- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Повторный пуск газа
Повторный пуск газа
Подборка наиболее важных документов по запросу Повторный пуск газа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2022 N 301-ЭС21-26848 по делу N А28-18173/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в сумме стоимости работ по повторному пуску газа в многоквартирные дома.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как из содержания судебных актов следует, что суды всесторонне исследовали доказательства по делу, установили необходимые для разрешения спора обстоятельства, дали надлежащую правовую оценку доводам заявителя.Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, проанализировав условия договора и дополнительного соглашения к нему, суды установили, что работы, связанные с выполнением мероприятий по повторному пуску газа в многоквартирные дома после отключения, являются частью мероприятий аварийно-диспетчерского обслуживания, выполняемых в рамках заключенных договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования; управляющая компания за повторным пуском газа после окончания плановых и внеплановых работ на газораспределительных сетях к обществу не обращалась; сведений о том, что ответчик отказал управляющей компании в повторном пуске газа после проведенных работ, а также о том, что действия ответчика по приостановлению подачи газа привели к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или к непригодности использования отдельных помещений, в материалах дела не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
-
Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
-
Справочная информация, календари, формы
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
- Финансовые консультации
- Журналы издательства «Главная книга»
- Интернет-интервью
- Классика российского права
- Полезные ссылки и онлайн-сервисы
- Подписаться на рассылки
- Новостной информер КонсультантПлюс
- Новостные RSS-ленты
- Экспорт материалов
- Документы
- Подборки материалов
В. А. Вершилович, начальник отдела ПБ, ОТ и Э ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»
С 1 сентября вступил в силу ГОСТ Р 58095.4-2021 «Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 4. Эксплуатация». Он заменил действовавший с 2013 года ГОСТ Р 54961 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация». Введению нового документа были свои причины.
За девять лет наработана практика применения ГОСТ Р 54961. Вышли новые правовые акты федерального уровня, прежде всего постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410.
Утвержденные им «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее — Правила №410) содержат во многом отличающиеся от ГОСТ Р 54961 требования к техническому обслуживанию, ремонту, приостановлению подачи газа. ГОСТ Р 58095.4-2021 приведен в соответствие с существующими требованиями. В нем также учтены результаты использования специализированными организациями ГОСТ Р 54961.
ГОСТ Р 58095.4-2021 рассматривает вопросы эксплуатации сетей газопотребления жилых домов, общественных зданий, а также производственных объектов, в том числе котельных. В статье более подробно будут рассмотрены изменения при эксплуатации ВДГО (ВКГО).
Пуск газа — больше безопасности
ГОСТ Р 54961 допускал первичный пуск газа в многоквартирный дом при отсутствии газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах (не более 5%). Требовалась только установка заглушки и запись в акте ввода в эксплуатацию.
Но тем самым сами газовики закладывали «мину», которая при безответственном отношении абонента могла привести к несчастному случаю. Потребители самостоятельно или с привлечением неквалифицированного работника подключали оборудование, зачастую с утечками газа, без проверки автоматики и наладки горения. ГОСТ Р 58095.
4-2021 устанавливает, что при отсутствии газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах первичный пуск проводить нельзя.
Другое изменение коснулось проверки вводимых в эксплуатацию сетей газопотребления на отсутствие утечек, которое проводится давлением воздуха. Изменились требования к контрольной опрессовке, существовавшие многие десятилетия.
Газовики помнят их наизусть: давление 500 даПа, ждем 5 минут, допускаемое падение — 20 даПа. Но из практики известно, что ни один мастер службы ВДГО не разрешал пуск газа при такой утечке. Добивались отсутствия какого-либо падения давления.
Исходя из этого ужесточили требования к испытаниям перед пуском газа ВДГО (ВКГО).
ГОСТ Р 58095.4-2021 устанавливает, что необходимо производить испытания на прочность и герметичность в соответствии с разделом 5.10 СП 62.13330.2011*. Если арматура, оборудование и приборы не рассчитаны на испытательное давление, то вместо них на период испытаний следует устанавливать катушки и заглушки.
Разъяснения о порядке испытаний дало АО «Гипрониигаз» письмом от 01.09.2021 №3805-21/ТО. На основании п.5.9.а СП 62.13330.2011* испытания на прочность внутренних газопроводов с максимальным рабочим давлением до 0,005 МПа внутренним объемом до 0,01 м3 производят давлением 0,1 Мпа в течение 5 минут. При этом допустимое падение давления не должно превышать 2 даПа.
Испытания на герметичность внутренних газопроводов жилых зданий давлением до 300 даПа проводят испытательным давлением 0,01 МПа в течение 5 мин согласно п.10.5.7 (таблица 16) того же СП 62.13330.2011*.
Обслуживание и ремонт — согласно Правилам №410
Длительное время существовали разночтения между ГОСТ Р 54961 и Правилами №410. Положения национального стандарта ГОСТ Р 54961 при выполнении технического обслуживания, ремонта, замены ВДГО (ВКГО), приостановления подачи газа (отключении) применялись в части, не противоречащей Правилам №410.
Приоритет Правил перед ГОСТ Р 54961 объясняется особенностями законодательства. Национальные стандарты, к которым относился ГОСТ Р 54961, являются нормативными документами для добровольного применения, в то время как Правила №410, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г.
, обязательны для исполнения.
В ГОСТ Р 58095.4-2021 эти недостатки устранены, в то же время дополнены и разъяснены требования к организации и выполнению технического обслуживания и ремонта ВДГО (ВКГО).
Уточнен порядок выполнения ТО ВДГО в многоквартирных зданиях. Эта работа должна выполняться с оформлением наряда-допуска на производство газоопасных работ с отключением газоснабжения. При ТО газопроводов, входящих в ВДГО многоквартирных домов, необходимо проводить опрессовку давлением 500 даПа в течение 5 минут, допускаемое падение — 2 даПа.
