Каркасные пристройки к дому своими руками пошаговая инструкция по применению

Со временем владельцы частных дачных домиков и коттеджей с круглогодичным режимом проживания сталкиваются с необходимостью увеличения полезной площади своего жилища. Например, одной из причин может стать рождение ребёнка или просто желание простора, так как имеющаяся в распоряжении площадь слишком мала. Каркасная пристройка в этом случае видится одним из наилучших решений. Об особенностях строительства подобного сооружения, процедуре его узаконивания и пойдёт речь в этой небольшой статье.

Особенности пристройки

Содержание статьи

  • 1 Особенности пристройки
  • 2 Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?
  • 3 Сопряжение с основным домом
  • 4 Пошаговая инструкция
    • 4.1 1. Монтаж фундамента
    • 4.2 2. Монтаж обвязочного бруса
    • 4.3 3. Монтаж каркаса
    • 4.4 4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия
    • 4.5 5. Обшивка и утепление потолка
    • 4.6 6. Сборка стропильной системы
    • 4.7 7. Обшивка кровли
  • 5 Стеновой «пирог»: характеристики
  • 6 Особенности утепления
  • 7 Возможные ошибки
  • 8 Как узаконить пристройку к дому?
  • 9 Видео

Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.

Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам строительства полноценного каркасного дома.

Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?

Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.

Необходимые инструменты для строительства дома

Необходимые инструменты для строительства дома

Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.

Сопряжение с основным домом

Сопряжение каркасной пристройки с основным домом

Сопряжение каркасной пристройки с основным домом

Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Пошаговая инструкция

1. Монтаж фундамента

Схема вариантов столбчатого фундамента под каркас

Схема вариантов столбчатого фундамента под каркас

Первый этап строительства — фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.

Схема армирования ленточного фундамента

Схема армирования ленточного фундамента

Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке нового фундамента необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.

Схема устройства пола каркасного дома

Схема устройства пола каркасного дома

Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.

2. Монтаж обвязочного бруса

Обвязка — второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.

Монтаж обвязочного бруса

Монтаж обвязочного бруса

Ниже на рисунке представлена возможная схема монтажа нижней обвязки пристройки:

3. Монтаж каркаса

Монтаж каркаса

Монтаж каркаса

При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.

Шаг между вертикальными стойками рекомендуется делать в 60 см, тогда при укладке плит минерального утеплителя не возникнет никаких трудностей. Соответственно, и расстояние между лагами пола и стропилами тоже нужно принять за 60 см.

4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.

5. Обшивка и утепление потолка

Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.

6. Сборка стропильной системы

Сборка стропильной системы

Сборка стропильной системы

Возможный вариант монтажа стропильной системы приведён на рисунке ниже:

7. Обшивка кровли

Обшивка кровли

Обшивка кровли

Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.

Стеновой «пирог»: характеристики

Стеновой «пирог»: характеристики

Стеновой «пирог»: характеристики

Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:

1. Внутренняя обшивка,

2. Воздушный зазор (10–20 мм),

3. Пароизоляция,

4. Слой утеплителя,

5. Ветроизоляция,

6. Внешняя отделка.

В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.

Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

Особенности утепления

Особенности утепления

Особенности утепления

Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки.

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Как узаконить пристройку к дому?

Устройство каркасного дома в разрезе

Устройство каркасного дома в разрезе

Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.

При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
  • Справка из БТИ;
  • Разрешение из организации ЖКХ;
  • Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
  • План каркасной пристройки;
  • Проект дома;
  • Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
  • Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
  • Акт эпидемиологической службы.

В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

К составлению искового заявления нужно отнестись со всей ответственностью, так как процесс может быть проигран из-за допущенных в нём ошибок. В большинстве судов предоставят форму обращения и помогут с её заполнением.

После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

Видео

Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.

Оглавление

  • Варианты каркасных пристроек к дому
  • Как сделать фундамент
    • Выбор типа основания
    • Ленточный фундамент
    • Столбчатый фундамент
  • Какой пол выбрать для пристройки
  • Возведение каркасных стен
  • Строительство кровли
  • Утепление пристроенного строения
  • Видео: этапы строительства

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Пристройка к дому каркасной веранды

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.

Пристройка жилой комнаты
Дополнительный санузел или кухня. Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Веранда с кухней

Как сделать фундамент

Различают встроенные и пристроенные веранды.

  • Встроенная веранда возводится вместе с домом, поэтому ее сооружают на общем фундаменте.
  • Для пристроенной веранды делают отдельный фундамент, соблюдая зазор от стены 40 мм. Если этого не учесть, при усадке нового основания фундамент дома будет разрушаться.

Выбор типа основания

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

  • деревянные, металлические или бетонные сваи;
  • бетон;
  • камень;
  • кирпич.

Пристрой на свайном фундаменте

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

  • плитный;
  • ленточный;
  • свайный;
  • столбчатый.

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты.

Ленточный фундамент

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать ленточный фундамент из бетона. Делают его следующим образом:

  1. Бечевкой размечают территорию, где будет выкопана траншея, и закрепляют ее в натянутом положении колышками.
  2. Начинают рыть траншею, ее дно засыпают песком, затем укладывают немного щебня, который утрамбовывают.
      Делают опалубку, высота которой равна высоте основания. Внутрь по периметру укладывают гидроизоляцию, а прямо на щебень – подготовленную заранее арматуру.
  3. Подготавливают раствор бетона из расчета пропорций 1:3:6 для цемента, песка и щебня соответственно.
  4. Полученной смесью заполняют треть опалубки и ожидают застывания. Далее заполняют оставшийся объем. Для уплотнения бетона используют вибратор, который удаляет остатки воздуха. Также можно периодически стучать молотком по опалубке.
  5. Чтобы верхняя часть была ровной, ее заливают по уровню, после чего накрывают пленкой. Периодически поверхность нужно смачивать, чтобы избежать возможных трещин.

