Сегодня, 21 марта 2022 года, в Департаменте организации и контроля государственных и юридических услуг Министерства юстиции Донецкой Народной Республики рассказали о порядке принятия наследства: основания, способы и сроки.
Приобретение наследства – это право наследника путем своего свободного волеизъявления совершить определенные законом действия и принять наследство, либо отказаться от него.
Отказ от принятия наследства не допускается только при наследовании выморочного имущества в порядке, определенном статьей 1281 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее – ГК). Во всех остальных случаях наследник имеет право в любое время отказаться от принятия наследства до истечения, установленного законом срока.
Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону. В свою очередь принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 части 2 статьи 1282 ГК).
Например, наследодатель В. при жизни составил завещание, в котором завещал Т. двухкомнатную квартиру и легковой автомобиль. В этом случае Т., принимая причитающееся ему наследство по завещанию, обязан принять и квартиру, и автомобиль, либо отказаться и от квартиры, и от автомобиля.
В то же время при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (абзац 2 части 2 статьи 1282 ГК).
Например, наследник может принять наследство по завещанию, но отказаться от причитающейся ему по закону незавещанной части имущества.
Следует запомнить, что не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (абзац 3 части 2 статьи 1282 ГК).
Между тем принятие лицами наследства осуществляется в порядке очередности, предусмотренном статьями 1272 – 1275 и 1278 ГК, однако принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (часть 3 статьи 1282 ГК). Это означает, что факт принятия наследства должен быть установлен в отношении каждого из призываемых наследников.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1282 ГК). При этом право собственности на наследуемое имущество от умершего наследодателя к его соответствующим потомкам перейдет только после получения свидетельства о праве на наследство и проведения государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по последнему месту жительства (месту открытия наследства) наследодателя нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1283 ГК).
Подача заявления является основанием для открытия нотариусом наследственного дела. При открытии наследственного дела нотариус по данным Наследственного реестра единой информационной системы нотариата проверяет наличие открытого наследственного дела, наследственного договора, завещания. В случае если наследственное дело уже открыто, то заявитель направляется к соответствующему нотариусу.
Зачастую наследник, проживая на территории другого государства, не имеет возможности лично предоставить нотариусу заявление. В этом случае ГК предусматривает возможность передачи заявления нотариусу другим лицом, либо посредством почтовой связи. При этом подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, или должностным лицом, уполномоченным законом совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с частью 3 статьи 243ГК (абзац 2 части 1 статьи 1283 ГК).
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на совершение действий, необходимых для принятия наследства. Для принятия наследства законным представителем (родителем, усыновителем, опекуном) доверенность не требуется (абзац 3 части 1 статьи 1283 ГК).
Законом также предусмотрен еще один способ принятия наследства – фактическое принятие. Так, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статья 1283 ГК).
По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти физического лица (наследодателя) или вступления в законную силу судебного решения об объявлении его умершим (часть 1 статьи 1284 ГК).
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, признанного недостойным, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования (часть 2 статьи 1284 ГК).
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (часть 3 статьи 1284 ГК).
В случае пропуска срока по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока миновали, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство (часть 1 статьи 1285 ГК).
Закон также предусматривает возможность восстановления пропущенного срока без обращения в суд. В этом случае необходимо письменное согласие всех остальных наследников, которые уже приняли наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, открывшего наследственное дело, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы нотариально, а сам документ передан нотариусу посредством почтовой связи (часть 2 статьи 1285 ГК).
ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
071-301-52-13 ИЛИ 050-021-21-97
Ввиду многочисленных обращений граждан Донецкой Народной Республики по вопросу принятия наследства, считаем необходимым разъяснить порядок действий, а также некоторые особенности, которые помогут вам сориентироваться перед началом проведения данной процедуры:
Во-первых, следует отметить, что наследование происходит по закону, либо по завещанию. Наследование по закону подразумевает – приобретение прав на имущество покойного наследодателя его родственниками, а так же другими лицами (например теми, кто ухаживал за беспомощным в течении пяти лет и более) в порядке очереди.
Очередей наследников по закону на сегодняшний день – пять. Таким образом, в случае отсутствия наследников первой очереди (мама, папа, супруг, дети), либо в случае их отказа на наследство, право на наследство возникает у наследников второй очереди, и так далее. В случае, если наследодатель оставил завещание на конкретное лицо, то наследовать имущество будет именно этот человек, не смотря на наличие родственников по закону, исключением являются те родственники которые имеют право на обязательную долю в наследстве (малолетние и несовершеннолетние дети, совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные вдова или вдовец или родители).
Во-вторых, ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАПОВ:
1. ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА (по заявлению, которое должно быть подано до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя) У НОТАРИУСА;
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА:
1.Нотариально заверенные копии: Свидетельства о смерти.
