Руководство по подсобному хозяйству

ПАМЯТКА

по направлениям поддержки развития малых форм хозяйствования на селе

1. Предоставление субсидируемых кредитов.

Субсидируются кредиты, полученные в любом банковском учреждении, в размере ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (с 01 января 2016 года приравнено к значению ключевой ставки 11,0%), при документальном подтверждении их целевого использования. Средневзвешенная процентная ставка банка от 19,5% годовых. Не субсидируются кредиты, взятые после 1 января 2013 года на приобретение малогабаритной техники, тракторов до 100 л.с., грузоперевозящих автомобилей не более 3,5 тонны.

Кредиты на развитие личных подсобных хозяйств граждан выделяются:

— на срок до 2 лет в размере до 300 тыс.руб. на приобретение горюче-смазочных материалов, запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники и животноводческих помещений, минеральных удобрений, средств защиты растений, кормов, ветеринарных препаратов и других материальных ресурсов для проведения сезонных работ, в том числе материалов для теплиц, молодняка сельскохозяйственных животных, а также на уплату страховых взносов при страховании сельскохозяйственной продукции;

— на срок до 5 лет в размере до 700 тыс.руб. на приобретение сельскохозяйственных животных, оборудования для животноводства и переработки сельскохозяйственной продукции, а также на ремонт, реконструкцию и строительство животноводческих помещений, приобретение газового оборудования и подключение к газовым сетям.

Данные кредиты могут предоставляться в совокупности до 1 млн.руб.

Финансовые меры государственной поддержки развития личных подсобных хозяйств (ЛПХ) в 2016 году предусмотрены в виде субсидий на возмещение части затрат на:

а) строительство мини-ферм молочного направления

Условиями предоставления субсидии личным подсобным хозяйствам являются:

1) наличие построенной или находящейся в стадии не менее 50-процентной готовности мини-фермы:

для содержания не менее 8 голов коров (завершен каркас (фундамент, стены), выполнены полы) с началом строительства не ранее 2015 года;

для содержания не менее 5 голов коров (завершен каркас (фундамент, стены), выполнены полы) с началом строительства не ранее 2016 года;

2) наличие в личном подсобном хозяйстве поголовья коров, сведения о которых отражены в похозяйственных книгах учета личных подсобных хозяйств по состоянию на 1 января 2016 года:

для мини-ферм не менее 8 коров — не менее 3 голов коров;

для мини-ферм не менее 5 коров — не менее 2 голов коров;

3) обязательство личного подсобного хозяйства завершить строительство мини-фермы и ввести ее в эксплуатацию в течение шести месяцев со дня получения субсидий (днем получения субсидий является поступление денежных средств на банковский счет хозяйства), в течение следующих шести месяцев укомплектовать:

для мини-фермы не менее 8 коров — дополнительно 5 головами коров;

для мини-фермы не менее 5 коров — дополнительно 3 головами коров;

4) обязательство хозяйства сохранить имеющее поголовье в течение пяти лет.

Проектная мощность мини-фермы указывается в сводном и локальном сметном расчете.

Субсидия предоставляется однократно, на отдельно стоящее капитальное здание (фундамент, стены, крыша, пол), имеющее самостоятельное хозяйственное значение, не более чем на один объект и одно хозяйство и не может превышать 70 процентов сметной стоимости строительства, предусмотренной сводным и локальным сметным расчетом, и предельного размера субсидии.

Предельный размер субсидии составляет:

для мини-ферм по содержанию не менее 8 коров — 200,0 тыс.рублей;

для мини-ферм по содержанию не менее 5 коров -100,0 тыс.рублей.

Для получения субсидии личные подсобные хозяйства представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения, за исключением городских поселений, образованных на основе города республиканского значения (далее — исполнительные комитеты), следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидии с указанием своих платежных реквизитов и почтового адреса;

копию паспорта главы личного подсобного хозяйства (разделы общих данных и места жительства);

копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство), используемый для ведения личного подсобного хозяйства;

выписку из похозяйственной книги учета личных подсобных хозяйств по состоянию на 1 января 2016 года, подтверждающую наличие:

для мини-ферм по содержанию не менее 8 коров — не менее 3 дойных коров в хозяйстве;

для мини-ферм по содержанию не менее 5 коров — не менее 2 дойных коров в хозяйстве;

сводный и локальный сметный расчет строительства мини-фермы, составленный организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации;

градостроительный план земельного участка с указанием размещения объектов недвижимости, расположенных на земельном участке;

заявление о наличии построенной или находящейся в стадии не менее 50-процентной готовности мини-фермы.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

б) приобретение товарного и племенного поголовья нетелей и первотелок

Субсидии предоставляются единовременно из расчета за одну вновь приобретенную голову:

товарной нетели и (или) первотелки — 15,0 тыс.рублей;

племенной нетели и (или) первотелки — 20,0 тыс.рублей.

Размер субсидии не может превышать 50 процентов затрат от стоимости приобретенного товарного и (или) племенного поголовья нетелей и (или) первотелок без учета транспортных расходов.

Условиями предоставления субсидий хозяйствам являются:

приобретение товарного и (или) племенного поголовья нетелей и (или) первотелок в 2016 году у сельскохозяйственных организаций, имеющих статус юридического лица;

обязательство по сохранению приобретенного поголовья нетелей и (или) первотелок в течение пяти лет со дня получения субсидий (днем получения субсидий является поступление денежных средств на банковский счет хозяйства);

приобретение на одно хозяйство не более пяти голов товарного и (или) племенного поголовья нетелей и (или) первотелок.

Для получения субсидии хозяйства представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения, за исключением городских поселений, образованных на основе города республиканского значения (далее — исполнительные комитеты), следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидии с указанием своих платежных реквизитов, почтового адреса и обязательство сохранения приобретенного поголовья нетелей и (или) первотелок в течение 5 лет со дня получения субсидии;

документы, подтверждающие затраты на приобретение в 2016 году товарного поголовья нетелей и (или) первотелок у сельскохозяйственных организаций, имеющих статус юридического лица (оригиналы и копии договоров купли-продажи, товарно-транспортных накладных, платежных документов, заверенных банком-плательщиком, ветеринарных справок и свидетельств, актов приема-передачи на приобретение сельскохозяйственных животных с указанием наименования, возраста приобретаемых нетелей (от 21 месяца рождения и не менее 430 кг в живом весе) и (или) первотелок (от 27 месяцев (но не старше 36 месяцев) и не менее 450 кг в живом весе). После сверки оригиналы возвращаются заявителю, а копии заверяются руководителем исполнительного комитета соответственно сельского или городского поселений;

документы, подтверждающие затраты на приобретение в 2016 году племенного поголовья нетелей и (или) первотелок у племенных заводов и племенных репродукторов, имеющих свидетельство о регистрации в государственном племенном регистре (оригиналы и копии договоров купли-продажи, товарно-транспортных накладных, платежных документов, заверенных банком-плательщиком, племенных свидетельств, ветеринарных справок и свидетельств, актов приема-передачи на приобретение сельскохозяйственных животных с указанием наименования, возраста приобретаемых нетелей и (или) первотелок). После сверки оригиналы возвращаются заявителю, а копии заверяются руководителем исполнительного комитета сельского или городского поселений;

выписку из похозяйственней книги учета личных подсобных хозяйств, подтверждающую факт постановки приобретенного товарного и (или) племенного поголовья нетелей и (или) первотелок на учет по форме, утвержденной Минсельхозпродом РТ.

В случае падежа или вынужденного забоя приобретенного товарного и (или) племенного поголовья нетелей и (или) первотелок в результате болезни до истечения срока принятого обязательства хозяйства представляют в исполнительные комитеты ветеринарные справки и акты выбраковки скота в установленном порядке.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

в) приобретение племенного поголовья козоматок

Субсидии хозяйствам предоставляются единовременно на возмещение части затрат из расчета 8,0 тыс.рублей за одну вновь приобретенную голову племенного поголовья козоматок.

Размер субсидии не может превышать 50 процентов затрат от стоимости приобретенного поголовья козоматок без учета транспортных расходов.

Условиями предоставления субсидий хозяйствам являются:

приобретение племенного поголовья козоматок в 2016 году у племенных

заводов и племенных репродукторов, имеющих свидетельство о регистрации в государственном племенном регистре;

обязательство по сохранению приобретенного племенного поголовья козоматок в течение пяти лет со дня получения субсидий (днем получения субсидий является поступление денежных средств на банковский счет хозяйства);

приобретение на одно хозяйство не более пяти годов племенного поголовья козоматок.

