Решили создать садоводческое некоммерческое товарищество (далее СНТ)? Значит вам необходимо знать основные правила, особенности действующего законодательства в 2022 году. Важно учитывать сроки регистрации, собрать нужные документы, соблюдать этапы. Попробуем во всем разобраться.
Садоводческое или огородническое товарищество – это некоммерческая организация, созданная добровольно гражданами для организации их деятельности на садах или огородных хозяйствах, дачах (но тут есть нюансы, и мы об этом расскажем).
Вы должны знать, что любой собственник садового или огородного участка может инициировать открытие СНТ в 2023 году. Главная цель такого товарищества в создании благоприятных условий для ведения личного хозяйства и обеспечения вновь созданного товарищества электрической энергией, водой, проведение водоотведения, благоустройство территории и ее охрана, создание оптимальных условий для работы на земельном участке. Также совет товарищества помогает своим членам защищать их законные права и интересы.
Деятельность некоммерческих товариществ регламентируется Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ от 25.10. 2001 № 136-ФЗ, а также Федеральным Законом «О ведении гражданами садоводческой и огороднической деятельности для собственных нужд» и любые внесения изменений в отдельные законодательные акты, в том числе ФЗ РФ от 29.07.2017 г. № 217 ФЗ.
Открываем СНТ в 2023 году: пошаговая инструкция
Чтобы открыть садоводческое некоммерческое товарищество в 2023 году необходимо придерживаться определенного порядка.
-
Первая стадия: с учредителями СНТ
Итак, вы создаете садовое некоммерческое товарищество. Для этого необходимо минимум 7 учредителей, т.е. семей, готовых объединиться для реализации совместно поставленных целей, облагораживания территорий.
Вопрос: Какие сегодня есть типы загородных товариществ?
Раньше можно было зарегистрировать садоводческое, огородническое, или дачное товарищество. В 2023 году для регистрации доступны только садовое и огородническое товарищество. Если у вас дачное товарищество, тогда необходимо его зарегистрировать в садовое или огородническое и внести изменения в Росреестр.
-
Вторая стадия: формируем органы управления СНТ
Как и в любой другой организации у вас должны быть руководящие органы, а именно:
- Председатель СНТ (единоличный исполнительный орган).
- Правление садового некоммерческого товарищества.
- Ревизор.
Положение отдельных членов товарищества и их в порядок взаимодействия с другими собственниками участков, которые вносят взносы за пользование имуществом регламентируется главой №3 ФЗ РФ «Ведение гражданами СНТ» от 29.07 2017 № 217 ФЗ. В этом же законе прописано действия в СНТ гражданам, не являющимися членами товарищества.
-
Третья стадия: юридический адрес СНТ
Любое коммерческое или некоммерческое объединение обязательно должно иметь юридический адрес регистрации. Это может быть домашний адрес председателя товарищества, например, жилое помещение (квартира, дом), если оно находится в собственности учредителя или указывается адрес реального местонахождения садового товарищества. Закон не ограничивает членов товарищества территориально, например, на разных улицах одного и того же микрорайоном могут быть зарегистрированы разные садовые некоммерческие товарищества.
Вопрос: Что делать, если юридический адрес товарищества совпадает с местом регистрации его руководителя?
В таком случае руководитель СНТ должен заранее подготовить и предоставить в налоговую инспекцию копию свидетельства о праве собственности на квартиру, а также отдельный документ в виде согласия собственников товарищества о том, что он действует от их имени.
-
Четвертая стадия: определяемся с видами деятельности и целями создания СНТ
Для этого внимательно изучаем статью № 7 ФЗ РФ «Ведение гражданами СНТ» от 29.07 2017 № 217 ФЗ. и изучаем какие могут быть цели и виды деятельности товариществ.
Это может быть общее ведение хозяйства на садоводческих и огороднических участках, освоение этих участков и т.д.
-
Пятая стадия: собираем документы и подаем на регистрацию в налоговую
Чтобы зарегистрировать садовое некоммерческое товарищество необходимо обязательно собрать следующие документы:
- Гарантийное письмо, а также копию свидетельства о праве собственности на садовый участок. При этом указываются все необходимые данные, адреса.
- Также необходимо подготовить гражданский паспорт, номера НН руководителя товарищества и всех его учредителей.
Также вам необходимо обратить внимание и заранее подготовить:
- Полное и сокращенное наименование вашего товарищества, в том числе на иностранном языке, если это будет необходимо.
