1.2.1. Состав, численность и квалификация эксплуатационного персонала устанавливаются штатным расписанием и определяются организацией ВКХ исходя из производительности и степени сложности сооружений, применяемых технологических процессов с учетом объемов работ по обслуживанию и ремонту действующих сооружений и сетей.
Штатное расписание утверждается в соответствии с уставными документами.
1.2.2. Эксплуатационный персонал в зависимости от выполняемых служебных обязанностей подразделяется на административно-технический, оперативный и ремонтный.
1.2.3. В составе эксплуатационного персонала очистных сооружений водопровода и канализации должно быть:
а) лицо, ответственное за общее состояние и работу очистных сооружений, — начальник очистных сооружений (группы сооружений);
б) лицо, непосредственно ответственное за качество питьевой и сточной воды, назначение технологического режима обработки воды, своевременный контроль технологического и санитарного режима работы очистных сооружений на всех стадиях водообработки, своевременный заказ и учет реагентов, организацию сменного дежурства, своевременный ремонт технологического оборудования и сооружений, охрану труда и технику безопасности, — главный инженер (технолог) очистных сооружений;
в) лицо, ответственное за организацию и ведение лабораторных работ, своевременный контроль качества очистки воды, установление требуемых доз реагентов, своевременный заказ и контроль качества реагентов, поступающих на сооружения, — заведующий лабораторией;
г) лица, несущие сменные дежурства на очистных сооружениях и ответственные за работу смены на подведомственных им участках, — старший дежурный (инженер, техник, мастер);
д) лица, осуществляющие посменно все необходимые технологические операции в цехах и контрольные функции в лаборатории (операторы, коагулянтщики, хлораторщики, грузчики, лаборанты-химики и др.);
е) лица, ответственные за техническую эксплуатацию электрического и механического оборудования, контрольно-измерительных приборов и т.д. (инженеры, мастера, электрики, слесари и др.).
1.2.4. В процессе эксплуатации каждый сотрудник станции руководствуется своей должностной инструкцией, паспортом на отдельные аппараты и установки, регламентом на эксплуатацию отдельных сооружений и инструкциями, правилами по охране труда и техники безопасности.
1.2.5. Порядок эксплуатации устанавливается руководством ВКХ, оформляется приказом и регламентируется эксплуатационными инструкциями.
В таком же порядке устанавливается порядок выполнения ремонтных работ: собственными ремонтными бригадами, ремонтными службами предприятий Водоканала (водопроводных станций, станций аэрации, насосных станций и т.п.) или субподрядными специализированными организациями.
1.2.6. Оборудование предприятия должно быть закреплено за службами (цехами, участками и т.п. подразделениями), осуществляющими профилактику и ремонт оборудования.
Во всех случаях оперативное обслуживание этого оборудования осуществляется оперативным персоналом, который допускает ремонтный персонал к работе на оборудовании.
Порядок взаимоотношений ремонтного и оперативного персонала устанавливается приказом руководства предприятия или Водоканала и регламентируется соответствующими эксплуатационными инструкциями.
1.2.7. Организация ВКХ создает учебно-технические кабинеты с необходимым оборудованием, инвентарем, учебно-наглядными пособиями, а также техническую библиотеку для осуществления следующих форм обучения:
а) производственно-технические курсы;
б) курсы обучения вторым и совмещенным профессиям;
в) курсы целевого назначения;
г) школы по изучению передовых методов труда;
д) школы мастеров.
Обучение может быть организовано на базе средних и высших специальных учебных заведений.
1.2.8. Лица, принимаемые на работу, связанную с непосредственным обслуживанием, ремонтом, испытанием и наладкой работы сооружений, коммуникаций, оборудования, при поступлении в организацию ВКХ проходят медицинское освидетельствование в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения и медицинской промышленности РФ N 90 от 14.03.96 «О порядке проведения предварительного и периодического медицинского осмотра работников и медицинских регламентов допуска к профессии».
Примечание. Персонал, связанный с эксплуатацией сооружений и установок, содержащих сжиженный или газообразный хлор (аммиак), в том числе связанный с перевозкой и сопровождением хлора (аммиака), персонал газоспасательных и аварийных служб должен проходить профессиональный отбор с обязательным психологическим тестированием по методикам, утвержденным Госгортехнадзором России.
1.2.9. На инженерно-технические должности назначаются специалисты с высшим и средним специальным образованием, имеющие квалификационный сертификат, выданный центрами предлицензионной подготовки, аккредитованными Госстроем России.
