Жители нескольких районов Москвы сообщили Business FM, что их дома, управляемые частными компаниями, с законодательными нарушениями переводятся под управление ГБУ «Жилищник». Какова технология и масштаб этого процесса?
Обновлено 17 апреля в 14:00
В редакцию Business FM поступило несколько обращений от жителей разных районов Москвы. Домами, в которых они живут, управляли частные компании. Теперь эти дома передают районным «Жилищникам», причем с грубейшими нарушениями, как говорят сами владельцы квартир.
Для москвича Айрата Хакимова, как и для остальных владельцев квартир в доме номер 19 на Ходынском бульваре, все началось в декабре. Домом управляла частная компания. К ней, конечно, иногда возникали вопросы, однако в целом все были довольны. Но, как оказалось, частники работали недостаточно хорошо для жилищной инспекции. О том, что было потом, рассказывает сам Айрат Хакимов, старший инициативной группы жителей дома:
Айрат Хакимов старший инициативной группы
На этом история не закончилась. Через некоторое время Айрат Хакимов обнаружил на портале ГИС ЖКХ протокол еще одного собрания собственников помещений, которое было проведено позже. Его участники вдруг резко передумали и проголосовали за передачу дома в управление ГБУ «Жилищник» Хорошевского района. Хакимов говорит, что ни он сам, ни другие жильцы дома ничего не знали об этом собрании и в нем не участвовали, а их подписи были подделаны.
Ровно то же самое произошло в другом районе Москвы, Тимирязевском. Фиктивное собрание, голоса за передачу дома «Жилищнику» и подделанные подписи. С этим столкнулась местная жительница Инесса:
Случай не единичный. Дом, в котором живет москвичка Дарья, тоже передают в управление «Жилищнику», и тоже с нарушениями. И вновь Тимирязевский район. Жаловаться можно, но бесполезно, — говорит Дарья:
дений на эту тем
Редакция Business FM направила несколько запросов, в том числе в Департамент жилищно-коммунального хозяйства города, которому подчиняются районные ГБУ «Жилищник», в Мосжилинспекцию и в прокуратуру Москвы. В апреле Business FM получила ответ от столичной прокуратуры.
Ответ из столичной прокуратуры на запрос Business FM. Фотокопия.
Проблемой заинтересовался муниципальный депутат Тимирязевского района, юрист Сергей Довгаль. Он тоже разослал запросы в различные инстанции, надеется получить ответы. Пока же, по словам депутата, ситуация выглядит так:
Сергей Довгаль муниципальный депутат Тимирязевского района, юрист
Также можно найти сообщения о переводе домов «Жилищникам» по фиктивным документам еще как минимум в двух районах Москвы: Западное Дегунино и Хамовники. В Западном Дегунине частная управляющая компания собирает подписи жителей для составления коллективной жалобы и обращения в прокуратуру и в суд с обвинениями в подделке протоколов собраний жильцов и листов голосования. По словам одного из собственников, речь идет о как минимум 44 домах, которые «Жилищник» собрался перевести под свое управление.
Москвичи, чьи дома забирают в управление городские организации, в деньгах ничего не потеряют. И районные ГБУ «Жилищники», и частные управляющие компании работают по одним и тем же тарифам. Но люди все равно не хотят расставаться с частными УК. И понятно почему. Качество работы «Жилищников», скажем так, очень далеко от идеала — достаточно почитать отзывы в интернете, а их очень много. Положительных почти нет.
Частные управляющие компании, которых вытесняют с рынка, да еще и с грубыми нарушениями, по идее, тоже не должны молчать: ведь у них, по сути, отбирают бизнес. Однако на контакты с журналистами они не идут. Боятся. Только один представитель частной УК согласился с нами пообщаться. На просьбу рассказать о происходящем он прислал короткий и весьма эмоциональный письменный ответ: «А смысл? Каток запущен, проедет по всем. Кому не нравится — пишите заявления участковому. Только прошу нашу компанию не упоминать в эфире, нам еще хочется поработать».
Это не первый случай, когда управление домами переходит от частных УК к «Жилищникам». То же самое происходило в Москве два года назад. О насильственной смене управляющих компаний тогда писал РБК.