- Контактный номер телефона для связи с руководителем или его заместителем, электронная почта (e-mail).
- Определиться на какой системе налогообложения вы хотели бы вести свою деятельность. Это может быть ОСНО, УСН (6 или 15%).
Список документов, которые нужно подготовить для подачи в Федеральную налоговую службу (ФНС)
Чтобы зарегистрировать некоммерческое садовое товарищество необходимо подготовить для Федеральной Налоговой Службы следующие документы:
- Заявление о создании СНТ по форме P 11001. Если в будущем вы планируете перейти на УСН, то необходимо заявление по форме 26.2-1.
- Оригинал устава вашего нового созданного садового товарищества.
- Решение или протокол собрания участников товарищества.
- Квитанция на оплату государственной пошлины (если документы подаются лично в ФНС).
- Документация, которая касается вашего юридического адреса.
Оформляется устав в определенном порядке, в нем прописываются все нюансы, в том числе порядок деятельности, управления, прием в члены, как проходить регистрацию, их права и обязанности, порядок внесения взносов. В документе указывается состав ревизионной комиссии или прописывается ф.и.о. и адрес ревизора. Отдельным разделом прописывается порядок приобретения и использование членами товарищества общего имущества и т.д.
Шаг 2. Составить решение единственного участника или протокол собрания участников о смене юридического адреса ООО
Решение/протокол/приказ- обязательные документы. Даже в нем умудряются сделать ошибки (дата , подпись плохого качества, не имеет нотариального удостоверения тд). Самое главное, есть ли в нем формулировка об альтернативном способе (нотариальный или не нотариальный). Налоговики обращают на это внимание, и отказывают, если нет пункта об этом.
Вопрос: Обязательно ли нужен устав СНТ?
Этот документ необходим обязательно, так как в нем будут прописаны определения и цели некоммерческой организации, задачи, основные обязанности, права всех членов. Фактически, это основной документ, которым и будет руководствоваться председатель СНГ. От него зависит вся будущая деятельность товарищества, как некоммерческой организации.
Советуем хорошо продумать все пункты устава, документы для ФНС и принятие окончательного решения.
Вопрос: Сколько лет хранятся документы товарищества?
Согласно установленным законодательством срокам документы садового или огороднического товарищества могут храниться не менее 49 лет.
Вопрос: Что нужно знать, чтобы зарегистрировать устав?
Регистрация нового устава состоит из 8 основных этапов. Если нарушить один из них, то есть вероятность, что устав не зарегистрируют и отправят на повторное внесение правок.
- Сначала принимается решение о создании товарищества.
- Формируется список членов.
- Разрабатывается текст вашего устава, вычитается, вносятся правки, при необходимости.
- Определяется время и место проведения обязательного собрания всех членов товарищества. Они должны быть ознакомлены с уставом и основными его положениями.
- За 2 недели до собрания необходимо оповестить всех будущих членов, рассказать, какой будет повестка дня.
- За одну неделю, 7 дней, до проведения собрания рассылается текст устава, а также если есть предложения по его изменению, то есть поправки, чтобы все члены товарищества могли с ними ознакомиться.
- В строго указанное время и дату проводится собрание будущих членов СНТ, утверждается устав и руководящий состав.
- Устав вместе с другими документами предоставляется для регистрации в ИФНС.
В протоколе заседания учредителей должны быть прописаны все сведения об СНТ, информация об свидетелях и руководителях. Обязательно должно быть единогласное решение по поводу учреждения товарищества.
Вопрос: Все ли члены товарищества могут присутствовать на собрании?
Согласно действующему законодательству, на собрании членов могут присутствовать не все. Допускается заочное принятие решения. Важно, чтобы все члены товарищества были предупреждены о проведении собрания, видели и могли прочитать устав и поправки к нему.
Обращаем внимание на основные изменения, которые произошли в законе СНТ с 01.01.2022.
Новые изменения в законе коснулись финансовой стороны и организационной. Рассмотрим подробно.
- Все финансовые расчеты товарищество с 01.01.2002 года должны проводиться через расчетный счет в банке. Выбирается банк общим решением собственников. Если на момент введения изменений расчетный счет в банке у СНТ есть, то новый открывать не нужно, они могут пользоваться имеющимся.
- С января 2022 года прекращены любые взносы и расчеты наличными. Это позволит в несколько раз снизить риск мошенничества и сделать финансовую деятельность СНТ прозрачной.