1.2.10. До назначения на самостоятельную работу или при переводе на другую работу (должность) работники должны пройти:
а) специальную подготовку;
б) обучение на рабочем месте;
в) проверку знаний настоящих ПТЭ, Правил техники безопасности [11], производственных и должностных инструкций в объеме, обязательном для занимаемой должности.
Примечания. 1. Для лиц, обслуживающих электроустановки, обязательны знания соответствующих Правил [12].
2. Для лиц, упомянутых в примечании к п. 1.2.8, обязательны знания Правил [13].
1.2.11. Первичную проверку знаний проходит весь персонал производственного предприятия, включая руководящих и инженерно-технических работников. Проверку после принятия на работу осуществляют в сроки, установленные руководителем организации ВКХ.
1.2.12. Утверждение в занимаемой должности работников организации ВКХ производят в соответствии с КЗОТ РФ [14] после проверки знаний согласно п. п. 1.2.9, 1.2.10.
1.2.13. Очередную периодическую проверку знаний проводят для рабочих ежегодно, для инженерно-технического персонала один раз в 3 года.
Примечание. Проверка знаний по охране труда проводится в сроки, определенные Правилами [11].
1.2.14. Подготовка и аттестация руководящих и инженерно-технических работников на объектах, подконтрольных Госгортехнадзору, осуществляется в соответствии с Положением [15].
1.2.15. Порядок проведения обучения, аттестации и допуска персонала к самостоятельной работе на объектах, подконтрольных Госгортехнадзору, осуществляется в соответствии с требованиями [17].
1.2.16. Лиц, нарушающих настоящие ПТЭ, Правила техники безопасности или производственные инструкции, подвергают внеочередной проверке знаний, объем и сроки которых устанавливает руководитель организации ВКХ.
1.2.17. Проверку знаний осуществляет квалификационная комиссия, назначаемая руководителем организации ВКХ и состоящая не менее чем из трех человек.
Для проверки знаний рабочих и инженерно-технического персонала, обслуживающих объекты, подконтрольные органам Госсанэпиднадзора и Госгортехнадзора, в комиссию обязательно включают представителей инспекций этих органов.
1.2.18. Лицам, получившим при очередной проверке знаний неудовлетворительную оценку, назначают повторную проверку знаний не позднее чем через месяц после первой проверки. Работник, вторично получивший неудовлетворительную оценку, должен быть понижен в должности на срок до 3 месяцев с правом сдачи нового экзамена в течение этого срока.
Работник, не сдавший экзамен в течение 3 месяцев, может быть освобожден от занимаемой должности.
1.2.19. Каждому работнику, успешно выдержавшему первичную проверку знаний, выдают удостоверение. Работники, связанные с обслуживанием электроустановок, получают специальное удостоверение о присвоении квалификационной группы согласно Правилам техники безопасности.
1.2.20. Систематическую подготовку персонала организуют и лично контролируют руководитель и главный инженер организации ВКХ.
Работники потребителя электроэнергии, в зависимости от связи их трудовой функции с электроустановками (ЭУ), относятся к одной из трех групп:
- Электротехнический персонал. Это рабочие и специалисты, занятые монтажом, ремонтом, пусконаладкой, эксплуатацией, техническим обслуживанием, управлением режимами работы электроустановок (п. 2.3 Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок, утвержденных Приказом Минтруда от 15.12.2020 № 903н). Примеры: электромонтер, электромонтажник, инженер-электрик.
Электротехнический персонал перед допуском к самостоятельной работе должен пройти специальную подготовку и иметь группу по электробезопасности, соответствующую выполняемой работе.
- Электротехнологический персонал. Это работники, для которых в технологическом процессе основной составляющей является электроэнергия — например, электросварка, электролиз, и (или) использующие в работе ручные электрические машины, переносные электроинструмент и светильники (п. 2.3 Правил № 903н). Сюда же можно отнести профессии, которым по трудовой функции нужно иметь группу по электробезопасности не ниже II, хотя они и не работают с ЭУ. Например, повар, который взаимодействует с жарочными электрошкафами, или уборщик, работающий с поломоечной машиной.
К электротехнологическому персоналу по Правилам № 903н предъявляются те же требования, что и к электротехническому персоналу.
- Неэлектротехнический персонал. Это сотрудники, не относящиеся к электротехнической и электротехнологической группам. Для таких работников опасность поражения электротоком связана, как правило, с персональными компьютерами, офисной и бытовой техникой.
Особый статус имеют специалисты по охране труда. Формально они не относятся к электротехническому персоналу. Но если они контролируют безопасное выполнение работ в ЭУ и проводят надзорные мероприятия, например, проверки работающих бригад, им нужно не ниже IV группы по электробезопасности (п. 2.3 Правил № 903н).
