Начальник участка сантехнических работ должностная инструкция - RukovodstvoRus.ru

Должностная инструкция старшего мастера участка сантехнических и вентиляционных систем

На чтение 11 мин Просмотров 1.2к. Опубликовано 01.03.2019

Образец должностной инструкции старшего мастера участка сантехнических и вентиляционных систем энерго-ремонтного цеха ПАО «Юг»

Содержание

1 Общие положения
2 Должностные обязанности
3 Профессиональные требования
4 Права
5 Служебные взаимоотношения
6 Ответственность

1 Общие положения

Настоящая должностная инструкция устанавливает должностные обязанности, права, служебные взаимоотношения и ответственность старшего мастера участка сантехнических и вентиляционных систем энерго-ремонтного цеха ПАО «Юг».
На должность старшего мастера участка сантехнических и вентиляционных систем энерго-ремонтного цеха назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет. При отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее 5 лет.
Старший мастер подчиняется начальнику участка.
Назначение, перемещение и освобождение от должности старшего мастера производится приказом генерального директора предприятия по представлению главного энергетика — начальника энерго-ремонтного цеха, далее главный энергетик.
Наличие подчиненных:

слесари — сантехники;
дежурные слесари — сантехники;
газоэлектросварщики;
слесари-ремонтники по обслуживанию компрессорных станций и воздушных магистралей;
слесари по ремонту и обслуживанию вентиляционных систем;
монтажник систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта.

6. В случае временного отсутствия (болезнь, командировка, отпуск) обязанности старшего мастера исполняет лицо, назначенное приказом генерального директора предприятия по предоставлению главного энергетика с обязательным ознакомлением с данной должностной инструкцией.

7. Старший мастер в своей работе руководствуется:

действующим законодательством, приказами, распоряжениями, инструкциями и другими нормативными материалами по вопросам своей деятельности;

политикой предприятия в области качества и документацией системы менеджмента качества предприятия;

положением о цехе;

настоящей должностной инструкцией.

8. Дополнительно к указаниям и распоряжениям начальника участка старший мастер выполняет устные и письменные распоряжения и указания главного энергетика.

2 Должностные обязанности

Старший мастер участка обязан:

Обеспечить ремонт и обслуживание санитарно-технических систем, вентиляции, компрессорных станций и воздушных магистралей, в соответствии с действующими правилами, нормами и инструкциями.
Обеспечить выполнение участком в установленные сроки производственных заданий.
Организовать выполнение планово-предупредительного ремонта сантехнического оборудования, систем вентиляции и воздушных магистралей в соответствии с графиком его проведения.
Организовать в кратчайшие сроки работы по ликвидации аварийных ситуаций сантехнического оборудования , вентиляционных систем и воздушных магистралей .
Организовать и принять меры к выполнению требований и Правил Госгортехнадзора, Энергонадзора подчиненным персоналом.
Организовать работу по совершенствованию организации производства, технологии, механизации, повышению качества выполняемых работ, экономии всех видов ресурсов.
Организовать обеспечение сохранности материальных ценностей, объектов и имущества участка.
Принять меры по своевременному обеспечению участка материалами, запчастями.
Организовать планирование, учет и составление отчетности о производственной деятельности по установленным нормам.
Организовать и обеспечить труд работников участка необходимыми инструментами и приспособлениями, средствами защиты, техникой.
Обеспечивать правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы, простоев оборудования.
Обеспечить надлежащий контроль соблюдения рабочими производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, способствовать созданию в коллективе обстановки взаимной помощи, развитию у рабочих чувства ответственности и заинтересованности в своевременном и качественном выполнении производственных заданий.