Для получения субсидии хозяйства представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения, за исключением городских поселений, образованных на основе города республиканского значения (далее —

исполнительные комитеты), следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидии с указанием своих платежных реквизитов, почтового адреса и обязательство сохранения приобретенного поголовья племенных козоматок в течение 5 дет со дня получения субсидии;

документы, подтверждающие затраты на приобретение в 2016 году племенного поголовья козоматок (оригиналы и копии договоров купли-продажи,

товарных накладных, платежных документов, заверенных банком-плательщиком, племенных свидетельств, ветеринарных справок и свидетельств, актов приема- передачи на приобретение сельскохозяйственных животных, с указанием наименования, возраста приобретаемого племенного поголовья козоматок); после сверки оригиналы возвращаются заявителю, а. копии заверяются руководителем исполнительного комитета соответственно сельского или городского поселений;

выписку из похозяйственной книги учета личных подсобных хозяйств, подтверждающую факт постановки приобретенного племенного поголовья козоматок на учет по форме, утвержденной Минсельхозпродом РТ.

В случае падежа или вынужденного забоя приобретенного племенного поголовья козоматок в результате болезни до истечения срока принятого обязательства хозяйства представляют в исполнительные комитеты ветеринарные справки и акты выбраковки скота в установленном порядке.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

г) приобретение молодняка птицы (индеек, гусей, уток, цыплят-бройлеров)

Субсидии хозяйствам предоставляются на возмещение части затрат на приобретение в период с 1 января по 1 июня 2016 года молодняка птицы из расчета:

100,0 рубля — на одну голову индейки и (или) гуся;

80,0 рубля — на одну голову утки;

30,0 рубля — на одну голову цыпленка-бройлера.

Размер субсидии не может превышать 50 процентов затрат от стоимости приобретенного молодняка птицы без учета транспортных расходов,

Условиями предоставления субсидий хозяйствам являются:

1. приобретение молодняка птицы у птицеводческих хозяйств, зарегист­рированных на территории Республики Татарстан, занимающихся разведением сельскохозяйственной птицы;
2. возраст приобретаемого молодняка птицы не старше одного месяца;
3. обязательство по сохранению приобретенного молодняка:

цыплят-бройлеров и уток — в течение двух месяцев, гусей и индеек — в течение четырех месяцев со дня приобретения согласно договору купли-продажи и финансовым документам об оплате приобретенного поголовья молодняка птицы;

1. приобретение на одно хозяйство молодняка птицы в количестве от 50 до 100 голов.

Для получения субсидии хозяйства до 1 июня 2016 года представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения, за исключением городских поселений, образованных на основе города республиканского значения

(далее — исполнительные комитеты), следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидии с указанием своих платежных реквизитов, количества приобретенного молодняка птицы по видам, почтового адреса и обязательство сохранения приобретенного изголовья

молодняка птицы;

копии документов, подтверждающих оплату и получение молодняка птицы у птицеводческих хозяйств (договоры купли-продажи, акты приема-передачи, платежные поручения (либо квитанция или кассовый чек), накладные и ветеринарные справки);

выписку из похозяйственней книги учета личных подсобных хозяйств, подтверждающую факт постановки приобретенного молодняка птицы на учет по форме, утвержденной Минсельхозпродом РТ.

В случае падежа или вынужденного забоя приобретенного поголовья молодняка птицы в результате болезни до истечения срока принятого обязательства

хозяйства представляют в исполнительные комитеты в установленном порядке ветеринарные справки и акты выбраковки скота.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

д) услуги по искусственному осеменению коров

Субсидии хозяйствам предоставляются из расчета 350,0 рубля на одно плодотворное искусственное осеменение коров.

Условием предоставления субсидий хозяйствам является наличие поголовья коров в хозяйствах, отраженного в похозяйственных книгах учета личных подсобных хозяйств по состоянию на 1 января 2016 года.

Для получения субсидии хозяйства представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения (далее — исполнительные комитеты) следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидии с указанием почтового адреса, количества коров, осемененных искусственным методом, формы перечисления субсидии (на банковский счет или в наличной форме по платежной ведомости) и обязательство сохранения коров до 31 декабря 2016 года:

документы, подтверждающие оказание услуг по искусственному осеменению коров в 2016 году (оригиналы и копии договоров оказания услуг, актов выполненных работ, актов ректального исследования, платежных документов, заверенных банком-плательщиком); после сверки оригиналы возвращаются заявителю, а копии заверяются руководителем исполнительного комитета соответственно сельского или городского поселений.

В случае падежа осемененных коров или их вынужденного забоя в результате болезни до истечения срока принятого обязательства хозяйства представляют в исполнительный комитет ветеринарные справки и акты выбраковки скота в установленном порядке.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

е) приобретение кормов для содержания кобыл старше трех лет

Субсидии хозяйствам предоставляются из расчета 3,0 тыс.рублей на 1 голову кобылы.

Размер субсидии не может превышать 70 процентов затрат от стоимости приобретенных кормов.

Условиями предоставления субсидий хозяйствам являются:

наличие кобыл, отраженных в похозяйственных книгах учета личных подсобных хозяйств по состоянию на 1 января 2016 года;

наличие затрат, подтверждающих приобретение грубых кормов (сено, солома, сенаж), концентрированных кормов (овес, ячмень, рожь, отруби, кукуруза, зерновые злаковые и бобовые), премиксов, комбикормов, отнесенные к затратам на содер­жание кобыл (далее — корма):

обязательство по сохранению кобыл до 31 декабря 2016 года.

Для получения субсидий хозяйства представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения, за исключением городских поселений, образованных на основе города республиканского значения (далее — исполнительные комитеты), следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидии с указанием почтового адреса, количества кобыл, формы перечисления субсидий (на банковский счет или в наличной форме по платежной ведомости) и обязательство сохранения поголовья кобыл до 31 декабря 2016 года;

документы, подтверждающие затраты на приобретение в 2016 году кормов (оригиналы и копии договоров купли-продажи, товарных накладных, платежных документов); после сверки оригиналы возвращаются заявителю, а копии заверяются руководителем исполнительного комитета соответственно сельского или городского поселений,

В случае падежа или вынужденного забоя кобыл в результате болезни до истечения срока принятого обязательства хозяйства представляют в исполни­тельные комитеты ветеринарные справки и акты выбраковки скота в установленном порядке.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

ж) проведение ветеринарных профилактических мероприятий по обслуживанию коров

Субсидии предоставляются хозяйствам единовременно из расчета 300,0 рубля на 1 одну голову коровы.

Условием предоставления субсидий хозяйствам является наличие поголовья коров в хозяйствах, отраженных в похозяйственных книгах учета личных подсобных хозяйств по состоянию на 1 января 2016 года.

Для получения субсидии хозяйства представляют в исполнительные комитеты сельского или городского поселения (далее исполнительные комитеты), следующие документы:

заявление в произвольной форме о предоставлении субсидий с указанием почтового адреса, количества прививаемых коров, формы перечисления субсидии (на банковский счет или в наличной форме по платежной ведомости) и обязательство сохранения поголовья коров до 31 декабря 2016 года;

документы, подтверждающие затраты на проведение ветеринарных профилактических мероприятий по обслуживанию коров в 2016 году, включающих их вакцинацию и обработку против инфекционных и инвазионных заболеваний, клинический осмотр, отбор проб биоматериала и его лабораторно-диагностическое исследование (оригиналы и копии договоров о проведении платных ветеринарных услуг по обслуживанию коров, платежных документов, подтверждающих плату проведенных мероприятий): после сверки оригиналы возвращаются заявителю, а копии заверяются руководителем исполнительного комитета соответственно сельского или городского поселений.

В случае падежа привитых коров или их вынужденного забоя в результате болезни до истечения срока принятого обязательства хозяйства в установленном порядке представляют в исполнительный комитет ветеринарные справки и акты выбраковки скота.

Вопрос непосредственно курируют исполнительные комитеты муниципальных районов, управления сельского хозяйства и продовольствия в муниципальных районах.

Что такое личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Деятельность ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Закон N 112-ФЗ от 07.07.2003 г. принят для владельцев личных подсобных хозяйств и регулирует все виды отношений, возникающих в процессе организации и ведении ЛПХ. Рекомендую подробно ознакомиться с Законом — он небольшой по объему, ясно изложен и много проясняет.

ФЗ о личном подсобном хозяйстве содержит разделы:

1. понятие ЛПХ;
2. права граждан при организации и ведении ЛПХ;
3. земельные участки для ЛПХ;
4. отношения между органами власти всех уровней и владельцами ЛПХ;
5. имущество при ведении ЛПХ;
6. правоотношения с ПФ РФ;
7. учет и прекращение деятельности.

