Как заказать выписку через фгис егрн инструкция

Наш портал дает возможность каждому желающему получить необходимую информацию об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН Росреестра посредством электронного доступа к базе ЕГРН. Вы можете ознакомиться с краткой общедоступной информацией об основных характеристиках объекта недвижимости, а также оформить электронный запрос на получение Выписки из Росреестра.

Отправка запроса во ФГИС ЕГРН на получение справочных сведений об объекте недвижимости 

Для получения справочных сведений об объекте недвижимости у нас реализован удобный поиск по 2-м параметрам – адресу объекта или его кадастровому номеру. Обращаем внимание, что кадастровый номер всегда уникален и относится к конкретному объекту, именно поэтому мы рекомендуем использовать именно его.

 

Запрос информации по адресу объекта или его кадастровому номеру

В поле поиска введите полный адрес объекта и выберите вариант, предложенный из выпадающего списка. Наша система конвертации вводимых адресов приводит все адреса в «правильный» стандартный вид, что повышает эффективность отправки запроса во ФГИС ЕГРН на поиск информации о конкретном объекте. Также Вы можете ввести часть адреса, если полный адрес Вам не известен, – всплывающие подсказки помогут Вам правильно заполнить строку поиска. 

Если же Вам известен кадастровый номер объекта, то процесс поиска информации по объекту в ЕГРН значительно упрощается. В этом случае в результатах поиска Вы увидите только объект недвижимости, которому присвоен этот кадастровый номер.

Запрос во ФГИС ЕГРН на получение Выписки в электронной форме

Заказ Выписки из ЕГРН, а именно, формирование и направление запроса занимает не более одной минуты. После того, как Вы нашли необходимый объект, Вам останется лишь выбрать интересующие Вас документы, которые будут доступны для заказа по Вашему объекту недвижимости. Отметим, что для разных объектов может быть доступно различное количество документов и их видов, которые доступны для заказа. 

Запрос во ФГИС ЕГРН отправляется автоматически, как только будет оформлен Ваш запрос на заказ документов из Росреестра. По итогам исполнения заказа Вы получите Выписку из ЕГРН в электронном виде, которая будет заверена ЭЦП Росреестра. Это означает, что она имеет такую же  юридическую силу, что и документ на бумажном носителе с синей печатью.

* Статья носит информационно-справочный характер. Не является публичной офертой в части заказа Выписки из ЕГРН. Наш портал не предоставляет выписки из ЕГРН Росреестра.

В 2017 году произошло слияние двух организаций. Кадастр недвижимости и Узи и УГИ. Ответственность за ведение реестра возложена на Росреестр. Также была создана ФГИС для упрощения процесса выдачи выписок из ЕГРН. Эта система позволяет получать электронные документы без доступа к Росреесту.

Для получения электронного отрывка, отличающегося от печатного, через ФГИС ЕГРН направляется запрос.

• Низкая стоимость, высокая
• скорость обработки, и
• Простота восстановления.

В случае утери для обращения в Росреестр всегда доступны электронные документы, в отличие от печатных отрывков.

Какие сведения можно получить

Пользователи с личными кабинетами могут получать как краткие, так и обширные выписки. Объем и стоимость информации различны.

Расширенные выписки состоят из различных разделов.

• Точное местоположение и координаты объектов,…
• Количество и стоимость земельных участков, дата регистрации собственности, дата регистрации объекта недвижимости, дата регистрации объекта недвижимости.
• дата регистрации собственности,
• правовая форма собственности,
• Категория земли,.
• Вес,.
• Технический план — план.

Пошаговая инструкция по получению

Чтобы заказать выписки через ФГИ, следуйте инструкциям.

1. Зайдите на официальный сайт Росреестра и перейдите в раздел «Личный кабинет».
2. После этого вы попадете в раздел «Госуслуги». Введите логин и пароль от личного кабинета.
3. После этого откроется доступ к вашему личному кабинету в ИГИС.
4. Чтобы заказать выписку, откройте раздел ‘Предоставить информацию’.
5. Затем перейдите во второй раздел «Запрос информации об объекте недвижимости».

Затем заполните предложенную форму и отправьте заявку. Государственная пошлина должна быть оплачена заранее.

