Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. В настоящей статье мы представляем подробную пошаговую инструкцию по созданию и регистрации потребительского кооператива с учетом новых правил, этапы создания и регистрации потребительского кооператива, особенности создания НКО именно в данной форме, о создании гаражного кооператива как разновидности потребительского кооператива.
Потребительский кооператив является основанной на членстве некоммерческой организацией. При этом он обладает некоторыми чертами коммерческих юридических лиц, поскольку создается для удовлетворения материальных и иных потребностей его членов путем предоставления им жилья, займов, а также оказания иных услуг. Это обусловливает специфику создания, деятельности и прекращения деятельности таких юридических лиц. Для начала отметим важную особенность потребительского кооператива, его отличие от других некоммерческих организаций. Статья 123.3 ГК РФ предусматривает, что в течение 3 месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов, при этом члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Законодательством предусматриваются следующие виды потребительских кооперативов:
- потребительские общества (Закон РФ от 19.06.1992 № 3085-1”О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации”)
- жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы (ст. 110 Жилищного кодекса РФ)
- жилищные накопительные кооперативы (Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ “О жилищных накопительных кооперативах”)
- общества взаимного страхования (ст. 5 Федерального закона от 29.11.2007 № 286-ФЗ “О взаимном страховании”)
- кредитные кооперативы (Федеральный закон от 18.07.2009 № 190-ФЗ “О кредитной кооперации”)
- сельскохозяйственные потребительские кооперативы (ст. 4 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ “О сельскохозяйственной кооперации”)
- фонды проката (п. 1 ч. 3 ст. 50 ГК РФ)
Деятельность специализированных кооперативов регулируется указанными специальными законами, которые устанавливают особенности создания, деятельности, а также прекращения деятельности соответствующих юридических лиц. Действие этих законов, как правило, распространяется только на определенные виды кооперативов. В то же время практика показывает, что сходство в правовом статусе кооперативов разных видов позволяет прибегать к аналогии закона в том случае, когда действующим законодательством не урегулированы отношения, связанные с деятельностью кооператива конкретного вида (Апелляционное определение Московского областного суда от 21.11.2016 по делу № 33-31997/2016).
Пошаговая подробная инструкция “Открытие и регистрация потребительского кооператива самостоятельно”
Итак, что нужно для того чтобы открыть и зарегистрировать потребительский кооператив самостоятельно? Процесс создания и регистрации потребительского кооператива можно описать пошагово следующим образом:
Шаг 1. Определяем структуру потребительского кооператива, состав учредителей, определяем лицо, действующее без доверенности от имени потребительского кооператива
Процедура создания потребительского кооператива должна включать в себя определение учредителя (ей), выбор режима налогообложения, видов деятельности, структуры органов управления, решение вопросов аренды/покупки помещения и принятие решения по другим важным вопросам. Решение данных вопросов в процессе создания НКО помогут снизить финансово-управленческие риски в будущем (расходы на внесение изменений в устав, ЕГРЮЛ, на неоптимизированное налогообложение в связи с неверно выбранной системой налогообложения и т.д.). Поэтому до начала регистрации и разработки документов нужно “нарисовать” структуру будущего потребительского кооператива, предусмотреть нюансы в учредительных документах и т.д. Конечно, оценить риски и придумать механизм их минимизации может и сам учредитель, пользуясь знаниями, полученными в университете, собственным опытом, специальной литературой, однако юрист, обладающий опытом в соответствующей сфере и специализацией, сможет провести оценку и составить схему работы потребительского кооператива быстрее, пользуясь собственным практическим опытом.
При определении состава учредителей потребительского кооператива необходимо учитывать следующие положения закона:
- Гражданский кодекс РФ не содержит положений о количестве учредителей, однако предусматривает, что учредителями потребительского кооператива могут быть физические и юридические лица, однако единственной формой кооператива, когда состав учредителей может включать в себя только юрлица, является общество взаимного страхования, в иных случаях обязательно участие физических лиц в потребительском кооперативе. Так как законом предусматривается, что кооператив является объединением, то учредителей должно быть не менее 2. Порядок создания отдельных видов потребительских кооперативов (обществ), включая состав учредителей, определен в законах, регламентирующих деятельность этих кооперативов (ст. 8 Закона о сельскохозяйственной кооперации, ст. 7 Закона о кредитной кооперации, ст. 12 Закона о жилищных накопительных кооперативах, ст. 5 Закона о взаимном страховании).
Специальные законы устанавливают следующие требования к составу учредителей:
- для кредитной кооперации: не менее чем 15 физических лиц, или 5 юридических лиц, или 7 учредителей, если состав смешанный
- для жилищного накопительного кооператива: не менее 50 и не более 5 000 человек
- для общества взаимного страхования: не менее 5 и не более 2000 физических лиц или не менее 3 и не более 500 юридических лиц
- для потребительских обществ — не менее 5 граждан, достигших 16 лет, и (или) 3 юридических лиц
- для жилищного, жилищно-строительного кооператива — не менее 5 учредителей, но количество учредителей не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме (учредителями могут быть граждане, достигшие 16 лет, и юрлица в установленном законом порядке)
При определении структуры органов управления потребительского кооператива нужно учитывать требования закона относительно состава данных органов:
Гражданский кодекс РФ не содержит положений о составе органов управления потребительского кооператива, данный вопрос также регулируется специальными законами об отдельных видах кооперативов.
Специальные законы устанавливают следующую структуру органов управления соответствующего кооператива:
- для кредитной кооперации: общее собрание членов кредитного кооператива (пайщиков), правление, единоличный исполнительный орган, контрольно-ревизионный орган (наблюдательный совет кредитного кооператива, ревизионная комиссия или ревизор кредитного кооператива)
- для жилищного накопительного кооператива: общее собрание членов кооператива, правление кооператива, ревизионная комиссия (ревизор) кооператива, исполнительные органы кооператива (единоличный исполнительный орган или единоличный исполнительный орган совместно с коллегиальным исполнительным органом)
- для общества взаимного страхования: общее собрание членов общества, правление общества (может не создаваться, если учредители — физ лица в количестве менее 30), директор общества, служба внутреннего аудита
- для потребительских обществ: общее собрание потребительского общества (высший орган управления), совет (является представительным органом, осуществляет функции общего собрания в периоды между созывами) и правление потребительского общества (исполнительный орган, председатель правления действует от имени кооперации без доверенности), ревизионная комиссия потребительского общества (осуществляет надзор)
- для жилищного, жилищно-строительного кооператива: общее собрание членов жилищного кооператива, конференция (если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 и это предусмотрено уставом), правление, председатель правления жилищного кооператива, ревизионная комиссия
- для сельскохозяйственного потребительского кооператива: общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных), правление кооператива и (или) председатель кооператива, наблюдательный совет кооператива
Срок полномочий и наименование должностей исполнительных органов, а также иные вопросы, касающиеся управления в потребительском кооперативе, не урегулированные императивно законом, определяются уставом.
Шаг 2. Определяем место нахождения потребительского кооператива
На практике место нахождения организации, указанное в государственном реестре, часто называется “юридическим адресом” организации, данный адрес в первое время существования НКО зачастую не соответствует фактическому месту нахождения. Так как регистрирующие органы при регистрации потребительского кооператива менее щепетильны при проверке юр.адреса, то учредители часто использует не совсем “качественный” адрес, что в дальнейшем может привести к значительным рискам и убыткам. Мы советуем уже при создании потребительского кооператива подойти серьезно к выбору места нахождения НКО. Подробнее о выборе юридического адреса компании читайте в статье: “Юридический адрес: как выбрать, риски недостоверности юридического адреса”.
После выбора адреса необходимо получить от собственника помещения документы, подтверждающие использование юридического адреса: гарантийное письмо о предоставлении адреса для регистрации НКО, копию документа о праве собственности, договор аренды (если помещение арендуется). Эти документы для регистрации необязательны, но могут пригодиться в будущем для законного функционирования организации.
Шаг 3. Разрабатываем учредительные документы будущего потребительского кооператива и принимаем решение о его создании
Учредительным документом для потребительских кооперативов является устав. став потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Дополнительные требования к уставу содержаться также в специальных законах об отдельных видах потребительских кооперативов.
Для регистрации потребительского кооператива необходимо принять решение о его создании. Решение о создании потребительского кооператива принимается всеми учредителями единогласно и оформляется протоколом об учреждении потребительского кооператива. Для некоторых видов потребительских кооперативов специальным законом предусмотрены особенности принятия решения о создании, особенности оформления решения.
