Кто не мечтает о благоустроенном доме, распланированном с учетом желаний каждого члена семьи? Жить в таком комфортно. Многие готовы заняться строительством, но не всегда знают, с чего начинать. Поэтапно разберем, как построить дом самому: самый дешевый или из дорогих материалов. Этапы подготовки и строительства остаются неизменными.
Все о том, как начать строительство
Подготовительные этапы
— Приобретение участка
— Выбор технологии
— Подготовка проекта
— Подготовка разрешительной документации
— Заключение договора с подрядчиком
Этапы возведения
С чего начать строительство дома: поэтапные действия
Тем, кто готов планировать и строить, мы подготовили пошаговую шпаргалку.
1. Приобретение участка
Выбор и последующее приобретение участка — то, с чего надо начать строить дом своими руками. Важными считают и юридические, и практические нюансы. Начинайте с детального осмотра предполагаемой к покупке территории. Учитывайте несколько моментов.
- Расположение. Рассмотрите территориальную доступность участка: наличие дорог, близость к социальным объектам, остановкам общественного транспорта.
- Экологическая обстановка. Нежелательно наличие вблизи от места будущего проживания производств, мусорного полигона или очистных сооружений.
- Особенности участка. Рассмотрите площадь территории, ее форму, рельеф, тип грунта. Например, если есть уклон, потребуется его выравнивание. Это дополнительные траты на планирование и проведение земляных работ.
- Инфраструктура. Оцените существующие инженерные коммуникации или возможность их подведения или подключения.
- Документы. Документация продавца должна быть подлинной, правильно заполненной.
- Дополнительные траты. Надо определить, придется ли тратить дополнительные средства и в каких количествах. Например, если на территории стоит ветхая постройка, ее нужно будет разобрать и вывезти.
Получить информацию можно у владельца и в администрации населенного пункта. Желательно поговорить с соседями. Они не заинтересованы в продаже и могут дать объективную оценку участку. Юридические аспекты сделки стоит доверить специалисту: риэлтору или юристу. Это гарантирует, что все документы будут оформлены грамотно.
2. Выбор технологии
Важный этап проектирования. При выборе нужно ориентироваться на предполагаемые темпы строительства, свойства материалов, финансовые возможности. Так, если вы понимаете, что предстоит строить несколько лет, выбирайте технологию, при которой возведенная коробка сможет без потерь стоять без отопления. Кратко охарактеризуем востребованные типы домов.
Каркасный дом
По этой технологии возводят каркас из сухого дерева, реже бруса или металла. Заполняют его утеплителем. После этого облицовывают. Преимущество каркасников — высокая скорость возведения, потребуется около двух-трех месяцев. Причем поставить его сможет даже непрофессиональный строитель. Дом хорошо удерживает тепло, служит долго. Для капитальных построек выбирают плитный фундамент, для домика с сезонным пребыванием возможен облегченный вариант.
Считается, что каркасник — лучший вариант того, как построить дешевый дом своими руками. Но это ошибочное мнение. Это реально сделать недорого только из дешевых материалов невысокого качества. А качественные материалы повысят цену за квадратный метр. В среднем, она получится такой же, как у домов других типов.
Плюсы
- Высокая скорость возведения.
- Возможность проведения монтажных работ в любое время года.
- Хорошая теплоизоляция, поэтому на отоплении можно экономить.
- Небольшой вес, мощный фундамент не нужен.
Минусы
- Относительная недолговечность. Каркасник не простоит больше ста лет даже при условии регулярного проведения ремонта.
Каменный
Под каменной имеем в виду постройку из теплой керамики, кирпича, блоков на основе бетона. Это очень прочное строение, но возводить его долго и сложно.
Полностью кирпичные дома сейчас строят достаточно редко. Это объясняется необходимостью класть толстые, тяжелые стены. Проще выложить их из более легкой крупноформатной керамики или блоков, что намного дешевле. А потом уже облицевать кирпичом.
Строение тяжелое, ему нужен прочный фундамент. При сборке коробки проводят мокрые работы. Поэтому их выполняют только в теплое время года.
Плюсы
- Долговечность. Такие дома стоят десятилетиями.
- Пожаробезопасность.
- Возможность возведения на любом грунте.
- Низкая теплопроводность, поэтому в жару в них всегда прохладно, а в морозы тепло.
Минусы
- Высокая цена.
- Большая масса.
Железобетонный
Это строение со стенами из раствора на базе цемента. Смесь заливают в несъемные или съемные формы-опалубки. В первом случае после отвердения требуется только отделка, во втором — дополнительное утепление.
Железобетонные постройки максимально долговечны. Их главный недостаток — большая трудоемкость возведения. В одиночку построить такое здание невозможно. Конструкцию можно заливать только в теплое время года. Ждать полного отвердения бетона придется достаточно долго.
Плюсы
- Высокая скорость возведения.
- Повышенная прочность.
- Долговечность.
- Высокая устойчивость к воздействию влаги.
Минусы
- Трудоемкий монтаж. Чаще всего нужна специальная техника.