- Раньше члены правления СНТ выбирались на 2 года. Новые изменения коснулись сроков и теперь состав правления товарищества будет выбираться и фиксироваться на 5 лет.
- Если на территории товарищества проживают люди которые не хотят вступать, то с 2022 года они также могут участвовать в голосованиях и собраниях СНТ, складываться на зарплату председателю и членам товарищества в приказном порядке.
- С 2022 года дополнительные взносы в виде вступительных и паевых платить не нужно. Остаются только членские и целевые взносы, которые должны платить все члены товарищества.
Выводы
Если придерживаться пошаговой инструкции по созданию СНТ в 2023 году, то со стороны Федеральной Налоговой Службы не будет объективных причин для отказа в создании садового товарищества, тогда новое образование регистрируется в ФНС и заносится в реестр. В налоговой отводится три рабочих дня для регистрации СНТ, и учредители после получения официального статуса на руки получают также свидетельство о постановке компании на учет, устав, а также лист записи о создании юр лица.
Вы можете дальше действовать в рамках садового некоммерческого товарищества, платить взносы и совместно решать наболевшие проблемы.
В действующее законодательство постоянно вносятся изменения, как, например, в закон об СНТ в 2023 году прописываются основные ключевые моменты, на которые необходимо обратить внимание. Вы должны постоянно держать руку на пульсе изменений и следить за внесением дополнений, изменение сроков. Лучше, если за этим будет следить бухгалтер или юрист. Если невыгодно водить такую единицу в штат, то следует довериться специалисту удаленно.
Самое важное о том, как проходит регистрация СНТ в налоговой в 2023 году, документах для регистрации СНТ и сроках регистрации, в соответствии с действующим законодательством РФ подробно объяснит юрист, специализирующийся в регистрации некоммерческих организаций.
Садоводческое или огородническое товарищество — некоммерческая организация (НКО), созданная гражданами добровольно для организации садового, огороднического и дачного хозяйств. Участником такой организации может стать любое лицо, являющееся нанимателем, собственником участка, расположенного на соответствующей территории, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, либо с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Содержание:
- Цели СНТ
- Закон о садоводческом некоммерческом товариществе
- Деятельность СНТ
- Пошаговая инструкция по регистрации СНТ
- Адрес регистрации СНТ
- Документы для регистрации СНТ
- Устав СНТ
- Сроки регистрации СНТ
- Стоимость регистрации
Цели СНТ
Товарищество создается для следующих целей:
- Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
- Содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
- Содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Об особенностях СНТ в 2023 году вы можете узнать на странице Особенности СНТ в 2023 году.
Закон о садоводческом некоммерческом товариществе
На законодательном уровне деятельность товариществ регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Деятельность СНТ
Основными видами деятельности СНТ являются:
- Обеспечение совместного использования общего имущества.
- Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества.
- Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.
- Оформление прав на объекты недвижимости.
- Охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости.
- Содержание и благоустройство прилегающей территории.
- Текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества;
- Строительство и реконструкция объектов недвижимости.
- Представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества.
- Консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества.
- Передача в аренду и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории.
- Ведение реестра собственников и владельцев недвижимости.
- Осуществление других видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ.
Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.
Порядок регистрации СНТ
- Необходимо определиться с учредителями СНТ (для регистрации СНТ необходимо минимум 7 (семь) учредителей)
- Необходимо сформировать органы управления СНТ: единоличный исполнительный орган председатель СНТ; правление СНТ; ревизор
- Необходимо определиться с юридическим адресом СНТ
- Необходимо определиться с видами деятельности и целями создания товарищества
- После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документов и предоставить в налоговую инспекцию на регистрацию.
Заявителями являются все учредители и они, соответственно, подают документы в ФНС лично, либо все заверяют заявление по форме Р11001 у нотариуса.
Адрес регистрации СНТ
В качестве юридического адреса можно использовать реальное местонахождение товарищества, либо домашний адрес Председателя (жилое помещение — квартира учредителя может быть юридическим адресом организации, но при этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается). Желательно наличие у учредителя регистрации (прописки) по данному адресу).
Исходя из Закона, на разных улицах могут быть разные СНТ.
В ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ определены положения членов и порядок взаимодействия с собственниками, не являющимися членами СНТ, которые так же обязаны вносить взносы за пользованием имуществом товарищества (гл. 3).