Возможные трудности

Основная сложность, возникающая при подаче заявления в ИГИС, заключается в необходимости установки специального плагина для создания электронной подписи. Это не относится к тем случаям, когда вы не хотите устанавливать программу на свой компьютер.

Система также требует индивидуальных ключей, создание которых может занять несколько дней.

Воспользуйтесь нашим сервисом, чтобы избежать хлопот с прохождением и получить необходимые документы быстро и финансово выгодно.199 рублей, и вы получите электронную выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в течение одного-двух дней.

Общие правила и нюансы запроса информации

Заявители должны быть зарегистрированы на сайте Росреестра и иметь доступ к личному кабинету.

Вся информация доступна как в электронном, так и в печатном виде, в виде копий или выписок из Единого государственного реестра юридических лиц. В электронном виде документы отправляются заявителю по электронной почте, а в печатном виде их можно получить по почте или из «Документов». В заявлении стоит указать способ получения документа.

Чтобы получить полную информацию об интересующем вас объекте недвижимости через ФГИС ЕГРН, необходимо ввести требуемые данные: кадастровый номер, дату регистрации и адрес.

Независимо от формата получения информации, срок подачи сведений через сайт не может превышать трех рабочих дней.

Оплата за подачу заявления также осуществляется в общем порядке, но она меньше, чем в случае получения документа через службу единого окна «мой документ». Размер платы зависит от статуса заявителя (для физических лиц меньше, чем для юридических) и запрашиваемой информации. Персональный сервис сохраняет заявителю все заявления, поданные с момента регистрации.

Ключ доступа

Его можно получить на официальном сайте Росреестра. Все ключи, взятые до начала текущего года, становятся недействительными после 1 июля 2017 года.

Пошаговая инструкция по регистрации:.

1. Чтобы получить ключ, необходимо зарегистрироваться на сайте https: //rosreestr.ru.
2. Далее войдите в раздел «Личное».
3. [Найдите вкладку «Личный кабинет» и войдите в него, используя идентификационные данные, полученные при регистрации: адрес электронной почты и пароль.
4. Найдите раздел «Мои ключи» над Myalpari.
5. [Выберите Создать ключ доступа.
6. После создания ключа на странице появится окно, в котором будет указан ключ доступа (уникальная комбинация символов) и дата его создания.
7. Чтобы ключ заработал, необходимо заполнить свой счет. Для этого перейдите в раздел мой баланс и найдите выборку сведений из единого государственного реестра юридических лиц.
8. В открывшемся окне выберите пакет услуг, необходимый для интересующего вас количества объектов недвижимости, и нажмите кнопку Заказать.
9. На следующей странице вам необходимо выбрать способ оплаты. Банковская карта, банковские наличные (вам нужно будет загрузить с сайта платежные реквизиты и выбрать из списка банк, предлагающий данную услугу).
10. Когда вы выбираете способ оплаты с помощью банковской карты, вы попадаете на сайт «Оплата государственных услуг». Сначала система проверяет наличие уникального идентификационного номера (UIN), после чего вся информация автоматически загружается в платежную форму. Здесь вам остается только нажать кнопку «Перейти к оплате», просмотреть детали платежа, принять условия и положения публичной оферты и выбрать кнопку «Оплатить».
11. Последний шаг — ввести данные своей банковской карты, номер телефона и нажать кнопку ‘Оплатить’, после чего баланс будет сразу же пополнен.
12. В «Мялпари» на сайте Росреестра отображается информация о количестве доступных сделок и ключевых датах.

Какие сведения будут доступны

Помимо конкретной информации, которая по закону запрещена к распространению, вы можете узнать о таких объектах недвижимости следующее

• общие характеристики и описание объекта недвижимости;.
• права и ограничения на собственность; и
• правовые требования или обременения в отношении имущества
• решения государственных органов по данному имуществу и возможные передачи в государственную собственность.

Копии титулов, выписок и договоров будут предоставлены владельцу недвижимости или его адвокату только после подачи документов.

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Инструкция

Выписка из ЕГРН может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, для информации о наличии обременений и собственниках жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку

В России действует единая цифровая система — ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Специальный сервис позволяет жителям всей страны оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Виды и отличия выписок из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН

Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку из ЕГРН нельзя.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. Срок предоставления справки — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Потребуются данные паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность) и СНИЛС (при наличии).
2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта). Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом «Госуслуги». Нужно просто авторизоваться на «Госуслугах». Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно

В данный момент получить выписку из ЕГРН бесплатно не получится. Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Авторы

Наталия Густова,

Сергей Велесевич

Какие выписки можно получить из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — это документ, в котором приводят сведения об объекте недвижимости: характеристики имущества, кадастровую стоимость, информацию о собственнике, ограничения, обременения и другую информацию.