В любом случае протокол общего собрания о создании потребительского кооператива должен содержать:
- дату и место проведения учредительного съезда (конференции), общего собрания
- список учредителей — участников учредительного съезда (конференции), общего собрания, заседания
- сведения о количественном и персональном составе (фамилия, имя, отчество) органов управления
- существо принятых решений и результаты голосования по ним
- сведения (фамилия, имя, отчество) об избранных (назначенных) членах руководящих и контрольно-ревизионных органов
- определение места нахождения организации
- утверждение устава
- фамилию, инициалы и личную подпись председателя и секретаря съезда (конференции), общего собрания, заседания, ответственных за составление протокола
Шаг 4. Готовим заявление по форме Р11001 о регистрации потребительского кооператива, заверяем подпись заявителя (заявителей) на заявлении нотариально (при необходимости)
Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@. Для регистрации потребительского кооператива нужно заполнить: титульный лист, листы со сведениями об учредителях, о руководителе (иных лицах, осуществляющих его функции) и со сведениями о заявителе. Учитывайте общие и специальные требования к заполнению заявления. Если этого не сделать, то в госрегистрации потребительского кооператива может быть отказано.
Как заполнить заявление по форме Р11001?
-
разд. 1 (Наименование на русском языке). Укажите полное наименование НКО, т.е. полностью напишите организационно-правовую форму (вид НКО), а также произвольную часть наименования. Сокращенное наименование укажите, если оно предусмотрено в учредительном документе.
-
разд. 2 (Адрес (место нахождения)). Адрес руководителя (иных лиц, выполняющих его функции), по которому будет поддерживаться связь с юрлицом (юридический адрес, о котором говорилось выше). Обязательно укажите индекс и код субъекта РФ. Остальные графы (например, о районе, населенном пункте) заполните, если в адресе есть соответствующие элементы. НКО, адрес которых находится в г. Москве и г. Санкт-Петербурге, не указывают: район, город, населенный пункт. Указывайте “юридический” адрес в точном соответствии с документами, подтверждающими предоставление адреса.
Титульный лист заявления по форме Р11001
На титульном листе обязательно заполните первые два раздела. При заполнении титульного листа укажите:
Сведения об учредителях
- учредитель является российским юрлицом — лист А
- учредитель является иностранным юрлицом — лист Б
- учредитель является физическим лицом (гражданином РФ, иностранным гражданином или лицом без гражданства) — лист В
Для сведений об учредителях в форме предусмотрены листы А, Б, В, Г и Д.
На каждого учредителя заполните отдельный лист, т.е. сколько учредителей, столько листов должно быть. Выберите лист в зависимости от того, кем является учредитель:
Сведения о лице, действующем без доверенности от имени потребительского кооператива
В отношении сведений о руководителе (лице, действующем от имени потребительского кооператива без доверенности) в форме предусмотрены листы Е, Ж и З. Выберите лист в зависимости от того, кто будет выполнять полномочия единоличного исполнительного органа.
Если в соответствии с уставом НКО лиц, действующих без доверенности, предусмотрено несколько, то необходимо на каждое лицо заполнить лист заявления.
Сведения о заявителе
- управляющая организация юрлица-учредителя, заполните разд. 2, 3 и 4
- управляющий юрлица-учредителя, заполните разд. 2 и 4
- лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного актом специально уполномоченного на то госоргана или актом органа местного самоуправления, заполните разд. 2 и 4.
- при подаче документов лично или через нотариуса — в присутствии работника регистрирующего органа или нотариуса соответственно
- при его направлении в форме электронных документов — усиленной квалифицированной электронной подписью
Эти сведения вносятся в лист Н. Заявителями при создании потребительского кооператива являются все ее учредители, поэтому лист Н заполните на каждого из них. В разд. 1 листа «Н» проставьте цифровое значение в зависимости от того, кем является заявитель. Далее заполните разделы, относящиеся к соответствующему заявителю. Если заявителем является физлицо, то в разд. 1 проставьте значение 1 и заполните разд. 4. Если заявителем является руководитель юрлица-учредителя, то в разд. 1 проставьте значение 2 и заполните разд. 2 и 4. Для остальных заявителей в разд. 1 проставьте значение 3. При этом, если заявителем является:
Последнюю страницу листа Н (разд. 5) каждый учредитель заполняет собственноручно и подписывает ее:
При нотариальном удостоверении заявления расходы на нотариуса составят 2000-3000 рублей.
Шаг 5. Оплачиваем госпошлину за регистрацию потребительского кооператива
Размер госпошлины за регистрацию потребительского кооператива при создании составляет 4 000 руб. (пп. 1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). При подаче документов электронном виде, в том числе через нотариуса или МФЦ, пошлина за регистрацию не уплачивается.
Реквизиты для уплаты госпошлины можно получить в регистрирующем органе (на сайте данного органа). Отнеситесь внимательно к заполнению квитанции на уплату госпошлины, так как возврат неверно уплаченной пошлины занимает достаточно длительное время (не менее месяца).
Шаг 6. Формируем комплект документов и подаем на государственную регистрацию потребительского кооператива
Полный перечень документов, которые представляются на госрегистрацию потребительского кооператива при создании:
- заявление по форме № Р11001 (оригинал + копия)
- протокол общего собрания о создании потребительского кооператива/иной документ о создании в соответствии со специальным законом (2 экз.)
- устав (3 экз.)
- квитанция (платежка) об уплате госпошлины. Несмотря на то что этот документ указан в Законе, представлять его необязательно. ФНС России самостоятельно может получить соответствующие сведения в порядке межведомственного взаимодействия. Вместе с тем рекомендуем приложить его к комплекту документов, поскольку есть риск того, что в ГИС ГМП могут несвоевременно поступать сведения об оплате.
- документы, подтверждающие право на использование “юридического адреса” (также не является обязательным документом, но желательно приложить)
- если учредитель-иностранное юридическое лицо, представьте выписку из реестра иностранных юрлиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного НКО
- нотариальная доверенность от заявителя, если документы подает представитель
- паспорт заявителя/представителя (предъявляется при подаче документов)
- разрешение на использование слов “Россия” и их производных, символики и т.д. (данное разрешение выдается Минюстом РФ), разрешение на использование личного имени гражданина, наименования другого юридического лица как части собственного наименования, наименований, символики, защищенной законодательством об интеллектуальной собственности
- если планируется применение упрощенной системы налогообложения, то рекомендуем при регистрации потребительского кооператива подать заявление о применении УСН
Подайте документы в регистрирующий орган или единый регистрационный центр по месту нахождения потребительского кооператива. Заявителями являются учредители потребительского кооператива или их представители на основании нотариальной доверенности от учредителя. Если учредителем является юрлицо, то от его имени выступает директор (руководитель) или управляющий (управляющая организация), либо также представитель по доверенности.
Место госрегистрации НКО — населенный пункт, в пределах которого находится НКО (его постоянно действующий исполнительный орган). Место нахождения НКО определяется местом его госрегистрации.
Регистрирующий орган: куда обращаться для регистрации потребительского кооператива?
В отличие от большинства НКО для регистрации потребительского кооператива необходимо обращаться в налоговый орган, на который возложены полномочия по регистрации юридических лиц на соответствующей территории (например, для регистрации потребительского кооператива в Москве, необходимо обращаться в МИФНС № 46 по г. Москве).
Способы подачи документов могут быть разными. Выберите один из следующих:
- непосредственное обращение в регистрирующий орган
- через МФЦ
- почтовое отправление с объявленной ценностью при пересылке с описью вложения
- через Единый портал госуслуг — при подаче документов в электронной форме. При этом они должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью
- через нотариуса. Этот вариант возможен только при личном обращении к нему заявителя (всех учредителей). За это нотариальное действие взимается отдельная плата.
Шаг 7. Получаем документы, подтверждающие регистрацию потребительского кооператива
Если регистрирующий орган не выявит оснований для отказа в регистрации, то он принимает решение о госрегистрации и вносит запись в ЕГРЮЛ.
По окончании регистрации потребительского кооператива вам выдадут:
- документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ — лист записи по форме № Р50007
- устав с отметкой регистрирующего органа
Получением данных документов процедуру регистрации потребительского кооператива в налоговом органе можно считать завершенной, однако для нормального функционирования НКО руководителю (учредителю) необходимо предпринять также ряд действий после регистрации. О том, что делать после регистрации компании читайте в статье по ссылке.
В случае принятия решения об отказе в госрегистрации регистрирующий орган в тот же срок направляет вам свое решение об этом.
Срок регистрации потребительского кооператива 3 рабочих дня.
Услуги юристов по регистрации бизнеса в России
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по регистрации бизнеса в России. Регистрируем оперативно бизнес в различных организационно-правовых формах.