Регистрация СНТ документы
Для подготовки документов потребуется следующие документы:
- Гарантийное письмо + копия свидетельства о праве собственности (прошу обратить внимание, что в гарантийном письме должны быть указаны полностью адресные ориентиры помещения в соответствие со свидетельством о праве собственности (если есть: корпус, строение, этаж, номер офиса/помещения и т.д.). Если юридический адрес будет совпадать с местом регистрации руководителя, то необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности и согласие всех собственников.
- Паспорта учредителей и руководителя.
- Номера ИНН учредителей и руководителей.
Также необходимо определиться по следующим вопросам:
- Наименование полное и сокращенное (+ на иностранном языке, если требуется);
- Номер контактного телефона и электронная почта для ИФНС;
- Система налогообложения (ОСНО, УСН (6 или 15 %)).
Перечень документов для подачи в ФНС включает:
- Устав (оригинал и архивная копия);
- Протокол, в котором указаны исчерпывающие сведения об организации: цели, данные об учредителях, руководящем органе и т.д.;
- Заявление по форме Р11001;
- Заявление по форме 26.2-1 (если планируется переход на упрощенную систему налогообложения);
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Документы по юридическому адресу.
Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.
В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора).
Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
Устав СНТ
В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
- Наименование товарищества;
- Организационно-правовая форма товарищества;
- Место нахождения товарищества;
- Предмет и цели деятельности товарищества;
- Порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
- Порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
- Порядок ведения реестра членов товарищества;
- Права, обязанности и ответственность членов товарищества;
- Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
- Состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);
- Порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;
- Порядок изменения устава товарищества;
- Порядок реорганизации и ликвидации товарищества;
- Порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
- Порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
- Порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.
Сроки регистрации СНТ
В случае отсутствия объективных причин для отказа, ФНС регистрирует новое образование, после чего оно заносится в ЕГРЮЛ. Регистрация в налоговой 3 рабочих дня, не считая дней подачи и получения документов.
После получения организацией официального статуса учредители получают:
- Свидетельство постановке на учет;
- Устав с отметкой налогового органа;
- Лист записи о создании юридического лица.
Чтобы зарегистрировать СНТ с первого раза — обращайтесь к нам! Создание и сопровождение бизнеса — наша профессия.
Стоимость регистрации 14 500 руб. на 7 учредителей (+ 1 000 руб. за каждого последующего)
Сюда входит:
- Подготовка полного комплекта документов;
- Подача документов в ИФНС;
- Печать на пластиковой оснастке;
- Статистика;
- Открытие расчетного счета в банке-партнере.
Отдельно оплачиваются:
- Нотариальные расходы;
- Государственная пошлина (4 000 руб.).
Остались вопросы?
Пишите или звоните!
8 (495) 003-45-71 (МСК),
8 (812) 629-00-03 (СПБ),
8 (800) 100-60-71 (по России).
Форум НКО — крупнейшее сообщество НКО в России.
Вам также может быть интересно:
- Ассоциация как альтернатива ДНП, ТСН, СНТ
- Особенности регистрации СНТ
Добрый день. ЗЕМЛИ сельхоз назначения для ведения сельхозхозяйственной деятельности. Возможна ли регистрация СНТ и дальнейшее строительство капитальных домов с присвоением адреса и получения свидетельства ЕГРН? 7 учредителей имеется, земля в собственности
Ответ Юриста НКО: Добрый день! По общим правилам строить на землях сельскохозяйственного назначения запрещено. Такое допускается только после смены категории земель. Но это возможно исключительно в случаях, регламентированных ст. 7 ФЗ-172 от 2004 г.
Для смены категории земли в такую, чтобы на ней можно было построить частный дом или другую постройку, участок нужно присоединить к населенному пункту, то есть изменить его границы.
Обратите внимание! Процедуру по переводу категории земельного участка в другую вправе организовать только муниципалитет.
Кроме того, существует отдельная значимая часть сельхозземель — земли дачных, садовых, огородных некоммерческих товариществ, которые расположены за границами населенных пунктов. К примеру, участок садового некоммерческого товарищества (СНТ) может относиться к категории сельскохозяйственных земель, а основной вид использования такой земли — ведение садоводства и огородничества.
Зачастую под застройку переводятся именно земли сельхозназначения с помощью изменения вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство». На таких участках можно построить дачный дом.