В ГОСТ Р 58095.4-2021 появилось указание о том, что специализированная организация при ТО ВДГО в многоквартирных зданиях оповещает жильцов о приостановлении подачи газа. Это позволяет сообщить о дате работ и обеспечить доступ в квартиры.
При ТО ВДГО многоквартирных домов специализированная организация извещает управляющие компании о дате выполнения работ, в которые обычно направляется письмо или телефонограмма. Именно они, как заказчики по договору, должны обеспечить доступ для обслуживания ВДГО, расположенного в квартирах.
Часть управляющих компаний, в основном обслуживающие небольшое число домов, принимают меры к обеспечению доступа, оповещая жильцов. Но если ДУК обслуживает десятки, а в городах-миллионниках и сотни домов, помощи от него обычно ждать не приходится.
Обращение в органы жилищного надзора с предоставлением актов недопуска может привести к расторжению договора на ТО ВДГО. После такого «наезда» управляющие компании ищут более сговорчивых исполнителей.
По этим причинам извещать собственников помещений необходимо самой специализированной организации. Чаще всего вывешиваются объявления на входах в подъезды. Здесь же сообщается о том, что газ будет отключен.
Другая работа, предусмотренная ГОСТ Р 58095.4-2021 при ТО ВДГО многоквартирных зданий — проверка загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей.
Необходимо отметить, что обязанность контроля загазованности возложена «Инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд» (утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 декабря 2017 г.
N 1614/пр) на организации, управляющие многоквартирными домами. Они обязаны проверять загазованность подвалов, погребов, подполий и технических этажей не реже одного раза в 10 дней с фиксацией в журнале.
Для специализированных организаций проверка загазованности потребует газоанализаторов, которые измеряют объемную долю горючего газа в воздухе. Обычно службы ВДГО оснащаются течеискателями, которые могут найти место утечки, но не определить концентрацию газа.
Оцениваем газоиспользующее оборудование
В ГОСТ Р 58095.4-2021 имеется новая работа — определение неисправностей (оценка технического состояния) бытового газоиспользующего оборудования при его техническом обслуживании.
Порядок ее выполнения определен рекомендациями Р ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ 2.18-2019 «Методика оценки возможности дальнейшего использования бытового газоиспользующего оборудования».
Оценку проводят в рамках технического обслуживания при выполнении работ, включенный в минимальный перечень согласно Приложению к Правилам №410.
Рис.1. Принятие решения о диагностировании
По результатам оценки принимается решение о диагностировании оборудования в следующих случаях (рис.1):
- неизвестен установленный изготовителем срок службы при неудовлетворительном внешнем состоянии (коррозия, механические повреждения, не влияющие на безопасность эксплуатации, незначительные дефекты);
- истечение установленного изготовителем срока службы;
- истечение срока службы, продленного при техническом диагностировании.
В рамках оценки выявляют дефекты, которые оцениваются в баллах от 1 до 3 в зависимости от их влияния на выполнение функций и безопасность оборудования:
- 1 балл — дефекты не оказывают влияния на выполнение функции и на безопасность оборудования;
- 2 балла — дефекты создают угрозу безопасности эксплуатации оборудования;
- 3 балла — критические параметры технического состояния оборудования.
В качестве примеров дефектов для газовой плиты: 1 балл — неисправность системы электророзжига; 2 балла — выход из строя автоматики контроля пламени горелок; 3 балла — прогар духового шкафа. То есть 1 балл — уменьшение уровня комфорта; 2 балла — уровень безопасности понижен, без ремонта оборудование использовать нельзя; 3 балла — оборудованием пользоваться нельзя, необходима замена.
По результатам оценки принимается решение о состоянии оборудования:
- работоспособное;
- неработоспособное;
- предельное.
Дальнейшие действия в отношении оборудования указаны в таблице 1.
Таблица 1
| Состояние оборудования | Признаки | Действия |
| Работоспособное |
Отсутствие дефектов и способность выполнять требуемые функции. Наличие незначительных дефектов (1 балл) |
Оборудование ремонтопригодно. Если ремонт нельзя провести при ТО, оформляется ремонтная заявка. Собственник определяет необходимость ремонта |
| Нерабоспособное |
Неисправность горелок (проскок или отрыв, красный цвет пламени и т.п.), которую не устранить путем регулировки;
|
Эксплуатация без ремонта не допускается. Оформляется ремонтная заявка. Собственник определяет необходимость ремонта. До ремонта оборудование отключается с установкой заглушки и оформлением акта о приостановлении подачи газа |
| Предельное |
|
Эксплуатация оборудования запрещается, оно подлежит замене. Оборудование отключается с установкой заглушки и оформлением акта о приостановлении подачи газа |
Результаты оценки заносятся в акт, который оформляется в следующих случаях:
- при предельном состоянии (необходимость замены);
- истечении срока службы, установленного изготовителем;
- истечении срока службы, продленного при диагностировании;
- необходимости проведения диагностирования.
В остальных случаях акт не составляется. Если собственник не провел замену или диагностирование до следующего технического обслуживания, специализированная организация должна отключить газ в порядке, установленном Правилами №410. Также при уклонении жильца от замены или технического диагностирования оборудования копия выданного ранее акта направляется в органы жилищного контроля (надзора).
Новый национальный стандарт ГОСТ Р 58095.4-2021 ввел необходимые дополнения и изменения в организацию работ при эксплуатации ВДГО (ВКГО). Они направлены прежде всего на повышение уровня безопасности использования газа в быту. Именно защита жизни и здоровья граждан является одной из основных, а скорее всего, главной целью принятия данного стандарта.
