Seven suns development руководство компании

Роман Иванов

Руководитель отдела продаж московского офиса Seven Suns Development

Опыт работы в недвижимости 10 лет, 8 из которых – в компании Seven Suns Development. Занимал должности менеджера отдела продаж, руководителя группы менеджеров, руководителя проекта, в данный момент занимает должность руководителя отдела продаж московского офиса компании.  Имеет опыт работы с проектами компании как в Санкт-Петербурге, так и в Москве.  

Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована 15.09.2011 г.

Краткое наименование: СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ.

При регистрации организации присвоен ОГРН 1117746727670, ИНН 7702770980 и КПП 770701001.
Юридический адрес: ГОРОД МОСКВА ПЕР. 2-Й САМОТЁЧНЫЙ Д. 3 ОФИС 4.

Шамин Михаил Владимирович является генеральным директором организации.
Учредители компании — Рыжков Алексей Петрович.
Среднесписочная численность (ССЧ) работников организации — 3.

В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ» по ОКВЭД: 43.12 Подготовка строительной площадки.
Общее количество направлений деятельности — 21.

За 2021 год прибыль компании составляет — 747 000 ₽, выручка за 2021 год — 95 446 000 ₽.
Размер уставного капитала ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — 11 000,00 ₽.
Выручка на начало 2021 года составила 2 665 000 ₽, на конец — 95 446 000 ₽.
Себестоимость продаж за 2021 год — 57 077 000 ₽.
Валовая прибыль на конец 2021 года — 38 369 000 ₽.

На 21 мая 2023 организация действует.

Юридический адрес СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.

Ровно 10 лет назад, в 2013 году, на биллбордах в Санкт-Петербурге появились загадочные надписи «Я – Романтик». Заинтересованные таинственным слоганом, СМИ выяснили, что с помощью необычной рекламы застройщик из Вологды Seven Suns Development предлагает горожанам приобрести квартиры в жилом комплексе «Я – Романтик», который возводится на намывных землях Васильевского острова.

Оригинальную рекламную кампанию для девелопера разработало Mildberry Brand Building Solutions (международное брендинговое агентство) – то самое, которое ранее придумало узнаваемый имидж холдингу РЖД.

Строительство объекта началось в 2014 году. Сначала проект напугал потенциальных покупателей. Во-первых, Seven Suns был новым для Петербурга игроком, во-вторых, многие горожане опасались покупать жилье на земле, где еще вчера был Финский залив. Однако привлекательная цена и удачный дизайн ЖК позволили найти заинтересованных покупателей.

Большинство их страхов оказались напрасными – осенью 2016 году застройщик сдал в срок первую очередь проекта: жилой комплекс не ушел под воду, жильцы заселились в свои квартиры, дворы быстро приобрели жилой вид, а концепция самого ЖК получила положительные отзывы в соцсетях. В 2017 году «Я – Романтик» даже посетил блогер Илья Варламов, который оценил отсутствие в ЖК машин, качество площадок для детей, террасы на первых этажах и др.

В течение последующих лет Seven Suns не только сдал оставшиеся очереди ЖК, но и реализовал ряд других проектов в Санкт-Петербурге и Москве.

Экспансия Seven Suns Development

Столь быстрая экспансия привлекла к строительной компании внимание – но историю ее успеха, как это часто бывает с бизнесом из провинции, журналистам приходилось собирать по крупицам. Владелец Seven Suns – Алексей Рыжков, сын известного вологодского бизнесмена, почетного жителя города Петра Рыжкова, в течение долгих лет руководившего одной из крупнейших на вологодском рынке строительных компаний «Горстройзаказчик».

В этом же регионе, пойдя по стопам своего отца, молодой предприниматель начал свой бизнес. В 2013 году был полностью заселен построенный Seven Suns жилой комплекс «Светлый мир «Мы вместе…», в 2014 году – «Светлый дом «Музыкант…», в 2016 году – «Светлый мир «Вдвоем…». В 2015 году застройщик принимал участие в организации в Вологде праздника «Один светлый день».

Затем Алексей Рыжков решил расширить географию бизнеса. Так, уже в 2010 году в Северной столице была зарегистрирована дочерняя компания холдинга ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург». Название бренда в открытых источниках не расшифровывается, однако в этом словосочетании можно увидеть ссылку на одну из буддистских сутр Семи солнц, которая посвящена идее достижения мудрости и благородного нравственного поведения.