Компания–потребитель электроэнергии издает порядок проведения работы с персоналом в организации (п. 7 Правил работы с персоналом, утвержденных Приказом Минэнерго от 22.09.2020 № 796).
Это локальный акт, по которому будет проводиться подготовка работников. В нем можно закрепить, какие профессии и должности в компании относятся к электротехническому, электротехнологическому, неэлектротехническому персоналу, и какие группы по электробезопасности им нужны. Если в локальном акте этого нет, то издается отдельный приказ.
Электротехнический и приравненный к нему электротехнологический персонал делятся на категории (п. 1 Правил технологического функционирования электроэнергетических систем, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2018 № 937; п. 6 Правил № 796):
- административно-технический — руководители и специалисты, которые организуют техническое и оперативное обслуживание, ремонтные, монтажные и наладочные работы в ЭУ;
- диспетчерский — сотрудники субъектов оперативно-диспетчерского управления, которые управляют технологическими режимами работы и эксплуатационным состоянием электроустановок;
- оперативный — работники, непосредственно проводящие отключения, переключения, осмотры и другие действия на ЭУ по командам диспетчера, а также координирующие деятельность оперативного персонала;
- вспомогательный — персонал вспомогательных профессий, выполняющих работы в зоне действия электроустановок;
- ремонтный — работники, занятые на ремонте, наладке и испытаниях ЭУ;
- оперативно-ремонтный — персонал с оперативными и ремонтными функциями.
Это разделение в одной организации часто не имеет четких границ. У потребителей электроэнергии эксплуатационный персонал, как правило, будет относиться к оперативно-ремонтному или к административно-техническому с оперативными функциями.
Еще сложнее с внутренними совместителями, где один электромонтер по обслуживанию может выполнять также работу стропальщика (вспомогательный персонал), электромонтера по испытаниям и измерениям (ремонтный персонал) и т.д. Поэтому при планировании подготовки для конкретного сотрудника всегда нужно смотреть на его трудовую функцию.
Работа с совместителями проводится в полном объеме по основной и совмещаемым должностям (п. 6 Правил № 796).
Правила № 796 не распространяются на потребителей–физических лиц (п. 3). Индивидуальным предпринимателям не нужно разрабатывать всю документацию по работе с персоналом, о котором мы далее будем рассказывать. Но ИП не освобождены от выполнения нормативных требований охраны труда и других правил безопасной эксплуатации ЭУ.
Специальная подготовка работников у потребителей электрической энергии–юрлиц включает:
- аттестацию в области промышленной безопасности, безопасности гидротехнических сооружений, энергетической безопасности (Постановление Правительства РФ от 25.10.2019 № 1365);
- обучение и проверку знаний по охране труда (Постановление Правительства РФ от 24.12.2021 № 2464);
- противопожарный инструктаж (Приказ МЧС России от 18.11.2021 № 806);
- повышение квалификации и профессиональную переподготовку (ст. 76 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ);
- обязательные формы работы с персоналом по Приказу № 796: подготовку по новой должности, стажировку, предэкзаменационную подготовку и проверку знаний, дублирование, производственные инструктажи, инструктажи по охране труда, специальную подготовку, противоаварийные и противопожарные тренировки, допуск к самостоятельной работе, обходы и осмотры рабочих мест.
Это виды обучения и допусков для электротехнического и приравненного к нему электротехнологического персонала. Руководитель организации может распространить их и на других работников, например, офисных менеджеров или специалистов по охране труда.
Отчитывайтесь по сотрудникам через Экстерн. В сервисе всегда актуальные формы и встроенные проверки
Отчитаться
Каждый вновь принятый или переведенный работник из числа оперативного, оперативно-ремонтного, ремонтного и диспетчерского персонала проходит подготовку по новой должности (рабочему месту). Для этого уполномоченное должностное лицо разрабатывает и утверждает программу подготовки. Для оперативной, оперативно-ремонтной и диспетчерской категорий она должна быть индивидуальная.
Скачать обязательные формы работы с персоналом по Приказу № 796
Программа подготовки работника — это график обучения, стажировок, дублирования, тренировок, проверки знания с момента приема на работу и до допуска к самостоятельной работе (п. 21 Правил № 796). Ее форму, особенности разработки и утверждения потребитель устанавливает в порядке проведения работы с персоналом. В программе подготовки также указываются сроки по каждому этапу.
Правила № 796 закрепляют принцип непрерывной подготовки квалифицированного персонала. В ходе трудовой деятельности работники проходят периодическое обучение, очередную проверку знаний, в том числе аттестацию, повышение квалификации, инструктажи.
