Содержание:
Руководство по разработке проектов определяет порядок подготовки, согласования и приемки проектной документации, в том числе:
- рекомендуемый порядок архитектурного, градостроительного проектирования и разработки проектов благоустройства;
- порядок определения стоимости проектов комплексного развития территорий;
- рекомендации по вовлечению жителей в проекты комплексного развития территорий;
- рекомендации по проведению творческих конкурсов на проекты комплексного развития территорий, жилых зданий и благоустройства.
О Стандарте
Область применения Стандарта
Книги Стандарта
Целевые модели Стандарта
Типы городской среды
Часть 1. Общие положения
Глава 1. Современные принципы проектирования комплексной застройки
Глава 2. Глоссарий
Часть 2. Рекомендуемый порядок градостроительного проектирования
Глава 3. Подходы и рекомендации к разработке документации по планировке территории и градостроительных регламентов
Глава 4. Этапы разработки документации по планировке территории
Часть 3. Рекомендуемый порядок архитектурно-строительного проектирования
Глава 5. Алгоритм подготовки архитектурно-строительной документации
Глава 6. Этапы архитектурно-строительного проектирования
Часть 4. Рекомендуемый порядок разработки проектов благоустройства
Глава 7. Алгоритм подготовки документации по благоустройству территории
Глава 8. Этапы проектирования объектов благоустройства
Часть 5. Рекомендации по вовлечению жителей в проекты развития городской среды и оформлению документации для публичных слушаний
Глава 9. О вовлечении горожан в проекты развития территорий
Глава 10. Базовые принципы вовлечения
Глава 11. Уровни вовлечения
Глава 12. Заинтересованные стороны
Глава 13. Алгоритмы организации вовлечения горожан в проекты развития территорий
Глава 14. Инструменты вовлечения горожан в проекты развития территорий
Часть 6. Рекомендации по проведению творческих конкурсов
Глава 15. Обзор преимуществ архитектурных (градостроительных) конкурсов
Глава 16. Принципы проведения архитектурных (градостроительных) конкурсов
Глава 17. Рекомендации по подготовке и проведению архитектурных (градостроительных) конкурсов
Часть 7. Рекомендации по определению стоимости проектов развития территорий
Глава 18. Стоимость проектных работ и методы ее определения
Глава 19. Выбор оптимального метода определения стоимости проектных работ
Глава 20. Применение рекомендованных методов определения стоимости проектных работ
Приложение 1. Организация процесса проектирования в международной практике
Англия
– Принципы проектирования застройки
– Процесс градостроительного проектирования
– Процесс архитектурно-строительного проектирования
Германия
– Принципы проектирования застройки
– Процесс градостроительного проектирования
– Процесс архитектурно-строительного проектирования
Франция
– Принципы проектирования застройки
– Процесс градостроительного проектирования
– Процесс архитектурно-строительного проектирования
США
– Принципы проектирования застройки
– Процесс градостроительного проектирования
– Процесс архитектурно-строительного проектирования
Сингапур
– Принципы проектирования застройки
– Процесс градостроительного проектирования
– Процесс архитектурно-строительного проектирования
– Выводы из анализа международного опыта
– Основные различия в практиках проектирования
– Практики, рекомендуемые к внедрению
Приложение 2. Методология определения стоимости проектов развития территорий в международной практике
Приложение 3. Формулы расчета ключевых параметров целевых моделей среды
Примечания
Стандарт комплексного развития территорий (далее — Стандарт) — это мето-
дический документ, определяющий основные подходы к формированию
и развитию территорий жилой и многофункциональной застройки в соответ-
ствии с актуальными потребностями и запросами жителей, а также с учетом
индивидуальных особенностей развития городов России.
Книга 5 Определяет порядок подготовки документации по развитию территорий.
Комментарии
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные
участники
Авторизоваться
Комментарии 1-2 из 2
vladas
, 03 мая 2019 в 06:54
#1
Книг много хороших, но что будет на практике урбанистики… Авторство небезызвестной фирмы «STRELKA КБ», в ред. от 18 марта 2019г. Где смотреть другие 6 книг этого Стандарта, или когда они выйдут — неизвестно.
Ralk
, 03 мая 2019 в 09:21
#2
Здесь смотреть.
http://www.minstroyrf.ru/trades/zhilishnaya-politika/metodologicheskaya-podderzhka-organov-vlasti-subektov-rossiyskoy-federatsii-i-organov-mestnogo-samoupravleniya-po-vopros/
Управление городским территориальным…
4 года
очная
380 000 р./год
Бюджет: 5
ЕГЭ: 160
Управление проектами территориального…
2 года
очная
410 000 р./год
Бюджет: 6
ЕГЭ: не требуется
Городские проекты для творческих…
2,5 месяца
очный с применением дистанционных образовательных технологий
105 тыс. руб
Бюджет: нет
ЕГЭ: не требуется
Городские проекты
3 месяца
Очная с применением дистанционных технологий
55 000 р./курс
Бюджет: нет
ЕГЭ: не требуется
Вовлечение горожан в программы развития…
4 дня
очная
28 000 р./курс
Бюджет: нет
ЕГЭ: не требуется
Master of Public Policy «Управление…
11 месяцев
Очная с применением дистанционных технологий
440 000 р./курс
Бюджет: нет
ЕГЭ: не требуется
Стандарт комплексного развития территорий
Стандарт был разработан Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка
по поручению Председателя Правительства РФ. Руководство ляжет в основу
усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования
и архитектурного проектирования.