Газовое топливо, несомненно, обеспечивает наибольший комфорт бытовых потребителей. Но при нарушении правил пользования газом он может быть опасным. Именно предотвращение несчастных случаев в быту является приоритетной задачей специализированных организаций. Но ее решение невозможно только силами газовиков.
Необходимо принимать комплексные меры и другим заинтересованным сторонам:
- жителям газифицированных жилых домов и организациям, их обслуживающим;
- организациям, выполняющим проверку, очистку и ремонт дымоходов и вентканалов;
- органам жилищного надзора (контроля).
Жители и организации, обслуживающие жилищный фонд, должны неукоснительно соблюдать требования «Инструкции по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд», утвержденной приказом Минстроя России от 05.12.2017 №1614/пр.
Органы государственной власти, жилищная инспекция, специализированные организации, обслуживающие ВДГО (ВКГО), должны осуществлять широкое информирование населения для ознакомления с правилами безопасного использования газа в быту.
Только общими усилиями можно предотвратить несчастные случаи.
Прайс на работы по пуску газа в газовое оборудование
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Цена с НДС, руб. |
| Раздел 1. Первичный пуск | |||
| 1.1 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты | шт. | 3 000 |
| 1.2 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит | шт. | 5 500 |
| 1.3 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и бытового счетчика газа | шт. | 3 500 |
| 1.4 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке проточного водонагревателя | шт. | 7 600 |
| 1.5 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух проточных водонагревателей | шт. | 13 600 |
| 1.6 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке проточного водонагревателя и бытового счетчика газа | шт. | 7 900 |
| 1.7 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного аппарата | шт. | 6 100 |
| 1.8 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух отопительных аппаратов | шт. | 10 900 |
| 1.9 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного аппарата и бытового счетчика газа | шт. | 6 700 |
| 1.10 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и отопительного аппарата | шт. | 9 100 |
| 1.11 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и двух отопительных аппаратов | шт. | 12 700 |
| 1.12 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, отопительного аппарата и бытового счетчика газа | шт. | 9 800 |
| 1.13 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит и двух отопительных аппаратов | шт. | 14 100 |
| 1.14 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух отопительных аппаратов и бытового газового счетчика | шт. | 14 500 |
| 1.15 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух отопительных аппаратов и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 14 900 |
| 1.16 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и проточного водонагревателя | шт. | 10 600 |
| 1.17 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и двух проточных водонагревателей | шт. | 15 900 |
| 1.18 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя и бытового газового счетчика | шт. | 11 300 |
| 1.19 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит и двух проточных водонагревателей | шт. | 17 800 |
| 1.20 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей и бытового газового счетчика | шт. | 18 500 |
| 1.21 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 19 300 |
| 1.22 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя и отопительного аппарата | шт. | 16 600 |
| 1.23 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя, отопительного аппаратаи бытового газового счетчика | шт. | 17 100 |
| 1.24 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя и двух отопительных аппаратов | шт. | 20 300 |
| 1.25 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, проточного водонагревателя и двух отопительных аппаратов | шт. | 22 400 |
| 1.26 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя, двух отопительных аппаратов и бытового газового счетчика | шт. | 21 000 |
| 1.27 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя, двух отопительных аппаратов и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 21 600 |
| 1.28 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателя и двух отопительных аппаратов | шт. | 33 100 |
| 1.29 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей, двух отопительных аппаратов и бытового газового счетчика | шт. | 34 100 |
| 1.30 | Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей, двух отопительных аппаратов и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 35 100 |
| 1.31 | Первичный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве приборов на одном стояке до 5 | шт. | 5 100 |
| 1.32 | Первичный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве6–10 приборов на одном стояке | шт. | 6 900 |
| 1.33 | Первичный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве11–15 приборов на одном стояке | шт. | 8 800 |
| 1.34 | Первичный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве свыше16 приборов на одном стояке | шт. | 10 700 |
| 1.35 | Первичный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, проточного водонагревателя, бытового счетчика газа и количестве приборов на одном стояке до 10 включительно | шт. | 11 000 |
| 1.36 | Первичный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, проточного водонагревателя, бытового счетчика газа и количестве приборов на одном стояке свыше 11 | шт. | 12 000 |
| 1.37 | Первичный пуск газа во внутренний газопровод жилого дома индивидуальной застройки от отключающего устройства на цокольном вводе до кранов на опусках перед газовым оборудованием (без пуска газа в газовое оборудование) | шт. | 4 600 |
| 1.38 | Розжиг горелок плиты (работы выполняются только в присутствии представителя сервисной организации) | шт. | 100 |
| 1.39 | Розжиг горелки отопительного аппарата, проточного водонагревателя (работы выполняются только в присутствии представителя сервисной организации) | шт. | 200 |
| Раздел 2. Повторный пуск | |||
| 2.1 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты | шт. | 1 600 |
| 2.2 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит | шт. | 2 900 |
| 2.3 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и бытового счетчика газа | шт. | 1 800 |
| 2.4 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке проточного водонагревателя | шт. | 4 000 |
| 2.5 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух проточных водонагревателей | шт. | 7 100 |
| 2.6 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке проточного водонагревателя и бытового счетчика газа | шт. | 4 200 |
| 2.7 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного аппарата | шт. | 3 200 |
| 2.8 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух отопительных аппаратов | шт. | 5 700 |
| 2.9 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного аппарата и бытового счетчика газа | шт. | 3 500 |
| 2.10 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и отопительного аппарата | шт. | 4 800 |