- Регистрация ООО
- Регистрация АО
- Регистрация ИП
- Регистрация НКО
- Регистрация представительства иностранной НКО
- Аккредитация филиала иностранной компании
Требуется помощь юриста по регистрации бизнеса в России?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
- Главная страница
- /
- Обучение и развитие
- /
- Как создать сельскохозяйственный потребительский кооператив
Как создать сельскхозяйственный потребительский кооператив
ОБЩИЕ ЭТАПЫ СОЗДАНИЯ КООПЕРАТИВА
1 Осознание проблемы в масштабе деятельности
2 Осознание потребности в кооперативе
3 Планирование деятельности кооператива
4 Подготовка внутренних документов
5 Инвестиционный этап
6 Этап текущей деятельности и настройки
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» определяет правовые и экономические основы создания и деятельности сельскохозяйственных кооперативов и их союзов, составляющих систему сельскохозяйственной кооперации Российской Федерации.
Кооперация малых и средних сельскохозяйственных товаропроизводителей осуществляется через создание специальных юридических лиц – сельскохозяйственных потребительских кооперативов (далее – «СПоК»).
СПоК – это некоммерческая организация, членами которой являются сельскохозяйственные товаропроизводители (СХО, КФХ, владельцы ЛПХ), которые самостоятельно владеют средствами производства (включая землю), используя их, производят сельскохозяйственную продукцию, которая принадлежит им на праве собственности, распоряжаются выручкой от реализации.
СПоК делятся на виды в зависимости от тех услуг, которые они оказывают своим членам
перерабатывающие
снабженческие
сбытовые
обслуживающие
садоводческие, огороднические и животноводческие
Действующим законодательством регламентированы следующие требования по созданию и деятельности потребительских кооперативов:
1 потребительский кооператив образуется, если в его состав входит не менее 2 юридических лиц или не менее 3 граждан;
2 не менее 50% от объема работ (услуг), выполняемых потребительскими кооперативами, должно осуществляться для членов данных кооперативов;
3 наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слова «сельскохозяйственный потребительский кооператив».
Создание СПоК позволяет объединить одну или несколько функций, выполнение которых менее выгодно для каждого члена СПоК по отдельности.
Смысл регистрации СПоК состоит в том, чтобы объединить в нём одну или несколько функций, выполнение которых менее выгодно для каждого члена кооператива по отдельности, чем для каждого вместе.
Цель создания СПоК – повышение благосостояния его членов – независимых сельскохозяйственных товаропроизводителей – за счёт эффекта масштаба, что способствует повышению доходности каждого члена кооператива.
Пути повышения доходности
| Увеличение доходов | Снижение расходов |
|
|
Что делает кооператив (виды деятельности)?
|
Функция кооператива |
Формулировка устава |
|
Владеет работающими на всех членов бойней, картофелехранилищем, трактором и т.д. |
«Осуществляет услуги по забою скота», «Осуществляет хранение картофеля», «Осуществляет механизированную обработку почвы». |
|
Покупает по оптовым ценам удобрения, семена, ГСМ и другие ресурсы. |
Осуществляет снабжение своих членов:
|
|
Нанимает работающего на всех членов ветеринара, агронома, бухгалтера (если члены кооператива – КФХ) и т.д. |
«Оказывает услуги в сфере:
|
|
Осуществляет концентрацию партий продукции и сбывает её на более выгодных условиях. |
«Приобретает продукцию членов кооператива для формирования оптовых партий с целью более выгодной реализации». |
|
Подрабатывает (перерабатывает) продукцию и т.д. |
«Приобретает продукцию членов кооператива для её переработки с целью последующей продажи». |
Что такое кооператив (основные признаки)?
|
С правовой точки зрения |
Корпоративная некоммерческая организация |
|
По форме деятельности |
Организация, ведущая предпринимательскую деятельность |
|
По целям деятельности |
Действует для повышения доходности членов |
|
Кто потребляет услуги |
Ограниченный круг лиц: члены кооператива |
|
За чей счёт формируется имущество |
Ограниченный круг лиц: члены кооператива |
|
Кем управляется |
Членами кооператива и выбранными ими лицами |
|
Цели вступления членов |
Использование услуг (является и правом, и обязанностью) |
|
Кто отвечает по обязательствам |
Члены кооператива |
|
Члены кооператива = владельцы кооператива = клиенты кооператива |
Три необходимых условия деятельности кооператива
Доверие
члены кооператива безоговорочно доверяют друг другу в хозяйственных, производственных и финансовых вопросах
Культура
члены кооператива умеют совместно решать сложные вопросы, достигать компромисса в конфликтных ситуациях, следовать достигнутым договорённостям, отвечать за нарушение обязательств (вольное или невольное)
Репутация
среди членов кооператива есть лица, пользующиеся особым доверием и уважением других членов – из них формируется правление и наблюдательный совет
К специфическим чертам создания СПоК относится достижение членами кооператива взаимной договорённости по следующим вопросам:
Сущность деятельности кооператива. Члены должны чётко осознавать, в чём именно будет состоять эффект масштаба и за счёт чего он возникнет. Данный аспект должен быть отражён в технико-экономическом обосновании деятельности кооператива (ТЭО, иногда используется термин «бизнес-план»).
Источники финансирования деятельности кооператива. Кооператив может финансироваться или членскими взносами, или за счёт наценки (по аналогии с коммерческой организацией), или совмещать оба этих способа. Выбор конкретной формы зависит от специфики кооператива. Если все его затраты легко заранее просчитать – лучше использовать членские взносы, в ином случае лучше использовать торговую наценку, величина которой будет ежегодно корректироваться членами с тем, чтобы наценка максимально соответствовала величине расходов кооператива.
Управление в кооперативе. Необходимо определить, кто будет осуществлять текущее руководство кооперативом и на каких условиях.
Структура и полномочия органов управления и контроля сельскохозяйственного кооператива подробно описаны в Федеральном законе «О сельскохозяйственной кооперации».
Органы управления и контроля должны быть сформированы на организационном общем собрании. Кооператив дополнительно может нанять исполнительного директора, наделив его отдельными полномочиями исполнительных органов. В кооперативе может быть принят на работу главный бухгалтер – но его может и не быть, соответствующие обязанности может возложить на себя председатель или исполнительный директор.
В целом административно-технический персонал, как и у любой иной организации, формируется, исходя из потребностей. Сотрудники потребительского кооператива не обязаны быть его членами.
Устав должен не копировать нормы Закона, а конкретизировать условия деятельности кооператива, права и обязанности его членов, особенности использования имущества (тогда как закон даёт общие решения данных вопросов).
Сельскохозяйственные потребительские кооперативы обязаны исполнять требования Федерального закона «О бухгалтерском учёте». Все кооперативы (кроме СПКК) могут вести упрощённый бухгалтерский учёт, включая составление упрощённой бухгалтерской (финансовой) отчётности. Бухгалтерская (финансовая) отчётность кооператива подлежит утверждению Общим собранием после её проверки ревизионным союзом и представляет в Инспекцию ФНС один раз в год, до 1 апреля.
Сельскохозяйственные потребительские кооперативы исчисляют налоговую базу по тем же правилам и уплачивают налоги по тем же ставкам, что и хозяйственные общества, товарищества, индивидуальные предприниматели. Сельскохозяйственные потребительские кооперативы (перерабатывающие, сбытовые (торговые), снабженческие, садоводческие, огороднические, животноводческие), у которых доля доходов от реализации сельскохозяйственной продукции собственного производства членов данных кооперативов, включая продукцию первичной переработки, произведенную данными кооперативами из сельскохозяйственного сырья собственного производства членов этих кооперативов, а также от выполненных работ (услуг) для членов данных кооперативов составляет в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) не менее 70%, могут применять режим налогообложения «единый сельскохозяйственный налог».
Таким образом, налогообложение СПоК имеет минимальные отличия от других предприятий той же специализации:
- может применяться общая система (как и любым перерабатывающим или торговым предприятием);
- может применяться УСН по базе «доходы» или «доходы-расходы» (как и любым перерабатывающим или торговым предприятием);
- в отдельных вышеуказанных случаях может применяться ЕСХН.
Выбор конкретной системы налогообложения для применения в СПоК должен совершаться исходя из специфики деятельности кооператива.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТЫ ПО СОЗДАНИЮ И РЕГИСТРАЦИИ СПоК
1 Создать инициативную группу и организационный комитет.
2 Разработать внутренние документы кооператива — ТЭО, Устав, внутренние положения.
3 Подготовить и провести учредительное собрание кооператива.
4 Подготовить и сдать документы на регистрацию.
5 Изготовить печать.
6 Открыть расчётный счет (п. 5 и 6 — после регистрации).
7 Вступить в ревизионный союз.
Внутренние документы кооператива:
- ТЭО – технико-экономическое обоснование / бизнес-план финансовой деятельности кооператива.
- Устав.
- Внутренние положения:
- обязательные в силу закона — Положение о Наблюдательном совете.
- вытекающие из существа деятельности:
- Положение о единой технологии производства (сортах, породах) у членов кооператива. Стандарты деятельности / стандарты выращивания / стандарты производства, переработки и т.п.
- Положение о величине обязательного паевого взноса и т.д
- Протокол организационного собрания.
Устав
Договорённость членов кооператива между собой по тем вопросам, которые НЕ урегулированы Законом.