Не запутаться и не пропустить сроки очередной подготовки помогает план работы с персоналом. В действующих Правилах № 796 нет требований к его разработке. Но это полезный документ для организации обучения и контроля за ним.
План работы с персоналом — это график на текущий год, в котором по каждому работнику указаны мероприятия по специальной подготовке и их сроки. Его составляет, как правило, непосредственный руководитель работника и согласовывает со специалистом по охране труда.
Компания может разрабатывать и контролировать выполнение сводного графика, сформированного по предложениям структурных подразделений.
Скачать примерную форму Плана работы с персоналом
Руководитель компании может приказом передать часть полномочий по управлению персоналом назначенным должностным лицам из числа административно-технического персонала (п. 8 Правил № 796; п. 41 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12.08.2022 № 811). Это может быть специалист по охране труда, поскольку в его профстандарте есть функции организации подготовки работников и оценки ее эффективности.
Права и обязанности по управлению персоналом закрепляются в должностных инструкциях.
У потребителя-юрлица обязательно назначают ответственного за электрохозяйство и его заместителя. Такие работники должны относиться к административно-техническому персоналу и выполнять функции по организации эксплуатации ЭУ (п. 8-9 ПТЭЭП).
Ответственного за электрохозяйство можно не назначать у потребителей с простыми электроустановками. По ПТЭЭП это случаи, когда ЭУ включает только вводное (вводно-распределительное) устройство, осветительную установку, переносное электрооборудование, имеющие номинальное напряжение не выше 0,4 кВ, либо ЭУ имеют суммарную максимальную мощность не более 150 кВт, номинальное напряжение до 1000 В и присоединены к одному источнику электроснабжения.
Ответственный за электрохозяйство и его заместитель проходят подготовку в объеме административно-технического персонала. Если им переданы оперативные функции, то такие работники обучаются дополнительно по требованиям для оперативного и оперативно-ремонтного персонала (п. 11 Правил № 796).
Ответственный за электрохозяйство и его заместитель должны иметь не ниже IV группы по электробезопасности при обслуживании ЭУ до 1000 В; V группу — для ЭУ 1000 В и выше.
Квалификационные требования к работникам, их права и обязанности, функции закрепляются в должностных инструкциях.
У потребителя с географически удаленными электроустановками или с филиальной структурой могут быть назначены ответственные за электрохозяйство (их заместители) структурных подразделений (п. 11 ПТЭЭП).
Если вы пользователь Экстерна, то возможности тарифа уже входят в вашу поставку
Узнать больше
Работники из числа административно-технического, оперативного, оперативно-ремонтного, ремонтного, диспетчерского и вспомогательного персонала должны подтверждать свою квалификацию. Проверка знаний проводится в объеме нормативных актов, инструкций и правил, которые сотрудник должен знать по своей должности или профессии (п. 41 Правил № 796).
Работодатель утверждает:
- перечни документов для проверки знаний (п. 41 Правил № 796);
- ежегодные графики проверки знаний (п. 46 Правил № 796);
- программы предэкзаменационной подготовки (п. 44 Правил № 796).
Первичная проверка знаний проводится у вновь принятых сотрудников или при перерыве в работе более трех лет. Очередной экзамен работники сдают:
- раз в 12 месяцев — для рабочих, а также оперативного, диспетчерского, оперативно-ремонтного персонала, административно-технического персонала с функциями оперативного управления;
- раз в 3 года — для прочих сотрудников (п. 45 Правил № 796).
Внеочередная проверка знаний проводится в случаях, указанных в п. 47 Правил № 796. Например, при перерыве в работе по должности (рабочему месту) более полугода.
Для приема экзаменов у работников приказом руководителя создаются постоянно действующие комиссии по проверке знаний: центральная и комиссии филиалов (п. 50 Правил № 796). В каждую из них должно входить не менее пяти сотрудников из числа административно-технического персонала (п. 51 Правил № 796).
Представители Ростехнадзора устно давали консультации, что по смыслу п. 51 Правил № 796 специалисты по охране труда в состав комиссий по проверке знаний включаться не могут. Они имеют особый статус и формально не относятся к административно-техническому персоналу.
С 7 марта 2023 года Правила № 796 действуют в новой редакции. По ней проверка знаний членов комиссий проводится не в Ростехнадзоре, а на самом предприятии. Как пошагово это выглядит:
- Руководитель компании и (или) его заместитель проходят аттестацию по энергетической безопасности (ст. 28.1 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»). Это обязательное требование для потребителей электроэнергии, подпадающих под федеральный энергетический надзор. Ростехнадзор не контролирует только энергопринимающие устройства для бытовых нужд и суммарной максимальной мощностью до 150 кВт при номинальном напряжении до 1000 В, присоединенных к одному источнику (ст. 29.1 35-ФЗ).