Деревянный
Это сруб из клееного или профилированного бруса, оцилиндрованного бревна. Значимым преимуществом деревянного дома считают особый микроклимат, который создает натуральная древесина. Еще один плюс — упрощенная отделка. Дерево не нужно штукатурить и облицовывать. Но надо знать, что строительство растянется на несколько лет, так как срубу нужна усадка. Это не относится к клееному материалу, но там свои особенности.
Натуральная древесина также требует особого ухода. Владельцу придется шлифовать стены, обрабатывать их специальными препаратами. Срубы надо конопатить, то есть обновлять теплый шов. Все это хлопотно, затратно.
Плюсы
- Экологичность.
- Привлекательный вид.
- Особый микроклимат внутри помещений.
- Упрощенная отделка.
Минусы
- Высокая цена.
- Нужен регулярный уход за древесиной.
- Чувствительность к влаге.
3. Подготовка проекта
Можно заказать индивидуальный проект или выбрать стандартный. На получение первого потребуется много времени и денег. Второй обойдется дешевле, и приступать к застройке можно будет сразу. В любом случае надо оценить свои пожелания по следующему чек-листу.
- Общая площадь, количество комнат на ней.
- Наличие второго этажа. Это хорошо для маленьких участков. Общая площадь будет достаточной, а здание займет меньше места.
- Высота помещений.
- Количество санузлов.
- Размеры всех комнат.
- Дополнительные помещения, удобства.
Скачивать проект с интернета бессмысленно, даже если это стандартный вариант. Специалисты предоставят проект с архитектурным и инженерным разделами, в которых дано подробное описание, детализация будущей постройки, привяжут проект к местности, то есть определят оптимальное место здания на территории. Это ответственные мероприятия, которые не специалист правильно выполнить не сможет.
4. Получение разрешения
Перед тем как построить дом самому с нуля, нужно получить разрешение. Это делают после того, как куплен участок, выбран и привязан к месту проект. Только с этими документами можно получить согласование будущих строительных работ. Для получения разрешения на них нужно обращаться в органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Они потребуют собрать пакет документов. Их перечень в разных регионах отличается, поэтому надо уточнить его в администрации.
После этого оформляют строительный паспорт. Этим занимается отдел по архитектуре при местных органах самоуправления. Для него тоже собирают документы. Потребуется согласованный в пожарном надзоре и санитарно-эпидемиологической инспекции план застройки, согласованная с соответствующими службами план-схема подведения и подключения коммуникаций. Возможно, у регионов есть еще какие-то требования, это тоже нужно уточнять.
5. Выбор подрядчика
Не все готовы построить дом своими руками. Чаще всего для проведения работ выбирают подрядчика. Это очень ответственный шаг. Поэтому надо внимательно заниматься отбором кандидатов. Некоторым достаточно хороших рекомендаций от знакомых или друзей, но и их надо обязательно проверять.
Добросовестные компании с готовностью предоставят свои квалификационные сертификаты, портфолио с подборкой выполненных проектов, рекомендации. Их нужно внимательно изучить. Заключение договора — обязательный пункт. В нем нужно привести перечень всех предстоящих работ, оговорить сроки, в которые они должны быть выполнены, зафиксировать сумму и сроки оплаты. Можно внести дополнительные пункты. Например, санкции или штрафы за плохое качество, не исполнение сроков. Желательно оговорить закупку материалов, их качество. Лучше всего, если это будет делать независимый технадзор.
Хорошо, если есть возможность привлечь сотрудников технадзора и к контролю над строительством. Они смогут грамотно проконтролировать не только качество используемых материалов, но и выполнение всех строительных норм. Кроме того, если начать сотрудничество с ними еще на этапе подготовки, они сделают или проверят договор подряда, смету, подрядную компанию еще до начала работ.
Этапы строительства
В целом, постройку частного дома делят на три этапа. Кратко их охарактеризуем.
- С чего начинать — начало строительство дома подразумевает проведение земляных работ, возведение фундаментной конструкции. На этом этапе намечают и выкапывают ямы-траншеи для коммуникаций. Подводят и утепляют трубы. Готовят котлован для закладки фундамента. Его дно засыпают щебневой подушкой, ставят опалубку, монтируют арматуру, после этого проводят заливку бетона. Когда железобетон полностью отвердеет, на это уйдет не меньше месяца, ставят стены фундамента.
- Установка каркаса. В этот период занимаются возведением стен, монтажом перекрытий. После этого переходят к установке стропильной конструкции крыши, обустройству кровли. Когда все будет готово, устанавливают дверные, оконные блоки.
- Отделка снаружи и изнутри. Проводят все фасадные работы. Ремонт внутри начинают с утепления стен, пола, обшивки потолка. Выполняют все внутренние разводки инженерных коммуникаций. После этого занимаются финишной отделкой.
Строительство дома — непростое и ответственное дело. Перед тем как к нему приступить, нужно изучить все, что связано с проектированием и возведением здания. Не стоит пренебрегать помощью специалистов. Они помогут построить надежный и долговечный дом.