Добрый день. ЗЕМЛИ сельхоз назначения для ведения сельхозхозяйственной деятельности. Возможна ли регистрация СНТ и дальнейшее строительство капитальных домов с присвоением адреса и получения свидетельства ЕГРН? 7 учредителей имеется, земля в собственности. Желаем зарегестрировать СНТ. Тула
Ответ специалиста НКО:
Добрый день,Иван! В ближайшее время с вами свяжется наш сотрудник.
Необходимо определиться с учредителями СНТ (для регистрации СНТ необходимо минимум 7 (семь) учредителей)
Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.
Как то два эти предложения не вяжутся. На общем собрании 100 садоводов-учредителей приняли решение, а 7 учредителей зарегистрировались как учредители.
Добрый день! Закон определяет необходимый минимум лиц для создания СНТ. На практике учредителей может быть хоть 1000.
На каком этапе формируется реестр членов СНТ? Каким образом осуществляется регистрация реестра в ергюл и других надзорных структурах? К каким нормативным документам он является обязательным?
Добрый день! Реестр членов это внутренний документ. Он не регистрируется. Его можно сформировать сразу после создания СНТ.
Создание СНТ: пошаговая инструкция
Создание СНТ — инициатива собственников земельных участков. И, если верить статистике, количество объединений садоводов в России только растет. Так, в 2006 году в нашей стране насчитывалось около 79 тысяч садовых некоммерческих товариществ. К 2018-му эта цифра выросла до 87 тысяч. Это значит, что за год в России в среднем создается около 650 новых СНТ. И каждое из них обязательно должно пройти регистрацию в налоговой инспекции. О том, как правильно создать и зарегистрировать садоводческое товарищество, расскажем в нашем материале.
- Для каких целей создается СНТ
- Порядок создания товарищества
- Алгоритм регистрации товарищества
- Документы для регистрации в
налоговой - Решение о
регистрации СНТ - Могут
ли отказать в
регистрации
Для каких целей создается СНТ
Садоводческие некоммерческие товарищества создаются для того, чтобы собственники земельных участков могли более эффективно решать вопросы:
- благоустройства территории;
- поддержания инфраструктуры;
- совместного использования общего имущества;
- обеспечения безопасности;
- заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- взаимодействия с третьими лицами, подрядчиками и органами местного управления.
Сервис для председателей СНТ
и садоводов
Сэкономьте время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ.
Оставьте время на семью!
Все эти вопросы касаются каждого садовода, и решать их сообща гораздо проще, чем по одиночке. Для этого дачники объединяются в товарищество и совместно выбирают руководство, которое будет представлять интересы СНТ и отдельных собственников дачных участков.
Порядок создания товарищества
Принять решение об учреждении СНТ могут собственники садовых и огородных земельных участков. Согласно статье 10 Федерального закона № 217-ФЗ, создать и зарегистрировать товарищество возможно, если его учредителями станут не менее семи человек.
Для создания СНТ потребуется провести общее собрание, на котором предстоит:
- большинством голосов избрать председателя и секретаря текущего собрания;
- проголосовать за создание товарищества;
- выбрать председателя СНТ, членов правления и ревизионной комиссии;
- утвердить устав товарищества;
- определиться с размером и порядком оплаты членских взносов;
- назначить юридический адрес СНТ (им может стать как реальное местонахождение товарищества, так и домашний адрес председателя);
- выбрать доверенного человека, который будет заниматься регистрацией товарищества.
Все решения, принятые на общем собрании, оформляются протоколом о создании СНТ. Его подписывают все учредители будущего объединения, а также председатель и секретарь проведенного собрания.
Ведение
бухгалтерии СНТ
на 40% дешевле,
чем у конкурентов!
Алгоритм регистрации товарищества
Следующим пунктом в создании СНТ станет регистрация товарищества в налоговой инспекции. Ответственность за эту процедуру ляжет на одного человека, который был выбран на общем собрании. Ему же предстоит заниматься сбором необходимой документации.
Важно! Если причиной создания нового СНТ стала реорганизация прежнего товарищества, документы на регистрацию нужно подать в течение трех рабочих дней с момента проведения общего собрания.
- Перед тем как подать документы в налоговую инспекцию, потребуется заплатить госпошлину за регистрацию СНТ. Сейчас ее размер составляет 4000 рублей.
- Также председатель и правление товарищества должны определиться с системой налогообложения, которая будет действовать в товариществе. По умолчанию при регистрации присваивается основной способ налогообложения (ОСНО). Но товарищество также может выбрать для себя упрощенную систему (УСН).