Если у вас нет времени на чтение данного законопроекта, то вот, как этот закон понял я:

• Личное подсобное хозяйство — деятельность, которая не считается предпринимательством, несмотря на то, что выращенная продукция считается собственностью владельца и может быть продана. Поскольку деятельность ЛПХ связана с сельским хозяйством, больше всего уместно сравнение такой формы с крестьянским фермерским хозяйством (КФХ).
• Наш участок всего 20 соток, у дома несколько фруктовых деревьев, мы развели огород и выращиваем десяток кур. Расширяться пока не планируем, но даже если когда-нибудь возникнет желание продавать выращенное, этот вид деятельности не будет считаться предпринимательством. По закону ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем заняты члены одной семьи.

В чём разница между ЛПХ и ИЖС

Как оформить личное подсобное хозяйство

Открыть ЛПХ можно на приобретенном или предоставленном в аренду участке, при условии, что земельный участок имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства». Регистрировать ЛПХ, как юридическое лицо, не нужно, — заниматься выращиванием фруктов и овощей или разведением животных и птицы можно с момента получения права на землю.

Учет всех ЛПХ на территории ведет местный Департамент земельных и и имущественных отношений (ДИЗО). Чтобы узаконить хозяйство, достаточно обратиться в администрацию поселения для внесения данных о вашем новом хозяйстве в похозяйственную книгу.

При оформлении подсобного хозяйства потребуется следующие сведения:

1. ФИО и дата рождения хозяина или арендатора земли, а также данные о членах семьи;
2. Площадь участка и его кадастровый номер;
3. Поголовье животных и (или) птицы, количество ульев;
4. Перечень сельхозтехники, оборудования и транспортных средств.

Если земельного участка под ЛПХ у вас еще нет, то ситуацию достаточно просто можно исправить.

Как получить земельный участок под ЛПХ от государства

Если кратко, то для получения земельного участка под ЛПХ вам предстоит:

1. Найти не сформированный земельный участок на публичной кадастровой карте РосРеестра;
2. Заказать схему расположения данного земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории. Заказать схему можно не выходя из дома. Для этого рекомендую сервис ОНЛАЙН-КАДАСТР, который присылает готовый для согласования аренды документ в течение 2-х дней. Стоимость — 2400 рублей, данные официальные и составлены кадастровым инженером в соответствии с постановлением №762 Минэкономразвития России. 
3. Обратитесь в администрацию населенного пункта, на территории которого расположен ЗУ с заявлением «Об утверждении схемы расположения земельного участка». Укажите при этом свои личные данные, площадь новообразованного участка и цель аренды — для ведения личного подсобного хозяйства;
4. После утверждения СРЗУ (до 30 дней) либо сразу, подайте на имя главы Администрации еще одно заявление: «О предварительном согласовании предоставления земельного участка»;
5. В случае положительного ответа, отправляйтесь к кадастровому инженеру для постановки нового и уже согласованного земельного участка на кадастровый учет. Услуга платная — от 5 тысяч рублей;
6. Когда на руках окажется кадастровый паспорт, а границы найденного вами земельного участка начнут отображаться на кадастровой карте — подаем заявление: «О предоставлении земельного участка в аренду сроком на 10-49 лет»;
7. Заключаем договор аренды с Администрацией и регистрируем сделку в РосРеестре через МФЦ «Мои документы».

Схема расположения земельного участка, которую я недавно заказывал через ОНЛАЙН-КАДАСТР

Подробные материалы:

Как взять землю в аренду у администрации

Как купить землю напрямую у собственника

Можно ли образовать земельный участок под ЛПХ в зоне ТСХ-1

Какая максимальная площадь участка под ЛПХ

Организовать ЛПХ можно на приусадебной земле или за чертой населенного пункта — на полевом участке. Размер земельного участка устанавливают органы местного самоуправления на основании норм, действующих в определенном субъекте РФ. На приусадебном участке можно возводить жилье и другие постройки. Правда в некоторых регионах есть ограничения на застройку жилыми домами — не более 10% площади. На полевых землях запрещено строить капитальные дома, но допускается установка теплиц, загонов, сараев и т. п.

Согласно ч.5 ст. 4 ФЗ о ЛПХ ограничена площадь ЛПХ — участок одного подсобного хозяйства не должен быть больше 0,5 га. Региональные власти имеют право увеличить размер участка в 5 раз (например, для Ленинградской области — это 0,99 га). 

Если размер надела больше максимально допустимого (50 соток), лишняя часть должна быть отчуждена. В ином случае придется оформлять не личное подсобное хозяйство, а ИП или крестьянское (фермерское) хозяйство. Городские жители также могут получить землю используя описанную выше схему, если в выбранном населенном пункте есть свободные земли.

Задумываться о покупке спецтехники, рекомендую уже после подписания договора аренды на землю

Как заработать на личном подсобном хозяйстве

После сбора документов вы можете с полным правом начинать развитие подсобного хозяйства и, при желании, извлекать доход от продажи продукции. После получения в администрации населенного пункта постановления, подтверждающего, что вам переданы земли сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства, вы имеете право:

1. Выращивать любые сельскохозяйственные культуры.
2. Устанавливать теплицы любой площади.
3. Содержать сельскохозяйственных животных.
4. Разводить домашнюю птицу.
5. Содержать пасеку.

Прежде всего, следует определиться с видом занятий. При наличии опыта жизни в деревне, проблем с выбором не будет, городским жителям лучше начинать с садоводства и огородничества или разведения домашней птицы. Составьте план действий и приступайте к закупке посадочного материала, молодняка птицы или животных.

Вы имеете право обрабатывать свою землю самостоятельно или с привлечением родственников любой степени родства. Не родственники могут вовлекаться в процесс при условии, что они проживают вместе с вами.

Даже своими руками вы сможете обеспечить стабильный доход. Вот несколько вариантов прибыльной деятельности в ЛПХ.

Выращивание овощей

Овощи пользуются спросом в любое время года. Если вы соорудите теплицу и будете собирать даже небольшой урожай круглый год, прибыль будет обеспечена. Для небольшого бизнеса не требуется регистрация.

Разведение свиней

Вы сможете продавать животных живым весом или свежее мясо. При возможности можно наладить производство колбас или мясных полуфабрикатов, например, котлет или пельменей. Правда, для этого потребуется подтвержденное соблюдение санитарных норм. Вы можете содержаться столько свиней, сколько удастся разместить на выделенном участке не нарушая правила содержания свиней в личных подсобных хозяйствах.

Мини-птицеферма

Нормы содержания птицы существенно ниже чем нормы содержания животных в личном подсобном хозяйстве. Разведение курей, индюков, индо-уток и другой домашней птицы требует в 2-3 раза меньше затрат, чем содержание овец или крупно-рогатого скота. Один раз вложив деньги в сооружение птичника, вы сможете продавать яйца, цыплят, мясо птицы перья и пух.

Как продавать выращенную продукцию

Произведенные в личном подсобном хозяйстве продукты можно легально продавать. Для этого нужно получить справку в местной администрации. В этом документе должно быть указано, что ваш товар произведен в ЛПХ.

Справка может потребоваться при:

1. транспортировке мяса, овощей или другой продукции к месту продажи;
2. сдаче мяса в колбасный цех и т.п.;
3. передаче товара в торговую точку.

Разрешение придется получать даже на продажу капусты

Какие налоги придется платить

Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами. НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации. Единственная регулярная плата — земельный налог, примерно 0,3% от кадастровой стоимости участка.

По действующему законодательству, не облагаются налогом доходы от продажи продуктов животного и растительного происхождения, однако для освобождения от уплаты налогов необходимо соблюдать два условия:

1. Площадь земельного участка не должна быть больше установленной законом № 112-ФЗ. Допустимый размер участка ‑ 0,5 га, если по решению местной администрации не выделен надел большего размера.
2. Личное подсобное хозяйство ведется без привлечения наемных рабочих.

Чтобы освободиться от налогов, необходимо получить документ подтверждающий, что урожай, мясо и другая продукция произведены на участке разрешенной законом площади. Справку должна выдать местная администрация или правление дачного (садоводческого) товарищества.

Однако, есть нюансы, на которые стоит обратить внимание:

• Если вы решите производить на своем участке биогумус, биогрунт и т.п. и продавать его оптом или в розницу, вас могут обязать уплатить налоги. Удобрения не считаются продуктом животноводства, их производство рассматривается как результат предпринимательской деятельности, и, следовательно, подлежит налогообложению. Также законодатель не относит дерн и почвенные смеси к продуктам растениеводства.
• Для получения освобождения от налогов нужна справка только из администрации населенного пункта или правления некоммерческого объединения (садоводческого, дачного). Документ, выданный другой организацией, недействителен.
• От налога освобождаются только доходы от продажи продукции, произведенной в ЛПХ. Если вам удастся получить государственную субсидию — налоги придется платить. Не облагаются суммы, полученные из бюджета на возмещение процентов по целевому кредиту, остальные средства по субсидиям подлежат налогообложению.