2.Копии документов подтверждающих родство с покойным, завещание (если вы наследуете по завещанию),
3.Копия паспорта и ИНН наследников, заявление о принятии наследства (оно должно быть нотариально заверенное, это можно сделать и в России).
4.Заявление об отказе от наследства (от наследников той же очереди что и ваша, если они были прописаны вместе с покойным. Если не были прописаны, то достаточно того чтобы они не подали заявление в течении 6 месяцев).
5. Справка с места жительства, выданная ЖЭКОМ или ОСМД или квартальной в которой указано с кем был прописан покойный на день смерти.
2. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
(выдается тем наследникам, которые подали во время заявление о принятии наследства, или тем, кто был прописан вместе с умершим на день его смерти и автоматически вступил в наследство).
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО:
1. Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (договор купли продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Технический паспорт (если техпаспорт старый, необходимо будет делать новый в БТИ), при необходимости справка из БТИ о том, что имущество было зарегистрировано за покойным.
3.Свидетельство о праве собственности на транспортное средство (техпаспорт на авто), документы, подтверждающие наличие депозита в банке (если в наследство входит депозит или вклад в банке), корешок с пенсионного фонда, в который перенесено пенсионное дело покойного, если наследуется пенсия.
4. Оценка имущества, если наследуют наследники второй и последующей очереди.
Кроме того, в связи с многочисленными вопросами об очередях наследования, хотелось бы указать, кто и в какой очередности может иметь право на наследование.
В соответствии с нормами Гражданского Кодекса Украины:
В первую очередь — право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Во вторую очередь — право на наследование по закону имеют родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.
В третью очередь — право на наследование по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.
В четвертую очередь — право на наследование по закону имеют лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.
В пятую очередь — право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальней степени родства.
Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число.
В пятую очередь — право на наследование по закону получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.
Иждивенцем считается несовершеннолетнее или неработоспособное лицо, которое не было членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получала от него материальную помощь, которая была для него единственным или основным источником средств к существованию.
Касательно оплаты налога и государственно пошлины:
-
ОПЛАТА НАЛОГА:
— Для родственников первой степени родства – 0%, от оценки недвижимого имущества;
— Для родственников второй и последующей очередей – 5%, от оценки недвижимого имущества.
-
ОПЛАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ:
За выдачу свидетельства о праве собственности производится в размере 1% от оценки недвижимого имущества.
К КАКОМУ НОТАРИУСУ ОБРАЩАТЬСЯ?
ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО ОБРАЩАТЬСЯ НЕОБХОДИМО К НОТАРИУСУ
ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ ВСТУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО:
— В какие сроки наследник, согласно действующего законодательства, обязан обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследного дела;
— Какие документы необходимо подготовить наследнику для открытия наследства. С чего начать;
— К какому нотариусу нужно обратиться наследнику для подачи заявления о вступлении в наследство.
ВОПРОС №1: В какие сроки наследник, согласно действующего законодательства обязан обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследного дела.
Во-первых: если на день смерти Вы были зарегистрированы в квартире/доме совместно с наследодателем, значит, наследство приняли фактически и срок в 6 месяц для обращения к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела на Вас не распространяется.
Таким образом, обратиться к нотариусу Вы можете в любое удобное для себя время!
Во-вторых: в том, случае, если Вы не были прописаны совместно с наследодателем в квартире/доме, то в течение 6 месяцев Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
При этом, как показывает практика, большинство людей представляют данную процедуру как ОЧЕНЬ дорогостоящую. Однако, сама процедура подачи заявления нотариусу (без подготовки документов и формирования свидетельства) обойдется в среднем от 1 000 до 2 000 рублей.
Сформировать же правоустанавливающий документ, Вы можете и спустя несколько лет, когда он Вам понадобится!
Ввиду этого, юристы ДЮЦ, настоятельно рекомендуют своевременно обратиться к нотариусу, который составит Вам заявление и откроет наследственное дело. Поскольку, в последующем, в случае пропуска вами установленного законом срока, для подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство — определить дополнительный срок возможно только в судебном порядке, что значительно дороже.
ВОПРОС № 2: Какие документы необходимо подготовить наследнику для вступления в наследство. С чего начать:
При обращении к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и получении свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество Вам необходимо подготовить копии следующих документов:
— копию правоустанавливающего документа на квартиру/дом (свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор мены; договор дарения) + извлечение о зарегистрированном вещном праве из БТИ;
— копию свидетельства о смерти наследодателя;
— копии Вашего паспорта и ИНН;
— копию свидетельства о рождении или свидетельства о браке;
— копию завещания (если есть в наличие);
— копию техпаспорта на квартиру или дом;
! в том случае, если срок выдачи Вашего техпаспорта превышает один год, Вам необходимо будет получить новый в БТИ (по запросу нотариуса).