Если вы решили строить дом, первое, что нужно сделать – получить разрешение. После этого смело приступайте к созданию проекта своего будущего дома. После следует этап – возведение здания и подведение коммуникаций. Возведение здание тоже имеет определенную последовательность работ. Часто бывает так, что выходит из строя бытовая техника, официальный сайт предлагает свои комплексные услуги на высоком уровне. На сайте вы можете обратиться за ремонтом бытовой техники в Алматы.
- Подготовка котлована под фундамент.
- Устройство фундамента.
- Сооружение перегородок и стен.
- Кровля крыши.
При проведении земляных работ необходимо спланировать вертикальные площадки для котлована. Для этого на местность выносят оси здания, определяя очертания котлована. После этого выкапывают котлован, и вручную зачищают его у основания, чтобы избежать рыхлости грунта. Таким же образом зачищают и дно.
После завершения всех земляных работ возводят фундамент. Для этого на дно высыпают щебень, а сверху заливают битум или кладут пленку. Делают монтаж опалубки и бетонную подушку, в которую монтируют арматуру. Альтернативой заливного фундамента является фундамент сборный, в этом случае используются фундаментальные блоки. На рынке сегодня действуют компании, выполняющие широкий спектр строительных и монтажных работ. В качестве примера можно назвать ооо мурадин отзывы о которой говорят сами за себя. Поручив все работы специалистам, вы можете быть уверены в прекрасном результате.
На следующем этапе возводят стены и перекрытия. Выбор материала для строительства дома зависит от личных предпочтений. В настоящее время доступно множество различных альтернатив таких как: шлакоблоки, плиты бетонные, кирпич, брус, а также возможность каркасного строительства с использованием уже готовых стен. Если вы выбрали шлакоблоки или кирпич, и не обладаете определенными навыками, разумным решением будет опять-таки пригласить специалиста для их кладки. Дело в том, что для достижения качества необходимо иметь знания и опыт.
Следует заметить, что каркасное строительство оптимально для бань, саун, дач или небольших домиков. Как правило, для них нет необходимости возводить мощный фундамент. Такие постройки имеют хорошую звукоизоляцию, сохраняют тепло, не дают усадку со временем.
Самым экологически чистым материалом для строительства является сруб из натурального дерева. Перед строительством необходимо убедиться в качестве шлифовки дерева, проверить, везде ли одинакова форма сечения, а также обработать материал специальными препаратами для защиты от грибка и насекомых.
На следующем этапе строительства выбираем материал кровли крыши. После кровли устанавливаем двери, окна и приступаем к утеплению и облицовке нового дома.
Основные этапы строительства частного дома: последовательность и порядок работ, пошаговая инструкция постройки жилья
Этапы постройки дома на участке с нуля интересуют далеко не каждого человека. Если Ваша мечта — свой собственное загородное жилье, то есть два способа получить долгожданные ключи от особняка. Первый — приобрести готовый коттедж от «Авирон девелопмент» в современных жилых поселках в пригороде Воронежа. В этом случае высокое качество самих зданий и окружающей инфраструктуры гарантировано многолетним опытом специалистов компании. Второй вариант — построить самостоятельно. Для хорошего результата потребуется определенный уровень теоретической подготовки. В этой статье мы рассмотрим основные этапы и порядок строительства жилого объекта (дома).
Подготовительные работы
Еще до начала заложения фундамента нужно выполнить целый ряд процедур:
- Выбрать землю.
- Провести геологическое исследование на участке.
- Заказать разработку проектной документации.
- Согласовать план будущего сооружения в контролирующих инстанциях.
- Выровнять поверхность на стройплощадке, и подготовить места для складирования стройматериалов.
Только после выполнения перечисленных этапов следует начинать основные задачи по возведению планируемого жилища. Рекомендуем соблюдать приведенную ниже поэтапную последовательность работ при строительстве дома.
Покупка земли
По действующему Градостроительному законодательству Российской Федерации частным лицам разрешено возведение жилья на собственном участке высотой не более трех этажей. Площадь территории следует выбирать исходя из планируемых габаритов постройки. Для комфортного проживания количество земли должно быть в несколько раз больше, чем периметр здания.
Важно разобраться в юридических аспектах назначения земель. Убедитесь, что участок пригоден для возведения жилого помещения. Как правило, такое разрешение по-умолчанию выдается местности с целевым назначением ИЖС. В этом случае Вам будет позволено зарегистрироваться (прописаться) в новом жилище как в обычном многоквартирном.
Перед тем, как разобрать основные этапы строительства здания, перечислим несколько важных критериев при выборе места проживания:
- благоприятная экологическая обстановка местности;
- ландшафт территории без резких перепадов, склонов, холмов;
- доступность коммуникаций (газ, вода, электричество и т. п.);
- дороги и подъездные пути надлежащего качества;
- инфраструктура позволяет устроить комфортный быт.
Если все, или большинство из этих параметров совпали — можно оформлять сделку по покупке этой площади.