Готовить предложения о поощрении рабочих или применении мер материального воздействия, о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
Обеспечивает своевременное выполнение предписаний, распоряжений, приказов, инструкций в области охраны окружающей среды.
Обеспечивает содержание зоны санитарной охраны скважин в соответствии с санитарными требованиями.
Обеспечивает своевременное выполнение предписаний, распоряжений, приказов, инструкций в области охраны окружающей среды.
Контролирует содержание в исправном состоянии, соответствующим правилам и нормам по охране труда и безопасную эксплуатацию машин, механизмов, оборудования, транспортных средств, зданий и сооружений.
Обеспечивает условия труда и отдыха в соответствии с правилами и нормами по охране труда.
Обеспечивает условия труда и отдыха в соответствии с правилами и нормами по охране труда.
Разрабатывает инструкции по охране труда, обеспечивает рабочие места этими инструкциями.
Обеспечивать соблюдение установленного порядка допуска к выполнению работ повышенной опасности.
Контролирует соблюдение правил пожарной безопасности работниками цеха (участка), обеспечивает свободные проходы к рабочим местам, проездам и путям эвакуации.
Организовывать и производить работу необходимую для соблюдения пожарной безопасности (перекатку рукавов, пополнения песком ящиков у пожарных щитов, перезарядку огнетушителей и д.р.).
Обеспечивает содержание производственных помещений цеха в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями.
Обеспечивать своевременное выполнение предписаний ОПБ и ООС.
Обеспечивает эффективную работу отопительных, вентиляционных систем и установок, влияющих на микроклимат производственных помещений, а также освещение помещений и рабочих мест в соответствии с действующими нормами.
При несчастном случае на производстве оказывать первую помощь пострадавшему, вызывать (скорую медицинскую помощь), сообщить в ОПБ и ООС о произошедшим, сохранить обстановку такой, какой она была на момент аварии или несчастного случая, если это не угрожает жизни и здоровью людей.
Контролировать выдачу, стирку, химическую чистку, сушку обеспыливание и ремонт спецодежды и спецобови, обеспечивать работников мылом и обезвреживающими средствами.
Отстранять от работы лиц, не прошедших в установленный срок медицинские осмотры.
Выполнять и соблюдать требования «Инструкции для лица, ответственного за безопасное производство работ кранами».
Предоставлять комиссии по расследованию несчастного случая полную информацию необходимую для осуществления их полномочий.
Обеспечивать своевременную явку работников на периодические медицинские осмотры.
Предоставлять заявки на спецодежду, спецобувь и другие средства индивидуальной защиты работников.
Организовывать уголки (стенды) по охране труда, пропаганду и внедрение передового опыта по охране труда.
Ставить вопрос о привлечении в установленном порядке к ответственности лиц, нарушавших правила и нормативные документы по охране труда и охране окружающей среде.
Контролировать проведение инструктажей работников их обучение безопасным приемам и методам работы, стажировку на рабочих местах, а также ведение соответствующей документации, организовывать специальное обучение и проверку знаний по охране труда.
Соблюдать и контролировать соблюдение подчиненным персоналом нормативно-правовых актов в области промышленной безопасности, охраны окружающей среды, охраны труда.
Контролировать наличие у работников удостоверений на право работать на данном виде машин, механизмов, оборудования, соблюдение работниками инструкций по охране труда и правил технической эксплуатации оборудования, безопасное выполнение производственных операций и использование средств индивидуальной защиты.
Проводить первичные, повторные, внеплановые и целевые инструктажи работников, а также стажировки на рабочих местах с заполнением соответствующей документацией.
Осуществлять надлежащую регистрацию, хранение и использование стропальных (чалочных) комплектов, тары.
