Ремонт квартир своими руками с чего начать вторичка пошаговая инструкция

Квартира «секонд-хенд»: Что вас ждет при ремонте старой квартиры

Когда «чистить до бетона» — избыточный шаг, а когда — единственный возможный

На этом этапе удаляем всю старую проводку электрики и устанавливаем новую. Параллельно с этим можно устанавливать трубы.

Обязательный минимум, который нужен от дизайнера (или который необходимо подготовить самостоятельно) – план размещения и привязки осветительного оборудования, план взаимодействия осветительного оборудования и выключателей, план размещения электроустановочного оборудования и слаботочных сетей, схема привязки сантехнического оборудования. Звучит сухо, грустно и страшно, но это – тот «джентльменский набор», который позволит избежать проблем на будущих этапах: например, когда приходится раскидывать по всей квартире пятиметровые удлинители, потому что розеток резко не хватило, тянуть провод интернет-провайдера до рабочего стола или штробить окрашенную стену, чтобы сделать вывод под кондиционер.

На этом же этапе лучше произвести все операции, которые могли бы повредить новые покрытия: стеклить балкон, менять окна и радиаторы отопления, устанавливать вентиляцию.

Заканчивается этот этап заглушками в сантехнике и проводами в подрозетниках.

Настоятельно рекомендуем при приеме этого этапа у сантехников проверить достаточность наклона углов водоотведения (чтобы потом не оказалось, что ванная «не сливает») и корректность подводов горячей и холодной воды (чтобы к стиральной и посудомоечной машинам подходила холодная вода), у электриков – проверить наличие электричества во всех розетках (чтоб не стать обладателем муляжа) и попросить расписать, какой «автомат» в электрощите за что «отвечает».
Как вы догадались, электрики и сантехники – это разные люди: только так вы можете надеяться на какую-то квалификацию мастеров и получить экономию времени. Сантехники на этом же этапе подсоединяют бойлер, меняют радиаторы, устанавливают полотенцесушитель и инсталляцию и трап встроенной душевой кабины (так что позаботьтесь об их приобретении заблаговременно). Параллельно в это же время можно поменять окна.

Мы не рекомендуем начинать ровнять стены или полы на этом этапе: во-первых, много рабочих на одной квартире будут просто физически мешать друг другу, во-вторых, штукатуры не очень любят людей, которые штробят только что выровненные стены (да и вам незачем платить за лишние метры штробы). Электрики делают выводы в гофре под трассу кондиционера (если есть возможность, приобретите кондиционер уже сейчас, если нет – то хотя бы определитесь точно с моделью и скачайте из интернета инструкцию по установке, чтобы не дотягивать провода поверх чистовой отделки впоследствии).

Чтобы пережить сложный процесс ремонта квартиры с минимальными затратами времени, сил и денег важно знать каждый этап. С чего начать ремонт в квартире, в какой последовательности выполнять работы и на чем точно можно сэкономить?

Эта пошаговая инструкция поможет во всём разобраться самостоятельно всем, кто планирует делать ремонт в новостройке, вторичке или уже начал работы в своей квартире. Обещаем, вопросов у вас не останется!

Навигация:

В подготовке материала нам помог Александр, ведущий прораб компании DOMEO, опыт работы 14 лет. Он поделился своей пошаговой инструкцией ремонта и тем, какие действия в каком порядке правильно выполнять. Также Александ раскрыл 6 ошибок, которые совершают до всех 83% строителей.

1. Что же выбрать? Косметический или капитальный ремонт

Хотя косметический ремонт может показаться быстрым и более дешевым вариантом, на самом деле в 73% случаев люди начинают с косметического ремонта, а потом переходят к капитальному.

Именно поэтому перед началом ремонта важно четко понимать, что вам нужно на самом деле.

Конечный выбор между косметическим и капитальным зависит от конкретной ситуации и следует делать тщательный анализ состояния помещения и бюджета. Также важно учитывать целевое использование помещения и его потенциальную стоимость при продаже или аренде.

Если вам трудно определиться с объемом работ, рекомендуем обратиться к специалисту за помощью и советами. Например, в DOMEO вы можете бесплатно рассчитать стоимость идеального ремонта и получить рекомендации специалистов.

Не забывайте, что, если вы начнете с косметического ремонта и столкнетесь с проблемой, такой как протечка труб, вам придется переделывать все, что может привести к дополнительным расходам, потере времени и нервов.

2. Не забудьте про дизайн интерьера

Зачастую люди думают, что полный дизайн интерьера заключается только в пошаговом создании красивых картинок будущего жилья и подборе правильной мебели и цветов. Это ошибка!

На самом деле, дизайн-проект представляет собой точную инструкцию для прорабов, которая включает в себя важные советы мастерам: как сделать перепланировку, что делать со стенами, определение пошагового плана технических работ, выбор цветовой гаммы, материалов, мебели, аксессуаров и освещения.

Если вы хотите избежать ошибок и неприятных сюрпризов, таких как неподходящая мебель или недостаток розеток, рекомендуется проводить анализ, составлять поэтапный план, тщательно планировать все детали прежде чем начинать рабочий процесс.

3. Ремонт своими руками vs обращение в ремонтную компанию

Делая ремонт своими руками, вы можете сэкономить деньги, получить новые знания и навыки, а также иметь полный контроль над всем процессом. К тому же, выполнение ремонта самостоятельно дает более гибкий подход к выбору материалов и дизайну интерьера. Важное правило: необходимо учитывать, что возможны ошибки, которые могут привести к дополнительным расходам и потере времени на их исправление.

Прораб DOMEO Александр отмечает: «Если у вас есть опыт в черновой ремонтной работе и все необходимые инструменты для установки необходимых элементов, то выполнение ремонта своими руками может быть отличным способом сэкономить деньги, погрузиться в изучение новых способов ремонта и получить удовлетворение от собственного труда, работая по своим алгоритмам».

Если же выполнение ремонта самостоятельно не подходит, нужно обратиться в компанию по ремонту и получить совет по ремонту и созданию идеального проекта.

В этом случае вы получите: квалифицированную помощь профессионалов, необходимые материалы и инструменты со скидками, короткие сроки выполнения работ, а также гарантию на выполненную работу.

Важно понимать, что эти бонусы вы получите только, если обратитесь в проверенную и надежную компанию. Именно поэтому важно тщательно подойти к выбору ремонтной компании и провести детальный анализ.

4. Сколько на самом деле стоит качественный ремонт?

МИФ: Ремонт это обязательно очень дорого. Некоторые “эксперты” рекомендуют закладывать бюджет в 1,5 — 2 от стоимости всей квартиры с техникой и мебелью. Как итог: люди сразу же теряют желание приступать к началу ремонта в своем доме или квартире.

Однако, на самом деле эти затраты можно существенно снизить. Так, например около 80% всех людей переплачивают за материал (а это существенная часть от всех расходов)

Есть несколько способов сэкономить на материалах для ремонта:

Способ 1. Заказывайте материалы у крупных ремонтных компаний, которые имеют одну особенность: собственный склад. В таком случае вы сможете получить хорошую скидку (в среднем все материалы выйдут на 10-25% дешевле, чем по рынку, за счет оптовых закупок со стороны компании) и не затянете ремонт, ожидая поставку материалов.

Способ 2. Составьте смету заранее. Для этого можно использовать онлайн-калькуляторы, чтобы спланировать свой бюджет самостоятельно и понимать, на чем можно сэкономить.

Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость своего ремонта и получить смету в 3 вариантах по ссылке: domeo-remont.ru

Это бесплатно и позволяет минимизировать затраты, сэкономить деньги и составить четкий план ремонтных работ.

Капитальный или косметический ремонт? Что дороже

Может показаться, что капитальный пошаговый ремонт всегда стоит дороже, чем косметический. И на первый взгляд это действительно так: минимальная стоимость капитального ремонта начинается от 6 000 рублей за квадратный метр, а косметического — от 2 500 рублей за квадратный метр.

Если говорить о расценках в премиум сегменте, то дизайнерские ремонты «под ключ» дороже. Стоимость таких видов ремонта от 8 000 рублей за квадратный метр.

Для наглядности раскроем примерные цены на ремонт в DOMEO:

• Эконом-класс: быстрый ремонт с простыми готовыми дизайнерскими решениями и качественными строительными материалами обойдется в 2500–5000 рублей за м2.

• Средний уровень: ремонт со сложным дизайном и качественными материалами обойдется в 5000–12 000 рублей за м2.

• Премиум-класс: ремонт с эксклюзивным сложным дизайном и лучшими высококачественными материалами обойдется в 12 000-30 000+ рублей за м2.

5. Сколько времени потребуется на ремонт «с нуля»?

Многие считают, что делать ремонт занимает от 1 года до 3 лет. На самом деле, в 52% случаев можно сократить срок ремонта в 1,5-2 раза и обновить интерьер достаточно быстро.

От чего зависит время ремонта?

А еще мы готовы выплатить вам штраф за задержку ремонта — 0,1% в день от полной стоимости. Обычно, задержек нет, но ремонт дело сложное и так вы будете точно спокойны.

Рассчитайте стоимость и сроки своего ремонта по ссылке:

Это бесплатно!

Примерные сроки ремонта для разных типов квартир:

Если вы хотите сделать ремонт, как можно быстрее, то необходимо правильно выделить этапы работы и придерживаться этих советов:

— Не вносить слишком много изменений в проект после окончательного согласования и начала работ;

— Четко рассчитать бюджет и отложить деньги на случай непредвиденных расходов;

— Доверить ремонт надежной компании с ответственным прорабом и квалифицированными мастерами;

— Заранее найти и собрать информацию о строительных магазинах для покупки материалов;

— Заранее заказать строительные материалы и бытовую технику с длительным сроком изготовления.

6. С какой комнаты начать ремонт?

С какой же комнаты начать ремонт?

Здесь ответ один — следует учитывать цели ремонта.

— Если вы планируете продать недвижимость, рекомендуется начать с важных комнат, таких как гостиная и кухня.

— Если вы планируете жить в квартире в момент ремонта, то рекомендуется начинать с тех комнат, в которых проводите больше всего времени.

Затем следует определить порядок приоритетов, основываясь на состоянии комнат, бюджете и сроках, когда нужно закончить ремонт. Важно выделить «ключевые» комнаты, такие как ванная комната, которая является неотъемлемой и важной частью любой квартиры. После завершения ремонта «ключевых» комнат, можно продолжить ремонт остальных комнат по порядку приоритетов.

Правильный список приоритетов для ремонта:

1. Ванна

2. Кухня

3. Спальня

4. Гостиная

5. Кабинет

Надеемся, что эти советы помогут вам создать уютный и стильный интерьер! Рассчитайте стоимость вашего идеального ремонта по ссылке: domeo-remont.ru

Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

• Определяемся с типом ремонта
• Выбираем дизайн интерьера
• Кто будет делать ремонт
• Выбор необходимых материалов
• Прогноз бюджета на ремонт
• План ремонта комнат
• Последовательность работ при ремонте
• Комментарии эксперта

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

• демонтажные работы;
• перепланировку и возведение перегородок;
• монтаж потолка;
• стяжку пола, отделку потолка и стен;
• подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

• замена электропроводки;
• водопровод и сантехника;
• установка окон и дверей;
• натяжные потолки;
• сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложите плинтусы.
13. Поставьте межкомнатные двери.
14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Содержание

• 1 Поэтапный ремонт в старой квартире: подготовка к работам
• 2 Последовательность капитального ремонта квартиры своими руками
  • 2.1 Убрать старое покрытие
  • 2.2 Поставить новые перегородки
  • 2.3 Входная дверь
  • 2.4 Электрика
  • 2.5 Замена труб
  • 2.6 Новые окна, двери и приточная вентиляция
  • 2.7 Ремонт в старой квартире: выравниваем потолок и стены
  • 2.8 Выравнивание и утепление пола
  • 2.9 Электротехнические работы
  • 2.10 Чистовая отделка потолка и стен
  • 2.11 Работа по установке радиаторов и сантехники
  • 2.12 Укладка напольного покрытия
• 3 Последние штрихи

Старую «убитую» квартиру сложно и затратно приводить в порядок, если ещё и самостоятельно. Такие квартиры пропахли плесенью, бытом и сыростью. Первым возникает вопрос – с чего начать ремонт в старой квартире и как правильно его сделать. Мастера строительных дел советуют сначала составить план работ и рассчитать расходы, а начинать с демонтажа старых покрытий и в первую очередь – с пола.

Поэтапный ремонт в старой квартире: подготовка к работам

Первоначально стоит выбрать стилевое решение жилья и комнат. Далее требуется составить план-схему: где поставить мебель и бытовую технику, чтобы решить, куда поместить выключатели, розетки, светильники и как провести трубы.

Если намечено сделать капитальный ремонт квартиры с перепланировкой, надо обозначить место новых перегородок или проёмов. Составить список дел по порядку.

Затем приступают к расчёту сметы: сколько и каких приобрести материалов, предположительные финансовые затраты на все это, на чем можно сэкономить.

А правильно рассчитать расход материалов и бюджет, определить, в каком состоянии инженерные устройства и износ стяжки пола поможет строитель, дизайнер или архитектор за определенную плату.

Для тяжёлых работ стоит найти разнорабочих. Остальных – сантехника, электрика и других мастеров – желательно пригласить из официальной строительной организации. Будет составлен договор на подряд, плюс – как правило, даётся гарантия на 12 месяцев, чего нельзя сказать о частных бригадах.

Последовательность капитального ремонта квартиры своими руками

Если невозможно временно куда-либо выехать, то ремонт в старой квартире делают постепенно, комнаты ремонтируют по очереди. Начинать стоит там, где предполагается много уборки: в санузле, затем в дальней комнате и в кухне. Каждую комнату перед работой освобождают.

Убрать старое покрытие

Обрывки обоев, побелку, слои краски, старую плитку счищают до бетонных плит (кирпича или крепкой штукатурки). Если намечена перепланировка, то убирают ненужные перегородки и расширяют проёмы.

На этом же этапе снимают межкомнатные двери с выключателями и розетками, убирают покрытие пола и выгребают межбалочный мусор.

Заранее стоит предусмотреть вывоз мусора, потому что строительные отходы запрещено выбрасывать в мусорные баки и в трубу мусоропровода.

Поставить новые перегородки

Если намечены перегородки в других местах, то они ставятся между плитами перекрытия до стяжки пола, если материал тяжёлый. Лёгкие каркасные гипсокартонные стенки или из сибитовых блоков ставят после выравнивания пола.

Входная дверь

Входную дверь меняют или до стяжки, или после. Не пропустит шум металлическая дверь, у которой улучшенная звукоизоляция и двухконтурное уплотнение. При желании внутри устанавливают ещё и межкомнатную дверь.

Мастера предлагают выбрать дверь с двумя замками: цилиндровым и сувальдным устройством. Рабочие бригады часто пользуются цилиндровым замком, который после того, как ремонт в старой квартире окончен, хозяева перекодируют или меняют внутреннюю часть. Компания предоставляет услугу бесплатно.

Электрика

Электротехнические работы – первое из обновлений квартиры. Вертикально или горизонтально штробятся стены, монтируются электроустановочные изделия, прокладываются новые кабели.

Запланировав сделать капитальный ремонт квартиры, стоит наметить места новых розеток и выключателей, провести каналы. Желательно сохранить этот план, где намечена ещё прокладка труб, чтобы после чистовой отделки их не повредить.

Обязательно убираются алюминиевые электропровода. Медные электропровода разрешается оставлять. Главное – не допустить ошибок при ремонте, чтобы после не рушить покрытие и стены.