Проектная документация
Разрешение на постройку и введение объекта в эксплуатацию Вам предстоит получить в департаменте архитектуры муниципального образования. Такой документ действителен в течение 10 лет с момента получения. Основные пункты, на которые будет обращено внимание контролирующих инстанций:
- Внешний вид.
- Цвет и форма фасада здания.
- Площадь.
- Этажность.
- Обустройство участка.
Чтобы чиновники смогли вынести вердикт, потребуется провести большой объем подготовительных работ. В специальном бюро предстоит заказать визуализацию будущей постройки с поэтажными план-схемами. Также в этом пакете документации должны содержаться все технические параметры коммуникаций. Небольшой совет: если Вы хотите сэкономить на разработке проекта, то выбирайте типовой готовый шаблон, которых довольно много в открытом доступе.
Последовательность работ при строительстве частного дома
Переходим к рассмотрению дел непосредственно «на земле». Когда все теоретические и юридические вопросы решены — начинается настоящая стройка. Важно выбрать подрядчиков, которые обладают достаточным опытом и квалификацией для качественной реализации проекта.
Фундамент
От того, насколько хорошо сделана основа, будет зависеть итоговый результат. Ошибки на данном этапе могут быть фатальными, и выявляться лишь после окончания постройки. Обратите внимание на следующие технические нюансы:
Нужна наша консультация?
Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам
- Глубина и ровная площадка котлована.
- Организация дренажных систем водоотведения.
- Качество бетона.
- Обустройство гидроизоляции.
Также первый этап строительства требует неукоснительного соблюдения регламентированных стандартов. В случае пропуска какого-либо пункта могут образовываться трещины и отслоения бетонного основания, которые напрямую влияют на срок эксплуатации объекта.
Стены
Помимо эстетической составляющей, которая заключается в цвете и форме облицовки, немаловажным фактором является подбор качественных материалов. Выбор стройматериалов (газобетон, кирпич, брус и т. п.) зависит также от почвы на местности, вида фундамента и бюджета. В любом случае основной критерий — выбрать качественную продукцию, подходящую под Ваши требования. Второй по очереди, но не по значению пункт — найти квалифицированных специалистов, которые будут возводить стены и перегородки. От их работы во многом зависит не только эстетика, но и долговечность сооружения. Отметим, что хорошая установка дверей и окон будет определять комфорт жизни в коттедже.
Обустройство пола
Многие этапы строительных работ на первый взгляд выглядят более важными, чем подбор вида напольного покрытия и конструкции монтажа. Но это не совсем так. Ведь если пол будет скрипеть или трескаться, то удовольствие от пребывания в помещении будет омрачено. Спланируйте вид конструкционного решения. Еще на этапе формирования фундамента следует предусмотрительно подготовить технологические детали. Деревянные лаги и/или бетонная стяжка, вид чернового слоя, утепление — все эти вопросы требуют внимательного изучения еще до начала стройки.
Кровля
В наших климатических условиях очень важно обустроить не только красивую, но и прочную крышу, способную противостоять всем стихиям. Сегодня в специализированных магазинах можно найти огромное количество разнообразных видов кровельных материалов. Но не каждая из этих разновидностей подойдет именно Вам. Перечислим некоторые сложности, которые встречаются при выборе кровли:
- Не все битумные плитки подходят для зон с большим количеством осадков, и долгими снежными зимами.
- Если есть хотя бы одно место, через которое вода попадает под внешний слой, то при кристаллизации возможен разрыв.
- При недостаточной теплоизоляции и гидроизоляции, под действием конденсата или осадков, фанера, дерево, и утеплитель могут быстро испортиться и разбухнуть.
- Звукоизоляции нужно уделить внимание, ведь от этого зависит комфорт жильцов верхних этажей.
- Металлочерепица — довольно универсальный вариант, который подходит для эксплуатации в российских климатических условиях.
Теперь Вы знаете, как построить дом поэтапно. Переходим к внутренним работам.
Коммуникации
Кровеносная система жилого здания — это его инженерные сети. Дело не только в том, есть они или нет. От того, насколько хорошо и грамотно выполнен их монтаж, будет зависеть не только удобство проживания, но и жизнь людей. Халатность и невнимательность при установке системы подачи газа нередко вызывают катастрофические последствия. Электропроводка, водоснабжение, и канализация тоже не терпят попустительства при проведении работ. Поэтому важно уделять этому вопросу особое внимание.
Все эти этапы строительства на слуху, и о них знают даже новички в отрасли. Но один момент с коммуникациями часто упускают из виду опытные специалисты. Мы говорим о системе вентиляции. Приток и отток воздуха из помещений напрямую влияет на микроклимат. От недостаточной циркуляции кислорода может возникать повышенная влажность, что, в свою очередь, чревато отсыреванием стен, наледью на дверях, и проблемами со здоровьем всех жителей. Уделите этому пункту особое внимание при проектировании.
Внутренняя отделка
Гармоничный и практичный интерьер начинается с черновой отделки комнат. Ровные стены сильно упростят чистовой ремонт. Уделите предварительным работам достаточно времени, чтобы в дальнейшем не разочароваться в результате. На финише советуем воспользоваться услугами дизайнеров интерьера или скачать готовые проекты из интернета. Ведь сам по себе каждый из предметов мебели и декора может выглядеть впечатляюще, но только их грамотное сочетание превратит Ваше жилище в идеальное место для жизни.
Сдача в эксплуатацию
Последовательность постройки дома подразумевает взаимосвязь между каждым шагом. На этом уровне следует вернуться в начало. Во втором пункте мы готовили проектную документацию. Если Вы все сделали правильно, то это означает только половину положительного результата. Оставшаяся часть зависит от того, насколько реализация проекта соответствует тому, что было на бумаге. Главное — выбрать квалифицированного строителя, который выполнит свою работу ответственно и в соответствии с документацией. При возникновении сложностей с узакониванием объекта следует пользоваться услугами юристов.
Поэтапное, пошаговое строительство частного дома с нуля: особенности
В первую очередь разберемся с типами основ под возведение здания. Фундамент бывает следующих видов:
- Из кирпичей. Подойдет только для легких конструкций: беседок, сараев, теплиц и т. п.
- Для пучинистых типов почвы используют свайно-ленточную технологию.
- Один из самых распространенных вариантов — монолитная бетонная подушка. Подходит для большинства сооружений, но отличается более высокой ценой.
- Ленточная разновидность — оптимальна для возведения коттеджей по соотношению цена-качество-долговечность.
После того как был выбран тип основы можно переходить к стенам. Сперва нужно определиться с материалом, из которого будут выстраиваться стеновые конструкции. У каждого типа есть свои преимущества и недостатки. Распространены следующие виды:
- Газобетон (газоблоки).
- Кирпич.
- Арболит.
- Брус древесины.
Далее следует разобраться с крышей. Кровля состоит из нескольких частей:
- Каркасное основание, которое держит на себе всю нагрузку. Выполняется из древесины, металла, железобетона.
- Изоляционный слой, обеспечивающий герметичность. Существуют разновидности пленок и материалов с разной ценой и эксплуатационными характеристиками.
- Финишное покрытие. Сама кровля ассоциируется зачастую именно с этим компонентом. Выбор на сегодняшний день поистине огромен — черепица, металлочерепица, шифер, битумные варианты и другие.
Продолжаем разбирать последовательность строительства частного дома пошагово с нуля. Выделим свойства, которыми должна обладать крыша:
- Устойчивость к долгосрочным механическим нагрузкам. Снег, порывы ветра.
- Герметичность и гидроизоляция от дождя и других осадков.
- Резистентность к сезонным перепадам температуры.
Далее переходим к внутренней отделке. Напольное покрытие выбирается исходя из особенностей именно Вашего здания. Для обычных комнат неплохим вариантом будет пол из хорошо просушенных досок из хвойных пород древесины. В ванную комнату и туалет лучше выбрать более влагостойкий материал. Для комфортного быта рекомендуем монтировать подогрев под внешний слой.
С потолком определяйтесь исходя из вкусовых предпочтений и финансовых возможностей. Выбор довольно широкий:
- Гипсокартонные.
- Натяжные.
- Из армстронга.
- Выравнивание и побелка.
Следующий этап строительства — это коммуникации. Рекомендуем привлекать специалистов. В результате инженерные системы должны быть скрыты, но с возможностью оперативного доступа в случае форс-мажора и поломки. Уделите внимание следующим моментам:
- Электропроводка.
- Подача газа (при газовом отоплении).
- Канализация и водоотведение.
- Вентиляция.
- Отопление.
Каждый из этих шагов требует планирования и ответственного подхода к реализации. Одно небольшое упущение может поставить под угрозу итоговый результат. Семь раз отмерь — один отрежь.
Порядок строительства частного дома: чек-лист
Еще раз перечислим основные этапы в одном списке:
- Покупка земли.
- Подготовка участка.
- Составление проектной документации.
- Подготовка фундамента.
- Возведение стен.
- Установка кровли.
- Монтаж окон и дверей.
- Подключение коммуникаций.
- Черновая отделка.
- Чистовой ремонт.
- Ввод объекта в эксплуатацию.
Пунктов может быть гораздо больше, в зависимости от индивидуальных особенностей. Но очередность и обязательное выполнение всего этого перечня является неотъемлемым условием для достижения хорошего результата. При разработке проекта пройдитесь по каждому элементу списка, и решите, как он будет реализован.
Строим дом поэтапно: что важно знать
Еще раз повторим одну прописную истину — не занимайтесь самодеятельностью при строительных работах. Все действия имеют свою очередность. Эта последовательность сформулирована благодаря опыту многих поколений строителей. Каждый совет выстрадан и основан на чужих ошибках, которые Вы можете обойти, просто следуя регламентированным пошаговым инструкциям. Если Вы планируете нанимать наемных работников, то позаботьтесь о том, чтобы их работу контролировал квалифицированный ответственный непредвзятый человек. Идеально если Вы сами сможете присутствовать на площадке и наблюдать за процессом. Однако для этого нужно обладать определенными техническими знаниями, ведь только опытный взгляд специалиста способен сразу распознать халтуру на стройке.
Этапы строительства монолитного дома
Эта разновидность характеризуется скоростью, с которой можно построить здание. Раньше только промышленные объекты конструировались по этой технологии. Но на данный момент это интересное ноу-хау пришло и в частный сектор. Качественный результат, невысокая стоимость, простота монтажа, и оперативность — все это однозначные преимущества монолитных построек.
Традиционная система возведения
Если максимально упростить и опустить детали, то методика следующая:
- Устанавливается каркас из металла.
- Вокруг монтируется опалубка.
- В нее заливается бетон.
После высыхания получившиеся армированные стены утепляют и делают финишную отделку.
Использование несъемной опалубки
Эта модификация еще больше ускоряет процесс. В качестве опалубки используют панели из полистирола, которые не требуется демонтировать после заливки. Оставаясь на месте, они служат утеплителем к готовой конструкции.
Заключение
Мы рассказали, что это такое — этапы строительства, и в какой последовательности выполняется каждый из пунктов. Если Вы все еще планируете строить своими руками, то советуем ознакомиться с другими статьями на нашем сайте. В случае если Вам не хочется ждать долгое время до сдачи объекта, то выбирайте готовые варианты от «Авирон девелопмент». Каждый коттедж нашей компании создан с использованием современных технологий и полностью готов для заселения новых хозяев уже сегодня.
Внимание! Некоторые архивы при распаковке могут выдавать ошибку типа «архив поврежден или имеет неизвестный формат». Причина ошибки – устаревшая версия архиватора со стороны пользователя. В случае возникновения подобной ошибки рекомендуем обновить архиватор до актуальной версии на официальном сайте win-rar.com.
| книга | Краткое руководство к строительному искусству и архитектуре (общие начала). Вып. II. Основания и части зданий. Брониш Л., Фишер В. 1914 |
| скачать (прямая ссылка) | https://science.totalarch.com/book/2842.rar |
| формат | png |
| размер | 164 МБ |
| качество | сканированные страницы |
Для того чтобы своими руками построить надежный и долговечный дом и при этом потратить как можно меньше денег на строительные материалы и все сопутствующее, можно построить современный щитовой (каркасный) дом. Приведенное далее руководство по строительству поможет вам разобраться в особенностях данной работы. На самом деле, строительство каркасного дома требует гораздо меньше знаний, навыков, усилий и материальных затрат, чем возведение других популярных в нашей стране жилых зданий.
Инструкция по строительству фундамента
Прежде всего необходимо подготовить площадку под строительство каркасного дома. Сначала нужно тщательно выровнять место. После этого можно приступать к строительству фундамента для каркасного дома.
Также предварительно подготовьте инструменты, которые понадобятся вам в процессе строительства:
- Топор.
- Молотки.
- Рубанок.
- Стамески.
- Ручная ножовка.
- Рулетка.
- Гвоздодер.
- Мелки или строительные карандаши для разметки.
- Распылитель или кисточка для антисептика.
- Водные уровни.
- Отвес.
- Наборы сверл и отверток.
- Перфоратор.
- Дисковая пила.
- Электролобзик.
- Торцевая пила.
- Самодельные леса.
- Деревянная лестница.
- Бетономешалка.
- Лопаты.
- Надежная веревка.
Прежде чем начать устройство основания, необходимо выкопать траншею требуемых размеров. К примеру, для строительства каркасного дома шириной 10 м и длиной 15 м нужно сделать траншею по размерам будущего здания. Глубина траншеи составит 75 см – дальше рыть землю не нужно, ведь щитовая конструкция намного легче, чем другие дома (панельные, кирпичные, бревенчатые и т.д.)
Глубина зависит и от особенностей климата в регионе, а именно – от коэффициента промерзания верхнего слоя грунта, так что, если строительство фундамента для каркасного дома происходит на севере, фундамент нужно углубить до 1,5 м. Ширина будущего основания зависит от того, какие строительные материалы будут использованы для строительства каркасного дома. Так, для щитовой конструкции будет вполне достаточно фундамента шириной 50 см.
После подготовки траншеи и выравнивания ее стен устанавливается опалубка. Ее можно изготовить из обрезных досок по размерам ширины котлована. Высота опалубки должна быть выше верхней кромки траншеи не менее чем на 40 см.
Подготовьте материалы для изготовления опалубки:
- Гвозди (70 мм и 80 мм).
- Брусок 50х50.
- Доска обрезная толщиной 20-25 мм, длиной 3,4 или 6 м.
Когда все будет готово, на дно ямы можно набросать камни, бой кирпича и битый шифер. Толщина данного слоя должна быть не больше 1/3 глубины траншеи. Далее поверхность бута засыпается слоем песка толщиной 20 см, и все материалы обильно поливаются водой.
Дождитесь, пока сойдет вода, после чего снова подсыпьте песок и залейте воду. Это нужно проделать 3-5 раз, в зависимости от того, как будет «уходить» песок. После того как уровень песка почти перестанет меняться, можно продолжать строительство фундамента под каркасный дом и приступать к изготовлению каркаса жесткости для будущего основания.