Граждане могут заказать одну из выписок, всего их девять. 

Виды выписок из ЕГРН

Выписку с общедоступными сведениями из ЕГРН могут получить владельцы недвижимости, заинтересованные люди и организации. Например, потенциальные покупатели квартиры, выдающий ипотеку банк, председатель правления СНТ для установки прав собственности на заброшенный участок.

Персональные данные владельца недвижимости можно получить в следующих случаях: 

Выписку со сведениями ограниченного доступа из ЕГРН могут получить только собственники недвижимости, наследники и залогодержатели. 

Как подать запрос на выписку из ЕГРН

Подать бумажный запрос

Бумажное заявление можно подать в Роскадастр или в любой МФЦ. Вместе с заявкой предъявляют паспорт. Если заявление подает представитель, нужно приложить простую доверенность — заверять у нотариуса не нужно. 

Также заявку и нотариально заверенную копию паспорта можно отправить в Роскадастр заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. Если запрос отправляет представитель, он вкладывает в письмо простую доверенность.

---

Для справки 

Для выписки из ЕГРН со сведениями ограниченного доступа к запросу нужно приложить не только паспорт, но и другие документы.

Для юрлиц:

Для физлиц:

Могут понадобиться и другие документы. К примеру, залоговую недвижимость передали по ипотеке, а запись в пользу залогодержателя не внесли в ЕГРН — понадобится копия ипотечного договора. 

---

Как заполнить заявление. Нужно заполнить специальный бланк. В нем указывают:

Подать электронный запрос

Можно отправить запрос на сайте Росреестра, Роскадастра, на портале «Госуслуг». На примере «Госуслуг» покажем, как получить электронную выписку из ЕГРН.

Сколько стоит выписка и как оплатить услугу

Информацию о кадастровой стоимости предоставляют бесплатно. За остальные выписки из ЕГРН нужно заплатить по тарифу. 

Размер госпошлины за разные виды выписок из ЕГРН

Госпошлину оплачивают по уникальному коду платежа (УИН). УИН нужен, чтобы идентифицировать платеж в системе и подтвердить оплату пошлины.  

Способы предоставления УИН:

Уникальный код поступает в течение суток. Оплатить пошлину нужно в течение семи дней после получения УИН. Платит заявитель. Каждый запрос нужно оплачивать отдельно.

---

Для справки 

Если направляете запрос по почте, госпошлину можно оплатить заранее, без УИН. В назначении платежа нужно указать:

Подтверждать оплату не обязательно. Если в запросе не будет копии квитанции или чека, органы госрегистрации сами проверят оплату в ГИС ГМП. 

---

Как получить выписку

Роскадастр готовит выписку в течение трех рабочих дня после получения оплаты. Готовые документы выдают способом, указанном в запросе. Роскадастр информирует о предоставлении услуги — уведомление высылается в личный кабинет «Госуслуг», по электронной почте или смс. 

Когда выписку не дадут 

Выписку из ЕГРН не выдают только в двух случаях.

1. В ЕГРН нет сведений о недвижимости или из запроса не понятно, какая выписка нужна. Вместо выписки заявитель получит соответствующее уведомление на электронную почту.

2. Выписка из ЕГРН не предоставляется. Это касается выписок со сведениями ограниченного доступа. Например, покупатель квартиры хочет узнать, является ли продавец дееспособным. Но такой запрос может получить сам собственник, наследник или залогодержатель. Поэтому Роскадастр уведомит об отказе.

Сколько действует выписка из ЕГРН

Срок действия законом не установлен. Но выписка из ЕГРН подтверждает информацию на день ее подписания. Поэтому специалисты по недвижимости рекомендуют получать ее накануне сделки.

Некоторые организации сами устанавливают срок действия выписки. Например, для одобрения кредита банк запрашивают выписку из ЕГРН сроком не больше 30 дней.

---

Коротко, увлекательно и с пользой о деньгах — в нашем телеграм-канале @life_profit. Присоединяйтесь!