- Аттестованный руководитель проводит проверку знаний председателя, заместителя председателя и двух членов центральной комиссии по проверке знаний (п. 52 Правил № 796). Это не относится к случаям присвоения им группы по электробезопасности. Там действует особый порядок, о котором мы расскажем в следующем разделе.
- Центральная комиссия проводит проверку знаний остальных своих членов, а также в отношении председателя, заместителя председателя и не менее двух членов нижестоящих по иерархии комиссий организации.
В Ростехнадзоре сдают экзамен только работники компаний, численность которых не позволяет выполнить все требования п. 50, 51, 54 и 58 Правил № 796 (п. 49.1).
Неэлектротехнический персонал должен иметь I группу (п. 2.3 Правил № 903н). Она присваивается сотрудникам после инструктажа, проведенного работником из числа электротехнического персонала с III группой или специалистом по охране труда с группой не ниже IV.
В Правилах № 903н нет требований о периодическом подтверждении I группы по электробезопасности. Поэтому журналы с записями о ее присвоении целесообразно хранить, пока работник трудится в организации.
Для проверки знаний на группу по электробезопасности II и выше в комиссию по проверке знаний включают не менее трех членов с группами по электробезопасности. При этом один из них должен иметь уровень допуска к ЭУ не ниже, чем у экзаменующегося работника (п. 58 Правил № 796).
В нормативных документах нет четкого ответа на вопрос, как и где присваивать группу членам комиссии по проверке знаний. По нашему мнению, можно руководствоваться п. 49.1 Правил № 796. То есть изначально три работника получают группу по электробезопасности в Ростехнадзоре, а потом их включают в состав комиссии по проверке знаний.
Отчитывайтесь по сотрудникам через Экстерн. В сервисе всегда актуальные формы и встроенные проверки
Отчитаться
Потребитель электроэнергии может заключить договор со специализированными компаниями на эксплуатацию ЭУ (п. 2 Правил № 796). Работники обслуживающих организаций проходят проверку знаний в своих комиссиях. Это общее правило.
Потребитель может предусмотреть в договоре со специализированной компанией условие, что председатель, заместитель председателя и два члена ее комиссии по проверке знаний сдают экзамен в комиссии потребителя (п. 52 Правил № 796). Это мера дополнительной проверки квалификации работников подрядчика. Она не противоречит п. 46.5 Правил № 903н.
В заключение отметим, что ряд правил работы с персоналом у потребителей электроэнергии — новинка 2023 года. Особенно в части проверки знаний. Правоприменительная практика по ним еще не сформирована. Мы будем обновлять свои статьи, если появятся дополнительные разъяснения Минэнерго и Ростехнадзора.
Профстандарт: Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД
В предыдущей статье мы говорили про профессиональный стандарт и предъявляемые требования к Специалисту по управлению МКД. Сегодня мы поговорим про профстандарт Специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД, утверждённый Приказом Минтруда РФ №238н от 11 апреля 2014 года.
Профстандарт: Специалист по управлению МКД
Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД
Как сказано в профстандарте, основной целью специалиста данной должности является организация и проведение работ для сохранности общего имущества собственников помещений в МКД, а также для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания в доме.
В качестве должностных лиц по данной специальности могут быть рассмотрены:
- руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
- инженеры по промышленному и гражданскому строительству
- прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы
Задачей этого персонала является проведение работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества МКД и придомовой территории, включая:
- техосмотры и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества
- диспетчерское и аварийное обслуживание
- ремонтные работы (текущий и капитальный)
- оценку физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, разработку планов и графиков, а также перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества
- координацию действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества
Исполнять обязанности по проведению работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества в МКД могут:
- диспетчер или мастер (аварийно-восстановительной или объединенной диспетчерской службы)
- мастер (техник) по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, благоустройству и озеленению придомовой территории
- техник-смотритель
- техники по промышленному и гражданскому строительству
- старший техник по благоустройству и озеленению территорий домовладений
- прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы
Соискатели по указанным специальностям должны иметь среднее профессиональное образование и опыт работы в сфере ЖКХ не менее полугода.