На какие вопросы должен ответить Устав?
- Кто может быть принят в кооператив?
- Каковы конкретные обязанности членов?
- Как определяется обязательный паевой взнос?
- Как определяется величина хозяйственного участия?
- Создаются ли неделимые фонды, если да – какие?
- Кем и как определяются тарифы (расценки) на услуги кооператива (цены сделок в рамках основной деятельности)?
- Как между членами распределяются убытки?
Протокол организационного собрания
Вопросы к раскрытию в протоколе организационного собрания:
|
Формальные требования |
Раскрытие в протоколе |
|
Учреждение кооператива |
Конкретные цели создания кооператива |
|
Утверждение устава |
Достижение согласия по пунктам прочитанного учредителями устава |
|
Утверждение ТЭО |
Согласование конкретных параметров экономики СПоК |
|
Избрание правления (председателя) |
Достижение согласия: о лидере, пользующемся репутацией, об условиях его работы |
|
Выборы наблюдательного совета |
Определение лиц, осуществляющих внутренний контроль за правлением |
|
Определение размера паевого фонда, обязательных паевых взносов |
|
|
Определение прочих взносов (вступительных, членских на финансирование деятельности и т.д.) |
|
|
Вступление в ревизионный союз |
Определение ревизионного союза, которому доверен контроль кооператива |
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ СПоК
правление и (или) председатель кооператива
наблюдательный совет кооператива
Правление кооператива можно не избирать, если число членов кооператива менее 25, а уставом кооператива предусмотреть избрание только председателя кооператива и его заместителя
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию
- Заявление по форме Р11001.
- Устав — 2 экз. (прошитые и заверенные председателем).
- Протокол общего организационного собрания — 2 экз. (прошитые и заверенные председателем).
- Подтверждение оплаты государственной пошлины.
- Документ о месте регистрации (юридический адрес) кооператива (свидетельство о собственности помещения, договор аренды помещения, гарантийное письмо от арендодателя).
Кооператив зарегистрирован!
- Цель создания определена.
- Экономика обсчитана.
- Членская база сформирована.
- Правила расчёта взносов утверждены.
Что дальше?
1 Выписать членам счета на оплату обязательного паевого взноса.
Паевой фонд членами оплачен!
2 Кооператив приобретает имущество, необходимое для ведения деятельности.
Возможны варианты (инвестиционный этап может включать в себя):
- Обращение за кредитами и займами
- Получение техники на основе лизинга
- Обращение членов кооператива за государственной поддержкой (в форме гранта «Агростартап» с внесением части средств в неделимый фонд)
- Обращение кооператива за государственной поддержкой (в форме субсидии на приобретённую технику для совместного использования)
3 Этап осуществления текущей деятельности и совершенствования механизмов взаимодействия членов кооператива.
|
Дополнительно |
|
|
Имущество СПоК, деятельность СПоК |
|
|
Формирование и распределение прибыли в кооперативе |
|
|
Органы управления СПоК, членство в СПоК |
|
|
Защита прав и интересов членов СПоК и СПК кооперативов |
|
Презентация4 Регулярное подведение итогов деятельности кооператива
- Место для обсуждения – общее собрание.
- Регулярность – исходя из конкретной ситуации (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно и т.д.).
- Примеры вопросов: нужен ли второй молоковоз, все ли сдают молоко, обеспечено ли качество, верно ли посчитаны издержки и цена молока, нужна ли своя переработка / розничная торговая точка, каков ожидаемый финансовый результат и т.д.
|
Дополнительно |
|
|
Реорганизация и ликвидация кооператива |
|
5 Размеры взносов для членов ревизионных союзов Пензенской области
|
Наименование ревизионного союза |
Ревизионный союз сельскохозяйственных кооперативов Колышлейского, Сердобского, Городищенского, Земетчинского, Бессоновского, Никольского, Лунинского, Наровчатского, Иссинского, Лопатинского районов Пензенской области «СУРААГРОКОНТРОЛЬ» |
Ревизионный союз сельскохозяйственных кооперативов Пензенской области |
|
Контактная информация |
Юридический адрес: 440000, Пензенская обл., г. Пенза, ул. Кураева, дом 1 А Телефон: +7 (927) 226-87-28 E-mail: revsouz@mail.ru |
Юридический адрес: 440026, г. Пенза, ул. Лермонтова, дом 8А Почтовый адрес (местонахождение): 440005, г. Пенза, Военный городок, дом 201, офис 108 Тел. 30-80-09 (89033238009) E-mail: audit.sura@mail.ru |
|
Исполнительный директор |
Менишова Оксана Васильевна |
Земцова Марина Владиславовна |
|
Вступительный взнос (единоразовый) |
3000 руб. |
3000 руб. |
|
Членские взносы (ежегодно) |
8000 руб. |
3000 руб. |
|
Целевые взносы при прохождении проверок |
При объеме годовой выручки с учетом прочих доходов — для сельскохозяйственных потребительских кооперативов (кроме кредитных): До 5 млн. руб. включительно — 10,0 тыс. руб., От 5 до 10 млн. руб. включительно — 20,0 тыс. руб., От 10 до 20 млн. руб. включительно — 25,0 тыс. руб., От 20 до 30 млн. руб. включительно — 30,0 тыс. руб., От 30 до 50 млн. руб. включительно — 35,0 тыс. руб., свыше 50 млн. руб. — 40,0 тыс. руб. — для сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативов: Независимо от размера предоставленных займов –30,0 тыс. руб. |
Для кооперативов, выручка которых составляет до 3 млн.руб., размер целевого взноса составляет 17 тыс.руб.; При выручке от 3 млн.руб. до 5 млн.руб. — 30 тыс.руб.; При выручке от 5 млн.руб. до 7 млн.руб. — 35 тыс.руб.; При выручке от 7 млн.руб. до 10 млн.руб. — 40 тыс.руб.; При выручке от 10 млн.руб. до 20 млн.руб. — 45 тыс.руб.; При выручке от 20 млн.руб. до 30 млн.руб. — 50 тыс.руб.; При выручке от 30 млн.руб. до 50 млн.руб. — 60 тыс.руб.; При выручке от 50 млн.руб. до 70 млн.руб. — 65 тыс.руб.; При выручке от 70 млн.руб. до 100 млн.руб. — 70 тыс.руб.; При выручке от 100 млн.руб. до 200 млн.руб. — 75 тыс.руб.; При выручке от 200 млн.руб. до 300 млн.руб. — 78 тыс.руб. |
|
Сроки проведения проверок |
От 5 рабочих дней (при предоставлении кооперативом всей запрашиваемой бухгалтерской и иной документации) |
6 Бесконтактный бухгалтер для сельхозтоваропроизводителей
- Прайс-лист Программа и консультация
- О СПОК Средневолжский
- Прайс-лист Заработная плата и кадровый учет
- Прайс-лист Заработная плата
- Прайс-лист Комплексный сервис ИП без работников
- Прайс-лист Комплексный сервис ЮЛ и ИП с работниками
- Прайс-лист Отчетность ИП без работников
- Прайс-лист Отчетность ЮЛ и ИП с работниками
Видеоматериалы по теме сельскохозяйственной кооперации
Цели и функции сельскохозяйственных кооперативов разных видов. Противопоказания к созданию кооператива. Спикер – Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО «Агроконтроль»
Порядок и особенности создания (образования) сельскохозяйственного потребительского кооператива. Порядок и особенности создания (образования) сельскохозяйственного производственного кооператива. Подготовка кооператива к началу хозяйственной деятельности. Спикер — Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО «Агроконтроль»
Имущество сельскохозяйственного кооператива, источники формирования имущества кооператива. Формирование фондов кооператива и их использование. Собственные средства кооператива. Паевые взносы членов кооператива. Основы деятельности кооперативов. Сделки кооператива. Ценообразование в кооперативе. Спикер — Явкина Галина Ивановна, председатель СПКК «М.О.С.К.В.У.». Часть 1
Имущество сельскохозяйственного кооператива, источники формирования имущества кооператива. Формирование фондов кооператива и их использование. Собственные средства кооператива. Паевые взносы членов кооператива. Основы деятельности кооперативов. Сделки кооператива. Ценообразование в кооперативе. Спикер — Явкина Галина Ивановна, председатель СПКК «М.О.С.К.В.У.». Часть 2
Формирование прибыли в кооперативе. Способы распределения прибыли (убытка). Спикер — Явкина Галина Ивановна, председатель СПКК «М.О.С.К.В.У.» Часть 1
Формирование прибыли в кооперативе. Способы распределения прибыли (убытка). Спикер — Явкина Галина Ивановна, председатель СПКК «М.О.С.К.В.У.» Часть 2
Правовые основы деятельности сельскохозяйственных кооперативов (кроме кредитных). Типы и виды сельскохозяйственных кооперативов, их сущностные особенности. Основные понятия. Спикер — Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО «Агроконтроль»
Устав сельскохозяйственного потребительского и производственного кооператива, их содержание и значение, порядок внесения изменений. Спикер — Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО «Агроконтроль»
Органы управления кооперативом. Управление и контроль в кооперативе. Членство в кооперативе, ассоциированные члены кооператива, права и обязанности членов кооператива. Прием в члены кооператива, прекращение членства и исключение из членов кооператива. Спикер — Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО
Защита прав и интересов членов сельскохозяйственных потребительских и производственных кооперативов. Спикер — Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО «Агроконтроль»
Реорганизация, ликвидация кооператива. Спикер — Морозов Андрей Валерьевич, президент РСО «Агроконтроль»
Пять кратких лекций по основам сельскохозяйственной потребительской кооперации от РСО «Агроконтроль»
Введение в понятие сельскохозяйственной потребительской кооперации
Правила создания сельскохозяйственного потребительского кооператива
Экономика сельскохозяйственного потребительского кооператива
Налогообложение сельскохозяйственного потребительского кооператива
Документирование и учёт паевого фонда
Дополнительные материалы для ознакомления
- А.В. Чаянов. Краткий курс кооперации (1925)
- Как создать сельскохозяйственный потребительский кооператив. Дорожная карта
- Типовые документы сельскохозяйственного потребительского кооператива
- Образцы документов СПоК
- Вопросы бухгалтерского учета в СПоК
Партнеры
Производственный кооператив хоть и юридическое лицо, больше напоминает виртуальное демократическое государство, чем компанию. Все участники равноправны, решения принимают голосованием, а чужаков просто так не пускают.