| 2.11 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и двух отопительных аппаратов (при выполнении монтажа сторонней организацией) | шт. | 6 600 |
| 2.12 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, отопительного аппарата и бытового счетчика газа | шт. | 5 100 |
| 2.13 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит и двух отопительных аппаратов | шт. | 7 400 |
| 2.14 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух отопительных аппаратов и бытового газового счетчика | шт. | 7 600 |
| 2.15 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух отопительных аппаратов и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 7 800 |
| 2.16 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и проточного водонагревателя | шт. | 5 500 |
| 2.17 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты и двух проточных водонагревателей | шт. | 8 300 |
| 2.18 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя и бытового газового счетчика | шт. | 5 900 |
| 2.19 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит и двух проточных водонагревателей | шт. | 9 300 |
| 2.20 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей и бытового газового счетчика | шт. | 9 700 |
| 2.21 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 10 100 |
| 2.22 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя и отопительного аппарата | шт. | 8 700 |
| 2.23 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя, отопительного аппарата и бытового газового счетчика | шт. | 9 000 |
| 2.24 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя и двух отопительных аппаратов | шт. | 10 600 |
| 2.25 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, проточного водонагревателя и двух отопительных аппаратов | шт. | 11 700 |
| 2.26 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя, двух отопительных аппаратов и бытового газового счетчика | шт. | 11 000 |
| 2.27 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке плиты, проточного водонагревателя, двух отопительных аппаратов и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 11 300 |
| 2.28 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателя и двух отопительных аппаратов | шт. | 17 300 |
| 2.29 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей, двух отопительных аппаратов и бытового газового счетчика | шт. | 17 800 |
| 2.30 | Повторный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке двух плит, двух проточных водонагревателей, двух отопительных аппаратов и двух бытовых газовых счетчиков | шт. | 18 300 |
| 2.31 | Повторный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве приборов на одном стояке до 5 | шт. | 3 000 |
| 2.32 | Повторный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве6–10 приборов на одном стояке | шт. | 4 200 |
| 2.33 | Повторный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве11–15 приборов на одном стояке | шт. | 5 300 |
| 2.34 | Повторный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, бытового счетчика газа и количестве свыше16 приборов на одном стояке | шт. | 6 400 |
| 2.35 | Повторный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, проточного водонагревателя, бытового счетчика газа и количестве приборов на одном стояке до 10 включительно | шт. | 6 600 |
| 2.36 | Повторный пуск газа в газовое оборудование многоквартирного жилого дома при установке газовой плиты, проточного водонагревателя, бытового счетчика газа и количестве приборов на одном стояке свыше 11 | шт. | 7 200 |
- Настоящий Прейскурант разработан с использованием норм времени, утвержденных приказом ГУП МО «Мособлгаз» от 03.12.2014 № 572 «О введении в действие Сборника норм времени на работы, выполняемые ГУП МО «Мособлгаз» (с учетом изменений и дополнений).
- Цены Прейскуранта применяются:
Пуск газа
Главная / Техническая информация / Технические статьи / Газовое оборудование промышленных предприятий / Монтаж газораспределительных систем / Пуск газа
Ввод в эксплуатацию газового оборудования зданий следует производить после присоединения газового ввода в здание к действующему газопроводу.
Пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование одноквартирных и блокированных жилых зданий разрешается производить одновременно с присоединением к действующему газопроводу.
Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).
Работы по пуску газа в многоквартирные жилые здания выполняются бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством мастера. Пуск газа в одноквартирные и сблокированные жилые здания, общественные здания (помещения общественного назначения) может производиться бригадой в составе двух человек.
Пуск газа следует производить в дневное время суток. О начале работ эксплуатационная организация уведомляет потребителей газа не позднее чем за три дня. Пуск газа в новые или капитально отремонтированные жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов.
При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.
Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.
Руководитель работ по пуску газа (мастер) перед выездом на объект:
- получает акт-наряд на производство работ и знакомится с исполнительной документацией;
- проводит инструктаж рабочих пусковой бригады по технологии производства работ и мерам безопасности;
- проверяет комплектность инструмента, приборов, приспособлений и материалов для производства работ, наличие средств индивидуальной защиты.
Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
- проверка внешним осмотром отсутствия механических повреждений газопроводов от ввода в здание до отключающих устройств,
установленных перед газоиспользующим оборудованием, укомплектованности и присоединения их к газопроводам. Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта;
- проверка наличия и работоспособности отключающих устройств на внутренних газопроводах;
- проверка отсоединения газовых вводов от внутренних газопроводов; отключающие устройства на вводах должны быть закрыты. Газопроводы после отключающих устройств по ходу газа и внутренние газопроводы должны быть заглушены металлическим пробками;
- устранение обнаруженных неисправностей;
- проверка наличия актов, подтверждающих исправность и пригодность к эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов;
- контрольная опрессовка газопроводов, газовых приборов и оборудования воздухом давлением в 500 даПа (500 мм вод. ст.) в течение 5 мин. При падении давления по манометру свыше 20 даПа производится выявление утечек с помощью мыльной эмульсии, устранение дефектов и повторная опрессовка. Если пуск газа в новые газопроводы производится одновременно с присоединением к действующим газопроводам, контрольная опрессовка производится перед присоединением;
- присоединение внутренних газопроводов к газовым вводам. Отключающие устройства на вводе, стояках и перед газовыми приборами и оборудованием должны быть в закрытом положении;
- открытие отключающего устройства на вводе, проверка места присоединения внутреннего газопровода мыльной эмульсией или газоиндикатором с целью выявления утечек газа;
- последовательное (по ходу газа) открытие отключающих устройств на внутренних газопроводах для продувки газом.
Допускается использование других технологий пуска газа, разрешенных к применению в установленном порядке.