Постепенная монополизация столичного рынка управления многоквартирными домами подтверждается и цифрами. В 2014-м, через год после того как бывшие ДЭЗы были преобразованы в районные «Жилищники», они обслуживали 30% жилого фонда. Об этом заявлял мэр Москвы Сергей Собянин. Два года назад, по данным того же РБК, доля «Жилищников» выросла до 70%. Сегодня она, наверное, еще больше. Есть мнение, что «Жилищники» обслуживают чуть ли не 9 из десяти московских домов. Однако точных данных нет. Редакция Business FM запрашивала у разных ведомств, в том числе, и эту информацию, но безрезультатно.
С чем может быть связано нынешнее наступление «Жилищника», говорит председатель Жилищного союза Москвы, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин:
Константин Крохин член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России с населения консо
А деньги на московском рынке управления многоквартирными жилыми домами действительно большие. По оценке того же Константина Крохина, средняя годовая выручка одного районного «Жилищника» — около 4 миллиардов рублей. Учитывая, что этих организаций больше сотни, получаем примерно полтриллиона рублей. Если исходить из оценки, что бывшие ДЭЗы занимают 90% рынка, тогда на не охваченный «Жилищниками» жилой фонд приходится не менее 55 миллиардов рублей в год. Как говорится, есть, за что бороться.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
По итогу 2022 года Ломоносовский район попал в 10 худших районов Москвы, и стал худшим районом в ЮЗАО по числу обращений граждан на портал «Наш город»: 185 жалоб на 1000 жителей.
Видимо «на земле» есть организационные и управленческие проблемы. Иначе, как объяснить, почему в других районах Москвы работа выстроена лучше, например, в Строгино или Митино? Меньше обращений, жалоб, публикаций в районных чатах и группа.
Чтобы закрыть управленческую «дыру» с 2023 года назначен новый директор ГБУ Жилищник района Ломоносовский: Кочнева Вера Николаевна.
В прошлом Вера Николаевна работала:
Обратите внимание:
Итак, в Ломоносовский район пришел опытный руководитель, решавший вопросы в рамках административного округа и несвязанный никак с ЮЗАО. Мой источник сообщает, что это назначение было по линии префекта ЮЗАО, а не его заместителей.
Станет ли лучше качество содержания жилых домов и территории в Ломоносовском районе?
🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикую исключительно там.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все. Сообщество граждан, которым не безразлично, что происходит в их доме и городе.
Управляющий партнёр «K&M Partners», Екатерина Кошкина рассказала, как изменилось законодательство и что с 1 марта 2023 года начали действовать ряд важных поправок в законы, в соответствии с которыми, часть коммунальных услуг стали рассчитывать и предоставлять по-новому.
Какие важные изменения ждут жильцов многоквартирных домов Москвы?
Изменяется порядок перерасчёта платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов.
С 1 марта 2023 года в Правилах предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) вступило в силу нововведение.
Теперь перерасчёт платы за вывоз мусора будет предоставляться всем жильцам, отсутствовавшим в жилом помещении более пяти календарных дней подряд. Разумеется, что отсутствие должно быть подтверждено соответствующими документами, например: билетами на проезд к месту отдыха, путевкой в санаторий, справкой из СНТ, что вы провели все лето на даче и т.д. Поэтому, необходимо сохранить все эти документы и справки, и в дальнейшем вместе с заявлением предоставить всё в управляющую компанию. Что и будет являться подтверждением вашего временного отсутствия.
Необходимо помнить, что предоставить эти документы и заявление необходимо в срок, не превышающий 30 дней после вашего возвращения.
Как обычно, есть важный нюанс: такой перерасчет возможен в тех домах, где тарифы на вывоз отходов рассчитывают на основе количества числа жильцов дома или в тех, где при расчете учитывают площадь жилых помещений. О том какой тариф действует в вашем доме, вы можете узнать в управляющей компании.
Услуга перерасчета существовала и раньше, но воспользоваться ей могли не все, а лишь жители тех регионов, где плату за вывоз отходов берут по количеству жильцов в квартире.
Для москвичей данная опция была недоступна, т.к. стоимость вывоза мусора в Москве рассчитывается по метрам и составляет 7,27 рубля за метр квадратный. С 1 марта 2023 москвичам доступен перерасчет, что позволит многим, особенно летом, существенно сэкономить на коммунальных платежах.