Скачать книгу стандарта
Скачать все книги стандарта
О проекте
Стандарт комплексного развития территорий — методическое руководство
по развитию застроенных территорий и освоению новых. Рекомендации
по формированию облика города и сохранению его исторической застройки при
экономически выгодном использовании в современной жизни.
Документ станет инструментом повышения качества среды и перехода российских городов
к современным моделям развития. Поможет градостроителям повысить качество
и эффективность процессов благоустройства, восстановления и застройки
территорий и ляжет в основу усовершенствования нормативно-правовой базы
в области градорегулирования и архитектурного проектирования.
Цель документа — разработка и внедрение новых подходов к созданию
городской среды, отвечающей современным социальным и экономическим условиям,
интересам жителей, бизнеса и городских властей.
В разработку Стандарта были вовлечены более двухсот экспертов из 14 стран,
из российских и международных исследовательских университетов, технологических
и инжиниринговых компаний, проектных бюро и архитектурных студий.
Зачем нужны изменения?
Сейчас большинство новостроек в России воспроизводят панельные микрорайоны
советского образца. Застройщики используют устаревшие градостроительные подходы
и систему нормативно-правового регулирования, которая не отвечает современным
запросам горожани не учитывает изменений в социальной, политической,
экономической, культурной и информационной сферах.
Согласно Указу Президента Российской Федерации
«О национальных целях развития Российской Федерации на период
до 2030 года» — к 2030 году необходимо обеспечить ежегодный ввод 120 млн кв.м
жилья. От того, каким будет это жилье, зависит облик российских городов
в будущем.
Направления применения Стандарта:
- Освоение свободных территорий под жилищное строительство
- Развитие территорий жилой и многофункциональной застройки
- Благоустройство открытых общественных пространств
Принципы стандарта
Функциональное разнообразие
Создание районов с развитым стрит-ритейлом, совмещающих жилые, офисные
и сервисные функции
Безопасность и здоровье
Уменьшение трафика, высокое качество воздуха и возможность проводить
досуг в общественных пространствах круглый год
Компактная и плотная застройка
Учитывает человеческий масштаб в зданиях средней этажности
и открытых пространствах
Комфорт перемещений
Разнообразие маршрутов и баланс всех видов перемещений, эффективность
общественного транспорта
Гибкость и автономность
Вариативность использования зданий и земельных участков за счет
конструктивных планировочных решений
Комфортное жилье
Разнообразные планировки и типы жилой среды, качественные места общего
пользования как стимул для жильцов совместно управлять домом
и территорией
Целевые модели городской среды
Готовый набор решений
Стандарт состоит из 6 книг и 4 каталогов, которые образуют комплексную базу
инструментов по формированию и преобразованию территорий жилой
и многофункциональной застройки.
Книга 1. Свод принципов комплексного развития городских территорий
Определяет ключевые направления и меры по формированию качественной жилой
и многофункциональной застройки в городах России. В книге —
основные приоритеты и принципы Стандарта, а также целевые модели городской
среды.
Свод принципов комплексного развития городских территорий pdf, 37 МБ
Книга 2. Стандарт развития застроенных территорий
Определяет направления по развитию территорий сложившейся жилой
и многофункциональной застройки.
Стандарт развития застроенных территорий pdf, 20.4 МБ
Каталог 1. Элементы и узлы открытых пространств
Содержит конструктивные и функциональные составляющие открытых городских
пространств, определяющие их вид и характер использования.
Элементы и узлы открытых пространств pdf, 26.5 МБ
Каталог 2. Принципиальные архитектурно-планировочные решения (жилые дома)
Содержит типы жилых домов, описание составных элементов многоквартирного дома
и помещений квартиры. Для каждого элемента и помещения приведены
решения, которые позволят сделать дома и квартиры наиболее комфортными для
жизни.
Принципиальные архитектурно-планировочные решения (жилые дома) pdf, 18 МБ
Каталог 3. Принципиальные архитектурно-планировочные решения (благоустройство)
Содержит рекомендации по благоустройству открытых городских пространств:
из предлагаемого перечня типовых решений предлагается выбрать те, которые
наиболее соответствуют функциональному назначению пространства и оптимально
подходятдля применения в конкретных ситуациях.
Принципиальные архитектурно-планировочные решения (благоустройство) pdf, 70 МБ
Каталог 4. Принципиальные архитектурно-планировочные решения (застройка
кварталов)
Содержит варианты взаимного расположения в квартале различных типов жилых
домов и нежилых зданий разного функционального назначения, предприятий
торговли и услуг, детских садов и школ, автостоянок и озеленения.