Регулярно проводить осмотр грузозахватных приспособлений и тары, принимать меры к своевременному устранению выявленных неисправностей с заполнением соответствующей документацией.
Осуществлять безопасное хранение, транспортировку и использование опасных, вредных и взрыво-пожароопасных веществ.
Оформлять и вести документацию, установленную положениями регламентирующими работу по охране труда (рабочие книжки, журналы регистрации инструктажей, журналы контроля и др.).
Отстранять от работы работника, появившегося на работе в состоянии алкогольного или токсического опьянения, не прошедшего в установленном порядке обучение и проверку знаний, навыков в области охраны труда, обязательный медицинский осмотр.
Постоянно находится на производстве работ повышенной опасности для осуществления контроля за их безопасным проведением.
Соблюдать требования документации системы менеджмента качества.
Не заниматься деятельностью прямо или косвенно наносящей ущерб предприятию.
Контролировать соблюдение работниками участка правил по охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.
Обеспечить безопасную организацию работ на участке и выполнение подчиненными правил и инструкций по охране труда и ТБ.
Проводить в установленном порядке инструктажи рабочих по ОТ, закреплять за высококвалифицированными рабочими вновь принятых и принятых из других подразделений на постоянную работу рабочих с целью обучения их безопасным приемам и метода труда.
Проходить в установленные сроки аттестацию знаний правил и норм по охране труда и ТБ в комиссии предприятия.
Анализировать деятельность своего подразделения и результаты анализа доводить до сведения начальника участка.
Определять потребность в персонале.
Определять потребность в обучении подчиненного персонала.
Оценивать результативность обучения персонала.
Обеспечить понимание Политики в области качества персоналом подразделения.
Определять ответственность, обязанности и полномочия подчиненного персонала в соответствии с их должностными инструкциями.
Определять меры, которые необходимо предпринимать в отношении любых проблем, требующих проведения предупреждающих и корректирующих действий.
Обеспечивать осведомленность своего персонала об актуальности и важности его деятельности и вкладе в достижение целей в области качества.
Соблюдать требования соответствующей документации системы менеджмента качества предприятия.
Участвовать в проведении работы по аттестации рабочих мест.
Постоянно улучшать результаты своей профессиональной деятельности.
Непосредственный руководитель работ (старший мастер, начальник смены) выполняет общие обязанности должностных лиц.
Осуществляет в начале смены осмотр рабочих мест, машин, механизмов, оборудования и принимает меры к устранению выявленных недостатков.
Проводит первичные, повторные, внеплановые и целевые инструктажи работников, а также стажировки на рабочих местах с заполнением соответствующей документации.
Знакомит работников с технологическими процессами, регламентами, режимами, картами, схемами и др. и обеспечивает проведение работ в соответствии с этими документами.
Готовит подчиненный персонал к выполнению работ повышенной опасности и контролирует их проведение.
Осуществляет надлежащее хранение и использование стропальных (чалочных) комплектов.
Осуществляет безопасное хранение, транспортировку и использование опасных, вредных и взрыво-пожароопасных веществ.
Обеспечивает сохранность плакатов, знаков, указателей, предупредительных надписей и др.
Оформляет и ведет документацию, установленную положениями, регламентирующими работу по охране труда (рабочие книжки мастера, журналы регистрации инструктажей, журналы контроля и др.).
Обеспечивает проверку перед началом работы состояния рабочих мест на соответствие требованиям безопасности.
Обеспечивает соблюдение членами бригады инструкций по охране труда и использование средств индивидуальной защиты.
емедленно сообщает непосредственному руководителю о происшедшем несчастном случае во вверенной бригаде.