Как будут учитывать показания счётчиков
Изменяются и правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах. Государство намерено приблизить расчетные значения потребления услуг и ресурсов к уровню фактического их расхода.
В настоящее время при расчете нормативов для общедомовых нужд используют формулы на основе мощности подключаемого оборудования, удельных расходов ресурсов. С 1 марта для расчета таких нормативов станут применять метод аналогов: расчет будут делать на основе показаний счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Если говорить простыми словами, то если в вашем доме нет общедомового счетчика, то будут брать за основу не сложные формулы, а данные с аналогичного дома в котором счетчик уже стоит. Такое решение представляется более справедливым. В дальнейшем не будет такого, что в стоящих рядом, одинаковых панельных пятиэтажках, платежи могут отличаться в разы.
Правилами устанавливается перечень коммунальных ресурсов, которые потребляются при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это электроэнергия, холодная и горячая вода, отведение сточных вод. С 1 марта введут понятие «норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды». Установили также порядок его расчета.
Юристы «K&M Partners», предупреждают, что как правило, после появления нововведений в сфере ЖКХ, в платежках первое время становится больше нарушений. Мы советуем, обращать внимание на «нетипичные» суммы в платежках и сразу же запрашивать разъяснения у управляющей компании. В случае ошибки можно будет получить компенсацию в 50 процентов от суммы переплаты, подав заявление в управляющую компанию.
Порядок приёмки работ по капитальному ремонту МКД тоже изменился
С 1 марта также изменился порядок приёмки работ по капремонту многоквартирных домов. Вступили в силу изменения в ст. 190 Жилищного кодекса РФ, согласно новой редакции, акт приёмки выполненных работ по капремонту должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников (если ремонт проводится по их решению). Данное нововведение повысит ответственность за качество ремонта, не только организации-подрядчика, но и органов местной власти.
Закон о персданных
Помимо сферы ЖКХ, приняты важны поправки в Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ, целью которого является защита персональных данных граждан. Закон вносит изменения в ряд законодательных актов, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С 1 марта 2023 года в выписках из Реестра недвижимости будут отсутствовать сведения о личных данных правообладателя объекта недвижимости. Такая информация будет предоставляться ограниченному кругу лиц: в том числе собственнику и его супругу, наследникам, государственным органам, нотариусам. Однако правообладатель сможет открыть данные для всех.
Таким образом, выписку с указанием собственника, например, в пользу которого установлены обременения, третьи лица смогут получить только с привлечением нотариуса. При этом им потребуется подтвердить нотариусу наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки.
На наш взгляд это безусловно повышает уровень защиты персональных данных собственников недвижимости. Впрочем, также следует учитывать, что такие выписки необходимы для ведения деятельности управляющих компаний. Например, по управлению многоквартирными домами, а такое нововведение усложняет и удлиняет процесс получения данных. Также необходимо учитывать это нововведение лицам, которые желают купить или продать квартиру в многоквартирном доме.
Источник: МОСИНФОРМБЮРО
На чтение 4 мин. Опубликовано 07.12.2020, 16:28
Недовольные благоустройством и некачественными детскими площадками москвичи, а также многочисленные обращения со стороны муниципальных депутатов помогли добиться увольнения директора ГБУ «Жилищник» в одном из столичных районов — Измайлово. Рассказываем, какие действия помогли отправить в отставку Максима Войтенкова и как действовать жителям других районов, столкнувшимся с похожими проблемами.
Как рассказала муниципальный депутат Измайлова Татьяна Царенко, работы по благоустройству детских площадок проводились летом 2019 года. Жители района внимательно следили за происходящим и даже участвовали в подготовительных работах, высказывая свои предпочтения по оборудованию. Однако на площадки было завезено не то, что жители района ожидали. В частности, москвичи заподозрили, что у оборудования отсутствовала маркировка. Кроме того, москвичей расстроило и качество игровых комплексов, которое могло напрямую затронуть безопасность детей: неотшлифованные металлические детали с заусенцами, острые углы, длинные торчащие болты, отслаивающаяся поверхность горки. Соответствующие фотографии мундеп продемонстрировала корреспонденту «Москва.ру».