В их обязанности могут входить следующие виды работ:
- проведение плановых или внеплановых осмотров общего имущества для определения причин возникновения дефектов и разработки мер по их устранению
- ведение журнала осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации
- подготовка писем, заявок, актов, дефектных ведомостей, протоколов, докладных и служебных записок
Министерство труда РФ разработало правила по охране труда работников ЖКХ
Аварийное обслуживание и ремонтные работы
В обязанности специалиста по проведению диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества в МКД входит:
- приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий
- устранение причин аварий или предотвращение распространения их последствий
- контроль работы инженерного оборудования
- контроль выполнения заявок управляющей организацией
- разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнение аварийно-восстановительных работ
Для проведения ремонтных работ общего имущества в МКД могут быть назначены:
- инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений
- инженер по организации капитального ремонта зданий
- мастер участка
К обязанностям данного специалиста относится:
- оценка физического износа и технического состояния общего имущества
- проведение обмеров для выявления характера и объёмов ремонта
- обоснование и выбор метода расчёта физического износа
- согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества
- подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО
В обязанности специалиста по проведению текущего ремонта общего имущества в МКД входит:
- техосмотры для определения потребности в плановом текущем ремонте общего имущества
- составление плана проведения текущего ремонта общего имущества и уконтроль его реализации
- обеспечение во время текущего ремонта исправного состояния и безопасной эксплуатации всего инженерного оборудования
- приёмка выполненных работ
- подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО по вопросам текущего ремонта
- контроль соблюдения работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии
Специалист должен знать:
- нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение работ по текущему ремонту общего имущества
- технологию и организацию ремонтных работ
- перечень и периодичность ремонтных работ
- правила охраны труда
- требования к составлению отчетности
- основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
- правила и нормы технической эксплуатации
- основы разработки смет на проведение ремонтных работ
К обязанностям специалиста по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД относится:
- подготовка предложения о включении МКД в региональную программу капремонта
- подготовка техзадания для проектирования капремонта
- оформление исходно-разрешительной документации и документов для согласования проекта и прохождения экспертизы
- подготовка техзадания и участие в работе конкурсной комиссии по выбору подрядной организации для проведения капремонта
- проведение подготовительных работ
- технический и авторский надзор за работами
- приёмка выполненных работ
- ввод в эксплуатацию МКД после проведения капремонта общего имущества
Подробнее о капитальном ремонте читайте в этой статье
Руководящий состав
На должность руководителя комплексом работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД могут быть приняты:
- начальник эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы)
- главный инженер эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения
- начальник (аварийно-восстановительной) службы
- начальник отдела технической эксплуатации
- инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
- инженер по организации капитального ремонта зданий
- начальник отдела благоустройства
- инженер по благоустройству и озеленению придомовой территорий
- инженер по организации работы с собственниками
- руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
- руководитель (заведующий, начальник) службы
В обязанности специалиста по обеспечению результативной работы управляющей организации входит:
- технико-экономический анализ работы управляющей организации
- обеспечение рационального использования УК трудовых, материальных и финансовых ресурсов
- сохранность и надлежащее состояние общего имущества, благоприятных и безопасных условий проживания, предоставления потребителям коммунальных услуг
- подготовка предложений по реконструкции и модернизации МКД
- контроль исполнения принятых решений
- проведение технико-экономической оценки различных вариантов осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
- организация взаимодействия с органами государственного надзора и муниципального жилищного контроля
К обязанностям специалиста по разработке планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД относится:
- оценка текущего состояния общего имущества
- разработка планов проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
- планирование расходования ресурсов для выполнения планов структурного подразделения
- организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества
От специалиста потребуется умение:
- подготавливать отчёты о состоянии материальных ресурсов для технической эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД
- анализировать выполнение плана по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
- оценивать результаты исполнения договоров подрядными организациями и РСО по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества
Для координации действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД специалисту потребуется:
- вести учёт (реестр) собственников помещений в МКД, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных организаций и РСО
- обеспечивать собственников информацией, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием общего имущества
- принимать от участников взаимодействия заявки, предложения и жалобы
- вести отчётность
- организовывать взаимодействие с органами местного самоуправления, госвласти, подрядными организациями и РСО
- консультировать собственников по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества
Для этого специалист должен знать:
- законодательные акты, постановления и нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию и обслуживание МКД
- требования к составлению отчетности
- основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
- правила и нормы технической эксплуатации
- принципы, методы, инструменты, технологии взаимодействия с собственниками, государственными и муниципальными органами власти и управления
Профстандарты для управляющих организаций
Подпишитесь на рассылку
Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 78 098 подписчикам
Статьи по теме
Стандарт раскрытия информации простым языком
Все вы, конечно же, наслышаны о Стандарте раскрытия информации по 731 Постановлению Правительства РФ в действующей редакции от 27.09.2014 года. Но законодательный акт написан довольно сложным языком, …
Услуги « » управляющей организации
Управляющие организации могут предоставлять услуги “Паспортного стола” собственниками помещений в МКД, если у них заключён соответствующий договор с Паспортной Службой. В таком случае в УК…
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
11.Обязанности дежурного.