Как получить субсидию на ЛПХ

Проводя политику социальной защиты, государство поддерживает малоимущих граждан, выделяя им средства на развитие в рамках социального контракта на развитие личного подсобного хозяйства. При наличии определенных условий (дохода на члена семьи менее прожиточного минимума, законно выделенного земельного участка и отсутствия долгов по его оплате, наличия трех и более детей) гражданин может обратиться в органы социальной защиты с просьбой выделения ему денежных средств на развитие ЛПХ.

Размеры социального контракта устанавливаются местными органами власти. Такое субсидирование может быть выделено не чаще одного раза в три года и потрачено на покупку:

1. Домашних животных, птицы, пчел или кормов;
2. удобрений или посадочного материала;
3. техники, инвентаря для обработки земли и уходу за животными.

Со своей стороны участник соцконтракта обязан:

1. Разработать и представить план использования выделяемых средств;
2. использовать выделенные деньги по назначению, не уклоняясь от плана;
3. застраховать имущество, приобретенное за средства социального контракта;
4. выполнять мероприятия плана и предоставлять отчеты.

Как получить кредит на ЛПХ

Любое дело на старте требует финансовых вложений. Если вы решили разводить в подсобном хозяйстве животных или птицу, деньги потребуются для закупки молодняка, кормов, возведения помещения. Для круглогодичного выращивания овощей нужна теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги.

Кредиты для развития ЛПХ выдает Россельхозбанк, Сбербанк и еще 2-3 банка с господдержкой и программами кредитования фермеров. Россельхозбанк специализируется на поддержке сельхозпроизводителей и предлагает взять кредит на взаимовыгодных условиях. Ссуду на развитие ЛПХ можно получить по одной из программ:

• Под строительство коммуникаций. Кредит до 500 тыс. руб. можно взять под 15,5%.
• На развитие личного подсобного хозяйства. Целевой кредит до 700 тыс. руб. под 14% на ремонт, газификацию, закупку животных, кормов, топлива и т. п.
• «Надежный партнер». Программа рассчитана на постоянных клиентов банка. Если вы брали ссуду и успешно погасили долг, есть возможность получить новый кредит под 13,5%.
• «Садовод». Кредиты по этой программе выдают на газификацию и ремонт. Процентная ставка — от 16%. Возможный размер кредитования — до 150 000 000 руб.

Условия кредита на ЛПХ

Банк рассматривает заявки граждан Российской Федерации, независимо от места регистрации. Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

1. Возраст от 18 до 60-65 лет.
2. Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
3. Наличие залогового имущества.
4. Поручительство.
5. Выписка из похозяйственного реестра.

Можно ли построить жилой дом на землях ЛПХ

Я купил участок с построенным домом, но кое-что достраивал на нем самостоятельно: теплицы, баню, мастерскую. Чтобы избежать недоразумений с разрешением на строительство, пришлось подробно разбираться с законодательством, заодно узнал можно ли строить дом на землях ЛПХ. Коротко о самом главном.

Земельный участок под ЛПХ может относиться только к двум категориям:

1. Земля под приусадебный участок в пределах населенного пункта. На приусадебном земельном участке можно выстроить жилой дом и любые другие строения (с соблюдением правил, одинаковых для всех – строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и прочих, а также можно производить сельхозпродукцию (любую: сажать растения, разводить животных и птицу, поставить пасеку). В жилом доме, выстроенном на приусадебном земельном участке, можно зарегистрироваться по месту жительства, а также возможно получить имущественный налоговый вычет.
2. Земля полевая для выращивания сельскохозяйственных культур. На полевом земельном участке можно только производить сельхозпродукцию и возводить для этого не капитальные строения (без фундамента). Жилой дом строить запрещено, а если он будет построен, его могут обязать снести. Естественно, о прописке в таком доме и речи не идёт.

Можно ли построить дом в зоне ТСХ-1 и ТСХ-2

Допустим вы хотите заказать новообразование участка под ЛПХ и арендовать его. Очень мне удобны зоны ТСХ-1 и ТСХ-2. В интернете нахожу, что в ТСХ-2 разрешено ЛПХ и строительство жилых построек, но в Администрации говорят что можно только в ТСХ-1, хотя нигде не написано что разрешены жилые постройки в ТСХ-1. Давайте разбираться.

ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. ВРИ ЛПХ предполагает строительство на таком участке ИЖД с учетом требований градостроительных норм и правил. Открываю ПЗЗ своего района — Цели выделения зоны — сохранение и развитие существующих сельскохозяйственных предприятий и обеспечивающих их инфраструктур, с целью предотвращения их использования для других видов деятельности ДО ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ в соответствии с генеральным планом поселения и правилами землепользования и застройки. Открываю страницу 112 — Основные и условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Основные виды разрешённого использования — для размещения личных подсобных хозяйств.

Таким образом, полагаю, что в Администрации меня не обманули. Однако предостерегу вас, что в отсутствии отлаженного правового механизма регулирования изменения таких зон и их регистрации в Росреестре, можете столкнуться с определенными трудностями связанными с работой административного органа и затягиванием времени.

Как получить разрешение на строительство для ЛПХ

Строительство на участках ЛПХ в населенных пунктах по закону ограничений не имеет, но запрос в местную администрацию все же следует сделать, так как бывают ограничения на местном уровне. Например в Калининградской области застраивать жилыми зданиями разрешено не более 10% приусадебного участка под ЛПХ, но на практике такое ограничение никто не соблюдает.

Строительство могут не разрешить, если участок, например, находится за границами населенного пункта или не примыкает к ним. Если же ограничений нет, то строить можно жилье и другие помещения, например, гараж, сарай, баню, теплицу, свинарник и т.д. При этом необходимо согласовать действия с градостроительным регламентам относительно данного участка.

Местные власти не вправе отказать в выдаче разрешения на строительство, если условия и порядок получения соответствуют закону. В Градостроительном кодексе приведен исчерпывающий перечень возможных оснований для отказа в строительстве, а также список документов для получения разрешения. 

Как получить разрешение на строительство

Как прописаться на землях ЛПХ

Дом, построенный на землях ЛПХ и введенный в эксплуатацию, законом признается жилым. В таком доме на основании заявления собственника в паспортном столе можно получить постоянную регистрацию (прописку) согласно Жилищному кодексу РФ. 

Плюсы личного подсобного хозяйства

• Простота организации (ЛПХ не требует юридической регистрации);
• отсутствие регистрации в налоговой инспекции и налоговой отчетности (учет ведется в похозяйственных книгах местными органами власти на основе сведений, предоставляемых владельцами);
• различные льготы (освобождение от НДФЛ при определенных условиях, льготный транспортный налог на технику и пр.);
• возможность самостоятельного решения о пенсионном страховании (владелец ЛПХ сам решает, платить ли взносы в ПФ).

Минусы личного подсобного хозяйства

• Ограничения на площадь земельного участка под ЛПХ. Размер участка не может быть более 0,5 га, хотя местная администрация имеет право принять решение о пятикратном расширении надела.
• государство не поддерживает ЛПХ предоставлением льготных кредитов и субсидий:
• запрещены некоторые виды деятельности, подлежащие сертификации, а также не выдаются декларации о соответствии.

Коммерческое разведение крупно-рогатого скота на участке под ЛПХ будет проблематично

Выводы

Благодаря программе импортозамещения, ЛПХ получило новый виток развития. Фермерством теперь занимаются не только сельские жители, но и часть городских и даже олигархат. Например, бывший мэр Москвы Юрий Лушков тоже занялся сельским хозяйством — выращивает в Калининградской области гречку.

За первое полугодие этого года объем сельскохозяйственной продукции в России вырос на 3% при общем падении ВВП. Факты и цифры создают благоприятный фон для снижения ставок по кредитам и гарантию спроса на продукцию личных подсобных хозяйств в будущем.

Фрагмент текстового слоя документа размещен для индексирующих роботов.
Для полноценной работы с документом, пожалуйста, перейдите в
ридер.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙ 
Академия права и управления 

О. В. Макарова, С. В. Гаспарян 

ОРГАНИЗАЦИЯ ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА 
В УЧРЕЖДЕНИЯХ  
УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ 

Учебное пособие 

Рязань 
2018 

ББК 67.409.021.0к94 
М15 
Рецензенты: 
В. А. Макаров, доктор экономических наук, профессор 
(ФГБНУ ВНИМС Россельхозакадемии, г. Рязань); 
И. Г. Шашкова, доктор экономических наук, профессор 
(ФГБУ ВО РГАТУ имени П. А. Костычева); 
А. В. Воронков, начальник отдела тылового обеспечения 
(УФСИН России по Рязанской области) 

М15 

Макарова, О. В.