3 Профессиональные требования

Старший мастер участка должен знать:

Назначение, конструкцию, принцип действия и правила технической эксплуатации сантехнических систем и оборудования, вентиляционных систем, компрессорных станций и воздушных магистралей
Организацию водо- и теплоснабжения предприятия.
Организацию ремонта и эксплуатации сантехнических систем оборудования, вентиляционных систем, компрессорных станций и воздушных магистралей.
Правила испытаний сантехнических систем и оборудования вентиляционных систем и воздушных магистралей после монтажа, а так же инструкции о порядке ввода оборудования в эксплуатацию.
Соответствующую документацию системы менеджмента качества.
Выполнять требования « Инструкции для лица, ответственного за безопасное производство работ кранами ».
Обеспечивать соблюдение работниками подразделения локальных и Федеральных нормативных актов в области промышленной безопасности, охраны труда и окружающей среды.
Обеспечивать правильность эксплуатации вентиляционных, пыле газоочистных систем и очистительных сооружений.
Составлять отчетность по формам ПОД-3 (журнал учета работы пыле газоочистного оборудования) и предоставлять в санитарно-промышленную лабораторию отдела ПБ и ООС.
Обеспечивать сбор, хранение и своевременный вывоз отходов производства на участки временного хранения отходов.
Обеспечивать своевременное выполнение предписаний, распоряжений, приказов в области промышленной безопасности, охраны труда и окружающей среды.
Своевременно составлять заявки на обеспечение, замену вспомогательных материалов и оборудования (замена ламп, тары, строп и т.д.).
При несчастном случае на производстве оказывать первую помощь пострадавшему, вызвать при необходимости «скорую медицинскую помощь» , сообщать в отдел ПБ и ООС , сохранять обстановку такой , какая она была на момент аварии или несчастного случая, если это не угрожает жизни здоровью людей.
Контролировать соблюдение правил пожарной безопасности работниками участка, обеспечивать свободными проходы к рабочим местам, проезды и пути эвакуации.
Организовывать и проводить работу, необходимую для соблюдения
пожарной безопасности (перекатку рукавов, пополнение песком ящиков у
пожарных щитов, перезарядку огнетушителей и др.).
Участвовать в ликвидации пожаров и очагов возгорания и привлекать для
этого подчиненный персонал.

4 Права

Старший мастер имеет право на:

4.1 Ознакомление с проектами решений начальника цеха, касающиеся его деятельности.

4.2 Привлечение специалистов других структурных подразделений к решению задач, возложенных на него настоящей должностной инструкцией.

4.3 Запрос лично или по поручению начальника цеха от руководителей других подразделений предприятия и специалистов информацию и документов, необходимых для выполнения своих должностных обязанностей.

4.4 Предоставление предложений о поощрении отличившихся работников и наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

5 Служебные взаимоотношения

5.1 Старший мастер выполняет все распоряжения начальника участка.

5.2 В случае получения распоряжения от начальника цеха доводит полученное распоряжение до сведения начальника участка и выполняет его.

5.3 Разрешение разногласий, возникающих в процессе взаимоотношений с работниками участка, цеха и других структурных подразделений, осуществляется начальником цеха.

5.4 Взаимодействует с управлением контроля качества по вопросу ознакомления с политикой предприятия в области качества;

5.5 с отделом энергетика и ОПБ и ООС по вопросу оформления должностных инструкций, инструкций по охране труда и прохождения проверок оборудования.

6 Ответственность

Старший мастер в пределах действующих законов РФ несет ответственность за:

Непринятие своевременных мер по предупреждению несчастных случаев, допуск к работе необученного и не прошедшего инструктаж и проверку знаний на право допуска к самостоятельной работе.
Невыполнение п.п. 2.1 — 2.28 данной должностной инструкции.
Обоснованное и экономное расходование электроэнергии.

Главный энергетик-начальник энерго -ремонтного цеха

Согласовано:

Начальник ОК

Начальник отдела

Начальник юридического отдела

Источник

I. Общие положения.
1.1. Начальник сетей канализации участка относится к категории руководителей, принимается на работу и увольняется приказом директора организации.
1.2. На должность начальника сетей канализации участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 3 лет.
1.3. В своей деятельности начальник сетей канализации участка руководствуется:

— нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
— уставом предприятия;
— правилами трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя);
— настоящей должностной инструкцией.
1.4. Начальник сетей канализации участка должен знать:

— законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы, и другие руководящие документы по техническому обслуживанию и ремонту водопроводно-канализационного хозяйства;

— правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации;
— правила технической эксплуатации систем водоотведения населенных мест;
— правила приема производственных сточных вод в системы канализации населенных пунктов;
— гигиенические требования к канализированию;
— нормы предельно допустимых сбросов загрязняющих веществ в водные объекты;
— систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;
— порядок проведения планово-предупредительного ремонта на предприятиях водопроводно-канализационного хозяйства;
— организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;
— порядок и методы планирования ремонтных работ;
— нормы времени на планово-предупредительный ремонт оборудования и сооружений водопроводно-канализационного хозяйства;
— технические характеристики, конструктивные особенности эксплутационные данные оборудования;
— стандарты, технические условия и инструкции по техническому обслуживанию, ремонту, монтажу и испытания оборудования;
— стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
— основы трудового законодательства;
— правила и нормы охраны труда при эксплуатации коммунального водопроводно-канализационного хозяйства;
— правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
1.5. Во время отсутствия начальника сетей канализации участка (командировки, болезнь, отпуск и др.) его обязанности выполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

II. Должностные обязанности.
Начальник сетей канализации участка исполняет следующие обязанности:
2.1. Организует выполнение работ по бесперебойному отводу сточных вод.
2.2. Обеспечивает исправное состояние, экономическую и безаварийную работу оборудования, инженерных сетей, сооружений канализации.
2.3. Осуществляет руководство технической эксплуатацией сетей канализации.
2.4. Разрабатывает инструкции и технологические карты по обслуживанию сооружений оборудования.
2.5. Составляет графики проведения ремонта.
2.6. Обеспечивает:
— своевременное проведение планово-предупредительного ремонта;
— деятельность подразделения при аварийных и чрезвычайных ситуациях;
— своевременное и правильное оформление установленной учетной и отчетной документации.
2.7. Осуществляет контроль за:
— техническим состоянием сетей канализации;
— рациональным расходованием материалов при выполнении ремонтных работ на сетях;
— качеством работы и техническим состоянием оборудования и сооружений;
— выполнением правил технической эксплуатации, охраны труда и требований пожаро-, и взрывобезопасности.
2.8. Участвует в разработке перспективных и годовых планов ремонта систем канализации.
2.9. Организует:
— своевременное составление и представление заявок на оборудование, инструмент, запасные части, материалы, контрольно-измерительные приборы для нужд эксплуатации и ремонта;
— проведение мероприятий по соблюдению персоналом установленных правил и мер безопасности и противопожарных мероприятий;
— техническую учебу персонала;
— инструктаж и периодическую проверку знаний персонала.

III. Права.
Начальник сетей канализации участка имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений предприятия для решения возложенных на него обязанностей (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).
3.5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

IV. Ответственность.
Начальник сетей канализации участка несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Источник

Должностная инструкция начальника участка

Общие положения

1.1. Начальник участка относится к категории руководителей.
1.2. Начальник участка назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора по представлению начальника цеха / начальника производства.
1.3. Начальник участка подчиняется непосредственно начальнику цеха / начальнику производства.
1.4. На должность начальника участка назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.
1.5. На время отсутствия начальника участка его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации.
1.6. Начальник участка должен знать:
— организационно-распорядительные документы, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности предприятия;
— перспективы технического развития предприятия;
— технические требования, предъявляемые к продукции участка, технологию ее производства;
— оборудование участка и правила его технической эксплуатации;
— порядок и методы технико-экономического и текущего производственного планирования;
— формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка.
1.7. Начальник участка руководствуется в своей деятельности:
— законодательными актами РФ;
— Уставом организации, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
— приказами и распоряжениями руководства;
— настоящей должностной инструкцией.

Должностные обязанности начальника участка

Начальник участка выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
2.2. Обеспечивает выполнение производственных заданий, поставленных перед участком, и выпуск продукции согласно установленным планам.
2.3. Проводит работу по предупреждению брака и следит за соблюдением установленных нормативов качества, предъявляемых к выпускаемой продукции.
2.4. Организует текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное предоставление отчетности о производственной деятельности участка.
2.5. Обеспечивает технически правильную эксплуатацию оборудования и других основных средств, выполнение графиков их ремонта.
2.6. Координирует работу мастеров, рабочих участка и других подчиненных сотрудников.
2.7. Участвует в подборе кадров рабочих и служащих, организует их расстановку на участке.
2.8. Контролирует соблюдение работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
2.9. Представляет предложения о поощрении отличившихся работников, наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального-воздействия.
2.10. Организует работу по повышению квалификации работников участка, проводит воспитательную работу в коллективе.