12.Как организуются ремонтные службы предприятия?
3.1. Задачи персонала и надзор за выполнением требований
Надежная и безопасная работа технического оборудования и систем в значительной мере зависит от качества подготовки эксплуатационного персонала и систематической работы с ним.
Основные задачи персонала, эксплуатирующего теплоэнергетический комплекс предприятия:
•персонал должен обеспечить:
—исправное состояние оборудования, систем и сетей;
—безопасную эксплуатацию;
—надежное снабжение тепловой энергией потребителей.
• персонал должен соблюдать технологическую дисциплину и правила трудового распорядка, содержать в чистоте и порядке рабочие места.
Персонал должен четко разделяться:
—на административно-технический;
—дежурный;
—оперативно-ремонтный и ремонтный.
Ответственность персонала за выполнение «Правил Котлонадзора» [5], «Правил эксплуатации» [3, 6,7], правил техники безопасности должна содержаться в должностных инструкциях, утвержденных в установленном порядке.
Приказом (распоряжением) руководства предприятия должны быть назначены лица, ответственные: за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплогенерирующих и теплопотребляющих установок и тепловых сетей предприятия — главный энергетик по должности или его заместитель; исправное состояние и безопасную эксплуатацию котельных, тепловых сетей, тепловых пунктов, насосных станций и т.д. — из числа дипломированных специалистов этих цехов и участков.
Ответственные за исправное состояние и безопасную эксплуатацию предприятия и его подразделений обязаны обеспечить:
—содержание установок и сетей в работоспособном и технически исправном состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями «Правил» [3, 5, 6, 7] и нормативно-технической документации, относящимися к этим установкам и сетям;
—соблюдение тепловых и гидравлических режимов, рациональное расходование теплоносителей, разработку, выполнение и анализ норм расхода тепловой энергии;
—внедрение автоматизированных систем и приборов контроля режимов и учета потребляемой тепловой энергии;
—современное и качественное техническое обслуживание и ремонт;
—ведение установленной статистической отчетности;
—подготовку персонала и проверку знаний «Правил», техники безопасности, должностных и производственных инструкций, технических знаний;
—разработку энергетических балансов предприятия и его подразделений;
—разработку планов снижения теплопотребления, внедрение энергосберегающих и экологически чистых технологий;
—приемку в эксплуатацию новых и модернизированных установок и систем;
—выполнение предписаний надзорных органов в установленные сроки, а также своевременное расследование отказов и несчастных случаев на производстве.
За отказы в работе несут персональную ответственность:
—работники, непосредственно обслуживающие установки и сети, — за отказ, произошедший по их вине, и/или неправильные действия при ликвидации отказов;
—работники, производившие ремонт, — за отказ по причине низкого качества ремонта;
—административно-технический персонал — за несвоевременно проведенный ремонт или некачественность послеремонтной приемки;
—административно-технические руководители — за отказы, произошедшие по их вине, вине подчиненного персонала, а также из-за неудовлетворительной организации ремонта и предупредительных мероприятий.
Каждый случай отказа должен быть расследован и учтен. Основной задачей расследования отказов кроме определения персонального виновника является выявление причин с целью разработки предупредительных мероприятий.
Каждый несчастный случай, связанный с эксплуатацией, должен быть расследован и учтен в установленном порядке. Ответственность за них несут лица, непосредственно нарушившие правила, и лица, не обеспечившие выполнение мероприятий, исключающих несчастные случаи.
Государственный надзор за выполнением требований «Правил» и другой нормативно-технической документации (НТД) осуществляют Котлонадзор и Госэнергонадзор по своим направлениям.
3.2. Требования к персоналу, его обучение и подготовка
Эксплуатацию установок и сетей предприятий должен осуществлять подготовленный персонал: специалисты должны иметь образование, соответствующее должности, а рабочие — подготовку в объеме квалификационных требований.
На предприятии должна проводиться систематическая работа по повышению квалификации персонала, предупреждению аварийности и травматизма.
Дежурный и оперативно-ремонтный персонал должен пройти:
—подготовку к новой должности и стажировку, проверку знаний «Правил», инструкций и других НТД, знание которых предусмотрено должностными инструкциями;
—дублирование;
—инструктирование по безопасности труда и пожарной безопасности;
—противоаварийные тренировки;
—профессиональное и экономическое обучение.