Организация подсобного хозяйства в учреждениях 
уголовно-исполнительной системы : учеб. пособие / 
О. В. Макарова, С. В. Гаспарян. – Рязань : Академия 
ФСИН России, 2018. – 330 с. 

ISBN 978-5-7743-0855-2 

В учебном пособии освещены вопросы внутрихозяйствен
ного планирования, специализации производства, эффективности использования земельных ресурсов, организации отраслей 
растениеводства и животноводства, даны основы переработки 
продукции растениеводства и животноводства.  

Издание предназначено для обучающихся по специальности 56.05.01 Тыловое обеспечение (специализация – Тыловое 
обеспечение в уголовно-исполнительной системе, узкая специализация – Организация тыловых и производственных служб 
уголовно-исполнительной системы, степень (квалификация) – 
специалист), а также для слушателей курсов повышения квалификации образовательных организаций Федеральной службы 
исполнения наказаний. 

ISBN 978-5-7743-0855-2 

ББК 67.409.021.0к94

© Макарова О. В., Гаспарян С. В., 2018 
© Академия ФСИН России, 2018 

Глава 1. ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ 
ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ  
УГОЛОВНО-ИСПОНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ 
 
1.1. Основное предназначение подсобного хозяйства 
 
Подсобное хозяйство – одна из основных и жизненно важных отраслей народного хозяйства.  
Сельскохозяйственное производство представляет собой сложную целостную, в первую очередь биологическую, систему воспроизводства энергии с участием природных, социальных, экономических 
и технических факторов. Главными его объектами являются почва, 
зеленое растение, домашнее животное. 
Продукция животноводства составляет почти половину всей валовой продукции сельского хозяйства. В разные годы этот показатель 
может существенно колебаться. В те периоды, когда в связи с неурожаем объем продукции растениеводства не позволяет обеспечить в 
необходимых пределах потребности животноводческой отрасли, происходит резкое увеличение мяса на рынке с одновременным уменьшением количества молока и яиц. 
Потребление продукции животноводства на душу населения, по 
сути, основной показатель, характеризующий благополучие нации. 
Мясо и мясопродукты являются неотъемлемыми элементами структуры стратегической продовольственной безопасности страны. 
Основными задачами подсобного хозяйства являются: 
1) максимальное самообеспечение продуктами питания, своевременное и качественное выполнение производственных заданий, реализация по назначению производственной сельскохозяйственной 
продукции; 
2) своевременное и качественное выполнение мероприятий по 
укреплению их материально-технической базы, увеличению производства мяса, молока, картофеля, овощей и других видов сельскохозяйственной продукции; 
3) эффективное использование земли, основных фондов, материальных, финансовых и трудовых ресурсов; 

3 

4) повышение производительности труда, внедрение в сельскохозяйственное производство передового опыта, проведение мероприятий по охране труда, техники безопасности и пожарной безопасности; 
5) своевременная заготовка необходимого количества кормов для 
скота и птицы, их рациональное использование и недопущение потерь при их хранении; 
6) своевременное и правильное ведение учета, составление и 
представление установленной отчетности; 
7) соблюдение финансовой дисциплины и обеспечение сохранности собственности, сырья и материалов. 
Подсобные хозяйства подразделений ФСИН России производят 
сельскохозяйственную продукцию для планового обеспечения продовольствием подразделений ФСИН России, питания осужденных и сотрудников в период проведения учений и других аналогичных мероприятий, а также для продажи продукции подсобного хозяйства сотрудникам, рабочим и служащим, членам их семей. 
 Подсобное хозяйство организуется решением начальника учреждения УИС и оформляется приказом по учреждению. Руководство 
подсобным хозяйством он осуществляет через своего заместителя по 
тылу или через начальника ЦТАО. 
Созданию подсобного хозяйства должно предшествовать всестороннее изучение вопросов, связанных с организацией и деятельностью создаваемого хозяйства, включая вопросы его специализации, 
возможностей обеспечения хозяйства материально-техническими ресурсами, кормами, тепловой и электрической энергией, определения 
размера земельного участка, который может быть предоставлен ему в 
установленном порядке. 
 Подсобное хозяйство организуется на землях, закрепленных за 
УИС, или на землях государственного фонда, возможно заключение 
договоров с коммерческими организациями. С целью эффективного 
использования земель учреждением УИС создают кормовую базу для 
животноводства, выращивают зелень, овощи, картофель. 
Большинство подсобных хозяйств уголовно-исполнительной системы специализируется на производстве товарной продукции жи
4 

вотноводства (содержание свиней, всех видов мясо-молочного скота, 
крупного рогатого скота, овец, лошадей, кроликов), а также картофеля, овощей, фруктов и других культур. 
Производство сельскохозяйственной продукции подсобное хозяйство может осуществлять и на свободных землях государственного фонда с разрешения местных органов власти. Животных обеспечивают кормами за счет выращивания зернофуражных, грубых и сочных кормов, сбора пищевых отходов в столовых учреждения УИС, у 
населения и предприятий общественного питания.  
Растениеводство полностью подчинено удовлетворению потребностей животных за исключением производства продовольственного 
зерна, картофеля, овощебахчевых культур, фруктов и технических 
культур. Исходя из местных условий и возможностей может организовываться рыбная ловля, сбор и переработка съедобных плодов, 
ягод, грибов, зелени. 
Система производства сельхозпродукции охватывает: 
1) организацию материально-технической подготовки производства (обеспечение средствами производства и инструментами, техническими картами, инструкциями и т. д.); 
2) организацию труда (обеспечение и расстановка рабочей силы, 
организация производственных процессов и рабочих мест, техническое нормирование, заработная плата, обучение); 
3) планирование производства (перспективное, текущее и оперативное); 
4) организация обслуживания производства (комплектование и 
своевременное обеспечение его материалами, оборудованием, транспортом, питанием для рабочих, ремонт); 
5) учет хода производства; 
6) управление (регулирование) ходом производства и контроль 
за количеством и качеством выпускаемой продукции. 
Основные задачи производства сельхозпродукции 
1. Полное и своевременное обеспечение трудоустройства осужденных на имеющемся сельхозпредприятии. 
2. Осуществление производственно-хозяйственной деятельности 
на основе хозрасчета. 

5 

3. Выполнение и перевыполнение государственных заданий по 
производству и продаже сельскохозяйственной продукции и улучшению качества (переработка). 
4. Повышение урожайности сельскохозяйственных культур и 
продуктивности животноводства, снижение себестоимости продукции, повышение рентабельности производства на основе использования данных НТП. 
5. Улучшение условий труда, быта сотрудников учреждений, создание условий для повышения их культурного уровня и производственной квалификации. 
Значительную роль в рационе спецконтингента занимает овощная продукция, поэтому ее выращиванию уделяется пристальное 
внимание. 
При невозможности или нецелесообразности строительства теплиц или парников организуется выращивание лука зеленого простейшими способами (на стеллажах, в ящиках, бочках). 
Для посадки картофеля и посева кормовых культур в подсобном 
хозяйстве разрешается взаимообразно использовать семена плановых 
продовольственных фондов подразделений ФСИН России с обязательным возвратом их из урожая того же года. 
Подсобное хозяйство осуществляет свою деятельность на условиях самоокупаемости. Для выращивания продукции растениеводства, на работах по уходу за животными, обработке земельного 
участка и других работах в подсобном хозяйстве используется труд 
осужденных, отбывающих наказание в колониях-поселениях. 
Выращивание и откорм животных производятся за счет кормов 
собственного производства, пищевых отходов, образующихся в столовой подразделения УИС, разрешаются закупки комбикорма и минеральных добавок. 
Подсобное хозяйство осуществляет свою деятельность на условиях самоокупаемости. Для выращивания продукции растениеводства, на работах по уходу за животными, обработке земельных 
участков и других работах в подсобном хозяйстве используется 
труд осужденных, отбывающих наказание в колониях-поселениях. 
Для работ по уходу за животными и обработке земельного участка, 