Уже свой первый проект в Петербурге – «Я – Романтик» – Seven Suns позиционировала как доступное жилье комфорт-класса. Позитивный гуманистический флер проекту должны были придать и названия домов – у каждого корпуса оно свое: «Храбрость», «Надежда», «Вера» и т.д.

Девелопер Алексей Рыжков и его партнеры, воодушевленные удачным проектом на намыве, решили продолжить освоение новых территорий. Так, вскоре Seven SunsDevelopment приобрела у компании «Лидер Групп» землю под строительство еще одного проекта на намыве. Уже весной 2018 года на рынок было выпущено жилье в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…». Активно осваивались и другие локации в Северной столице.

В том же 2018 году был заселен ЖК «Светлый мир «О’Юность…» (Невский район города); в следующем году – квартал «Светлый мир «Внутри…» (Сестрорецк); в 2021 году – ЖК «Светлый мир «Жизнь…» (Московский район).

В 2020 году, согласно рейтингу Единого реестра застройщиков, компания попала в топ-20 застройщиков Петербурга по объему ввода жилья. В 2021 году она оказалась на втором месте по объему возводимой недвижимости в городе.

Стремясь масштабировать бизнес, Алексей Рыжков принял решение выйти на рынок Москвы. Сначала девелопер выкупил проект группы «Сумма» в районе Лианозово и начал строить там ЖК с многофункциональным центром «Светлый мир «В стремлении к свету…». Затем началось строительство ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» возле парка Лосинный Остров. Предполагается, что оба проекта будут сданы во втором квартале 2023 года.

Позже девелопер взялся еще за два проекта в столице: ЖК «Светлый мир «БиоПолис…» будет сдан в третьем квартале 2023 года; в ЖК «Светлый мир «Станция „Л“…» – только начались продажи. По данным строительной компании, портфель ее проектов (включая уже сданные, текущие и запланированные) превысил 1 млн кв. м недвижимости.

«Светлый мир» – что это?

Уже по названию понятно, что все проекты Seven Suns объединяет общая концепция, которую сам застройщик именовал «Светлый мир». Как пояснял ранее Алексей Рыжков и его коллеги, она предполагает оригинальное дизайнерское благоустройство, эксклюзивные архитектурные решения, обустройство свободных от машин дворов, создание спортивных кластеров, а также площадок для детей разных возрастов, развитие культурно-досуговых комплексов.

Последние – строительная компания называет «соседскими центрами». Речь идет о многофункциональных пространствах для жителей квартала. Например, здесь могут работать спортивные залы, кинотеатры, лектории, кафе-коворкинги, мастерские. Предполагается, что в их создании должны принимать активное участие жильцы домов, они же могут помогать управляющей компании развивать жилой комплекс.

Алексей Рыжков – о Городах будущего и позитивных изменениях

Алексей Рыжков называет соседские центры одним из важных элементов «Городов будущего», которые могут быть основаны в разных регионах РФ и стать новыми точками притяжения. В статье «Россия – страна позитивных изменений» бизнесмен рассуждает о том, как превратить обживаемые территории в единый, слаженно работающий организм. Образцом в данном случае могут служить как раз цельные жилые пространства «Светлый мир», считает предприниматель.

Продвижением и реализацией этой идеи призвана заниматься Фабрика позитивных изменений, которую возглавил Алексей Рыжков.

Главная цель проекта – изменение представлений о разделении социальных и коммерческих предприятий и переформатирование повсеместно принятых экономических моделей в социально-предпринимательском ключе. За год работы Фабрики портфель проектов, которые она развивает, вырос до 20, то есть в два раза. Кроме собственно жилого строительства и создания соседских центров, в него вошли, например, рестораны «Хорошие люди», «Светлые кафе», магазины здоровой еды «Ничего лишнего», научно-популярный журнал Positive changes, музыкальные лаборатории «Светлая музыка», международный фестиваль импакт-кино и др.

В поддержке этих и подобных им проектов Алексей Рыжков видит не только коммерческую, но и свою социальную миссию. По словам владельца Seven Suns, развиваемая им модель социальной коммуникации и координации на основе взаимопомощи и взаимовыручки вдохновляет его самого и его команду на новые проекты.

Социальная ответственность.


Мы регулярно организуем мероприятия, которые делают мир лучше