Права начальника участка

Начальник участка имеет право:
3.1. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с функционированием участка (участка).
3.2. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных работников.
3.3. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
3.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
3.5. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

Ответственность начальника участка

Начальник участка несет ответственность:
4.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.
4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
4.3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

Скачать должностную инструкцию: Должностная инструкция начальника участка

Общий каталог всех должностных инструкций тут: Список разделов Должностных Инструкций!

Источник

должностные инструкции инженерно-технических работников ЖЭУ

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА ЖЭУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Мастер ЖЭУ(жилищно – эксплутационный участок) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ.

1.2. На должность мастера ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее одного года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее трёх лет.

1.3. Мастер ЖЭУ подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.

1.4. Во время отсутствия мастера ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.), его обязанности исполняет лицо назначенное в установленном порядке, которое несёт ответственность за надлежащее их исполнение.

1.5. Мастер ЖЭУ должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятия;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

— основы экономики, организации труда и управления;

— основы трудового законодательства Российской Федерации;

— правила и нормы охраны труда. производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Мастер ЖЭУ выполняет следующие обязанности:

2.1. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил.

2.2. Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ.

2.3. Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности.

2.4. Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов.

2.5. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий , проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений , привлекает жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников.

2.6. Составляет сметы текущего ремонта зданий, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений по независимым на то причинам.

2.7. Производит все виды производственных инструктажей рабочих.

2.8. Своевременно подготавливает производство, выдаёт наряд-задание рабочим на производство работ, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения, проверяет качество выполняемых работ.

2.9. Содействует развитию совмещения профессий, расширению зон обслуживания, организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, принимает участие в тарификации работ и присвоении квалификационных разрядов рабочим участка.

2.10. Представляет предложения о поощрении отличившихся рабочих участка или привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, применения при необходимости мер материального воздействия, проводит воспитательную работу в коллективе.

ПРАВА

Мастер ЖЭУ имеет право:

3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающиеся жилищного фонда ЖЭУ.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства ЖЭУ предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Мастер ЖЭУ несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНЖЕНЕРА I КАТЕГОРИИ ЖЭУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Инженер I категории ЖЭУ относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия.

1.2. На должность инженера I категории ЖЭУ назначается лицо , имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю не менее 3-х лет.

1.3. Во время отсутствия инженера I категории ЖЭУ (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет назначаемый в установленном порядке заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.

1.4. При выполнении своих должностных обязанностей инженер I категории подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.

1.5. В своей деятельности инженер I категории ЖЭУ руководствуется:

— законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно-экономической деятельности предприятия;

— методическими и нормативными материалами, касающимися деятельности жилищного фонда ЖЭУ;

— правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

— уставом предприятия;

— приказами и распоряжениями директора предприятия, главного инженера и начальника ЖЭУ;

— настоящей должностной инструкцией;

1.6. Инженер I категории ЖЭУ должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда ЖЭУ;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

— основы трудового законодательства Российской Федерации;

— основы экономики, организации труда и управления;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Инженер ЖЭУ I категории выполняет следующие обязанности:

2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу инженерного оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно- технических и противопожарных правил.

2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда ЖЭУ и его плановому и внеочередному текущему ремонту.

2.3. Получает плановые задания и техническую документацию от начальника ЖЭУ, разрабатывает и устанавливает задания мастерам участков и контролирует их выполнение.

2.4. Осуществляет контроль за качественной и своевременной подготовкой жилищного фонда для эксплуатации в осеннее – зимний период.