Персонал, связанный с техническим обслуживанием, наладкой и испытаниями, должен пройти:
—подготовку к новой должности и стажировку, проверку знаний в объеме квалификационных требований;
—инструктирование по безопасности труда и пожарной безопасности;
—профессиональное и техническое обучение.
Специалисты, непосредственно не участвующие в управлении или обслуживании, должны пройти подготовку к новой должности, проверку знаний в объеме должностных инструкций и профессиональное и экономическое обучение.
Лица, обслуживающие объекты, подконтрольные органам Госгортехнадзора России, должны пройти обучение, аттестацию, проверку знаний и стажировку в соответствии с требованиями Госгортехнадзора [5].
Перечень работ и профессий, по которым проводят обучение, а также порядок, форму и продолжительность обучения устанавливает руководитель предприятия по согласованию с профсоюзом с учетом отраслевых требований.
Квалификационная проверка знаний должна производиться:
первичная — перед допуском к самостоятельной работе после обучения и подготовки к новой должности, а также при переходе с другой работы (должности);
периодическая — для дежурного и оперативно-ремонтного персонала, а также для рабочих, занятых ремонтом — 1 раз в год; для административнотехнического персонала — 1 раз в 3 года;
внеочередная — при нарушении правил и инструкций; по требованию надзорных органов и профсоюза; по заключению комиссий, расследующих происшествие; по требованию вышестоящих организаций; при вводе в действие новых правил или НТД; при внедрении новых технологических процессов; при переводе на новое место работы или должность.
Требования к объему знаний устанавливаются в должностных инструкциях. Проверка знаний должна проводиться индивидуально, результаты проверки оформляются в журнале установленного образца и заносятся в квалификационное удостоверение.
Получившие неудовлетворительную оценку не допускаются к самостоятельной работе и обязаны пройти повторную проверку знаний в течение 1 месяца.
Проверку знаний осуществляют специально созданные комиссии в составе не менее 3 человек. Ответственные за исправное состояние и безопасную эксплуатацию проходят проверку знаний в центральной комиссии под председательством главного инженера (руководителя) предприятия с обязательным участием
представителей Госэнергонадзора (Госгортехнадзора) и руководителя отдела по охране труда.
Остальной персонал — в комиссиях под председательством главного энергетика (его заместителя, начальников цехов или участков или их заместителей и энергетиков цехов). Составы квалификационных комиссий должны быть утверждены руководством предприятия и согласованы с профсоюзом.
Допуск персонала к дублированию оформляется распорядительным документом после успешной проверки знаний, в котором обязательно должен быть указан срок дублирования и ответственный за подготовку дублера. Срок — не менее двух недель; за действия дублера несут равную ответственность основной работник и дублер. Если в процессе дублирования устанавливается профнепригодность дублера, его дальнейшая подготовка прекращается.
Работник допускается к самостоятельной работе только после успешной квалификационной проверки, дублирования (для дежурного и оперативноремонтного персонала) и оформления квалификационного удостоверения. Допуск оформляется распорядительным документом.
Инструктаж по технике безопасности (вводный, первичный, повторный, внеплановый, текущий) проводится для всего персонала, кроме административнотехнического, не занятого управлением и обслуживанием установок и сетей. Порядок проведения инструктажей определен ГОСТ 12.0.004 -90 «ССБТ. Организация обучения безопасности труда».
Кроме вводного инструктажа вновь поступившие руководители и специалисты должны быть ознакомлены вышестоящим должностным лицом:
—с условиями труда и производственной обстановкой на вверенном им участке;
—с состоянием средств защиты от вредных и опасных факторов;
—с мероприятиями по улучшению условий и охране труда;
—с руководящими материалами и должностными обязанностями по охране труда. Противоаварийные тренировки для дежурного и оперативно-ремонтного
персонала проводятся с периодичностью, определенной главным энергетиком предприятия, по специальным программам, как правило, 1 раз в квартал, но не реже 1 раза в год.
3.3.Роль человека в эксплуатации и его взаимодействие
ссистемами автоматики
Все системы и элементы такого сложного комплекса, каким является теплоэнергетическое хозяйство любого промышленного предприятия, становятся единым целым только благодаря участию человека в эксплуатации. В конечном счете только эксплуатационный персонал обеспечивает безопасность, надежность и высокую эффективность работы систем и оборудования. При этом влияние культуры эксплуатации на эти показатели соизмеримо с влиянием качества проектирования, изготовления и монтажа оборудования.
Соседние файлы в предмете Теплотехника
- #
- #
- #
23.02.202328.3 Mб1Справочник — Физические величины — Григорьев И.С. Мейлихов Е.З. 1991г..djvu
- #
- #
- #