(В этом и есть главные достоинства кооператива. Они же — недостатки)
Вам предстоит:
- изучить преимущества кооперативов
- понять, почему их почти никто не открывает
- зарегистрировать кооператив, если на это решитесь
-
Чем хорош кооператив
Равноправие. Важные вопросы выносят на голосование, в котором участвуют все члены кооператива. Нельзя в одиночку решить, как делить прибыль, в каком направлении развиваться и кого сделать новым участником организации. Есть проблема или идея — прислушивайся к мнению остальных.
Решения принимают большинством голосов, а в особых случаях — только единогласно.
Голос каждого участника весит одинаково, вне зависимости от суммы взноса в паевой фонд (аналог уставного капитала). Даже если один внес 100 рублей, а другой 100 000 рублей — оба голоса равнозначны.
Привычных начальников, которые раздают приказы и за которыми остается финальное слово, — нет. Председатель у кооператива есть (его тоже выбирают голосованием), но объем его полномочий всё равно определяют решением общего собрания или наблюдательного совета.
Все работают. Большинство членов кооператива трудятся сами и, помимо дохода от бизнеса, получают оплату — деньгами или продукцией. Тех, кто справляется плохо, выгоняют из организации (вы правы: голосованием).
Кооператив может разрешить кому-то не работать, но лодырю придется заплатить дополнительную сумму в паевой фонд. Неработающих участников должно быть максимум 25%.
Наемных работников нет или их мало: количество людей в штате не может превышать 30% от числа членов кооператива.
Деньги — в любой момент. Частоту распределения доходов устанавливают члены кооператива: делить заработанное можно хоть каждый день. Но выдавать в качестве дивидендов позволено максимум 50% чистого дохода.
Спокойствие, потому что в деле только свои. Принять новичка в кооператив можно, но лишь единогласно. Если вам не нравится потенциальный участник — пусть идет лесом.
С другой стороны, взять и продать долю нельзя. Есть три варианта:
- Выйти из кооператива, получив свою часть паевого фонда и причитающиеся доходы. А вот компенсации за неделимое имущество не будет. Если за годы работы кооператив переехал из арендованного подвала в собственный особняк или обзавелся автопарком — всё это останется кооперативу.
- Продать свой пай (долю) участникам кооператива.
- Вынести на голосование вопрос о продаже пая нечлену кооператива. Если участники проголосуют «за» — сделке быть. «Против» — увы.
Неограниченное количество владельцев (но минимум — пять). Кооператив принимает сколько угодно участников — хоть всю Москву. Но не имеет права на существование, если их меньше пяти. В этом случае кооператив ликвидируют либо реорганизуют в ИП или ООО.
Упрощенная система налогообложения. Если в кооперативе до 100 участников и его годовой доход не больше 79 740 тысяч рублей, можно применять упрощенную систему налогообложения (УСН). В таком случае кооператив платит налог на прибыль по ставке 6% с доходов или 15% с доходов после вычета расходов.
Впрочем, с зарплат сотрудников придется платить 13% подоходного налога (НДФЛ) и страховые взносы в Пенсионный фонд, Фонд обязательного медицинского страхования и Фонд социального страхования. Всё вместе — минимум 49,65% от зарплаты «на руки», если нет льгот.
С дивидендов члены кооператива платят 13% НДФЛ.
Низкий возрастной порог. Создавать кооператив и вступать в него можно с 16 лет. Дополнительных документов не надо.
Почему кооперативы почти никто не открывает?
Достоинства оборачиваются недостатками, если посмотреть на них с другого ракурса. Учреждать кооператив — плохое решение, если вы:
- единственный учредитель или учредителей меньше пяти
- хотите руководить компанией самостоятельно
- рассматриваете бизнес как инвестицию без обязанности работать (хотя бы со временем)
- будете нанимать сотрудников
- допускаете, что продадите компанию или долю в ней
- не хотите рисковать своим имуществом. Долги кооператива перед партнерами, банками и государством участники гасят из собственных карманов. На кону — деньги с личных счетов, ценные вещи и недвижимость (кроме единственного жилья). Владельцы ООО, если ведут честный бизнес, за финансовые проблемы компании не отвечают. Максимум чего они лишатся — своей доли.
Другими словами, если ваша цель — создать растущую компанию и зарабатывать всё больше и больше, забудьте о кооперативе. Эта история больше про совместную занятость, чем про бизнес в чистом виде.
Если же вам важнее заниматься любимым делом в компании увлеченных единомышленников (и вы не боитесь ссор во время принятия решений), кооператив — достойный выбор.
Как создать кооператив
- Соберите команду
Найдите минимум пятерых партнеров. Подойдут все: работающие, безработные, фрилансеры, ИП и школьники, если им исполнилось 16. В качестве инвестора можете «призвать» юридическое лицо. Работать оно не будет, но даст денег и потребует свой кусок пирога, то есть пай (а вместе с ним и часть будущих доходов).
- Выберите председателя
Он руководит кооперативом, представляет его интересы в суде и сдает налоговую отчетность. Именно председатель поедет подавать документы на регистрацию юрлица.
Если в кооперативе больше 10 человек, придется создать правление: оно под руководством председателя руководит организацией в период от одного собрания членов кооператива до другого. Ну, а если участников больше 50, надо создать еще и наблюдательный совет, который контролирует работу правления.
- Напишите устав
Это главный документ кооператива, свод его правил. В уставе указывают всё: от названия и вида деятельности до трудовых обязанностей участников и правил разделения прибыли. Пригласите юриста, чтобы составить бумагу: если будут ошибки, налоговая откажет в регистрации, и тогда придется исправлять текст и снова платить госпошлину. Однако обойтись своими силами тоже можно — используйте любой шаблон.
- Составьте протокол собрания о создании кооператива
Как и устав, его попросят в налоговой.
-
Оплатите паевые взносы
Сумму можете установить любую, хоть 100 рублей. В отличие от уставного капитала ООО, минимального размера паевого фонда нет.
До регистрации кооператива каждый участник должен внести в паевой фонд 10% от своего взноса. Остальную часть можно заплатить в течение года после регистрации.
Чтобы собрать сумму, откройте в банке временный счет. Деньги внесите наличными в отделении или через интернет-банк. В назначении платежа укажите: «Паевой взнос».
Фонд можно пополнять не только деньгами: вещи, акции, недвижимость тоже сгодятся. Их стоимость определяют члены кооператива, после чего в свободной форме составляют акт оценки имущества. Если вещи стоят дороже 250 МРОТ (в 2016 году это равно 1 875 000 рублей), потребуется независимый оценщик.
-
Пошлину тоже оплатите
Цена вопроса — 4 000 рублей. Платить надо на сайте Федеральной налоговой службы, в отделении банка или терминале в здании налоговой, если он там установлен (в московской № 46 — да).
-
Подайте документы на регистрацию
Обращайтесь в ту налоговую, которая обслуживает юридический адрес вашей компании. В Москве за регистрацию юридических лиц отвечает налоговая № 46.
Вам потребуется тот же комплект документов, что и при создании ООО. Процесс регистрации юридических лиц одинаков: для налоговой нет большой разницы, кто вы — ООО, ПАО или ПК (так сокращенно называют производственные кооперативы).