Выпуск газовоздушной смеси при продувке газом производится через окно в атмосферу резиновым шлангом, присоединенным к горелке газового оборудования, при постоянном наблюдении рабочего пусковой бригады.
Продувка газом с выпуском газовоздушной смеси в дымовые и вентиляционные каналы, лестничные клетки и помещения здания запрещается. При продувке газом запрещается пользоваться открытым огнем, электроприборами и курить, о чем должны быть предупреждены все лица, участвующие в пуске газа.
В помещениях, в которые производится пуск газа, присутствие посторонних, в том числе жильцов квартир, не допускается. Помещения должны постоянно проветриваться.
Окончание продувки определяется путем анализа или сжигания отбираемых проб. Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%, а сгорание отобранной пробы должно проходить спокойно, без хлопков. Продувка газом через стояки производится последовательно, начиная с присоединения наиболее удаленного от ввода в здание стояка и газового оборудования на верхнем этаже здания.
По окончании продувки газом необходимо:
- проверить манометром давление газа на газовых приборах и оборудовании;
- повесить накидные ключи на краны перед газовыми приборами и аппаратами;
- проверить соединения газопроводов и арматуры мыльной эмульсией или газоиндикатором с целью выявления утечек газа;
- проверить наличие тяги в вентиляционных и дымовых каналах и состояние дымовых соединительных труб для отвода продуктов сгорания;
- проверить соответствие сопел горелок виду и давлению сжигаемого газа;
- ознакомиться с содержанием паспортов заводов-изготовителей на установленные газовые приборы и оборудование;
- разжечь горелки и отрегулировать горение газа;
- проверить работу автоматики безопасности.
При наличии в паспортах указаний по вводу газоиспользующего оборудования в эксплуатацию первый розжиг газовых горелок и пусконаладочные работы должны проводиться в соответствии с этими указаниями.
Окончание работ по пуску газа отмечается в акте-наряде, который должен быть приложен к исполнительно-технической документации данного объекта и храниться вместе с ней.
Порядок выполнения первичного пуска газа в жилые дома
Основанием для пуска газа является акт законченного строительством объекта, подписанный госкомиссией. Работа газоопасная, выполняется по наряду-допуску под руководством ИТР.
В состав бригады включаются представители строительно-монтажной организации вместе с прорабом, которые будут устранять утечки, негерметичность газооборудования, выявленные при контрольной опрессовке воздухом.
В бригаду включаются представители ЖЭУ, которые обязаны объявить жителям о пуске газа и обеспечить наличие всех абонентов в квартирах или иметь ключи от всех квартир, жителей которых нет.
Представители ЖЭУ или СМУ доукомплектовывают газовые приборы в слусае некомплектности их.
Все абоненты заранее до пуска газа, начиная с 12 лет обязаны пройти инструктаж в техническом кабинете горгаза, получить абонентскую книжку, написать расписку о том, что они, абоненты обязуются выполнять эти требования. Кроме того они расписываются в специальном журнале за инструктаж.
Горгаз не будет производить пуск газа в жилой дом или подъезд пока все абоненты не пройдут инструктаж.
Газ дошедший до жилого дома должен быть отключен от внутренней разводки дома и это все должно быть заглушено пробками, т.е. соединения наружного ГП с внутренним ГП – нет.
Газ в наружный ГП до жилого дома пускается в том же порядке, как мы описывали его в теме «пуск газа в ГРП и котельную». Предположим, что газ до жилого дома доведен, кран закрыт и в него ввернута заглушка. Проводится внешний осмотр всей внутренней системы газоснабжения подъезда или жилого дома.
Для этого бригадир сам лично обходит все квартиры и проверяет укомплектованность газовых приборов, подключение газопроводов (ГП) к опускам. Опуск – это ГП, который подводит газ к плите. На нем устанавливается кран. Краны на опусках должны быть закрыты.
Попутно проверяют наличие вентиляции в кухне, наличие фрамуг и форточек.
Проводится контрольная опрессовка внутреннего ГП и приборов воздухом давлением 500 мм вд.ст. Падение давления – 20 мм вд.ст. за 5 минут. Для этого к плите на самом верхнем этаже подключают велосипедный насос, U-образный стеклянный манометр, создают давление и ищут утечки мыльным раствором.
Опрессовка внетреннего ГП до закрытых кранов на опусках перед плитами. Проводится контрольная опрессовка всех плит, всех приборов по всем квартирам. После этого мастер, бригадир снова проходит и лично сам проверяет, чтобы все краны перед приборами на опусках были закрыты, а также закрыты на газовой плите.
Лекция «7. Противопожарный занавес» также может быть Вам полезна.
Подсоединяется наружный ГП к внутреннему ГП жилого дома. В самой верхней квартире, к крайнему кранику плиты подключаем продувочный шланг, конец которого выбрасываем в форточку и закрепляем к окну, чтобы шланг случайно не вывалился в кухню. Форточку прикрываем, чтобы ветром не задуло газовоздушное облако в квартиру.
Двери кухни закрываем. После этого мастер выходит на улицу и убеждается, что все окна, форточки и двери в подъездах закрыты.
Из квартиры верхнего этажа, из которой будет продувка, слесарь дает сигнал (стучит по трубе), чтобы бригада стоящая внизу у вводного крана в жилой дом открыла его и подала газ.
Как только кран открыли, сборку наружного ГП с внутренним обмыливают. Идет продувка газом для вытеснения воздуха. Пяти минут достаточно, чтобы продуть пятиэтажный подъезд. Окончание продувки определяют методом сжигания проб или газоанализатором.
Содержание кислорода в продувочном газе не должно превышать 1%.
Закрывают кран на опуске, убирают с плиты продувочную сборку, собирают плиту, разжигают ее и приглашают абонентов ранее удаленных в другие комнаты, инструктируют, производят практический показ.