Сразу же после установки игрового оборудования на детских площадках жители района решили провести экспертизу. Она состоялась в октябре 2019 года. По словам Татьяны, они заказали ее у эксперта федерального уровня, которая занимается контролем детских площадок, заплатив при этом свои деньги.
«Она дала свое заключение по нескольким адресам из благоустройства. И в этой экспертизе было несоответствие ГОСТам и техзаданию. Поставили не то, что должны были, согласно техзаданию на конкурсе по договору», — рассказала Татьяна Царенко.
Ранее «Москва.ру» уже сообщала об итогах экспертизы.
Жители отправили экспертизу муниципальным депутатам, которые, в свою очередь, перенаправляли ее в префектуру ВАО, управу Измайлова и «Жилищник». В ответ «Жилищник» провел свою экспертизу, согласно которой никаких нарушений выявлено не было. Однако, по словам мундепа, повторную проверку проводили эксперты в области строительства, а не оборудования детских площадок. Ситуация настолько не устраивала жителей, что они даже были готовы идти с иском в суд.
«Мы обращались в ряд инстанций. Кроме управы, «Жилищника» и префектуры, мы обращались в ФАС, и была межведомственная комиссия с участием и ФАС, и нас (муниципальных депутатов), и представителя «Жилищника», как заказчика. Нарушения были выявлены в закупках, в документации. Приложения в техзадании противоречили друг другу, из-за этого никто кроме одного подрядчика не мог выиграть этот тендер», — пояснила муниципальный депутат Измайлова Татьяна Царенко.
Также муниципальные депутаты района неоднократно обращались в Главное контрольное управление города Москвы, в департамент ЖКХ, к заместителю мэра по ЖКХ и благоустройству Петру Бирюкову, в ОАТИ и к депутатам Госдумы. Однако беспокоил мундепов не только вопрос игровых комплексов, но и укладка асфальта в районе, плохое покрытие на детских площадках, из-за которого, по словам муниципального депутата, на одной из них ребенок сломал руку. В начале ноября 2020 года депутаты направили общее обращение по всем проблемам в Департамент ЖКХ.
В конце месяца пришел ответ, из которого стало известно о том, что в результате проверок были действительно обнаружены нарушения законодательства в сфере закупок со стороны ГБУ «Жилищник района Измайлово». В связи с этим директор «Жилищника» был привлечен к административной ответственности, а префектура ВАО разорвала с ним трудовой договор. К дисциплинарной ответственности были привлечены и сотрудники организации. Кроме того, по итогам проверки ОАТИ были составлены 19 протоколов об административных правонарушениях, 12 — на подрядчика, 6 — в отношении «Жилищника».
«Мы, честно говоря, даже ничего не знали, когда летом уволили руководителя «Жилищника». Сам он уволился или его уволили, нам никто ничего не сообщил. Пришел новый, исполнял обязанности, но мы не знали, почему. Слухи ходили, что есть какие-то там проблемы с благоустройством. Действительно, они подтвердились. «Жилищник» теперь планирует подавать в суд на подрядчика из-за несоответствия игровых комплексов заявленным. А как он может подавать, если он работы принял. Все итоги благоустройства удивительным образом были подписаны Войтенковым Максимом Александровичем — руководителем «Жилищника», который был уволен «, — поделилась Татьяна Царенко.
Что же касается качества игрового оборудования, то в борьбе за него жителям и муниципальным депутатам помогли социальные сети. По словам Татьяны, она записывала видео, демонстрируя опасные детали на детских площадках, и размещала на своей странице в Facebook — на следующий день недочеты исправлялись. Однако на официальные письма приходили ответы о том, что все соответствует нормам. Тем не менее качество площадок до сих пор все еще составляет желать лучшего.
Как стало известно Лайфу, руководитель Мосжилинспекции Москвы Олег Кичинов и вице-мэр столицы, отвечающий за ЖКХ, Петр Бирюков, направили мэру Москвы служебную аналитическую записку о неэффективной деятельности ГБУ «Жилищник», который уже давно имеет недобрую славу среди москвичей. Чиновники, на основании аналитических материалов, предлагают передать ГБУ «Жилищник» в частные руки.
Исследователи выяснили, что государственная система городского коммунального хозяйства экономически убыточна.
Фото © РИА Новости/Григорий Сысоев
— Приватизация ГБУ «Жилищник» позволит оказывать услуги жителям многоквартирных домов по подаче воды, света, тепла, ремонту домов и уборке придомовых территорий не по тарифам, установленным для госпредприятий, а по коммерческим расценкам, так как предприятия не будут считаться государственными, что снимет с них тарифные ограничения, наложенные правительством РФ, — пишут авторы аналитической записки мэру Сергею Собянину.
Кроме того, по мнению авторов исследования, передача частным компаниям системы ЖКХ сократит иждивенческие настроения среди жителей многоквартирных домов, напрямую связывающих государственную управляющую организацию с обязанностью городских властей содержать общедомовое имущество за счет городского бюджета.
По их словам, у частных компаний будут развязаны руки в суммах зарплат работникам, что позволит нанять квалифицированных управленцев и обслуживающий жилые дома персонал — электриков, сантехников и других работников.
— Существующие сейчас зарплаты в ГБУ «Жилищник» просто не позволяют нанять на работу квалифицированных сотрудников, — утверждают авторы исследования.
Цифры сами говорят за себя.
— В ГБУ «Жилищник» средний тариф за обслуживания жилого дома за 1 кв метр — 26 рублей 53 копейки, а у частных предприятий — 37 рублей за метр, — утверждаю эксперты.
— Именно наличие больших денег позволяет частникам с одной стороны нанять квалифицированных работников, а с другой — улучшить обслуживание жилых домов и взять всю критику со стороны недовольных жителей на
себя, а не как это происходит сейчас — «во всем виновата мэрия», — считают авторы исследования. — Частники возьмут на себя все риски, связанные с «недовольством граждан» их работой, так как в данном случае, мэрия всегда сможет сказать рассерженным горожанам, что вы вправе сами выбирать себе управляющую компанию, городские власти тут уже ни при чем, и сами регулировать с ней отношения, — отмечают аналитики из Мосжилинспекции.
Фото © РИА Новости/Владимир Астапкович
Как отмечают аналитики из Мосжилинспекции, именно из-за отсутствия специалистов, «Жилищник» не в состоянии справляться с огромным объемом планово-профилактическими работ и оказывать жителям квалифицированную помощь в ремонте.
Только с октября 2016 по март 2017 года Мосжилинспекция выявила более 44 тысяч нарушений в работе ГБУ «Жилищник». Увеличилось и количество поданных Мосжилинспекцией в отношении ГБУ административных дел. Если в 2014 году было 260 дел, то уже а 2016 — 1574. Согласно решению судов, в 2016 году ГБУ «Жилищник» заплатил различных штрафов на 295 миллионов рублей.
Однако, по мнению экспертов, неэффективная деятельность ГБУ связана с частой сменой руководства районный филиалов предприятия.
— Так с 2013 по 2016 годы сменилось 364 руководителя. А 24 руководителя в разное время уже возглавляли 54 учреждения, — считают эксперты.
Так, к примеру, Ирина Капранова в 2015 году являлась руководителем ГБУ «Жилищник» районов «Восточное Измайлово» и «Северное Измайлово в Восточном административном округе, а уже 2016 голу возглавила ГБУ «Жилищник» района «Северное Бутово» в Юго-западном административном округе, а в 2017 году подразделение ГБУ в районе «Сокольники» Восточного административного округа.
— В каждом из перечисленных подразделений ГБУ, Капранова проработала по несколько месяцев, — утверждают источники Лайфа в Мосжилинспекции.
Непродолжительный срок работы руководителей подразделений районных ГБУ «Жилищник» приводит к финансово-хозяйственным нарушениям.
Так, в мае 2017 года следователи задержали заместителя руководителя
ГБУ «Жилищник» по району Зябликово Ярослава Ревякина, который
устроил на работу пять человек, за которых регулярно получал зарплату. По данным следствия, он вместе с подельниками из этой же организации разработал схему регулярного хищения денег из бюджета Москвы.
Одним из рекордсменов по административным делам стал Юрий Плаксин. По информации Лайфа, когда Плаксин возглавлял в 2015 году ГБУ «Жилищник» района «Басманный» в Центральном административном округе, инспекторы Мосжилинспекции 41 раз оштрафовали его за нарушение сроков выполнения ремонтных работ и качества обслуживания многоквартирных домов района. — Если в 2014 году по итогам качества выполняемых работ «Басманный» был на 41 месте, то в 2015 уже занимал 117 место, — рассказывает источник Лайфа в администрации Мосжилинмспекции.