При сносе перегородок и предполагаемом увеличении потребления электроэнергии требуется согласовать электропроект. Для электроплиты ставят специальную розетку, а ванную комнату оборудуют заземлением и влагозащищёнными розетками. Разводка в комнатах убирается под потолок или ближе к полу.

Замена труб

Невозможно сделать капитальный ремонт квартиры, не меняя канализационные, водопроводные трубы и отопление. Согласно подготовленному плану, монтируются новые инженерные установки с фильтрами, редукторами и счётчиками.

Устанавливаются крепления для навесных сантехнических приборов, снимаются батареи и делается новая разводка. Радиаторы навешиваются позже.

Сантехники рекомендуют заменить стальные трубы металлопластиковыми или сварными пропиленовыми изделиями.

Новые окна, двери и приточная вентиляция

Замена окон и дверей – пыльная и мусорная работа. Но полноценный ремонт в старой квартире предполагает и этот процесс. После установки на новые окна навешивают плёнку для защиты, стеклопакеты не открывают.

В советских постройках приточная вентиляция не предусматривалась. Если в старую квартиру поставить новые окна, произойдёт нарушение воздушного режима, появятся плесень, затхлость и пылевые клещи.

Поэтому стоит установить приточную клапанную вентиляцию в рамах окон или в отверстиях наружной стены. В нижнюю часть двери санузла ставят решётку и оставляют зазор для вентиляции между порожками и межкомнатными дверями.

Поступающий воздух уходит через вентиляционный канал.

Ремонт в старой квартире: выравниваем потолок и стены

Чтобы повысить прочность стенных и потолочных поверхностей, их сначала обрабатывают праймер-грунтовкой, начинают с потолка. Затем, дождавшись высыхания, заштукатуривают, после выравнивают шпатлёвкой и грунтуют. Под натяжной потолок, который устанавливают на этапе чистовой отделки, не штукатурят.

Ремонтируют углы, заполняют раствором трещины углубления. Выравнивание требуется в местах, где не предусмотрена мебель, вокруг двери, окон и над плинтусом. Сначала штукатурку наносят там, где требуется толстый слой.

До нанесения грунтовки рекомендовано очистить стены от пыли и обработать антисептиком и противогрибковым средством.

Выравнивание и утепление пола

Застарелый запах издаёт пол, поэтому меняют черновую основу. Порядок работы:

1. Загрунтовать бетон против пыли и накрыть звукоизолирующей подложкой.
2. Сделать стяжку.
3. Выровнять поверхность (походит самовыравнивающаяся смесь).
4. Установить обогрев.

Электротехнические работы

На следующем шаге после выравнивания стен врезаются подрозетники и внутренние части розеток и выключателей.

Чистовая отделка потолка и стен

Теперь время покраски, установки навесных конструкций, закладных для светильников. Стены оформляют выбранным материалом. При наклеивании обоев нельзя открывать окна, и создавать сквозняк. Наклеивая, двигаются не к окну, а наоборот.

Оригинально смотрится композиция из остатков отличающихся материалов. После оформления стен очередь потолочных плинтусов и лепнины.

Работа по установке радиаторов и сантехники

Так как за батареями сложно красить и клеить обои, их устанавливают после отделки стен. В это же время ставят ванну, душевую кабину и другое сантехническое оборудование, подключают стиральную машину.

Укладка напольного покрытия

Покрытие укладывают после испарения влаги из бетонной стяжки. Для этого потребуется 14-28 дней.

Под ламинат и ковролин укладывают подложку, остальные материалы требуют чистой и ровной поверхности.

Последние штрихи

На этом этапе устанавливают дверные коробки (при заказе учитывается толщина покрытия пола), пороги, плинтуса. Закрепляют наружные части розеток и выключателей, подвешивают светильники.

Собирают и ставят на места мебель, вешают карнизы, полки, картины и зеркала, подключают бытовые приборы. В целом ремонт в старой квартире закончен. Остается выбрать дизайн интерьера для обновленных помещений.