Абонент расписывается в специальной вкдомости у мастера, бригадира. В абонентской книжке делают запись о дате пуска газоприбора. Далее по всем квартирам бригада производит продувку и пуск аналогично первой квартире.
Перерыва между контрольной опрессовкой и пуском газа быть не должно.
Закрываем наряд-допуск, сдаем его и расписываемся в журнале регистрации нарядов о проделанной работе.
Отключение и подключение газа в многоквартирном или частном доме
К сожалению, газ, это ресурс, который можно легко отключить от потребителя.
Что делать, если газ в вашей квартире пропал? Куда обращаться? Давайте разбираться по порядку!
Законы
Условия поставки и отключения газа, эксплуатации газового оборудования регулируют следующие законы:
- ФЗ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» — основной документ, который освещает большую часть вопросов обеспечения граждан ресурсом.
- Постановление Правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — устанавливает условия пользования услугами ЖКХ, оплату за них, ограничение доступа, и другое.
- Постановление № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» — определяет порядок отключения газа при возникновении аварийных ситуаций, возобновление его подачи.
- Постановление № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» — содержит правила заключения и приостановления договора между поставщиком и потребителем, расчет оплаты.
Именно этими нормативными актами обязаны руководствоваться исполнители и заказчики услуги газоснабжения.
В каких случаях могут отключить
Причины отключения газа делятся на 2 категории: с предварительным уведомлением и без него. Перечислим их.
С предварительным уведомлением:
- показания приборов учета не передаются более 2-х месяцев;
- пользователь 2 мес. и больше не платит за услугу;
- накопился долг на сумму, равную двум расчетным показателям (2-м месяцам);
- представителей службы газа не пускают проверить счетчики и газовое оборудование;
- газовое оборудование не соответствует техническим требованиям;
- не заключен договор на поставку ресурса (самовольное подключение).
Без уведомления:
- утечка газа;
- авария в сети;
- плановый ремонт;
- неполадки в оборудовании, которые могут привести к нештатным ситуациям.
Время, на которое могут отключить газ тоже регулируется. При проведении ремонтных работ и техобслуживания газовых сетей — 4 часа в месяц суммарно. Если они продолжаются дольше – то за каждый лишний час оплата снижается на 0,15%. При аварии – на сутки.
Если отключение произошло за неуплату, поставка ресурса возобновляется в течение 5 суток после погашения долга.
Теперь разберем наиболее распространенные случаи подробнее.
Могут ли отключить газ, если проверяющие не попали в квартиру
Да, могут. Но если только о проверке жильцов предупредили письменно за двое суток.
С 2017 года, согласно изменениям в Постановлении Правительства № 410, если проверяющие два раза не смогли попасть в квартиру, то могут отключить в ней газ. А так как проверки состояния газовых счётчиков и оборудования должны производиться один раз в год, то отключение грозит многим людям.
Причина проста: проверки проводятся в дневное время, а многие жильцы находятся на работе. Или накопились долги по оплате.
Пострадать от отключения могут и те собственники, в квартиры которых проверяющие попали беспрепятственно. Потому что отключают чаще всего подъезды целиком. Коммунальщики объясняют, что не во всех домах имеется возможность отключать отдельные квартиры. А может иногда им не хочется возиться.
Показательный случай произошел в 2018 году в Калининграде. Два подъезда восьмиэтажного дома отключили из-за того, что проверяющие не смогли попасть в несколько квартир. Пуск газа произошел только через 3 недели. После того как все собственники выплатили долги за услуги ЖКХ, а сотрудники газовой службы проверили все квартиры.
В это время десятки людей покупали электроплитки, чтобы приготовить еду. И это несмотря на массовые жалобы в местную администрацию и прокуратуру. Комментарии излишни.
Давайте теперь разберемся, законно ли отключать газ всему подъезду из-за одного нарушителя.
Отключили газ всему подъезду из-за одной квартиры, законно ли это
В некоторых случаях отключение запрещено, вот они:
- не было предварительного уведомления о прекращении подачи ресурса;
- газ не оплачивали, но долга не имеется (это происходит, когда собственник живет в другом месте, а в квартире установлен газовый счетчик);
- в частном доме, если после этого он станет непригодным для проживания;
- если газ автоматически отключится у других собственников, со стороны которых нарушений договорных обязательств не было.
То есть если ваши соседи задолжали за коммуналку или не пускают в квартиру проверяющих, то вам не должны причинять неудобства из-за этого!
Из-за соседа отключили газ, что делать
Если вам все-таки отключили газ незаконно, из-за долгов или иных нарушений договорных обязательств соседей, то порядок действий таков:
- Вызывайте полицию для фиксации факта отсутствия газа (звонить надо в дневные часы).
- Пишите претензию в Межрегионгаз. Потребуйте объяснить причины отключения. Ответ надо постараться получить в письменном виде.
Скачайте бланк претензии в газовую компанию. ⇐
- Обращаетесь в жилищную инспекцию с требованием провести экспертизу. И в Роспотребнадзор с жалобой на некачественные услуги.
- Пишите заявление в прокуратуру на неправомерные действия исполнителя услуги.
- Дождитесь ответов. В течение месяца вам обязаны прислать письменный ответ.
- Подаете в иск в суд. К иску прикладываете ответ на вашу претензию поставщика газа, результаты экспертизы, договор с компанией, документы на квартиру, справку на отсутствие долгов по оплате.
Суд обяжет компанию возобновить подачу газа. Может назначить и моральный ущерб.
Обратите внимание, все заявления и претензии желательно составлять в двух экземплярах. Один вы отдаете, на другом требуете секретаря расписаться в приеме, поставить подпись и печать. При обращении в суд заявления в другие инстанции будут служить доказательствами.