- Когда все документы будут готовы, их можно лично подать в налоговую или отправить письмом с установленной ценностью.
Важно! Подавать заявление и документы на регистрацию необходимо в отделение налоговой инспекции по месту нахождения товарищества. В противном случае можно получить отказ.
Документы для регистрации в налоговой
В число документов, которые нужно будет подготовить перед визитом в налоговую, входят:
- заявление на регистрацию садоводческого товарищества по форме Р11001;
- устав товарищества;
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- доверенность, заверенная нотариусом или правлением товарищества;
- протокол общего собрания с решением о создании СНТ;
- квитанция об оплате госпошлины;
- заявление о переходе на УСН (при необходимости).
Заполнять всю форму заявления не придется. Понадобятся лишь несколько листов:
- титульный лист формы (страницы 1 и 2);
- лист Е (заполняется на председателя товарищества);
- лист И;
- лист Н (заполняется только на заявителя).
Остальные страницы заявления сдавать в налоговую инспекцию не потребуется.
Решение о регистрации СНТ
Если заявитель предоставил в налоговую все нужные документы и без ошибок заполнил форму Р11001, инспекция должна принять решение о регистрации некоммерческой организации в течение трех рабочих дней. Подтверждением регистрации станет внесение записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Представителю товарищества снова придется явиться в налоговую инспекцию — в этот раз для получения документов о регистрации. Ему выдадут на руки:
- свидетельство о регистрации садоводческого товарищества;
- свидетельство о постановке на учет;
- выписку из ЕГРЮЛ.
С этого момента СНТ считается официально зарегистрированным.
Могут ли отказать в регистрации
Налоговая инспекция имеет право ответить отказом на поданное заявление. Причин для такого решения может быть несколько:
- ошибки, допущенные при заполнении документов;
- отсутствие одного или нескольких документов;
- нарушение сроков подачи заявления на регистрацию;
- отсутствие согласия от одного или нескольких учредителей;
- неправильно выбранное отделение регистрирующего органа при подаче документов;
- отсутствие учредителей, членов правления и участников в составе СНТ.
Уведомление с аргументированным отказом от регистрации будет отправлено заявителю в течение суток с момента принятия решения. В документе должен содержаться полный перечень причин, по которым в регистрации товарищества было решено отказать.
Получив отказ, учредители товарищества смогут подать повторное заявление на регистрацию только через месяц. Поэтому важно тщательно проверять все документы перед тем как подать их в налоговую.
Но, в соответствии с Федеральным законом № 129, заявитель имеет право обратиться в суд и обжаловать отказ от регистрации. Сделать это можно в течение трех месяцев с момента получения официального уведомления.
Если у вас возникли сложности с подготовкой документов и регистрацией садоводческого товарищества, вы всегда можете обратиться за помощью к юристам сервиса «СНТклуб». Председатель товарищества сможет зарегистрироваться на нашем сайте еще до того как его СНТ будет внесено в Единый госреестр юридических лиц.
Мы поможем:
- подготовиться к общему собранию для создания СНТ;
- правильно оформить протокол;
- подготовить все нужные документы для регистрации;
- заполнить форму Р11001.
Также вы можете воспользоваться и другими возможности сервиса. Например, после регистрации товарищества передать ведение бухгалтерии на аутсорс или создать сайт своего товарищества. Регистрируйтесь в личном кабинете, выбирайте подходящий тариф и управляйте товариществом эффективно!
1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.
2. Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания.
3. Решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества.
4. В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора), открытии банковского счета (банковских счетов) товарищества.
(в ред. Федерального закона от 25.05.2020 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Решение об учреждении товарищества должно содержать сведения о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества, о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества, о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.
6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.
7. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.
8. В течение месяца со дня государственной регистрации товарищества его члены, которые приобрели членство в товариществе в соответствии с частью 7 настоящей статьи, должны в письменной форме представить председателю товарищества или иному уполномоченному члену правления товарищества сведения, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона.
25 Приморский край
Дата публикации: 01.02.2013
Издание: Журнал «Сады и огороды», №1 (43), февраль 2013г.
Тема: Регистрация садоводческих товариществ
Источник:
http://vladnews.ru/sad/43/Pravovoy_otdel/Registratsiya__ne_prosto_formalnost
Не выполнив требования законодательства, дачные объединения оказались «между небом и землей».