- Получите свидетельство о регистрации
Его сделают через три-пять дней после подачи заявления. Съездите за ним в налоговую или дождитесь, пока оно придет почтой — зависит от того, какой способ получения вы указали в заявлении. Вместе со свидетельством вы получите бумагу с номером ИНН юридического лица, устав с отметкой налоговиков и лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Всё — кооператив готов к работе. Можете заказывать вывеску, открывать счет и закатывать вечеринку. А чтобы решить, что сделать в первую очередь, — созовите собрание и проголосуйте.
Подготовлено при поддержке юридической компании «Шеховцов и партнеры»
Потребительскими кооперативами являются союзы или общественные объединения граждан РФ или юридических лиц. Базовыми основами организации является добровольность и желание заниматься совместной работой, основным является принцип удовлетворения тех или иных потребностей. В данной статье мы рассмотрим алгоритм создания потребительского кооператива и дадим полезные рекомендации по его созданию.
Законодательные нормы
Форма кооператива сама под собой предполагает огромный спектр видов деятельности:
- Наиболее известны кооперативы, ведущие деятельность как потребительские объединения для производства, реализации и удовлетворения спроса на сельскохозяйственную продукцию.
- Работа с недвижимостью, строительство, купля-продажа, распределение жилого фонда.
- Услуги и работы широкого направления, наиболее часто встречающиеся в наше время кредитные сообщества.
На сегодня деятельность субъектов предпринимательства на отечественном рынке четко и точно регламентируется буквой Закона и подзаконными нормативными актами. Они определяют правовую, экономическую и социально-общественную основу организации, создания, осуществления деятельности и ликвидации потребительских сообществ и их объединений, которые составляют основу потребительской кооперации России.
Итак, нормативные документы в отношении потребительских кооперативов.
- Законодательная норма РФ 3085/1. Федеральный Закон, зарегистрированный от 19 июня 1992 с редакционными изменениями, внесенными 02 июля 2013 года под названием «О потребительских обществах…».
- П. 2 ст. 123. 2 ГК России.
- ФЗ N 193 редакция 08. 12. 1995 года.
- ФЗ N 66 редакция 15. 04. 98 года «О садоводческих …»
- ФЗ N 190 «О кредитных кооперативах…»18. 07. 09 года.
А также иные нормы отечественного правового поля, позволяющие кооперативам быть равноправными участниками рынка.
Требования к количеству и качеству участников потребительского кооператива даны ниже.
Как организовать гаражный кооператив согласно законодательства
правда, с оговоркой: в случае отказа в регистрации — при подачи соответствующего заявления в течении 30 дней со дня извещения, 1000 руб. могут вернуть заявителю. 2.
Документ, удостоверяющий личность правообладателя, либо доверенность и удостоверение личности представителя;
3.
Правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе. Таким документом является справка кооператива о полной выплате пая, содержащая сведения, необходимые для регистрации (полное имя правообладателя — члена кооператива, дату вступления в члены гаражного кооператива, описание предоставленного кооперативом объекта недвижимости, размер пая и дату его полной выплаты). Справка должна быть подписана председателем, главным бухгалтером и заверена печатью кооператива;
4.
Кадастровый паспорт на объект недвижимости.
Если государственная регистрация права собственности на гаражный бокс производится в ГСК впервые — предоставляются документы: — Устав кооператива; — свидетельство о регистрации кооператива в качестве юридического лица; — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; — документы, подтверждающие полномочия председателя и бухгалтера (выписка из протокола общего собрания об избрании председателя гаражного кооператива, приказ о назначении главного бухгалтера либо казначея); — документ, подтверждающий права кооператива на земельный участок (договор аренды либо постановление (распоряжение) администрации о предоставлении земельного участка кооперативу под строительство гаражей).
При обращении за государственной регистрацией права собственности на гаражи в ГСК, завершение строительства которого осуществлено после 01.01.1995 г.
, помимо указанных выше документов, необходимо представить документ, подтверждающий
факт создания объекта недвижимости
— Акт государственной комиссии о вводе гаражного комплекса в эксплуатацию. В соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема пакета документов.
Обладая свидетельством на право собственности бокса в ГСК, правообладатель имеет право на законных основаниях распорядиться им по своему усмотрению: подарить, продать, обменять, сдать в аренду…
На Главную… В начало статьи
Требования к участникам
Для создания подобной организации, участники собирают совет и определяют, какую долю причитается внести каждому из них. Паевой взнос, в установленном объеме в наличных или в недвижимости, имуществе должен быть внесен в обусловленные сроки, что и подтверждено положениями учредительных документов. Участники отвечают частью своего имущества, являющегося паем, кроме этого они занимаются следующими проблемами:
- Создание потребительского кооператива.
- Решение вопросов членства.
- Формирование структуры потребительского кооператива и органов его управления.
- Имущественный состав объединения.
- Текущие моменты работы, реорганизация, ликвидация и расширение в виде союзов.
(как организовать бизнес)
Автостоянка и гаражный кооператив: открой свой бизнес.
Москву забили бездомные автомобили. Так что самое время бить по «безгаражью» автостоянками и греть на этом руки. 500 000 р., землю в аренду (на 1-2 года, на 10 лет, на 49 лет), пакет документов в лапы — и завоевывай место под солнцем, да побольше!
(Нужно согласовать план строительства с Москомархитектурой, Москомприродой, противопожарной службой, Госсанэпиднадзора, и известить правительство Москвы о предстоящем строительстве).
Чем ближе «автодом» к домам москвичей, тем короче твой путь к обогащению (цена места для машины — от 100 до 700 р.) Помни: прибыльная зона — жилая зона. Ставь забор, будку себе, будку собаке и охрану. В автоночлежке ночуют только тачки, для полного порядка.
Говорит Валерий Гращенко, председатель гаражного коператива «Автопилот»:
Не бывает такого, что владелец приехал с дамами и остался в машине. Здесь порядок: приехал, машину поставил, расписался, ушел — все. Не бывает такого: предложили выпить дежурному, и отсюда какие-то курьезы.
Потому трезво смотри на стояночное дело и покрывай асфальт спец-веществом, чтоб не впитывал нефтепродукты. Не то спец-органы дорого по тебе проедутся штрафом (между рядами автомобилей должно соблюдаться расстояние не менее 7 м.).
А прибыль от автостоянки прикатит через 1-2 года.
Гаражный кооператив — тоже неплохой вид заработка. Столби место, железный шалаш и крыша над головой «атобродягам» обеспечена. Гаражный бизнес развернется, если всем и за все отстегивать.
Говорит Рашид Хаиров, председатель гаражного кооператива «Кашенкин луг»:
— Кругом дергают, туда-сюда, и все нужно успевать делать: документы отвезти, за свет заплатить, за электроэнергию, за полосу отвода. Работа интересная — бегаем, крутимся, вертимся, вывозим мусор.
Чистыми 30 000 $ вложений — и ты королева гаражного массива. Крутой оборот придет, если насыплют не меньше 1 км. земли — такой машиноприют на 300 колесных персон.
Регистрация потребительского кооператива
Регистрация кооператива осуществляется исключительно на основании действующих норм Российского Федерального законодательства и полностью схожа с регистрационной процедурой в отношении иных субъектов предпринимательства. Для начала давайте рассмотрим перечень необходимых учредительных документов для регистрации потребительского кооператива.
Пакет документов
Процедуру проводит государственный регистратор по месту дислокации на основании пакета документов следующего порядка.
- Заявление должно быть заполнено ручкой или напечатано с использованием компьютерного набора. Образец заявления на регистрацию потребительского кооператива можно найти на сайте ФНС или в местном отделении налоговой службы.
- Точно заполненная регистрационная карточка стандартного образца.
- Заверенная копия Протокола собрания учредителей о создании потребительского кооператива.
- Устав в двух оригинальных экземплярах.
- Документ об оплате государственной пошлины.
- Паспорта учредителей или учредительные документы юридических лиц.
Процедура не сложна, но чтобы пройти регистрацию в установленный срок без проволочек, лучше прибегнуть к помощи профессионального юриста. Подать документы можно лично, отправить почтовой бандеролью, в электронном виде.
Если клиент прибегнул к помощи доверенного лица, обязательно требуется доверенность и отметка в документах.
Ниже дана пошаговая инструкция по регистрации потребительского кооператива (порядок его создания).
Пошаговая инструкция
Какими либо особыми сложностями регистрация кооператива не отличается, все документы должны соответствовать стандартному образцу. Наиболее трудоемкая процедура – это составление устава, так как в нем необходимо предусмотреть все тонкости и нюансы перспективной деятельности в процессе развития. Подготовку проводят в несколько этапов:
- Определение фирменного названия кооператива.
- Выбор юридического адреса.
- Подбор стандартных кодов ОКВЭД.
- Определение объема общего капитала.
- Проведение собрания учредителей, оформление итогов в документальном виде.
- Подготовка Устава с учетом специфики кооператива.
- Заполнение регистрационной формы ФНС.
- Внесение госпошлины.
- Заявление о переходе на упрощенный тип начисления и уплаты налогов.
- Завершающая проверка документации, подача в региональную ФСН.
- Получение уведомления о приеме пакета.
Про уставный капитал потребительского кооператива читайте ниже.
Устав гаражно строительного кооператива по главам
Устав кооператива (укр. Статут гаражного кооперативу) должен содержать в себе основные положения о деятельности кооператива, его целях, обязанностях членов, их имуществе и т.д. Типовой устав кооператива можно найти в Интернете и переделать под свой кооператив.
Глава первая устава должна содержать общие положения о кооперативе. Здесь указывается его полное название и адрес. В главе содержится несколько пунктов, в том числе указание на то, что кооператив является юридическим лицом, имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать права и нести обязанности. Все эти пункты стандартны для каждого кооператива. Также в первой главе перечисляются учредители кооператива.
Во второй главе указываются цели, виды деятельности и права кооператива. В частности кооператив имеет право на заключение договоров на строительство, проведение коммуникаций, обслуживание гаражей, на предпринимательскую деятельность, пользование кредитами банков и т.д.
Третья глава – имущество кооператива. Кооператив имеет право на имущество, переданное ему в виде паевых взносов членами кооператива. Паевые взносы могут выплачиваться деньгами и имуществом. В этой главе должны быть регламентированы все источники формирования имущества кооператива. Далее речь должна идти об образуемых на базе имущества фондов – паевого, резервного, неделимого, фонда поручительства и т.д. В уставе прописываются размеры паевых, членских и других видов взносов и пени за просрочку выплаты. Более подробно вопросы, связные с финансами кооператива, будут рассмотрены ниже.
В четвертой главе указываются органы, управляющие кооперативом. Чаще всего их три:
- Собрание членов кооператива
- Правление кооператива
- Ревизионная комиссия
В главе перечисляются функции, выполняемые каждым из органов. Собрание членов кооператива является высшим органом ГСК, только его решением можно принять устав или внести в него какие-либо изменения. Собрание избирает правление кооператива и ревизора, определяет размеры фондов и взносов, принимает годовой баланс кооператива и смету расходов, осуществляет прием и исключение членов, принимает решение о реорганизации или ликвидации кооператива.
Правление гаражного кооператива является исполнительным органом, его главой является председатель. Правление ведет списки членов кооператива, составляет сметы и планы расходов, организует сбор взносов, готовит повестку дня для собраний, планирует хозяйственную деятельность кооператива, руководит его текущей деятельностью.
Ревизионная комиссия является контрольным органом кооператива и в нее не могут входить его члены. Ревизионная комиссия может состоять из одного ревизора, срок, на который он избирается, также указывается в уставе.
В пятой главе описываются условия вступления в кооператив, а также права и обязанности членов кооператива.
Обязанности членов кооператива:
- Соблюдение устава кооператива, а также решений Собрания, Правления и Ревизора
- Своевременное внесение взносов и уплата налогов и сборов
- Участие в проводимых кооперативом мероприятиях
- Соблюдение правил и норм содержания гаража (санитарных, противопожарных, технических)
- Участвовать в расходах на содержание общего имущества кооператива и т.д.
Права членов кооператива:
- Участие в управлении кооперативом
- Получение информации о деятельности кооператива
- Пользование имуществом и оборудованием кооператива
- Доля в прибыли
- Получение доли имущества при ликвидации кооператива
- Отчуждение гаража
- Получение кооперативных выплат и т.д.
Пятая глава помимо прав и обязанностей членов кооператива содержит также информацию об условиях исключения из кооператива:
- Нанесение вреда кооперативу
- Неуплата взносов
- Нарушение устава и правил содержания гаража
В этой же главе прописывается, как выйти из гаражного кооператива по собственной воле.
Шестая глава содержит в себе положения о том, как проходит ликвидация гаражного кооператива и его реорганизация. Любые реорганизационные мероприятия, будь то преобразование, присоединение, слияние, выделение или разделение могут совершаться только с согласия Общего собрания, в которое входят все члены кооператива. Поводом для ликвидации гаражного кооператива может стать решение Собрания, банкротство или постановление суда.
В последней седьмой главе указывается порядок ведения отчетности и учета в кооперативе. ГСК обязан вести оперативный, статистический и бухгалтерский учет, отчет о деятельности организации в любой момент может потребовать любой член кооператива. Ежегодно независимая аудиторская организация должна проводить проверку финансовой деятельности кооператива.
Количество глав в уставе или их порядок могут слегка отличаться, выше описан лишь примерный шаблон его оформления.
Формирование уставного капитала
Несмотря на то, что деятельность всех кооперативных объединений основывается на стандартных основах, прописанных нормами законодательства, формирование уставного капитала имеет определенные особенности. Методика образования капитальных инвестиций в том или ином обществе несколько различны.
- Хозяйственные общества, АО, ООО, Общества с доп. ответственностью обладают уставным капиталом.
- Государственные, местные муниципальные унитарные предприятия основываются на уставном фонде.
- Товарищества располагают складочным капиталом.
- Производственные, потребительские, иные кооперативы создают паевые фонды. Их объем оговаривается в индивидуальном порядке на общем собрании организации.
В случае если целью создания подобного кооператива является строительство жилья, совместное занятие фермерством или научной деятельностью, то законодательство не запрещает использование материнского капитала в качестве уставного.
Ниже представлены расчеты по созданию потребительского кооператива.
Организация строительного жилищного кооператива: как принимается решение?
Будучи одной из форм добровольного объединения граждан (физических и юридических лиц) с целью организации строительства жилищного объекта на паевой основе, а также – дальнейшего управления им, жилищно-строительные кооперативы часто выступают в роли самого застройщика многоквартирного дома после получения разрешения на эти действия.
В Главе 11 Жилищного кодекса РФ прописывается весь порядок организации, а также особенности деятельности жилищно-строительных кооперативов. Что же касается первоначального этапа – инициативе организовать такое объединение – все вопросы по этой теме находят свои ответы в Статье 112 ЖК РФ.
Здесь говорится о том, что инициировать создание кооперации из будущих владельцев квартир могут минимум 5 граждан (юридических лиц), которые вкладывают частные инвестиции в строительство МКД (они же – учредители и пайщики).
Общее количество квартир в строящемся МКД – означает максимальное число учредителей, чье участие правомерно в обсуждении организации данного коллектива.
Расчеты по созданию ПК
Экономическая инициатива в наши дни актуальна как никогда и государство всемерно поддерживает предпринимательство в его различных ипостасях.
- Регистрация подобного предприятия не представляется особо трудоемкой процедурой, если среди учредителей есть специалисты в области юриспруденции. Это будет стоить значительно дешевле, нежели прибегнуть к услугам специализированного бюро, в пределах от 5 000 до 7 000 рублей. В том числе 4 000 рублей государственная пошлина, затраты на нотариальное оформление и иные процедуры.
- Обеспечить точность, соответствие всех документов нормативным требованиям, сопровождение регистрации профессиональным юристом до момента получения Свидетельства потребует больших финансовых вложений. В зависимости от статуса выбранной вами для сотрудничества компании услуги будут стоить до 16 000 – 20 000 рублей, в том числе обязательный платеж 4 000 руб. государственная пошлина.
О регистрации такого вида потребительских кооперативов, как кредитные, расскажет это видео:
Финансовые особенности гаражных кооперативов
Как уже стало понятно из раздела об уставе гаражного кооператива, его имущество формируется из взносов его членов. Помимо паевых взносов, которые являются обязательными, существует ряд дополнительных взносов, необходимость выплаты которых можно прописать в уставе. Рассмотрим виды взносов более подробно.
Паевой взнос – деньги, ценные бумаги, имущество или имущественные права, вносимые в кооператив его членами. Размер взноса назначается Общим собранием.
Вступительный взнос в гаражный кооператив вносится вновь прибывшим членом ГСК. Внесение денег необходимо для проведения регистрации и оплаты расходов на оформление пакета документов.
Членские взносы уплачиваются пайщиками для начисления заработной платы участникам кооператива и текущие расходы гаражного кооператива.
Целевые взносы представляют собой средства, вносимые членами кооператива с целью покупки общего гаражного имущества или его ремонта.
Дополнительные взносы взимаются в случае, когда кооперативу необходимо покрыть свои убытки. В обязанности председателя гаражного кооператива входит сбор и учет всех взносов.
Размер паевого взноса определяется посредством деления общей суммы затрат на создания ГСК, заложенных в смете, на количество гаражей. В уставе необходимо прописать возможность того, что до окончания строительства размер паевого взноса может быть изменен, так как окончательная сумма затрат может превысить ожидаемую.