6 

которые не могут быть выполнены осужденными, разрешается содержать необходимое количество рабочих и служащих из числа 
вольнонаемных.  
Гражданский персонал подсобных хозяйств содержится по штатным расписаниям, утвержденным начальником учреждения в соответствии с установленными нормами нагрузки согласно действующему законодательству. 
Оплата труда гражданского персонала производится за счет и в 
пределах средств, выделяемых на дополнительное бюджетное финансирование. 
Ответственность за ведение подсобного хозяйства возлагается на 
заместителя начальника по тылу и материально ответственное лицо, закрепленное за подсобным хозяйством или его отдельными участками. 
Заместитель начальника по тылу в части подсобного хозяйства 
учреждения УИС обязан обеспечить: 
– своевременное и качественное выполнение плановых заданий 
по производству и реализации сельскохозяйственной продукции; 
– рациональное и эффективное использование теплиц и парников, закрепленных земель, техники и других материальных средств, 
находящихся в пользовании хозяйства; 
– выполнение плана по заготовке кормов, организацию сбора 
пищевых отходов в столовых учреждений УИС, у населения и предприятий общественного питания, рациональное использование и 
снижение потерь кормов при хранении; 
– обязательное выполнение зооветеринарных правил содержания 
и кормления животных, их ветеринарное обслуживание, плановое 
воспроизводство стада и обеспечение на этой основе высокой продуктивности животных; 
– внедрение в производство достижений науки и передовой практики, научной организации труда; 
– своевременное и правильное ведение учета, составление и 
представление установленной отчетности; 
– сохранность животных и птицы, животноводческих помещений, сельскохозяйственной техники и инвентаря, оборудования, кормов, семян и др.; 

7 

– соблюдение трудовой, производственной и финансовой дисциплины, правил охраны труда и требований безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности; 
– правильную эксплуатацию закрепленных за хозяйством зданий, 
сооружений, машин, оборудования и другого имущества; 
– своевременное представление в соответствующие службы расчетов и заявок на необходимые материально-технические ресурсы; 
– организацию труда работников подсобного хозяйства и выделяемого личного состава при проведении сельскохозяйственных работ; 
– разработку перспективных и годовых планов производства 
продукции сельского хозяйства. 
На первоначальную организацию подсобного хозяйства и его развитие по заявке учреждения УИС, представляемой по подчиненности, 
ФСИН России могут выделяться необходимые денежные средства. 
Для механизации трудоемких процессов в животноводстве и обработки земельных участков подсобные хозяйства в соответствии с 
действующим законодательством могут приобретать сельскохозяйственные машины и оборудование. 
Если в подсобном хозяйстве нет необходимых технических 
средств для проведения сельскохозяйственных работ, то разрешается 
заключать контракты на выполнение этих работ с ближайшими сельскохозяйственными предприятиями в соответствии с действующим 
законодательством. 
Убой животных производят непосредственно в учреждении УИС 
при наличии оборудованного убойного пункта и обеспечения постоянного ветеринарно-санитарного надзора. 
Производимую в подсобном хозяйстве учреждения УИС продукцию расходуют в основном на плановое обеспечение учреждения. 
Продукция подсобного хозяйства в рамках планового обеспечения УИС продовольствием поставляется потребителям путем заключения государственных контрактов в соответствии с требованиями 
действующего законодательства. 
Мясо вынужденно убитых животных, признанное по результатам 
экспертизы непригодным для использования в пищу, передают на 
корм штатным собакам. 

8 

1.2. Планирование и учет деятельности подсобных хозяйств 
 
Планирование – это субъективная деятельность людей, кото
рая на основе изучения закономерностей, каких-либо явлений и процессов (сторон общественной жизни) определяет их развитие (состояние движения) в ближайшие и отдаленные периоды. 

Основным объектом внутрихозяйственного планирования в учре
ждениях УИС служит взаимосвязанная система планово-экономических 
показателей, характеризующих процесс производства, распределения и 
потребления товаров и ресурсов. В зависимости от выбранной цели, 
применяемых методов, разрабатываемых показателей, уровня принимаемых решений и многих иных факторов принято различать несколько 
систем или видов планирования. Выделяют два основных вида планирования: технико-экономическое и оперативно-производственное.  

Эффективная деятельность подсобного хозяйства в условиях ры
ночной экономики возможна лишь при условии разработки планов 
развития, производственных программ, бизнес-планов. 

Разработка и обоснование планов развития предприятия осу
ществляется 
на 
основе 
системы 
прогрессивных 
технико
экономических норм и нормативов. 

Наиболее совершенный метод разработки норм – расчетно
аналитический, при котором нормы и нормативы технически обосновываются путем всестороннего критического анализа состояния производства, возможных изменений в нем, изучения влияния различных 
факторов. Используются также и такие методы, как хронометраж, 
фотография рабочего дня и др. 

 В основу норм закладываются технико-экономические и органи
зационные условия работы в плановом периоде. 

Технико-экономические нормы и нормативы разрабатываются по 

следующим основным группам: 

– нормы затрат живого труда (нормы затрат рабочего времени на 

единицу продукции, нормы выработки продукции в единицу времени, нормы обслуживания, нормативы численности); 

– нормы материальных затрат (удельные нормы затрат сырья, ма
териалов, топлива, энергии, комплектующих изделий); 

9 

– нормативы использования орудий труда (нормативы использо
вания машин, оборудования, механизмов, сооружений, инструментов); 

– нормативы организации производственного процесса (длитель
ность производственного цикла, объемы незавершенного производства, запасы сырья, материалов, топлива); 

– нормы продолжительности освоения проектных мощностей 

вводимых в действие предприятий, цехов, агрегатов, установок, производств. 

Назначение отдельных групп норм и нормативов различно. Нор
мы затрат живого труда служат в основном для определения уровня 
производительности труда, использования рабочего времени, установления размеров заработной платы. На основе удельных норм расходов материальных ресурсов и производственной программы определяется потребное количество отдельных видов и марок материальных ресурсов. Нормативы использования орудий труда позволяют 
рассчитывать уровень использования производственных мощностей. 
Нормы и нормативы служат для определения издержек производства 
(себестоимости продукции). 

Для исчисления показателей плана развития сельскохозяйствен
ного производства применяются натуральные, трудовые и стоимостные измерители. 

Натуральные измерители используются при планировании объе
ма производства, материальных ресурсов. 

Трудовой измеритель объема производства, выражается, как пра
вило, в нормо-часах. Трудовые измерители в сочетании с натуральными используются для исчисления производительности труда, размера оплаты труда, определения норм выработки и др. 

С помощью стоимостных (денежных) измерителей определяют 

динамику, темпы и пропорции развития промышленности. 

Заместитель начальника учреждения УИС по тылу и начальник 
продовольственной службы с участием ответственного лица за ведение подсобного хозяйства и начальника финансовой службы, исходя 
из плановых заданий, доведенных вышестоящим органом, разрабатывают перспективные и годовые планы развития подсобного хозяйства 
и смету расходов. 

10 

03.05.2017

Правительство РФ стремится активно развиваться сельское хозяйство в стране, были разработаны специальные программы, направленные на улучшение ситуации в целом. ЛПХ в настоящее время расшифровывается, как личное подсобное хозяйство и представлено закрепленной малой формой хозяйственной деятельности. ЛПХ направлено на ведение разных сфер бизнеса — содержание животных, разведение овощных культур, выращивание декоративных растений и так далее.

Человек, желающий зарегистрировать ЛПХ, может вести сразу несколько видов деятельности, главное – чтобы она имела отношение к сельскому хозяйству. Полагается, что данный вид деятельности направлен на создание благ для собственного потребления, и в тоже время для продажи излишков продукции.

Плюсы ведения ЛПХ

• ЛПХ не нужно регистрировать в налоговых органах.
• ЛПХ имеет возможность выращивания сельскохозяйственной продукции на продажу;
• отсутствует необходимости предоставления каких-либо отчетных данных и ведения бухгалтерского учета;
• Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами. НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации.
• Регулярная плата только на земельный налог 0,3% от кадастровой стоимости участка.
• Можно получить местные и государственные субсидии, направленные на поддержание ЛПХ.

Как оформить ЛПХ — пошаговая инструкция

По закону (ФЗ № 112 от 07.07.2003) ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем заняты члены одной семьи.

Открыть ЛПХ можно на приобретенном или предоставленном в аренду участке земли, при условии, что у вас оформлены разрешительные документы. Регистрировать личное подсобное хозяйство не нужно, заниматься выращиванием фруктов и овощей или разведением животных и птицы можно с момента получения права на землю. Таким образом, регистрация права собственности или аренды означает разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Учет ЛПХ ведут местные органы самоуправления. Чтобы узаконить хозяйство, необходимо обратиться в администрацию поселения для внесения данных в похозяйственную книгу. При оформлении подсобного хозяйства потребуется следующие сведения:

• ФИО и дата рождения хозяина или арендатора земли, а также данные о членах семьи;
• Площадь участка и кадастровый номер;
• Поголовье животных и(или) птицы,
• Перечень сельхозтехники, оборудования и транспортных средств.

Особенности оформления

Ведение ЛПХ представляет собой один из типов использования земли, разрешенный в законодательном порядке. Этот вариант присвоен участкам, которые применены под жилые строения, а также находятся на территории поселений сельского типа. По размерам территории не должны превышать габариты, предусмотренные в законодательной норме. Вид участка, который можно применять на базе ЛПХ, устанавливается в специальной документации.

Какие земли используют

Организовать ЛПХ можно на приусадебной земле или за чертой населенного пункта — на полевом участке. Размеры земельного участка устанавливают органы местного самоуправления на основании норм, действующих в определенном субъекте РФ. Если размер надела больше максимально допустимого, лишняя часть должна быть отчуждена, в ином случае придется оформлять не личное подсобное хозяйство, а ИП или крестьянское (фермерское) хозяйство. Городские жители также могут получить землю, если в выбранном населенном пункте есть свободные участки.

Минимальные и максимальные размеры участков

Земельный кодекс РФ (ст.33) определяет следующий порядок формирования предельных максимальных размеров земельного участка:

• Размеры участков, находящихся на землях федеральной собственности, регламентируются законами самого высокого Правительства РФ;
• Размеры земель, отводимых под фермерские хозяйства, земли дачной и садово-огородной специализации, которые размещены на землях субъектов РФ, регламентируются нормативными документами региона;
• Величина участков, выделяемых под организацию индивидуального жилого строительства (ИЖС), а также личных подсобных хозяйств (ЛПХ) и соответствующее строительство, регламентируется нормативами муниципального уровня (администрацией района или поселка);
• Льготное предоставление земель многодетным семьям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, регламентируется на уровне субъектов федерации. На этом же уровне определяется и величина участков.

На практике, минимальные размеры выделяемых земельных участков под ИЖС составляют 6 соток, а максимальные размеры 20 соток. Для ЛПХ — это 10 и 50 соток соответственно.

Порядок действий при оформлении участка для ЛПХ

Для получения надела необходимо действовать следующим образом:

1. Обратитесь в администрацию населенного пункта.
2. Подайте заявление, укажите свои личные данные, площадь участка, основания, на которых вы владеете землей или хотите получить участок.
3. Приложите к заявлению информацию об уже имеющемся в собственности участке земли.
4. После положительного ответа следует получить паспорт (схему) земельного участка. Выдает этот документ специальная проектная организация.
5. На основании паспорта исполнительный комитет утвердит границы участка и передаст надел в собственность или аренду. Для перехода права требуется постановление главы районной администрации.
6. Подайте документы в кадастровую палату для присвоения кадастрового номера и составления плана.
7. Передайте весь пакет документов в исполком и получите подтверждение права собственности.
8. Зарегистрируйте право собственности в регистрационной палате области. Для этого нужно представить свидетельство на участок, акт исполкома и выписку из похозяйственной книги.

Допустимая площадь земельного участка

С 2011 года законодательно ограничена площадь ЛПХ, участок одного подсобного хозяйства не должен быть больше 0,5 га. Региональные власти имеют право увеличить размер участка в 5 раз. На приусадебном участке можно возводить жилье и другие постройки. На полевых землях запрещено строить капитальные дома, но допускается установка теплиц, загонов, сараев и т. п.

В Земельном Кодексе под жилое строительство на участке ЛПХ отведено лишь 10% площади, но это редко кто соблюдает.

Как начать с нуля личное подсобное хозяйство

После сбора документов вы можете с полным правом начинать развитие подсобного хозяйства и, при желании, извлекать доход от продажи продукции. После получения в администрации населенного пункта постановления, подтверждающего, что вам переданы земли сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства, вы имеете право:

• Выращивать любые сельскохозяйственные культуры.
• Устанавливать теплицы любой площади.
• Содержать сельскохозяйственных животных.
• Разводить домашнюю птицу.
• Содержать пасеку.

Как получить кредит на ЛПХ

Любое дело на старте требует финансовых вложений. Если вы решили разводить в подсобном хозяйстве животных или птицу, деньги потребуются для закупки молодняка, кормов, возведения помещения. Для круглогодичного выращивания овощей нужна теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги.

Кредиты для развития ЛПХ выдает Россельхозбанк, специализируется на поддержке сельхозпроизводителей и предлагает взять кредит на взаимовыгодных условиях. Ссуду на развитие ЛПХ можно получить по одной из программ:

• Под строительство коммуникаций. Кредит до 500 тыс. руб. можно взять под 15,5%.
• На развитие личного подсобного хозяйства. Целевой кредит до 700 тыс. руб. под 14% на ремонт, газификацию, закупку животных, кормов, топлива и т. п.
• «Надежный партнер». Программа рассчитана на постоянных клиентов банка. Если вы брали ссуду и успешно погасили долг, есть возможность получить новый кредит под 13,5%.

«Садовод». Кредиты по этой программе выдают на газификацию и ремонт. Процентная ставка — от 16%. Возможный размер кредитования — до 150 000 000 руб. Обязательно условие, это создание готового бизнес плана ЛПХ и его развития.

         — проживание в сельской местности;

         — регистрация в качестве ИП;

         — наличие образования в данной отрасли;

         — трудовой стаж – 3 года и более;

         — заключенные договора на продажу продукции;

         — наличие рекомендательных писем от специализированных органов;

         — готовность внесения взноса на развитие участником деятельности;

         — сумма получаемого гранта должна иметь соответствие расходам;

         — если используется не по цели, она должна быть возвращена.

Актуальным также является вопрос о том, как получить земельный участок под ЛПХ бесплатно. В принципе, важность имеют приведенные условия и параметры отбора. Для этого придется тесно взаимодействовать с государственными структурами, которые также заинтересованы в успехе вашей деятельности. Сначала подается заявление установленного образца, а затем вас вызывают в соответствующие органы и проводят беседу, оценивая целесообразность проекта.
ЛПХ и налоги

Условия кредита на ЛПХ

Банк рассматривает заявки граждан Российской Федерации, независимо от места регистрации. Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

• Возраст от 18 до 60-65 лет.
• Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
• Наличие залогового имущества.
• Поручительство.
• Выписка из похозяйственного реестра.

статус ЛПХ не освобождает от уплаты налогов, следовательно – придется их уплачивать. Возникает вопрос: как открыть ЛПХ, и какие налоги ожидают лицо данного статуса.

Обратите внимание: если имеются основания не платить налоги, то вы должны предъявить соответствующие льготные документы.

В ходе продажи собственно произведенной продукции придется заручиться справкой от местных органов, в которой предоставляются данные об организации. Именно благодаря такому документу можно получить освобождение от уплаты налога. Не стоит забывать о том, чтобы справка содержала в себя нужнее данные о других лицах, которые принимают участие в ведение деятельности, чтобы не было у государственных органов лишних вопросов.

Инструкция

Процесс открытия нового лица всегда затруднителен, особенно, рассматривая вопрос, как открыть ЛПХ.

Пошаговая инструкция представлена ниже.

      — Согласно закону, земельный участок с принадлежащими ему строениями могут обзавестись новым статусом, если земля – собственность или арендованная недвижимость. Владелец комплекса должен обзавестись постоянной регистрацией в сельской местности.

      — Помимо этого, владелец должен обзавестись соответствующей документацией на землю с указанием вида деятельности, которую вы собираетесь осуществлять, в данном случае – ЛПХ.

      — Формулировки предпринимательства, допускаемые законом, выглядят так «для личного развития деятельности», «для подсобного хозяйства» и так далее. Если участок ведения работ относится к землям перечисленных категорий, вам стоит обратиться в государственные органы, чтобы получить субсидии.

      — Чтобы ваша деятельность стала включенной, представители администрации должны заняться проверкой документации, а также проверить копии паспорта.

Другая документация

В процессе получения соответствующей документации немаловажную роль играет бизнес план на развитие личного подсобного хозяйства.

Он содержит следующие группы данных:

         — расходы, требуемые для открытия деятельности;

         — конкурентные преимущества организации, создаваемой вами;

         — виды производимой товарной продукции;

         — прогнозируемые получаемые доходы;

         — другие сведения с подробным описанием оказываемых услуг и работ.

Традиционно такое хозяйство представлено в форме вторичной занятости, то есть осуществляется во время, свободное от работы. Отсутствие коммерческой направленности делает данный вид деятельности привлекательным для многих людей. Основная цель – удовлетворение в продуктах питания личных потребностей, а также реализация излишков. Рассматривая ЛПХ как бизнес, можно отметить привилегии, предоставляемые им для владельцев и для их покупателей. Ведь занимаясь любимым делом, можно зарабатывать неплохие деньги и вдобавок – обеспечивать собственные нужды высококачественными продуктами.