По сей день не все садоводческие товарищества, зарегистрированные до 1 июля 2002 года, выполнили требования законодательства о предоставлении в регистрирующий орган сведений о своем наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения и других. Те, кто это проигнорировал, не включены в государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Такие объединения не перестали существовать в качестве юридических лиц, возможность предоставить необходимые документы остается и в настоящее время. Поэтому в любом случае это надо сделать.
Мы обратились в Управление федеральной налоговой службы РФ по Приморскому краю с просьбой разъяснить, какие организационно-правовые формы дачных объединений предусмотрены действующим законодательством, какой пакет документов необходимо предоставить на регистрацию и т.д. Начальник отдела работы с налогоплательщиками Ирина Табакова и начальник отдела регистрации и учета налогоплательщиков Ирина Шевченко дали следующие комментарии.
Определитесь с формой
Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений определены статьей 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предусматривается, что дачники и огородники могут объединяться в садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества; садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы; садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Наименование объединения должно содержать указание на его организационно-правовую форму и характер его деятельности и соответственно слова «некоммерческое товарищество», «потребительский кооператив», «некоммерческое партнерство».
В том же законе прописаны различия указанных организационно-правовых форм. Так, в некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет вступительных и членских взносов — специального фонда (о нем подробно можно прочитать в законе № 66-ФЗ), образованного по решению общего собрания некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Члены некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и оно не отвечает по обязательствам своих членов.
Свои особенности у потребительского кооператива. Его членами посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. Члены потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из его членов.
Теперь о некоммерческом партнерстве. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким объединением на взносы его членов, является собственностью партнерства как юридического лица. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и оно не отвечает по обязательствам своих членов.
Регистрирующие (налоговые) органы не уполномочены давать рекомендации гражданам, решившим зарегистрировать садоводческое объединение, какую организационно-правовую форму лучше выбрать при регистрации объединения.
Членами садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого товарищества или партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества или партнерства.
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Численность членов такого объединения должна быть не менее трех человек.
Не откладывайте регистрацию и дальше
1 июля 2002 года вступил в действие федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», согласно которому правительство возложило исполнение функции государственной регистрации юридических лиц на налоговые органы.
В соответствии с этим регистрирующим органом для некоммерческих товариществ, потребительских кооперативов либо некоммерческих партнерств является налоговая инспекция. При подаче документов на регистрацию следует руководствоваться статьей 13 Закона № 129-ФЗ, которая гласит, что государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется регистрирующими органами по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Адреса регистрирующих органов можно посмотреть на сайте WWW.r25.nalog.ru в разделе «государственная регистрация и учет налогоплательщиков».
В соответствие с п. 3 ст. 26 федерального закона № 129-ФЗ уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированное до вступления в силу данного закона, обязано было в течение шести месяцев со дня его вступления в силу предоставить в регистрирующий орган ряд сведений, предусмотренных п. 1 статьи 5. В частности, подать «Сообщение сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» по форме № P17001. Такая форма утверждена постановлением правительства РФ от 19.06.2002 № 439 «Об утверждении форм документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, и требований к их оформлению».
Требования к документам, предоставляемым на регистрацию создания юридического лица в регистрирующий орган, определены в статье 12 федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»:
а) это заявление по форме № Р11001, утвержденной постановлением правительства РФ № 439 от 19.06.2002 года;
б) решение о создании юридического лица;
в) учредительные документы юридического лица в двух экземплярах, один из которых с отметкой регистрирующего органа возвращается заявителю (его представителю, действующему на основании доверенности);
г) документ об уплате государственной пошлины. В настоящее время размер пошлины за государственную регистрацию создания юридического лица составляет 4000 рублей.
Кроме того, в соответствии со статьей 53 закона № 66-ФЗ уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, созданных до вступления в силу этого закона (до 20.04.1998) , должны были быть приведены в соответствие с его нормами в течение пяти лет со дня опубликования данного документа, то есть до апреля 2003 года. Если до настоящего времени уставы не приведены в соответствие с Законом №66-ФЗ, то возможность предоставить соответствующие документы остается и в настоящее время. Заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица предоставляется по форме №Р13001, утвержденной тем же постановлением правительства РФ от 19.06.2002 № 439.
Поскольку единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) является общедоступным ресурсом и сведения из него может получить любое заинтересованное лицо, необходимо чтобы эти сведения были достоверны и актуальны. Поэтому не стоит и дальше откладывать решение вопросов по приведению в соответствие своих сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ.