиент получает скидку;
• все представленные объекты проходят проверку, поэтому сделки безопасны;
• устройство системы простое и понятное, разобраться сможет любой пользователь;
• нет подводных камней и скрытых услуг;
• сервис работает бесплатно – не нужно оплачивать подписку.

Конечно, есть нюансы у самых ипотечных программ. До момента полного погашения задолженности объект находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться им в полной мере нельзя. Следует ответственно отнестись к выплатам, не допускать просрочек. Итоговая переплата довольно внушительна, но с учетом удорожания квартир и инфляции она сглаживается в будущем.

Как оформить ипотеку в Домклик от СберБанка?

Для оформления заявки на сайте Домклик следует:

• открыть страницу Домклик;
• выбрать категорию объекта;
• подобрать недвижимость из предложенных вариантов;
• ознакомиться с вариантами программ и условиями;
• подать в Домклик заявку на ипотеку, указав срок выплаты и размер первоначального взноса;
• дождаться предварительного одобрения:
• подписать договор с банком.

Также можно обратиться к нашему порталу и подать заявку в СберБанк онлайн. Достаточно выбрать программу, указать сумму и период выплаты, а после дождаться одобрения от банка.

1 Услуга «Сервис безопасных расчетов» оказывается ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, входит в группу компаний ПАО Сбербанк. По Договору оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующую услугу: разместить Денежные средства на Номинальном счёте и перечислить Денежные средства с Номинального счёта на Банковские счета Продавцов, а Заказчик обязуется оплатить оказанную услугу. Услуга оказывается в пользу Продавцов на основании договора приобретения объекта недвижимости в качестве оплаты цены договора приобретения объекта недвижимости. Услуга оказывается в офисах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015. Подробная информация об услугах, реализуемых через www.domclick.ru, их стоимости и порядке предоставления на www.domclick.ru.

2 Услуга «Правовая экспертиза» предоставляется ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний Сбербанка. Услуга «Правовая экспертиза» позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих, для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом. Услуга оказывается на основании правоустанавливающих и(или) правоподтверждающих документов, предоставленных Заказчиком, а также сведений, полученных из открытых источников информации (порталы, государственные информационные системы) и/или законным путем. Услуга доступна для объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, доля в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком. Подробнее об услуге: https://pravo.domclick.ru. Подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.