О порядке ваших действий

      Сбор документации – важный фактор в ходе оформления подсобного хозяйства. Например, если вы хотите вводить в эксплуатацию дом или дачу, потребуется паспорт объекта, а также на участок земли, прохождение государственной регистрации.

      Принятие и получение паспорта на домовладение. Такое возможно в случае, если он вводится в собственность на базе составленного договора купли-продажи, выступающего в качестве приложения.

      Оформление надворных построек, на которые важно создавать паспорта по отдельности. На руках важно иметь план домовладения, а также отдельных помещений. Обратитесь в земельный комитет по градостроительству, в котором будет оказана помощь по любому из вопросов.

Итак, мы рассмотрели, что такое ЛПХ, бизнес план его открытия, а также основные варианты заработка на содержании личного подсобного хозяйства, к которым относится:

        —  реализация излишков сельскохозяйственных товарных продуктов;

         — производство продукции непосредственно на продажу;

         — заключение договорных отношений с фермерскими хозяйствами;

         — поставки товаров в крупные торговые объекты и их сети.

Таким образом, есть много вариантов, позволяющих зарабатывать на владении личным подсобным хозяйством, самое главное – уладить вопросы с документацией, и можно приступать к работе.

Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок

Что такое и где получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Также, ниже вы сможете скачать образец и готовый бланк для заполнения.

Если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ, то вместо стандартного свидетельства о регистрации права (с 2015 года заменено на выписку из ЕГРП), выдается выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

Что такое выписка из похозяйственной книги

На основании нового земельного кодекса России, выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ — это основание для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке. Другими словами, это означает:

         1. После подписания договора купли продажи можно оформить  земельный участок в собственность по документам, подтверждающим данное право у предыдущего владельца;

         2. Приложив к выписке из похозяйственной книги заявление, можно поставить земельный участок на кадастровый учет без проведения межевания и без предоставления кадастрового паспорта.

Где получить и сколько стоит выписка из похозяйственной книги

Для получения выписки из похозяйственной книги о наличии права физического лица на земельный участок, требуется обратиться в муниципальную администрацию, на территории которой расположен земельный участок, и оплатить гос пошлину в размере 200 рублей.

Стоимость стандартная и равна пошлине за государственную регистрацию права на земель под ИЖС, ЛПХ, дачного или садового хозяйства. Выдача происходит в течении 20 дней с момента подачи документов.

Какие налоги платит ЛПХ после регистрации?

Российский малый бизнес в сельском хозяйстве представлен помимо ООО, КФХ и ИП также ЛПХ (личным подсобным хозяйством). Эта форма хозяйственно-трудовой деятельности фермеров основана на производстве сельхозпродукции, использовании личных либо арендованных земельных участков. Но производство и реализация сельхозпродукции ЛПХ не признается предпринимательством, что и является определяющим фактором налогового положения подсобного хозяйства. В статье мы рассмотрим как происходит налогообложение и налоги ЛПХ.

Особенности деятельности ЛПХ

Указанная форма хозяйствования имеет следующие преимущества:

• дает возможность всем гражданам производить сельхозпродукцию для себя, на реализацию либо просто продавать излишки, зарабатывая таким способом деньги;
• не требует составления отчетности;
• неподконтрольна как ИП.

Следует заметить, что для подсобных хозяйств используют специально отведенные земли, статус которых закрепляется законодательством РФ.

Сравнение различных форм агробизнеса для фермера: ЛПХ, ИП, КФХ

Налоги, которые нужно платить фермеру ЛПХ после оформления

Порядок оформления личного подсобного хозяйства предполагает прохождение госрегистрации земельного участка, получение паспорта объекта при вводе в эксплуатацию дома (дачи). В итоге владелец ЛПХ обязательно должен иметь на руках два выданных местными органами правовых документа — на землю и жилой дом на ней. На остальные имеющиеся пристройки оформляются отдельные паспорта. Владея на правах собственности землей и домом, фермер ЛПХ приобретает определенные налоговые обязательства.

Перечисленные налоги должны платить только собственники. Категория абсолютных льготников (пенсионеры) при наличии в собственности нескольких дач не платят налоги только за одну. За вторую и последующие дачи налоги с них взимаются.

Налогообложение и отчетность ЛПХ

Трудиться в рамках ЛПХ без регистрации ИП в налоговых органах может любой желающий при условии, что у него есть предназначенный для этого земельный участок. Законодательство никаких ограничений и налоговых обязательств по этой части не предусматривает. Аграрии могут получать доход с продажи выращенной сельхозпродукции на своем участке и не платить при этом с него налог. Никакой бухгалтерской и иной отчетности вести не нужно. На свое усмотрение фермер может информировать сельсовет, представляя ему сведения в отношении своего подсобного хозяйства для учета в похозяйственных книгах. Опять же только по желанию он может платить пенсионные взносы.

Законодательство владельцам ЛПХ предъявляет только два обязательных к соблюдению требования:

• используемый под сельхоз работы земельный участок не должен превышать 0,5 га (ФЗ №112, п.4), причем его размер может увеличиваться до 2,5 га законом субъекта РФ;
• право на освобождение от уплаты НДФЛ фермер ЛПХ должен подкрепить соответствующей справкой.

Выдается освобождающий от уплаты налогов документ местными органами управления при обращении. Справка удостоверяет наличие подсобного хозяйства и тот факт, что на нем выращена реализуемая продукция. В ней же указываются сведения обо всех лицах, занятых в деятельности ЛПХ и проживающих вместе с собственником земельного участка (члены семьи). Предъявлять ее следует при продаже покупателю, который делает в документах на выплату денег соответствующую отметку. Если такой справки нет, фермер должен будет заплатить с полученного дохода от продажи налог. Для расчета налоговой суммы к уплате берется ставка в 13%.

Пример. Деятельность и налогообложение ЛПХ

Гражданин РФ на правах собственности владеет земельным участком 2,5 га и расположенным на нем домом, о чем подтверждают соответствующие документы, выданные местными органами (паспорт на объект, свидетельство о регистрации на землю). Хозяйственных построек на участке нет.

В своем ЛПХ фермер выращивает овощи, а излишки сдает в потребкооперацию. При продаже он предъявляет покупателю справку (для освобождения от уплаты НДФЛ). Тем не менее ему ежегодно нужно оплачивать земельный и имущественный налоги по присылаемым ему квитанциям, так как льгот у него нет.

Какой режим выбрать? Сравнение ЛПХ и КФХ

В таблице ниже мы рассмотрим основные отличия ЛПХ от КФХ и выделим преимущества каждого из режимов.

Примечательно, сравнительные характеристики двух форм деятельности фермеров в сельском хозяйстве заметно подчеркивают существенную разницу между ними, особенно в налогообложении.

Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков

Кто определяет допустимые величины минимальных и максимальных размеров земельных участков и шкала земельных размеров.

Определение допустимой величины минимальных и максимальных размеров земельных участков регулируется законами различных иерархических уровней и зависит от совокупности факторов и особенностей территорий регионов РФ.

Минимальные и максимальные размеры участков

         — Земельный кодекс РФ (ст.33) определяет следующий порядок формирования предельных максимальных размеров земельного участка:

         — Размеры участков, находящихся на землях федеральной собственности, регламентируются законами самого высокого Правительства РФ;

         — Размеры земель, отводимых под фермерские хозяйства, земли дачной и садово-огородной специализации, которые размещены на землях субъектов РФ, регламентируются нормативными документами региона;

         — Величина участков, выделяемых под организацию индивидуального жилого строительства (ИЖС), а также личных подсобных хозяйств (ЛПХ) и соответствующее строительство, регламентируется нормативами муниципального уровня (администрацией района или поселка);

         — Льготное предоставление земель многодетным семьям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, регламентируется на уровне субъектов федерации. На этом же уровне определяется и величина участков.

На практике, минимальные размеры выделяемых земельных участков под ИЖС составляют 6 соток, а максимальные размеры 20 соток. Для ЛПХ — это 10 и 50 соток соответственно.

Что такое сотка земли площадь гектара в м2

Сотка земли — это площадь равная 100 квадратных метров. То есть земельный участок размером 10×10 метров = 100 кв. м. = 1 сотке.

Гектар земли (1 Га) равен 100 соток. То есть 10 земельных участков по 10 соток или площадь в 10 000 квадратных метров.

Где узнать и как встать в очередь на земельный участок многодетной семье 2017