Завершающий этап строительства фундамента
Для изготовления каркаса подойдет арматура, трубы, швеллер, уголок и т.п. Каркас может быть сварным, но допускается крепление арматуры и прочих материалов с помощью хомутов, проволоки и т.д.
Подготовьте материалы для приготовления раствора:
- Песок.
- Цемент М-500.
- Вода.
- Гравий мелкий.
Для приготовления раствора вам понадобится бетономешалка. Если миксер вашей бетономешалки рассчитан на большой объем получения готового бетонного раствора, наиболее оптимальные пропорции компонентов для приготовления смеси будут следующими: 125 кг гравия, 75 кг песка, 25 кг цемента, 12-13 л воды (расчет примерный, точный объем воды зависит от влажности песка и цемента). Если же миксер меньших объемов, то просто произведите перерасчет, взяв за основу приведенные выше значения.
Готовую бетонную смесь залейте в траншею и слегка утрамбуйте. Количество готовой строительной смеси должно быть таким, чтобы вы успели использовать его за 1 день строительства. Если какая-то часть бетонного раствора не будет использована, то вы просто зря потратите деньги. Пролежав ночь, готовая смесь попросту застынет, и ее нельзя будет использовать для дальнейшего строительства основания.
Руководство по расчету стен каркасного дома
Подготовьте материалы, с помощью которых вы сможете выполнить строительство стен и крепление каркаса, а именно:
- Брус для горизонтальных соединительных перемычек и вертикальных стоек.
- Утеплитель.
- Доску обрезную для двусторонней обшивки стен.
- Рубероид для гидроизоляции.
- Монтажную пену.
- Расходный крепежный материал (скобы, гвозди и т.п.)
Для расчета необходимого количества строительного материала возьмите за основу размеры будущего каркасного дома, которые приводятся в строительной документации. В качестве примера для расчета далее будут взяты за основу следующие параметры: длина – 10 м, высота стен – 2,8 м, ширина дома – 8 м.
Сначала необходимо выполнить расчет для вертикальных стоек каркаса. Для этого нужно узнать общую длину стен каркасного дома. В приведенном примере она составляет 36 м. Крепление стоек стен выполняется с шагом 0,5 м, но ввиду того, что расстояние между стойками в местах установки окон должно быть не меньше 1,2 м друг от друга, необходимое количество бруса для стоек составит около 4 м³ бруса сечением 100х150. Еще 3 м³ бруса понадобится на продольные соединения, основания каркаса, а также для финального соединения.
Для обшивки стен каркасного дома потребуется некоторое количество обрезной доски, имеющей следующие характеристики: ширина – 150 мм, толщина – 25 мм, длина – 3 м. Для двустенной обшивки понадобится 4,65 м³ доски (в приблизительном расчете не учитываются двери и окна, ведь у каждого хозяина могут быть индивидуальные предпочтения относительно их количества).
Расчет необходимого количества утеплителя для стен каркасного дома выполняется по-разному. На этом этапе все зависит от особенностей используемого утеплителя. На получаемое расчетное значение влияют габаритные размеры и толщина утеплителя. Расчеты можно выполнить самостоятельно, просто зная параметры материала, используемого для утепления стен каркасного дома.
Пошаговая инструкция по возведению стен каркасного дома
Прежде всего вам нужно будет сделать изоляционную подложку из рубероида (самый недорогой и простой в работе материал). Аккуратно уложите рубероид между поверхностями закладного бруса и фундамента.
После того как будет завершена работа по гидроизоляции фундамента, можно приступать к устройству основания для каркаса стен.
Нужно сразу отметить, что соединение бруса между собой будет рассматриваться в следующем варианте -соединение выполняется посредством выпиливания половины толщины бруса по концам, ширина выборке обязательно соответствует ширине бруса. Для придания дополнительной жесткости в места соединения можно вбить штырь из сухой древесины – нагель, просверлив для этого отверстие в месте будущего крепления. Отверстие должно быть таким, чтобы нагель с натягом входил в предназначенное для него отверстие.
Данное соединение используется и в качестве углового, и для переруба (внутренней брусковой или бревенчатой перегородки) стены.
Основание для каркаса закладывается по высоте равной высоте 2 брусьев (т.н. двухрядное исполнение). После укладки закладных брусьев в верхнем брусе необходимо сделать пропил, глубина которого должна соответствовать половине бруса. Ширина выборки делается такой, чтобы она соответствовала ширине бруса, предназначенного для стоек. Количество «посадочных» мест подбирается в соответствии с количеством стоек.
Стойки, напиленные по размеру необходимой высоты, вставляются в пазы и закрепляются при помощи временных укосин (кронштейн, соединяющий 2 узла каркаса). После установки всех стоек крепится верхний брус с предварительно выпиленными пазами, в которые вставляются верхние концы стоек. Расстояние между пазами подбирается в соответствии с расстоянием пазов, которые выполнены на нижнем, закладном брусе. Обязательно проверьте отсутствие перекоса и наклона при помощи отвеса и строительного уровня.