Пристраивание веранды на ленточном фундаменте

Столбчатый фундамент

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды, можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Столбчатый фундамент

Алгоритм работы следующий:

  1. Выкапывают глубокие ямы под столбы, расстояние между которыми делают 60 см. Форма ям квадратная, размер – 50х50 см.
  2. Дно покрывают песком.
  3. На песок заливают небольшой слой бетона, ожидают его схватывания.
  4. Затем возводят кирпичные столбики. Кладка должна быть идеально ровной, поэтому ее проверяют по уровню.
  5. Бетонные опоры делают аналогично ленточному фундаменту, но только в виде столбов.
  6. Когда конструкция полностью отвердевает, разбирают опалубку, а затем делают гидроизоляцию, например, рубероидом.
  7. Если в ямах остались какие-то пустоты, их засыпают щебнем и грунтом, а также плотно утрамбовывают.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Какой пол выбрать для пристройки

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Деревянный пол

Рассмотрим оба случая:

  1. Бетонный. После заливки фундамента внутри бетонного прямоугольника выбирают грунт на 30-35 см. Далее в этот мини-котлован насыпают песок, а сверху – щебень или керамзит. Толщина слоя – 20 см. Поверх этой подушки устанавливается армированная решетка и заливается полноценная стяжка. Добиваются абсолютно ровной поверхности, после чего сверху делают укладку плитки, ламината или дерева.
  2. Деревянный. Устанавливают массивные балки перекрытия сверху гидроизоляции, связывая их с фундаментом анкерами или другими креплениями. Далее на балки набивают лаги, утепляют их, а сверху стелют напольное покрытие.

Деревянные конструкции рекомендуется предварительно обрабатывать антисептиком во избежание разложения.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

Монтаж каркаса

Правила монтажа:

  1. Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
  2. Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
  3. Собирают верхние балки для обвязки.
  4. Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
  5. Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
  6. Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
  7. Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Обшивка стен

Стены внутри

Строительство кровли

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Односкатная кровля

Монтируют ее следующим образом:

  1. Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
  2. Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
  3. Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома. Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
  4. Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
  5. Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
  6. Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.

Утепление пристроенного строения

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата. Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, блок-хаусом, прочими декоративными материалами.

В общей сложности, пирог стены выглядит так:

  • внутренняя отделка;
  • пароизоляционный слой;
  • утеплитель;
  • ветрозащита;
  • внешняя отделка.

Теплоизоляция стен и пола

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Видео: этапы строительства

Загрузка…

На чтение 10 мин Просмотров 4.1к.

Содержание

  1. Как сделать каркасную пристройку к деревянному или кирпичному дому
  2. Как состыковать пристройку с основным домом
  3. Пристройка к дому из каркаса – пошаговый монтаж
  4. Подготовительный этап
  5. Заливка фундамента
  6. Устройство обвязочного бруса
  7. Монтаж каркаса
  8. Крепление верхней обвязки и монтаж балок перекрытия
  9. Сборка стропильной системы
  10. Устройство кровли
  11. Утепление потолка и его обшивка
  12. Особенности утепления стен в дачном варианте и в ПМЖ
  13. Пол каркасной пристройки
  14. Типичные ошибки
  15. Заключение

Рано или поздно владельцы собственного жилья приходят к мысли об увеличении полезной жилплощади. Каркасный пристрой – самый лучший, доступный и дешевый способ осуществления этой идеи. Разберем, какими особенностями обладает строительство по данной технологии и как выглядит пошаговая инструкция реализации поставленной задачи.

Каркасная пристройка

Каркасная пристройка может значительно увеличить площадь дома

Как сделать каркасную пристройку к деревянному или кирпичному дому

Прежде чем приступить к строительным работам, необходимо определиться, с какой целью будет использоваться каркасная пристройка к дому. Существует несколько вариантов назначения пристраиваемого сооружения:

  • Жилая комната. Помещение должно быть приспособленным для проживания. Поэтому к нему предъявляются строгие требования – полноценный фундамент, утепление, отопление, коммуникации и проч.
  • Кухня или санузел. Главная особенность – правильное обустройство водопровода и канализации. Также потребуется сделать гидроизоляцию – для защиты конструкций от сырости.
  • Хозблок. Простейший тип пристройки. Как правило, используется для хранения материалов, инструмента, оборудования.
  • Веранда. Это каркасный пристрой к дому с крышей и панорамным остеклением. Назначение может быть различным – столовая, зона отдыха, мастерская и т. д.
  • Терраса. Это открытая площадка – по сути, настил на основании. Применяется для летнего времяпрепровождения на фоне природы.
  • Баня. Наиболее сложный с технической точки обустройства вариант пристройки. Так как нужно обеспечить провод необходимых коммуникаций и грамотно обустроить тепло- и влагоизоляцию, а также соблюсти требования пожарной безопасности.

Пристрой бани к дому

Пристрой бани к дому – наиболее сложный

Обилие и доступность современных строительных материалов и несложность каркасной технологии позволяют пристроить к дому сооружения самой различной конструкции и назначения. Это может быть и элементарный навес, и утепленный гараж, и 2-х-этажное помещение для полноценного проживания.