Принципиальные архитектурно-планировочные решения (застройка
кварталов) pdf, 70 МБ
Ключевые элементы городской среды, которые затрагивает Стандарт
Квартиры
2,8 м — минимальная высота потолка
Жилые дома
9 этажей — максимальная высота рядовой застройки,
3,5–5,2 м — высота первого этажа
Дворы в жилой застройке
0,6 га — ориентировочный размер двора
Парковка автомобилей в жилом квартале
Более 50% от расчетного количества машиномест расположены вдоль улиц
Школы в жилом районе
Занимают отдельный квартал
Улицы в жилом районе
15 км/км2 — плотность улично-дорожной сети. Пешеходные
переходы рядом — не дальше 100 м.
Общественные пространства в жилом районе
Площадки для игр, спорта и отдыха для группы жилых домов расположены
в общественных скверах, которые находятся в 5 мин ходьбы
от каждого жилого дома
Парковка автомобилей в жилом квартале
5 га — максимальный размер квартала. Доля объектов торговли,
услуг, досуга — 20–30% от общей площади застройки
Скопировать код для вставки
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 — ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства, IP-адрес, информация, сохраненная в файлах «cookies», информация о браузере, дате и времени доступа к Сайту, длительность пребывания на Сайте, сведения о поведении и активности на Сайте в целях улучшения работы Сайта, совершенствования продуктов и услуг Оператора, а также определения предпочтений пользователей, в том числе с использованием метрической программы Яндекс.Метрика.
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Параметры кредита для расчета ставки:
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается).
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
161 Федеральный закон
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.
Получить расчет на e-mail
Расчет отправлен
Проверьте почту, которую указали
Готово
На сайте используются файлы cookie
Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.РФ»
| Найти: | |
| Где: | |
| Тип документа: | |
| Отображать: | |
| Упорядочить: |
Дата актуализации: 01.01.2021
Книга 5
Руководство по разработке проектов
| Обозначение: |  Книга 5 |
| Обозначение англ: | Книга 5 |
| Статус: | Действует |
| Название рус.: | Руководство по разработке проектов |
| Дата добавления в базу: | 01.02.2020 |
| Дата актуализации: | 01.01.2021 |
| Дата введения: | 18.03.2019 |
| Область применения: | Документ определяет порядок подготовки документации по развитию территорий |
| Оглавление: | О Стандарте Область применения Стандарта Книги Стандарта Целевые модели Стандарта Типы городской среды Часть 1 Общие положения Глава 1 Современные принципы проектирования комплексной застройки Глава 2 Глоссарий Часть 2 Рекомендуемый порядок градостроительного проектирования Глава 3 Подходы и рекомендации к разработке документации по планировке территории и градостроительных регламентов Глава 4 Этапы разработки документации по планировке территории Часть 3 Рекомендуемый порядок архитектурно-строительного проектирования Глава 5 Алгоритм подготовки архитектурно-строительной документации Глава 6 Этапы архитектурно-строительного проектирования Часть 4 Рекомендуемый порядок разработки проектов благоустройства Глава 7 Алгоритм подготовки документации по благоустройству территории Глава 8 Этапы проектирования объектов благоустройства Часть 5 Рекомендации по вовлечению жителей в проекты развития городской среды и оформлению документации для публичных слушаний Глава 9 О вовлечении горожан в проекты развития территорий Глава 10 Базовые принципы вовлечения Глава 11 Уровни вовлечения Глава 12 Заинтересованные стороны Глава 13 Алгоритмы организации вовлечения горожан в проекты развития территорий Глава 14 Инструменты вовлечения горожан в проекты развития территорий Часть 6 Рекомендации по проведению творческих конкурсов Глава 15 Обзор преимуществ архитектурных (градостроительных) конкурсов Глава 16 Принципы проведения архитектурных (градостроительных) конкурсов Глава 17 Рекомендации по подготовке и проведению архитектурных (градостроительных) конкурсов Часть 7 Рекомендации по определению стоимости проектов развития территорий Глава 18 Стоимость проектных работ и методы ее определения Глава 19 Выбор оптимального метода определения стоимости проектных работ Глава 20 Применение рекомендованных методов определения стоимости проектных работ Приложение 1 Организация процесса проектирования в международной практике Англия Принципы проектирования застройки Процесс градостроительного проектирования Процесс архитектурно-строительного проектирования Германия Принципы проектирования застройки Процесс градостроительного проектирования Процесс архитектурно-строительного проектирования Франция Принципы проектирования застройки Процесс градостроительного проектирования Процесс архитектурно-строительного проектирования США Принципы проектирования застройки Процесс градостроительного проектирования Процесс архитектурно-строительного проектирования Сингапур Принципы проектирования застройки Процесс градостроительного проектирования Процесс архитектурно-строительного проектирования Выводы из анализа международного опыта Основные различия в практиках проектирования Практики, рекомендуемые к внедрению Приложение 2 Методология определения стоимости проектов развития территорий в международной практике Приложение 3 Формулы расчета ключевых параметров целевых моделей среды Примечания |
| Расположен в: | Техническая документация Экология ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Гражданское строительство в целом Строительство Нормативные документы Отраслевые и ведомственные нормативно-методические документы Проектирование и строительство объектов других министерств |
| Нормативные ссылки: |
|
СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»