Для обеспечения дополнительной жесткости стойки крепятся с помощью укосин. После этого временные укосины из досок необходимо убрать.
Крепятся продольные перемычки из бруса таких же характеристик и по такому же принципу – паз в паз, но стягиваются между собой не с помощью нагелей, а обычными строительными гвоздями длиной не меньше 100 мм.
И только после завершения указанной выше работы можно приступать к обшивке наружной стены при помощи обрезных досок – сплошным щитом. Не заколоченными оставляются только дверные и оконные проемы.
Руководство по строительству крыши каркасного дома
Крепление основных элементов крыши может быть выполнено множеством различных способов. Это и соединение с помощью деревянных накладок, и гвоздевое соединение, и врубка, и стальные пластины и многие другие. На сегодняшний день доступно множество вариантов. Самый доступный и простой из них – соединение гвоздями.
Далее будет коротко описан пример недорогого и простого варианта соединения основных элементов конструкции кровли в основных узлах. Это далеко не единственный доступный вариант. В любом случае, в каждом узле можно найти достойную альтернативу:
- Соединение стропил в коньке – очень удобный вариант. Стропила соединяются между собой в коньке по методу в пол-лапы. Вырезать удобнее всего цепной пилой. В случае если используются стропила сечением 150х50 мм, узел соединяется с помощью 4 гвоздей длиной 100-150 мм. С обратной стороны гвозди нужно загнуть.
- Крепление стропил к мауэрлату – в данном случае стропила нужно предварительно зарезать под мауэрлат (брус верхней обвязки). Для крепления используется гвоздь 200 мм сверху в месте, где стропила имеют наименьшую толщину. Всего понадобится 2 гвоздя – по 1 под углом с каждой стороны. Гвозди проходят через стропилину и заходят в брус.
- Крепление ригеля к стропилам – используется ригель сечением 50х150 мм, который крепится к стропилам такого же сечения с одной стороны, напрямую без использования каких-либо дистанционных прокладок. Для крепления используются гвозди 150 мм. С обратной стороны гвоздь нужно загнуть.
- Контробрешетка – 20х50 мм, крепление осуществляется вплотную к стропилам при помощи черных саморезов по дереву длиной 3,5 см с шагом порядка 50 см.
- Обрешетка – 40х50 мм, крепление к стропилам осуществляется в местах пересечения при помощи одного самореза 60 мм.
Установка окон и дверей
После возведения каркаса и установки кровли следует этап установки входной двери и окон. На сегодняшний день доступно огромнейшее количество разнообразных по материалу изготовления и конструкции дверей и оконных блоков.
В рассматриваемой в данном примере технологии можно использовать любые доступные типы, лишь бы они подходили по назначению и размеру к этому проему. Установка дверных и оконных блоков в деревянный каркас не представляет особой сложности. В деревянном каркасе вы можете, не затрачивая много усилий и времени, изменить размеры проемов под двери и окна до момента установки.
Существует достаточно много конструкций дверных и оконных блоков. Очень популярны пластиковые двери и окна. Деревянные конструкции в настоящее время тоже выходят на новый качественный уровень. Главной особенностью современных изделий является возможность их установки без необходимости дополнительной регулировки, что существенно снижает стоимость строительства и повышает производительность труда.
В случае если стена, в проеме которой будет установлен блок, стоит строго вертикально, остается лишь выровнять устанавливаемый блок в проеме при помощи клиновидных прокладок и уровня (между досками, образующими проем, и блоком). Деревянный блок прибивается через переплет к вертикальным стойкам каркаса. Пластиковый прибивается с использованием креплений.
Установку окон позволяют существенно облегчить накладки, прибитые с внешней стороны оконного проема. Их нужно снять перед началом установки наружных наличников. Подобные накладки можно легко изготовить самостоятельно из обрезков фанеры. вы можете установить их в процессе сборки каркаса стены в то время, пока он еще лежит на перекрытии. Использование каркасной технологии строительства и использование современных дверных и оконных блоков позволяет уменьшить зазор между блоком и проемом до 1 см с каждой стороны.
Перед началом установки дверных и оконных блоков инструкция по строительству рекомендует определить оптимальный способ герметизации стыка между гидро- и пароизоляцией каркаса и самим блоком. В случае установки деревянного блока, ширина которого соответствует ширине проема в стенах, очень удобна будет схема предварительной установки полиэтиленовой пленки по периметру коробки.
Появление в розничной продаже доступных швозаделочных герметиков в небольших баллонах существенно упрощает процесс герметизации промежутков между проемом в каркасе стены и дверным (оконным) блоком. Пену лучше всего использовать после установки внешних наличников.
Методы закрепления дверных и оконных блоков подходят для большинства современных заводских изделий. До начала работы нужно ознакомиться с инструкцией изготовителя.
Смотрите также:
Кухня на открытом воздухе
Как украсить дачу своими руками?
Как вырастить ровный и красивый газон?
Преимущества профессионального обслуживания кондиционеров
Дачная сказка на вашем участке
Как купить недвижимость в Турции?