Как состыковать пристройку с основным домом

Ввиду того, что новая пристройка будет отдельным сооружением со своим фундаментом, жесткой связи со старым домом быть не должно. По этой причине строительство должно выполняться с соблюдением следующего ряда условий:

  1. Соединение стен по обсадному принципу. Пример – опорный брус каркаса располагается между прикрученными к дому брусками. В таком случае при просадке конструкции будут смещаться друг относительно друга без напряжения.
  2. Монтаж кровли с зазором. Новопостроенная и старая стропильные системы должны близко стыковаться, но не вплотную, а с небольшим зазором. Если пристроенная крыша примыкает к стене, то также должен оставляться техзазор.
  3. Эластичный кровельный материал. Стык между кровельными системами или между кровлей и стеной должен закрываться эластичным материалом.

Для соединения мест примыкания кровли к старому дому лучше использовать эластичные материалы – мягкую черепицу, стеклоизол и проч. В крайнем случае, подойдет профлист с волной не выше 10 мм.

Крепление пристройки к дому

Пристройка к дому крепится по нижней обвязке, по стенам и по кровле, но так, чтобы у каждой постройки оставалась возможность «гулять» свободно, не разрушая другую

Пристройка к дому из каркаса – пошаговый монтаж

Каркасная технология – самый простой и понятный способ частного строительства. При строгом соблюдении правил пристройку к дому можно возвести своими руками. В большинстве случаев мероприятие включает следующие этапы:

  • Подготовка.
  • Обустройство фундамента.
  • Создание обвязки.
  • Возведение каркаса.
  • Формирование верхней обвязки, установка балок для перекрытия.
  • Монтаж стропил.
  • Обустройство кровли.
  • Теплоизоляция и отделка потолка.
  • Утепление стен.
  • Укладка пола.

Разберем пошагово особенности каждого этапа.

Подготовительный этап

Возведение пристройки к дому по каркасной технологии начинается с тщательной подготовки:

  1. Планирование. Желательно создать подробный проект. В него должна входить не только схема здания с указанием размеров элементов конструкций, но также подробный план каждого этапа, применяемых материалов и их стоимость.
  2. Проверка на соответствие с законодательной базой. Возводимое сооружение должно отвечать правилам безопасности и нормам закона. Это тем более актуально, если в последующем ее планируется вносить в официальную документацию дома.
  3. Расчистка и подготовка площадки под работы.

Согласно современному законодательству, строящиеся на собственном участке объекты должны соответствовать СНиП, в том числе по отношению к соседям. В крайнем случае, владельцу грозит штраф и постановление на снос.

Проект пристройки

Любое строение начинается с проектирования

Заливка фундамента

В зависимости от характеристик будущего сооружения фундамент может быть 2-х видов:

  • Ленточный.

Обустраивается для помещения круглогодичного использования – жилой комнаты, кухни, бани и т. д. Также такое основание нужно, если в дальнейшем планируется делать стяжку для пола.

Возводится по следующему алгоритму:

  1. Рытье траншеи заданной глубины.
  2. Формирование опалубки по периметру.
  3. Создание армирующего каркаса.
  4. Заливка бетонной массы.

Новая фундаментная лента не должна вплотную примыкать к основанию дома. Лучше всего сохранить деформационный зазор, который затем заполнить эластичным герметичным составом.

Ленточный фундамент под пристройку

Ленточный фундамент под пристройку
  • Столбчатый.

Такое основание проще в устройстве и подходит для легких построек – веранды, террасы, навеса. Технология возведения сводится к следующему:

  1. По контуру нового здания выкапываются ямки с промежутком не более 1,5 м и габаритами около 0,4 х 0,4 м и глубиной 0,5-0,6 м.
  2. На дне каждой из них формируется песчано-щебневая подушка.
  3. Вокруг каждой ямы делает опалубка.
  4. Заливается бетон. При этом высота каждого столба над землей должна быть не менее 20-30 см.

Применяется также основание в виде монолитной плиты и свай. Однако они более затраты и сложны для самостоятельного обустройства.

Столбчатый фундамен

Столбчатый фундамент для каркасной пристройки

Устройство обвязочного бруса

Когда фундамент готов к эксплуатации, поверх его по периметру будущей пристройки укладывается брус. Его габариты задают толщину стен и зависят от назначения помещения:

  • Для жилой утепленной комнаты перегородки должны быть не менее 15-20 см.
  • Для эксплуатируемой в теплое время года достаточно толщины – 5-10 см.

Крепление бруса друг к другу может осуществляться по стандартной технике, применяемой в ходе рубки сруба, например, «ласточкин хвост». Также элементы обвязки можно скрепить уголками и посадить на предварительно вмонтированные в основание болты или анкеры.

Монтируемые далее вертикальные опоры не должны быть толще нижней обвязки. Иначе прочность каркаса будет под вопросом.

Обвязка пристроя к дому

Обвязка пристроя к дому

Вам будет интересно! Читайте, как пристроить веранду к деревянному дому.

Монтаж каркаса

Возведение вертикальных опор по каркасно обвязочной схеме осуществляется следующим образом:

  1. В нижних брусьях делаются пропилы для установки стоек. Шаг подбирается так, чтобы в дальнейшем легко укладывались плиты теплоизоляционного материала – например, 60 см.
  2. Опоры закрепляются на уголки и крепежные элементы.
  3. По высоте вертикальные бруски подбираются такими, чтобы сразу задавался необходимый уклон ската кровли.
  4. Далее монтируются горизонтальные и диагональные перекладины для жесткости каркаса.
  5. Формируются оконные и дверные проемы.

Расстояние между стойками, как правило, будет совпадать с аналогичным параметром для балок пола и потолка.

В видео подробнее о сборке каркаса пристройки:

Крепление верхней обвязки и монтаж балок перекрытия

Зачастую венец верхней обвязки формируется по аналогичной схеме с нижней. Применяются такие же способы крепления. Однако правило далеко не всегда осуществимо.

Например, если на низ идет брус 18 х 18 см, а стойки сделаны из досок на 50 мм, то логично и на верхнюю обвязку взять доску 40-50 мм толщиной. Так как широкий брусок будет неудобен для монтажа в таком случае, да и вряд ли придаст прочности конструкции.

Потолочные балки устанавливаются с таким же шагом, как вертикальные опоры. Они выдерживаются в одной плоскости с верхней обвязкой и крепятся к стойкам с одной стороны и брусу возле стен дома с другой.

Балки перекрытия

Балки перекрытия для пристройки

Сборка стропильной системы

Деревянный каркасный пристрой обустраивается односкатной кровлей по следующей инструкции:

  • Стропила монтируются так, чтобы одной стороной крепились к обвязке, другой – к поперечному брусу, примыкающему к домовой стене.
  • Все они должны находиться в одной плоскости.
  • Поверх стропильной конструкции укладывается обрешетка.

Края стропил и обрешетки должны выступать за плоскость стен, по крайней мере, на 20-30 см.

Кровлю защищают пароизоляционным материалом

Кровлю защищают пароизоляционным материалом и поверх него набивают обрешетку

Устройство кровли

Материал для кровли должен подбираться заранее, так как от этого будут зависеть особенности обустройства обрешетки:

  1. Шифер, профнастил – применяется стандартная обрешетка с заданным шагом между досками.
  2. Мягкая кровля – основание должно быть сплошным, например, из фанеры.

Оптимальный для пристройки угол наклона крыши – 25-300. Этого достаточно, чтобы на ней не скапливались осадки, и чтобы комфортно выполнять работы.

Для кровли можно использовать металлочерепицу

Для кровли можно использовать металлочерепицу

Утепление потолка и его обшивка

Если каркасную пристройку к деревянному дому планируется эксплуатировать круглый год, потребуется утеплить потолок. Делать это лучше на этапе обустройства кровли:

  • Снизу на потолок монтируется слой пароизоляции.
  • Затем он подшивается листовым материалом.
  • Далее со стороны крыши укладывается утеплитель – например, минвата.
  • Поверх застилается ветровлагозащита.
  • Затем устанавливается обрешетка, а на нее кровельный материал.

Применение паро-влагозащитных покрытий обязательно. Так как волокнистый материал легко набирает влагу и теряется теплоизоляционные свойства.

Утепление делается, для жилых пристроек

Утепление делается, для жилых пристроек, если это открытая летняя веранда или терраса, можно обойтись без утеплителя

Особенности утепления стен в дачном варианте и в ПМЖ

Если дом с пристройкой используется, как дачный – то есть для периодического посещения – то утеплить стены можно с минимальными затратами. Другое дело – помещение для ПМЖ. Отличается оно прежде всего обилием разрушающих факторов и необходимостью экономии энергоресурсов на отопление.

Поэтому стены нужно хорошо утеплять и защищать от сырости. Оптимальный вариант щитовой стеновой панели должен включать следующие слои:

  1. Внутренний отделочный материал.
  2. Вентзазор.
  3. Пароизоляционное покрытие.
  4. Теплоизоляционный материал.
  5. Ветро-влагоизоляция.
  6. Фасадная отделка.

Иными словами, пристрой для ПМЖ должен утепляться так же, как если бы это был полноценный дом, построенный по каркасной технологии, с использованием таких же утеплителей.

Утепление стен минеральной ватой

Утепление стен минеральной ватой

Пол каркасной пристройки

Пол утепляется аналогично – как стены и потолок. Однако в качестве материалов лучше выбирать более стойкие к воздействию сырости, гниения и насекомых:

  • Лаги, доски для чернового и чистового настила – из лиственницы.
  • Утеплитель – не способный впитывать влагу, например, пеноплекс.

Более того, перед монтажом все конструкции желательно обрабатывать антисептическим составом.

Типичные ошибки

Для того чтобы правильно построить свой домик и пристрой-каркас к нему, необходимо в ходе строительных работ постоянно контролировать себя на следующий ряд возможных ошибок:

  1. Несоответствие габаритов стройматериалов.
  2. Недостаточно просушенные материалы.
  3. Отсутствие предварительной обработки элементов конструкции защитными пропитками.
  4. Отсутствие контроля при выставлении стоек и перекладин по уровню.
  5. Использование неправильного крепежа.

При самостоятельном строительстве нельзя забывать о мерах собственной безопасности. Нужно пользоваться только исправным инструментом и при необходимости применять средства индивидуальной защиты.

Один из примеров создания пристройки к дому в видео:

Вам будет интересно! Узнайте, как сделать пристройку к дому из пеноблоков.

Заключение

Перед началом строительства нужно решить, какое назначение будет иметь пристрой – жилая комната, кухня, веранда, баня, терраса. От этого зависит особенности дальнейших работ и выбор материалов. При этом пристраиваемое сооружение в любом случае не должно жестко фиксироваться к дому. В зависимости от назначения пристроя, нужно соорудить подходящий фундамент, стены, крышу, пол и, если назначение будущих комнат предполагает, произвести утепление каждого из узлов.

При этом каждый этап строительства по возможности должен проверяться на возникновение типичных ошибок, чтобы они не проявились в процессе эксплуатации.

Как сделать каркасную пристройку к дому?

Как сделать каркасную пристройку к дому?

  1. Особенности
  2. Проекты
  3. Строительство своими руками

    • Подготовка стройплощадки и заливка фундамента
    • Сочленение пристройки из каркаса с основным сооружением
    • Сооружение стен
    • Крыша
    • Утепление и чистовая отделка
  4. Красивые примеры

Возведение каркасной пристройки к частному дому является быстрым и экономичным способом увеличить площадь своего жилища. В наше время сооружения такого типа начинают пользоваться большим спросом, поскольку для их строительства не требуются специальные навыки, а стройматериалы можно приобрести в любом магазине строительных материалов. Если точно придерживаться технологии строительства и правильно рассчитать каждый компонент пристройки, то она будет служить долгие годы, не требуя капитального ­­­­ремонта.

Особенности

Пристройка к дому имеет свои особенности, которые зависят от ее предназначения, поскольку к кухне, веранде, санузлу и дополнительной жилой комнате предъявляются различные требования. В частности, пристройка еще одного жилого помещения по сложности можно сопоставить с постройкой небольшого дома.

Предъявляются особые требования к фундаменту, тепловой защите стен, полу и потолку. С сооружением летней веранды намного проще, ведь это легкое необогреваемое сооружение, для строительства которого нет необходимости в мощном фундаменте. В общих чертах, конструкция террасы ограничивается возведением стен, крыши и пола. Хотя некоторые собственники домов отдают предпочтение веранде из стекла. Главное, чтобы пристройка не выделялась из общей стилистики дома.

Проблемы возникают с кухней и санузлом, в особенности когда система водоснабжения к дому уже подведена и нужно будет проводить в новоиспеченные помещения дополнительные коммуникации. Могут начаться проблемы и с отопительной системой. Следует подумать о коммуникациях до сооружения фундамента, таким образом, можно сэкономить в будущем деньги и время. На худой конец следует оборудовать или хотя бы наметить места выхода водопроводных и отопительных труб. Независимо от того, что будет пристроено к дому, данный процесс включает такие стандартные шаги, как:

  • проектирование;
  • возведения фундамента;
  • сооружение стенового каркаса и его облицовка;
  • устройство кровли.

Выходит, что пристройка дополнительного помещения к дому своими руками не отличается от строительства любого другого строения. И прочность всего сооружения будет обусловливаться качеством фундамента.

Проекты

Работы по устройству дополнительного помещения в виде пристроя включают в себя процедуру проектирования, выбор материалов, подготовку сметы, распределение коммуникаций, устройство сообщения с домом, обустройство пространства.

Создание проекта и чертежа, а также расчет пристройки к любому дому (старому или вновь выстроенному, бревенчатому, дачному, щитовому, кирпичному, деревянному и другим) начинается после того, как будет определен тип сооружения и размерами.

В свою очередь при выборе дополнительного помещения можно остановить свой выбор на таких, как: веранда, терраса, летняя кухня, жилое помещение, гараж, крыльцо, эркер, навесы. При этом важно предусмотреть состояние примыкающих стен и, если потребуется, заменить подгнившие участки. Необходимо придерживаться единого стиля.

Габариты пристройки из каркаса не должны превышать 2/3 площади дома. Например, площадь веранды, как правило, равняется приблизительно 20% от площади дома. При этом главное – не нарушить экстерьер фасада. Для проведения изменений в структуре жилого дома требуется разрешение комитета по архитектуре и градостроительству. Подготавливаются все нужные чертежи.

Готовые типовые проекты использовать проблематично, так как нужна привязка к имеющейся конструкции дома и состоянию почвы. Они берутся за основу, внося изменения различной степени сложности в зависимости от потребностей заказчика, в итоге может быть получено неординарное решение.

Строительство своими руками

Сооружение каркасной пристройки можно реализовать самому, главное – придерживаться советов профессионалов в этом деле. После того как готов подробный проект будущей постройки, можно приступать к строительству. Данный процесс включает в себя несколько важнейших шагов, пройти которые поможет пошаговая инструкция.

Подготовка стройплощадки и заливка фундамента

Перед сооружением каркаса понадобится фундамент. Он может быть легковесным, столбчатым либо ленточным, но в большинстве случаев в качестве основания выбирают ленточный фундамент монолитного типа, который является самым надежным и долговечным.

Для создания фундамента следует произвести такие действия, как:

  • нужно разметить участок. По углам будущей постройки следует вбить маленькие колышки, привязывая к ним шнур (леску). Это позволит четко видеть очертание будущего основания;
  • необходимо вырыть траншею (канаву). Ее глубина зависит от габаритов основания основного дома. В ширину траншея должна быть на 150–170 мм больше будущих стен пристройки;
  • следует засыпать дно мелким щебнем либо песком слоем до 15 см, тщательно утрамбовать его;
  • прямо на подушку из щебня или песка необходимо уложить слой гидроизоляции;
  • поверх гидроизоляционного слоя нужно устроить арматурную сетку для увеличения прочности бетона;
  • нужно залить арматурный слой на 1/3 раствором бетона, подождать пока раствор схватится, а затем залить еще раствора на 1/2 глубины канавы;
  • следует установить опалубку. В качестве материала для создания форм под укладку бетона можно использовать дерево, металл, пластик либо их сочетания;
  • необходимо залить верхнюю часть фундамента и дать бетону просохнуть. В зависимости от погоды на это уйдет около 14 дней;
  • после полного просыхания раствора стоит убрать опалубку и выполнить внешнюю гидроизоляцию посредством резины либо рубероида.

Важно: фундамент основного сооружения и пристроя должен быть общим, поэтому еще до стадии заливки раствора бетона необходимо определиться со способом стыковки. Если строительство осуществляется на неустойчивых грунтах, к примеру, сыпучих либо глиняных, требуется дать какое-то время на усадку фундамента.

Сочленение пристройки из каркаса с основным сооружением

Независимо от качества фундамента из-за разности в величине нагрузки, с которой воздействуют на почву дом и пристройка, все равно сохраняется вероятность того, что с течением времени произойдет смещение их по отношению друг к другу. Руководствуясь этим, специалисты крайне не рекомендуют жесткий способ присоединения пристройки к основному дому.

Рациональнее применять примыкание, похожее по принципу на сопряжение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитальной постройки нужно зафиксировать два бруса, а между ними поставить вертикальный брус, являющийся компонентом каркасной стены пристроя. Подобный способ примыкания создаст условия для нивелирования обоюдных подвижек. Безусловно, можно применять вместо дерева каркас из металла, в этом случае все закладные элементы тоже должны быть металлическими. В противном случае нужно сделать шарнирное соединение на болтах.

Сооружение стен

После окончательного выравнивания поверхности наземной части можно переходить к сооружению стен каркасной пристройки. Их основой являются брусья из древесины, обработанные защитными компонентами.

Процесс сооружения стен представлен следующим алгоритмом действий:

  • нужно сделать нижнюю обвязку. Соединить брус можно несколькими способами, но чаще применяют соединение под наклоном либо используют способ в половину доски. Пустоты между брусом и цоколем заделываем пенополистиролом;
  • для придания обвязке дополнительной прочности угловые соединения необходимо закрепить при помощи анкеров либо нагелей. К цоколю брус фиксируется в заблаговременно проделанные отверстия;
  • доски для полов фиксируются к нижней обвязке с шагом 60–70 см, их лучше крепить посредством жидких гвоздей либо саморезов;
  • стойки каркаса для стен нужно крепить на металлические уголки и саморезы. Их необходимо расположить на дистанции немного меньшей, чем ширина тепловой изоляции;
  • верхнюю обвязку желательно сооружать лишь после монтажа всех стеновых стоек, чтобы у конструкции к этому времени появилась достаточная жесткость. Верхнюю обвязку следует монтировать аналогично нижней;
  • чтобы усиль каркас можно поставить диагональные брусья.

Закончив с возведением стен, необходимо установить обрешетку пола на подготовленные лаги нижнего основания. Для этого лучше использовать обыкновенные доски высотой 40 мм. Чистовой пол (финишное покрытие) лучше всего устраивать только после облицовки стен и устройства кровли.

Важно: при сооружении каркасного основания необходимо применять строительный уровень, поскольку даже незначительный крен способен спровоцировать деформацию всей конструкции.

Крыша

Еще на стадии монтирования стен необходимо уложить потолочины через каждые 60–70 мм и зафиксировать их к верхней обвязке при помощи металлических уголков. В это же время можно зашить потолок листами толстой фанеры или досками, что придаст каркасу еще больше жесткости. После этого на черновую конструкцию полотка нужно уложить слой утеплителя.

Если планируется использовать гибкий материал для кровли, то на стропила требуется смонтировать еще один слой обрешетки для устройства пароизоляции.

Утепление и чистовая отделка

После монтажа всех элементов каркасной конструкции можно приступать к утеплению пристройки. В качестве утеплителя, как правило, используют минеральную вату, пенополистирол либо эковату. Плиты утеплителя располагают в несколько рядов промеж опор каркаса. Особое внимание необходимо уделить точкам сопряжения плит, чтобы избежать щелей. Для этого утеплитель сдвигают в разных слоях относительно друг друга.

Подобным образом осуществляют укладку теплоизоляции промеж потолочин и пола. Для пристроек желательно выполнить утепление снаружи. Оно не убавляет полезную площадь помещения и хорошо сохраняет тепло. Как только теплоизоляция уложена по всей поверхности пристроя, можно заняться устройством паро- и влагоизоляции. Материал следует располагать строго ворсинками в сторону облицовки, а гладкой стороной – к поверхности теплоизоляции. Для защиты от ветров пристройку снаружи обшивают пленкой либо рубероидом.

Стены пристройки нужно утеплять не только извне, но и внутри. Для этого употребляется супердиффузионная мембрана (пленка), фольгированный материал и утеплитель. Супердиффузионная мембрана – это современный изоляционный «дышащий» материал. Чтобы сэкономить, вместо нее практикуют полиэтиленовую пленку, однако, данный материал скапливает влагу, вследствие чего на стенах дома образуется плесень.

Фольгированные материалы прикладывают к стенке алюминиевой стороной внахлест и фиксируются обыкновенными рейками. На завершающей стадии стены облицовывают фанерой, плитами ОСБ либо гипсокартоном. При соблюдении всей технологии использования надлежащих материалов сооруженная своими руками каркасная пристройка будет служить владельцу долгие годы.