Члены гаражного кооператива становятся собственниками своих гаражей после полной выплаты паевых взносов без государственной регистрации права на гараж. Государственная регистрация необходима в случаях, когда собственник собирается совершить операции с гаражом (продать, обменять, завещать и т.д.).
Анонсы последних публикаций:
Пол в гараже: как сделать его добротным
Домовитые хозяева автотранспорта с твердой уверенностью заявляют, что полы в гараже не мене важны, чем стены, крыша, или, например, гидроизоляция. А если учест…
Строительство гаражей под ключ
Каждый владелец автомобиля рано или поздно задумывается над строительством гаража потому что хочет, чтобы его любимое авто было защищено от погодных условий и …
Автоматические секционные гаражные ворота
Данная разновидность современных подъемных дверей является наиболее популярной. Конструкция автоматических секционных ворот совмещает в себе преимущества подъ…
Регистрация права собственности на гаражный бокс в ГСК
Каким образом регистрируется право собственности на гараж находящийся в гаражном кооперативе, если все паевые и членские взносы уплачены и какие документы должен предоставить гаражный кооператив для регистрации права собственности на гараж?
ГК РФ устанавливает исключение из правила о возникновении права собственности на объект (гараж в ГСК) с момента государственной регистрации. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. То есть, право собственности члена ГСК на гараж возникает не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты пая.
По окончании строительства объекта (боксов ГСК) руководство ГСК обращается в органы БТИ для постановки гаражного комплекса на технический учет
.
Поскольку, право собственности на гаражный бокс в кооперативе возникает у членов ГСК, регистрация права собственности строений за ГСК не производится. На балансе ГСК остается числиться имущество, которое используется в повседневной и разрешенной коммерческой деятельности, например, оборудование шино-монтажа или автомойки, т.е. все имущество не имеющее отношение к гаражному фонду: площадь общего пользования (если выделенный участок в собственности, а не в долгосрочной или краткосрочной аренде), строение дежурного, электротехнический шкаф, мебель, офисная техника, пожарный инвентарь, шлагбаум и т.д.
Для получения свидетельства о регистрации собственности каждый член ГСК обращается в регистрирующий орган индивидуально: кроме факта создания гаража, для государственной регистрации прав собственности пайщика в регистрирующий орган представляются документы о его членстве в ГСК и справка о полной выплате пая.
(по материалам сайта ИНТЕЛЛЕКТ-С)
В настоящее время законодательство РФ предусматривает определенный порядок регистрации права собственности на гараж в ГСК. В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя в Управление Федеральной службы государственной регистрации по тому региону, где находитcя объект недвижимости (гараж), либо в территориальные отделы в регионе.
К заявлению о государственной регистрации права собственности на гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе, необходимо предоставить следующие документы: 1.
Подлинник документа об уплате государственной пошлины; В соответствии с пп. 22 п. 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается госпошлина, размер которой для физических лиц составляет 1000 руб. Однако, обязанность приема документов в 2015 г. была вменена и районным МФЦ (служба одного окна). Госпошлина теперь составляет 2000 руб.
Потребительский кооператив – это добровольное объединение физических или юридических лиц для достижения общих целей: взаимной финансовой помощи, покупки товаров и услуг по приемлемым ценам.
Хотя потребительские кооперативы относятся к некоммерческим организациям, закон не запрещает им заниматься предпринимательством. Поэтому многие сообщества организованы исключительно ради бизнеса.
«Это хорошая альтернатива частному предпринимательству. Доходы кооператив распределяет между пайщиками и при этом не платит налоги на прибыль и НДС».
Виды потребительских кооперативов
В зависимости от цели, ради которой создается организация, выделяют 6 основных видов потребительских кооперативов:
- гаражные;
- дачные;
- жилищно-строительные;
- потребительские сообщества;
- общества взаимного кредитования;
- взаимного страхования.
Особняком стоят сельскохозяйственные объединения: снабженческие, перерабатывающие, животноводческие кооперативы и садоводческие некоммерческие товарищества. Они сосредоточены на сельскохозяйственных работах, товарах и услугах, и чаще всего их создают, чтобы оптимизировать выращивание растений или разведение скота.
Цели создания потребительских кооперативов
Некоммерческие организации решают определенный спектр задач, в которых заинтересован каждый из участников. Возможно, всем владельцам садовых участков нужно закупать удобрения или продавать урожай, тогда они могут организовать садоводческое товарищество. Владельцы малого бизнеса, объединившись в кооператив взаимного кредитования, могут ссужать друг друга средствами на развитие дела и так далее.
Согласно законодательству, кооперативы могут решать такие задачи:
- Взаимное кредитование и страхование.
- Производственные и бытовые услуги для пайщиков.
- Закупка, переработка и перепродажа сырья или товаров.
- Организованные закупки товаров, необходимых всем пайщикам.
- Заготовка сырья, производство товаров, необходимых участникам кооператива.
«Процесс создания и работу потребительских кооперативов регулируют статьи 123.2 и 123.2 Гражданского Кодекса РФ, Жилищный Кодекс, а также Федеральные Законы «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О потребительской кооперации в Российской Федерации», «О сельскохозяйственной кооперации», «О кредитной кооперации».
Кто может создать потребительский кооператив
Создать потребительский кооператив могут граждане РФ старше 16 лет или юридические лица. Учредителей должно быть не меньше 5 человек или 3 организаций. Участники обязаны сделать вступительные и паевые взносы – они образуют основное имущество организации.
Исполнительный орган кооператива – правление. Стать членом правления может любой из пайщиков. Но высший орган управления – собрание членов кооператива во главе с председателем. Для контроля и наблюдения организуют наблюдательный совет, а для проверки финансов – ревизионную комиссию.
Название, цели, условия членства, правила вступления в кооператив и выхода из него описаны в Уставе. В этом же документе указано, чем занимается сообщество.
Как зарегистрировать потребительский кооператив
Общий порядок действий – одинаковый для всех видов кооперативов. От учредителей требуется:
- Собрать пакет документов.
- Предоставить его в местный орган ФНС.
- Получить свидетельство.
Пакет документов для регистрации
- Устав кооператива.
- Протокол учредительного собрания с информацией об учредителях, руководителях, целях организации, а также ее уставном капитале.
- Заполненное заявление (форма Р11001), а если планируете переход на упрощенное налогообложение, то и заявление по форме 26.2-1.
- Справка о юридическом адресе.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
На момент регистрации пайщики должны внести не менее 10% взносов в фонд. Если документы заполнены и подготовлены правильно, устав не противоречит законодательству и фонд сформирован, то ИФНС зарегистрирует кооператив, после чего его внесут в государственный реестр.
Мы рекомендуем обратиться к специалистам за помощью в регистрации. Это поможет ускорить и упростить процесс.
После регистрации учредители получат свидетельство, ОГРН, ИИН, архивную копию устава, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Кооперативу нужно будет сделать собственные печати, коды для их изготовления выдаст Росстат.
Особенности сельскохозяйственных потребительских кооперативов
Сельскохозяйственные кооперативы создают физические и юридические лица, занятые разными видами сельскохозяйственной деятельности. Кооператив может решать одну из задач: взаимная помощь участникам объединения или экономическая прибыль. Однако, в отличие от других видов кооперации, все участники должны не только делать взносы, но и участвовать в сельскохозяйственной деятельности объединения.
Эти кооперации могут заниматься переработкой сельскохозяйственной продукции, ее сбытом, производством, переработкой. Они могут закупать и продавать удобрения, проводить строительство и ремонт. Согласно закону, не меньше половины работ или услуг, которые предоставляет кооператив, должны выполняться для членов сообщества.
Для создания сельскохозяйственного кооператива нужно не менее 2-х юридических лиц или 5-ти граждан. Стать членом может и не производитель сельхозтоваров, но таких участников должно быть не более 20%. Наименование организации должно указывать на ее цель, а также включать слова «сельскохозяйственный потребительский кооператив».
Порядок регистрации
Сельское хозяйство имеет свою специфику, поэтому порядок регистрации сельскохозяйственных некоммерческих организаций немного отличается от алгоритма действий при создании кооперативов других видов:
- Информирование и консультация всех заинтересованных лиц.
- Создание инициативной группы и организационного комитета.
- Технико-экономическое обоснование кооператива и разработка устава.
- Учредительное собрание и составление его протокола.
- Подготовка и подача документов на регистрацию.
- Получение свидетельства, изготовление печати, открытие расчетного счета.
Сельскохозяйственные кооперативы, в которых состоит менее 100 участников, могут работать по упрощенной системе налогообложения. Поскольку все члены сообщества объединены общей целью и находятся в равных условиях, с помощью кооператива они могут успешнее заниматься животноводством и растениеводством, обустраивать территорию и продавать товары.
Процедура регистрации разных видов потребительских кооперативов похожа, но есть важные различия. Они затрагивают не только создание организации, но и ее работу: сколько должно быть постоянных участников, как кооператив может распорядиться финансами.