2.5. Принимает меры к своевременному обеспечению ЖЭУ качественными материалами, оснасткой, инструментами и спецодеждой, для бесперебойной и ритмичной работы, экономному расходованию энергоресурсов, материалов, сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.

2.6. Инструктирует мастеров участков и оказывает им необходимую практическую помощь в их работе, анализирует совместно с мастерами причины брака и устраняет их.

2.7. Контролирует соблюдение работниками ЖЭУ правил и норм по охране труда, технике безопасности и противопожарной защиты.

2.8. Контролирует использование жилых, нежилых и подвальных помещений по назначению, проводит работу с нанимателями и собственниками помещений, привлекает жильцов для благоустройства придомовых территорий.

2.9.Не допускает выполнение работ на неисправном оборудовании, применение неисправного инструмента, а также использование в производстве сырья и материалов, не отвечающих техническим условиям.

2.10. Оформляет и сдаёт в ПТО (производственно – технический отдел) предприятия дефектные акты, акты весенних и осенних осмотров, перспективные планы на текущий ремонт, анализ поступления заявок от жильцов ЖЭУ, проверяет наряд – задание по выполненным работам и списание материалов.

2.11. Оформляет документацию по охране труда, технике безопасности, противопожарной защиты.

2.12. Ведёт приём населения в установленные дни и часы.

2.13. Возглавляет и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности, обеспечивает здоровые и безопасные условия труда.

3. ПРАВА

Инженер ЖЭУ I категории имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Инженер ЖЭУ I категории несёт ответственность:

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. За несоблюдение правил и норм по охране труда, технике безопасности. Противопожарной защиты.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
НАЧАЛЬНИКА ЖЭУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия.

1.2. На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет.

1.3. Начальник ЖЭУ подчиняется непосредственно директору и главному инженеру предприятия.

1.4. Во время отсутствия начальника ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового – лицо, назначенное в установленном порядке), который несёт ответственность за надлежащее их исполнение.

1.5. в своей работе начальник ЖЭУ руководствуется:

— законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно- экономической деятельности предприятия;

— методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих органов по вопросам экономики, касающиеся деятельности вверенного ему жилищного фонда;

— правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, жилищным кодексом Российской Федерации;

— уставом предприятия;

— приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия;

— настоящей должностной инструкцией;

1.6. Начальник ЖЭУ должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающихся содержания и ремонта, вверенного ему жилищного фонда ;

— порядок заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

— основы экономики, организации труда и управления;

— основы трудового законодательства Российской Федерации;

— правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, техники безопасности и противопожарной защиты;

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Начальник ЖЭУ выполняет следующие обязанности:

2.1. Организует содержание и текущий ремонт вверенного ему жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.

2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководит составлением и утверждает перечень домов и объёмов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда, который представляется в ПТО (производственно – технический отдел) предприятия.

2.3. Обеспечивает своевременную подготовку жилищного к эксплуатации в осенне – зимний период.

2.4. Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства.

2.5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование.

2.6. Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.

2.7. Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории.

2.8. Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений.

2.9. Ведёт приём жильцов.

2.10. Принимает меры по обеспечению ЖЭУ квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, строгому соблюдению режима работы, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, решает все вопросы, входящие в его компетенцию по охране труда, технике безопасности – ежедневно.

3. ПРАВА

Начальник ЖЭУ вправе:

3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающиеся вверенного жилищного фонда.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. ОТВЕСТВЕННОСТЬ

Начальник ЖЭУ несёт ответственность:

4.2. За правонарушения, совершённые в процессе своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. За общее состояние и организацию работ по охране труда, технике безопасности и противопожарной безопасности.

4.5. За достоверность отчётных данных, предъявляемых в МУП «Жилкомсервис» и хозяйственно – финансовую деятельность ЖЭУ.