Красивые примеры

Классическая веранда являет собой покрытую крышей каркасную конструкцию, построенную на столбчатом либо ленточном фундаменте. Она может быть представлена стеклянными либо частично стеклянными стенами. Высказывания о том, что веранду необходимо строить из тех же материалов, что и основной дом, с появлением новейших стилей и модных направлений в архитектуре утратило свою актуальность.

    В этой небольшой уютной веранде получилось обустроить маленькую гостиную с зоной для чтения. Элементы внутреннего убранства в сельской стилистике в данном случае оказались к месту.

    О том, как делать каркасную пристройку, смотрите в следующем видео.

    Основные этапы строительства каркасного пристроя к дому

    Один из способов расширить жилую площадь или получить дополнительное помещение для бытовых нужд – это каркасный пристрой к дому.

    Привлекательность этого варианта заключается в том, что каркасные конструкции относятся к категории быстровозводимых строений, выгодны в экономическом плане и не создают дополнительных нагрузок на основание. Более того, сделать такую пристройку можно самостоятельно, не прибегая к помощи посторонних.

    Содержание статьи

    • Целевое применение
    • Подготовительный этап
    • Заливка фундамента
      • Ленточный
      • Столбчатый
    • Монтаж каркаса
    • Крыша
    • Обустройство пола
    • Монтаж дверей и окон
    • Утепление

    Целевое применение

    Прежде чем приступать к закупке необходимого строительного материала, имеет смысл определиться, какую именно функцию будет выполнять дополнительное помещение. Здесь существует несколько вариантов, каждый из которых предполагает свои нюансы при возведении конструкции.

    Каркасные пристройки к деревянным домам могут использоваться в качестве:

    • жилого пространства. Здесь понимается дополнительная комната, сделанная по всем правилам проведения строительных работ и пригодная для всесезонного проживания. Такую пристройку придётся узаконивать, иначе в дальнейшем продажа дома с изменённой квадратурой площади и несоответствием техническому плану БТИ будет невозможна;
    • хозяйственного пристроя. В этом случае речь идёт о кухонном или подсобном помещении. Первый вариант предполагает установку системы вентиляции и подведение инженерных коммуникаций. Второй не требует подобных сложностей. Если пристройка задумывается в качестве кладовки, достаточно создать необходимые условия для хранения вещей;
    • веранды. Это своеобразный вариант летней столовой, где можно устраивать семейные обеды или дружеские чаепития. Веранды бывают открытыми и закрытыми, во втором случае предполагается остекление, чтобы помещением было комфортно пользоваться в любую погоду.
    • террасы. Открытая площадка, которая обычно является дополнением крыльца дома. Здесь можно обустроить небольшую зону отдыха или оранжерею;
    • бани. Не самый распространённый, но всё же возможный вариант использования каркасной пристройки. Такой способ строительства применяется в ситуациях, когда нет возможности установить на участке отдельное строение. Возведение примыкающей постройки обходится заметно дешевле.

    Помимо перечисленного, пристрой можно использовать в качестве навеса или полноценного гаража для автомобиля, организовать здесь небольшую мастерскую или студию. Если дом двухэтажный, то пристрой тоже можно сделать высоким и колоссально увеличить в этом случае полезную площадь.

    Подготовительный этап

    Возводить каркасные пристройки к дому своими руками не так уж и сложно, если есть минимальный опыт в строительстве. Однако не стоит пренебрегать определёнными правилами.

    В частности, перед тем как пристраивать что-то, лучше согласовать работы и получить разрешение на пристройку. Если сооружение будет мешать соседям, например бросать тень на помидорные грядки, недовольные владельцы прилегающего участка вправе обратиться в суд. Если пристрой возведён нелегально, судья вынесет решение о приведении территории в первоначальный вид. В результате домовладелец не только лишится дополнительного помещения, но и понесёт значительные убытки.

    Чтобы избежать неприятностей, действовать нужно в такой последовательности:

    • удостовериться, что на участке строительства нет подземных коммуникаций;
    • составить чертёж каркасного пристроя и смету работ;
    • сделать несколько фотографий участка с разных ракурсов;
    • написать заявление в БТИ о внесении изменений в технический план;
    • оплатить полагающиеся пошлины и услуги экспертов.

    Важно! Закон не запрещает узаконивать пристройки после завершения строительства, но, если экспертиза выявит недопустимость таких работ, строение подлежит сносу. Только согласовав технические вопросы и уладив бумажную волокиту, можно двигаться дальше.

    Заливка фундамента

    Независимо от целевого использования каркасного пристроя, сооружению необходимо надёжное основание. Для этого на начальном этапе строительства выполняется заливка фундамента. Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

    Ленточный

    Подойдёт в случаях, если перед монтажом пола предполагается заливка стяжки. Обустройство ленточного фундамента происходит по такой схеме.

    По периметру будущего пристроя выкапывается траншея. Глубина должна равняться залеганию фундамента основного здания, ширина – на 10–15 сантиметров больше толщины стен.

    На дно траншеи укладывается подушка. Сначала насыпается слой песка (10–12 сантиметров), затем щебень или битый кирпич. Оба слоя тщательно утрамбовываются.

    Выполняется армирование. Вначале устанавливается опалубка, внутри которой делается каркас из арматуры и проволоки.

    Совет! В идеале армирующая сетка должна соединяться с основным фундаментом.