Однако, как считают в Мосжилинспекции, вместо того, чтобы Юрия Плаксина за плохие показатели работы уволить из системы ЖКХ Москвы, его просто в 2016 году перевели директором подразделения ГБУ по району «Котловка» Юго-западного административного округа.
— Ну и там в отношении чиновника были вынесены 28 постановлений о привлечении его к административной ответственности. А долг Юрия Плаксина перед казной составляет 121 тысяча рублей. Именно на такую сумму, не оплатил чиновник, выписанных ему штрафов, — утверждают в Мосжилинспекции столицы.
Однако, несмотря на свою малую эффективность и плохие показатели в работе, эксперты считают, что ГБУ «Жилищник», обслуживающий сейчас 68% всех многоквартирных жилых домов столицы — 22612, (в среднем ГБУ в своем районе обслуживает 177 жилых домов) — может стать привлекательным активом для частного бизнеса, который обслуживает всего 32% жилого фонда столицы. Ведь ежегодные сборы с жителей многоквартирных домов за услуги ЖКХ составляют более 45 млрд рублей.
Фото © РИА Новости/Майя Машатина
— Приватизированные районные ГБУ «Жилищник» смогут более эффективно работать на своих территориях, как частные предприятия, участвуя в конкурсах на выполнение подрядов городских властей с другими частными фирмами, доказывая им свою конкурентоспособность, — утверждают автор исследования. — А главное, что изменит приватизация ГБУ — это ассоциацию у жителей Москвы «Жилищника» с властями столицы.
Однако, по мнению опрошенных Лайфом экспертов, найти покупателя на ГБУ «Жилищник» столичным властям будет не так просто.
По мнению экс-депутата Мосгордумы Юрия Загребного, сейчас говорить о том, будет ли привлекателен ГБУ «Жилищник» для частного бизнеса, еще рано. — По моему мнению, главная привлекательность бизнеса будет состоять в сумме субсидий, которые городские власти будут выделять «частникам» на уборку придомовых территорий, вывоз мусора и так далее, как это происходит сейчас с ГБУ, — заявил Лайфу Юрий Загребной. — Если сумма субсидий будет зависеть от качества оказанных жителям домов услуг, то это может быть и эффективной схемой бизнеса.
По его словам, в 2009 году тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков по похожей схеме пытался наладить обслуживание жилых домов частными компаниями и привлек к этому фирму своей супруги Интеко и компанию «Миракс групп» Сергея Полонского, который тогда еще считался крупным бизнесменом.
— «Интеко» и «Миракс групп» начали работать на рынке услуг ЖКХ, но развернуться не успели. В 2010 году, после отставки Юрия Лужкова, отвечавший за систему ЖКХ Петр Бирюков сумел убедить нового градоначальника Сергея Собянина вернуть систему ЖКХ под городской контроль, что позволило контролировать расходование средств, поступающие управляющим компаниям как от жильцов домов, так и от городских властей, — говорит Лайфу экс-депутат Мосгордумы Загребной.
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева считает, что, несмотря на заявления об убыточности «Жилищника», обслуживание многоквартирных домов — достаточно прибыльный бизнес.
— Кроме почти 30% субсидий от городских властей, на работы по обслуживанию жилых домов частники получают еще и неплохую прибыль от платежей самих жителей за так называемы текущий ремонт дома. По Москве это в среднем 23 рубля за квадратный метр от площади квартиры, а тратит управляющая компания, по нашим расчетам, не более половины, от этой суммы, — утверждает Светлана Разворотнева. — А 50% от собранных на текущей ремонт дома денег с жильцов, идет в карман управляющей компании. Ежемесячно это миллионы рублей прибыли, — говорит исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».
Лайф направил письма с просьбой прокомментировать планы столичных властей приватизировать ГБУ «Жилищник» руководителю пресс-службы мэра и правительства Москвы Гульнаре Пеньковой и вице-мэру Москвы,
ответственному за сферу ЖКХ, Петру Бирюкову, однако получить оперативный комментарий от чиновников Лайфу не удалось.