Могут ли отключить газ за неуплату, без решения суда
Газоснабжающие организации при осуществлении деятельности руководствуются Постановлением Правительства № 549 «О порядке поставки газа…».
Согласно Постановлению если услуга не оплачивалась 2 месяца, или есть долг, равный сумме платежей за этот же период, то поставщик имеет право отключить газ на законных основаниях.
Решения суда для этого не требуется.
Порядок отключения подачи газа в аварийных случаях
Если поставщику поступила информация об угрозе возникновения аварии, газ отключается незамедлительно, без предварительного уведомления абонента.
К угрозе аварии относятся следующие факторы:
- нет тяги в вентиляционной системе или дымоходе;
- не поступает достаточное количество воздуха для сжигания газа;
- утечка;
- неисправное оборудование.
В случае аварии газ также отключается незамедлительно.
На устранение аварии даются одни сутки. Но аварийные службы могут продлить этот срок еще на двое суток для возобновления подачи газа в полном объеме.
Отключение в новостройке
Принятый госкомиссией дом должен быть подключен ко всем коммуникациям: газ, вода, электричество.
Если в новостройке у вас отключили газ или его вообще еще не подключили, убедитесь, что подача этого ресурса точно предусмотрена. Это прописывается в договоре, который заключается с застройщиком. На договор нужно будет сослаться, при составлении претензии.
Если предусмотрено, то пишите претензию в свою строительную организацию. Они отвечают за качество построенного дома и все коммуникации.
В претензии укажите, что застройщик обязан выполнить свои обязательства, предусмотренные договором.
Если претензию игнорируют – обращайтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию. В крайнем случае — в суд. К исковому заявлению приложите копию претензии застройщику и ответ компании, если его предоставили.
Вы имеете право требовать снижение цены на сдаваемый объект (квартиру в новостройке) и возмещение убытков, возникших из-за отсутствия газа (еду готовили на электрической плитке и плата за электричество увеличилась).
Куда звонить, если нет газа
При отсутствии газа в первую очередь нужно:
- перекрыть вентиль на трубе или запорные краны;
- отключить электрические приборы;
- открыть окна и хорошо проветрить квартиру.
Потом уже надо звонить в управляющую компанию или диспетчерскую службы города. Единый номер газовой службы – 04 со стационарных телефонов, 104 – с мобильных. Диспетчер объяснит причину отключения в вашем районе или вызовет аварийную службу.
Как происходит отключение газа за неуплату в квартире, правила
Как уже писалось выше, если собственник не платил за газ 2 месяца, или накопился долг, равный сумме за 2 расчетных показателя, то исполнитель имеет право отключить подачу ресурса.
Уведомление об отключении присылается за 20 дней. Способы доставки:
- принести лично собственнику;
- отправить заказным письмом по почте;
- прислать смс, e-mail.
Обратите внимание, если уведомление вам просто бросили в почтовый ящик, а вы в это время вообще уезжали в отпуск, то отключение считается незаконным. Потому что вы о нем и не знали.
Об отключении по причине нарушения правил безопасности (проверяющие не могут пройти в квартиру, используются неисправные плиты) собственник, обычно, предупреждается дважды – за 40 и за 20 дней до этого события.
Также могут предупредить еще за 3 дня до отключения.
Но наличие уведомления является обязательным условием!
Прекращение подачи ресурса производится двумя способами:
- Если есть возможность пройти в квартиру, то опечатывается газовое оборудование. Также ставятся специальные заглушки по стояку, чтобы было невозможно самостоятельное включение газа.
- Если доступа в квартиру нет, то отсоединяется часть трубы, которая ведется помещение неплательщика.
Особой разницы между процедурой отключения в квартире МКД и в частном доме нет. Есть только чисто технические детали в способах отключения.
В общежитиях газ отключается, только если он проведен в отдельную комнату. Если он имеется в общей кухне, то отключать нельзя.
Обратите внимание, запрещается при любых обстоятельствах отключать газ зимой при газовом отоплении.
Отключили газ без предупреждения, уведомления, что делать
Давайте подробно разберемся, в каком случае отключение за неуплату является неправомерным.
Конечно, газовая компания имеет право прекратить поставку ресурса, если за него не платят. Но нужно соблюдать правильный порядок действий.
Например, вы не платили январь и февраль месяцы. Расчетный период заканчивается в регионах по-разному. Возьмем для примера 15-е число. То есть не раньше, чем 15 марта вам обязаны прислать уведомление, в котором предупреждают о необходимо ликвидировать долг. Иначе поставка будет прекращена.
И только через 20 дней газ можно отключать.
В каких случаях вы можете оспорить действия компании?
- оплата не производилась только 1 месяц;
- оплаты не было, но и долг отсутствует (у кого есть счетчики);
- не приходили квитанции с выставленным счетом за газ;
- не соблюдены сроки;
- уведомление не было вручено надлежащим образом – оставили записку в ваше отсутствие, бросили документ в почтовый ящик.
Если имеется хоть одно из этих нарушений, вы имеете право подать исковое заявление в суд.
Если в иске вы требуете возместить нанесенный компанией материальный и моральный ущерб, то придется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от суммы иска.
Образец иска в суд на газовую компанию.
Подключение газа в квартире после отключения за неуплату, стоимость и документы
Если газовики отключили голубое топливо за неуплату с соблюдением всех требований, то действовать надо по-другому.
Прежде всего, погасите долг. Тогда исчезнет причина отключения.
Дальше напишите уведомление в газовую компанию. Пишется оно в произвольной форме. В нем указывается, что долг уплачен, договорные обязательства выполнены и, согласно вышеупомянутому Постановлению № 549, подача газа должна возобновиться в течение 5 суток.
Уведомление напишите в двух экземплярах и попросите расписаться о получении.
Обязательно приложите ксерокопии квитанции об оплате.
Работа по отключению и подключению оплачивается отдельно самим пользователем. Цена зависит от региона, от самого дома (для «частного сектора» она обычно больше, чем для квартир). Ее вы узнаете на сайте компании-поставщика.
Заплатить можно заранее. Тогда ксерокопию квитанции тоже прикладывайте к уведомлению.
Если платите сотруднику организации, который подключил вашу квартиру, обязательно потребуйте выдать квитанцию.
Имеется еще один нюанс: за долги прошлого хозяина отвечает он сам. Новый собственник обязан платить за услуги ЖКХ с момента покупки жилья. Именно этот пункт коммунальщики нарушают чаще всего. Свою правоту в этом случае можно доказать только в суде.
Хочу отключить газ в квартире, куда обратиться
Переход на электрические плиты чаще всего является причиной отказа от газа. Если вы тоже хотите отказаться от него, то в первую очередь надо обратиться в управляющую компанию. Они должны дать разрешение. Если имеются совладельцы жилья, то нужно предоставить их согласие.
Затем нужно идти в местную газовую компанию. Вам выдадут бланк заявления о расторжении договора на поставку газа. К заявлению прилагается:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- квитанция об отсутствии задолженностей;
- разрешение УК.
После этого сотрудники газовой компании осмотрят оборудование и составят чертеж. Вы заключите договор на выполнение работ и оплатите их. Стоимость услуги различается в регионах. Цена прописывается в договоре или можно заранее посмотреть на сайте компании.
Самой обрезки придется ждать в порядке очереди до 20 дней. Дежурная бригада удалит часть газовой трубы, ведущей в квартиру, и заварят отверстие.
Не забудьте, все работы по обрезке квартиры или частного дома от газа должны проводить лицензированные специалисты. В противном случае грозит штраф. Ведь самовольство грозит отключением других квартир и даже взрывом.
Как отключить газ, если сносишь дом (частный дом)
Порядок отключения газа в частном доме в случае не отличается от квартиры в МКД. Только разрешение ни от УК ни от ТСЖ не требуется.
Итак, если вы собираетесь сносить дом, то:
- Пишите заявление в газовую компанию.
- Прикладываете указанный выше перечень документов.
- Согласовываете время прихода специалиста.
- Оплачиваете его услуги.
- Ждете приезда рабочих.
После этого дом отключат от газоснабжения.
Незаконное отключение и судебная практика
Сложная ситуация по оплате услуг ЖКХ складывается в коммунальных квартирах. Потому что не все собственники комнат одной квартиры добросовестно выполняют договорные обязательства.
В судебной практике имеется подобный случай. Он произошел в СПб в 2015 году. Истец подал исковое заявление на местную газовую компанию. Суть дела такова: в квартире имеется 2 собственника разных комнат. Истец – один из них. Другая комната была продана, но от прежнего хозяина остались долги за газ. На кухне стоит 2 газовых плиты, одна из которых (его личная) была отрезана. При этом он сам долгов по оплате не имеет. Суд принял сторону истца и обязал газовщиков восстановить снабжение за свой счет.
Тогда компания подала апелляционную жалобу. В жалобе они объяснили, что отключение производят не они сами, а лицензированная фирма. С ней заключен договор об оказании услуг на возмездной основе. Отключена была только одна плита, во вторую газ поступает в полном объеме.
Между тем, апелляция не была удовлетворена, а решение районного суда г. Санкт-Петербурга осталось без изменений.
Боритесь за свои права. Будьте юридически грамотными. Или спрашивайте совета у профессионалов – опытных юристов.
И вовремя оплачивайте коммунальные услуги.
Статья 161 ЖК РФ (ч.ч. 1, 1.1.) предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии с ч. 2.3 указанной статьи при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее по тексту – Правила №410), определяют основные понятия:
«бытовое газоиспользующее оборудование» — оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.);
«внутриквартирное газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;
«приостановление подачи газа» — совокупность действий технического характера (в том числе перекрытие запорной арматуры), которые выполняются исполнителем в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, и результатом которых является прекращение подачи газа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
Согласно пункту 5 Правил № 410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
Подпунктом «а» пункта 12 Правил №410 устанавливает обязательность проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистки при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования.
Аналогичное положение содержится в п.26 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 N 317, согласно которому пуск газа на построенное, реконструированное или модернизированное газоиспользующее оборудование и оборудование, переводимое на газ с других видов топлива, для проведения пусконаладочных работ (комплексного опробования) и приемки оборудования в эксплуатацию производится на основании акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).
Кроме того, согласно п. 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:
а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.
Согласно п. 20 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минрегиона России от 26.06.2009 № 239 бытовое газоиспользующее оборудование должно быть отключено от сети газопотребления с составлением акта и установкой заглушки на газопроводе при выявлении:
— самовольной газификации или переустройства внутридомового газового оборудования;
— перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования;
— необходимости замены не подлежащего ремонту бытового газоиспользующего оборудования;
— неустранимых в процессе технического обслуживания утечек газа из бытового газоиспользующего оборудования;
— неустранимых в процессе технического обслуживания неисправностей групповой или индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа;
— нарушения условий хранения заполненных или порожних запасных баллонов для сжиженного углеводородного газа;
— неисправностей автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения;
— отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
— нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;
— отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа.
Подключение газового оборудования в многоквартирном доме и (или) отдельном жилом помещении возможно при условии предоставления управляющей организацией акта на пригодность дымоходов и вентиляционных каналов, а также газового оборудования к эксплуатации.
Помощник прокурора Пролетарского района города Тулы района юрист 1 класса В.В. Пирогова