Источник

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Начальника участка

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность начальника участка [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Начальник участка назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Начальник участка относится к категории руководителей и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных в дательном падеже].

1.4. Начальник участка подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.5. На должность начальника участка назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее специальное образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.

1.6. Начальник участка должен знать:

организационно-распорядительные документы, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка;
перспективы технического развития предприятия и участка;
технические требования, предъявляемые к продукции участка, технологию ее производства;
оборудование участка и правила его технической эксплуатации;
порядок и методы технико-экономического и текущего производственного планирования;
формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка;
действующие положения по оплате труда и формы материального стимулирования;
передовой отечественный и зарубежный опыт в области производства аналогичной продукции;
основы экономики, организации труда, производства и управления;
основы трудового законодательства;
правила и нормы охраны труда.

1.7. В практической деятельности начальник участка должен руководствоваться:

локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
правилами внутреннего трудового распорядка;
правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
настоящей должностной инструкцией.

1.8. В период временного отсутствия начальника участка его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Начальник участка выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.

2.2. Обеспечивает выполнение производственных заданий, ритмичный выпуск продукции высокого качества, эффективное использование основных и оборотных средств.

2.3. Проводит работу по совершенствованию организации производства, его технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, предупреждению брака и повышению качества изделий, экономии всех видов ресурсов, внедрению прогрессивных форм организации труда, аттестации и рационализации рабочих мест, использованию резервов повышения производительности труда и снижения издержек производства.

2.4. Организует текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности участка, работу по внедрению новых форм хозяйствования, улучшению нормирования труда, правильному применению форм и систем заработной платы и материального стимулирования, обобщению и распространению передовых приемов и методов труда, изучению и внедрению передового отечественного и зарубежного опыта конструирования и технологии производства аналогичной продукции, развитию рационализации и изобретательства.

2.5. Обеспечивает технически правильную эксплуатацию оборудования и других основных средств и выполнение графиков их ремонта, безопасные и здоровые условия труда, а также своевременное предоставление работающим льгот по условиям труда.

2.6. Координирует работу мастеров и служб.

2.7. Осуществляет подбор кадров рабочих и служащих, их расстановку и целесообразное использование.

2.8. Контролирует соблюдение работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

2.9. Представляет предложения о поощрении отличившихся работников, наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального воздействия.

2.10. Организует работу по повышению квалификации рабочих и служащих цеха, проводит воспитательную работу в коллективе.

В случае необходимости начальник участка может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, по решению руководителя Компании, в порядке, предусмотренном законодательством о труде.

3. Права

Начальник участка имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работу, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности начальника участка, подчиненных ему служб.

3.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию начальника цеха.

3.5. Представлять интересы предприятия в сторонних организациях по вопросам, относящимся к производственной деятельности предприятия, по вопросам, входящим в компетенцию начальника участка.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Начальник участка несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.1.7. Совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.

4.1.8. Причинение материального ущерба и/или убытков предприятию или третьим лицам, связанных с действием или бездействием во время исполнения служебных обязанностей.

4.2. Оценка работы начальника участка осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы начальника участка является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы начальника участка определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

6. Право подписи

6.1. Начальнику участка для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «____» _______ 20__ г.

(подпись)

Источник

Должностные инструкции для строительства, недвижимости, эксплуатации

Документ, который определяет обязанности персонала, задействованного в сфере возведения, обслуживания жилой или коммерческой недвижимости, служит не только для ознакомления работников со своими функциями в компании, но и для контроля.

Четкое следование строительным должностным инструкциям гарантирует слаженную работу всей организации, соблюдение техники безопасности, отсутствие чрезвычайных происшествий на объектах. Благодаря установленным правилам каждый участник производственных или коммерческих процессов четко понимает рамки своей ответственности, что облегчает мониторинг деятельности и соответствия выполняемых задач требуемым параметрам качества. Документ также дает возможность упростить и ускорить обучение, сократить время на стажировку.

Источник