    Заливка бетонной смеси. Внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном, поверхность после заливки разглаживается. Перед выполнением дальнейших работ смесь должна застыть и набрать начальную прочность. Если на улице стоит жаркая погода, затвердевающий фундамент необходимо периодически сбрызгивать водой.

    Когда бетон застынет, укладывается слой гидроизоляции из рубероида или битумной мастики.

    Столбчатый

    Такой вариант под каркасную пристройку больше подходит для деревянных полов, и в ценовом плане выглядит привлекательнее ленточного фундамента. Работы выполняются по такой схеме.

    Размечается периметр пристройки, и согласно разметке выкапываются ямы для столбов на расстоянии порядка 1.5 метров друг от друга. Рекомендуемые размеры каждой ямки 50 х 50 см.

    Дно ям засыпается подушкой из песка и щебня, каждый из слоёв уплотняется методом трамбовки.

    Для кирпичных столбиков заливается слой цементно-песчаного раствора, который послужит основанием.

    Обратите внимание! Столбы из бетона предполагают изготовление опалубки, армированием в данном случае можно пренебречь.

    Когда свайный фундамент застынет, опалубка снимается, поверхность защищается гидроизоляционным слоем. Оставшееся свободное пространство заполняется грунтом, перемешанным со щебнем. Засыпка утрамбовывается через каждые 15–20 сантиметров.

    Монтаж каркаса

    Строительство каркаса также производится в соответствии с определёнными правилами. На начальном этапе выполняется монтаж горизонтального бруса, который послужит основой для всей конструкции. Брус монтируется непосредственно на фундамент. Для этого в бетоне высверливаются отверстия, загоняются дюбели для крепёжного элемента.

    После этого выставляются вертикальные стойки. Здесь также используется брус, который крепится к стене дома и горизонтальному основанию по углам пристроя. Соединение выполняется саморезами, стойки можно укрепить металлическим уголком. Высота горизонтальных столбов подбирается с таким расчётом, чтобы пристройку можно было подвести под общую крышу с домом.

    На этапе установки каркаса продумывается расположение оконных и дверных проёмов. На этих участках устанавливаются дополнительные бруски, которые скрепляются с базовыми элементами пристройки. Когда каркас установлен, лучше сразу оббить его досками или влагоустойчивой фанерой. Это придаст каркасному строению дополнительную жёсткость, что заметно упростит последующие этапы строительства.

    Крыша

    Обустройство односкатной крыши каркасного пристроя производится в два основных этапа. Вначале устанавливаются потолочные балки. Они идут параллельно друг другу, располагаясь на расстоянии 50–70 сантиметров. Крепятся балки к верхней части опорных стоек, соединяясь с основанием металлическим уголком и саморезами.

    Затем укладываются стропила, которые послужат основой кровли. При монтаже стропил выдерживается угол наклона в 20–25 градусов, балки ложатся с таким расчётом, чтобы их край находился за пределами стен постройки. На участке примыкания крыши к дому устанавливается дополнительный поперечный брус.

    Монтаж кровли пристройки зависит от выбранного материала. Если предполагается использовать черепицу, поверх стропил ставится дополнительная обрешётка. Кровельное железо можно крепить непосредственно на стропильное основание, следя за тем, чтобы листы заходили внахлёст на крышу дома.

    В любом случае перед финишной отделкой укладывается слой гидроизоляции. Если пристройка запланирована в качестве жилого помещения, нелишним будет позаботиться об утеплении.

    Обустройство пола

    К нижней части горизонтальных балок, прикреплённых к фундаменту пристройки, устанавливаются бруски меньшего сечения. Сверху настилается черновой пол из досок. Затем черновой пол застилается гидроизоляционной плёнкой и пароизоляцией.

    Сверху укладывается утеплитель. Для этих целей лучше использовать керамзитный камень или пенопласт, можно утеплять минеральной ватой. Поверх утеплителя укладывается второй слой пароизоляции. Получившийся пирог закрывается слоем фанеры, которая послужит основанием для укладки чистового напольного покрытия каркасного пристроя.

    Монтаж дверей и окон

    Учитывая, что участки для этих элементов конструкции были запланированы в пристройке ранее, установка не доставит сложностей. Окна монтируются на посадочные места, фиксируются к стене саморезами. Свободное пространство заполняется монтажной пеной.

    Двери могут устанавливаться без коробки: эту функцию выполнят вертикальные и горизонтальные стойки, которые использовались при разметке. Дверное полотно навешивается на петли, оставшиеся щели закрываются рейками подходящего размера.

    

    Утепление

    Заниматься утеплением каркасной пристройки имеет смысл лишь в том случае, если она предназначается для всесезонного использования. Утепление лучше делать внутреннее, чтобы точка росы смещалась в направлении улицы.

    На поверхность стены пристройки укладывается гидроизоляция, например полиэтиленовая плёнка. Дальнейшее выполнение работ будет зависеть от типа выбранного утеплителя. Если используется минеральная вата, потребуется установка каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем, сверху монтируется слой фанеры или ДСП. Пенопласт можно крепить непосредственно на основание, закрепляя его саморезами с широкими пластиковыми проставками. Сверху можно уложить армирующую сетку и замазать поверхность раствором.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Руководство по эксплуатации ситроен с3 2003 года
  • Центросоюз российской федерации руководство
  • Импаза инструкция по применению для мужчин цена отзывы врачей побочные
  • Руководство дербентского района
  • Таблетки бионорм инструкция по применению цена