! после получения на руки нового техпаспорта, необходимо обратиться к государственному регистратору вещных прав и зарегистрировать право собственности (по запросу нотариуса).
— копию извлечения о регистрации вещного права (нового);
— справку с ЖЭК о зарегистрированных в квартире/доме лицах;
— сводный оценочный акт (сделать оценку рыночной стоимости имущества).
При наличии у Вас всех вышеперечисленных документов, можете смело обращаться к нотариусу.
ВОПРОС № 3: К какому нотариусу необходимо обратиться, наследнику с заявлением о вступлении в наследство.
Обращаться к нотариусам необходимо по месту нахождения недвижимого имущества.
К примеру, если недвижимость находится в Ленинском районе города Донецка, то и наследственное дело нужно открывать у нотариуса именно этого района города Донецка.
Однако, бывают исключения. Так, в г.Ясиноватая, нет своих нотариусов, поэтому ясиноватцы находятся на обслуживании нотариусов г.Макеевка.
Надеемся, что предоставленные юристами Донецкого Юридического Центра разъяснения по вопросу вступления в наследство помогут Вам!
Если в нашей статье Вы не найдете ответ на свой вопрос, за дополнительной консультацией Вы можете обратиться по телефону: 071-301-52-13 или 050-021-21-97</div </div
Большинство жителей ДНР хоть раз задавалось вопросом: «Как правильно оформить и вступить в наследство?». В этой статье мы раскроем такие вопросы как:
- способы принятия наследства;
- основные этапы вступления в наследство;
- перечень документов, необходимых при обращении к нотариусу.
Подробную информацию о перечне основных и дополнительных документов, стоимости государственных пошлин, возможных проблемах при оформлении наследственных прав, можно получить в следующей статье — «Пошаговый процесс вступления в наследства».
Принять наследство можно двумя способами:
- по завещанию;
- по закону.
Наследование по закону происходит в том случае, если умершим при жизни не было составлено завещание.
Наследовать по закону могут родственники наследодателя: родители, супруг(а), дети, братья и сестры, тёти, дяди, прабабушки, прадедушки и так далее. Следует отметить, что со вступлением в силу Гражданского кодекса ДНР, если другие наследники отсутствуют, к наследованию могут призываться пасынок, мачеха или отчим. В Гражданском кодексе Украины, который действовал в ДНР до недавнего времени, данная норма права отсутствовала.
Наследование по завещанию вступает в силу с момента смерти наследодателя. Завещание — это личное распоряжение лица (завещателя) относительно имущества, которое ему принадлежит, имущественных прав и обязанностей на случай своей смерти.
Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного наследодателя в это время и нотариально заверено. Заверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях. Кроме того, завещатель может составить закрытое завещание, содержание которого никому не будет известно до его смерти.
Основные шаги при вступлении в наследство:
— Первым этапом оформления наследственных прав является принятие наследства.
— Далее по запросу нотариуса следует подать заявление в Единый Регистрационный Центр на получение нового техпаспорта, а следом — и информационную справку.
— Следующим шагом будет экспертная оценка недвижимого имущества (заказать ее можно в ЕРЦ либо у субъектов оценочной деятельности).
— Завершающим этапом станет получение свидетельства о праве на наследство наследником.
Наследник становится полноправным собственником только после внесения записи в государственный реестр о регистрации права собственности. Также выдается соответствующее извлечение в бумажной форме.
Первоначально наследнику при обращении к нотариусу следует подготовить следующий пакет документов:
- свидетельство о смерти и справка о причине смерти наследодателя;
- завещание (при наличии);
- паспорт и ИНН наследника;
- документы, подтверждающие родственные связи наследника с наследодателем;
- правоустанавливающие документы на наследственное имущество (на основании чего оно принадлежало умершему);
- справка, подтверждающая последнее место жительства наследодателя.
Пакет документов может отличаться в индивидуальных случаях. Для консультации и дальнейшего открытия наследства обращайтесь к специалистам ЮК «Правоград».
Большинство жителей Республики хоть раз задавалось вопросом: «Как правильно оформить и вступить в наследство?». В данной статье мы постараемся максимально доступно раскрыть данный вопрос, объяснить понятие наследства, описать, с каких действий начинать наследникам при оформлении своих прав и куда обращаться после открытия наследственного дела в 2022 году. Если же у Вас останутся вопросы, мы всегда готовы помочь и подсказать решение именно Вашей ситуации.
Информация, которую вы узнаете из данной статьи:
- Кто имеет право на наследство
- Наследование по закону
- Наследование по завещанию
- Процесс оформления наследства
- Подача заявления о принятии наследства
- Роль нотариуса в открытии наследства
- Обращение в ЕРЦ
- Экспертное исследование оценочной стоимости наследственного имущества
- Получение свидетельства о наследстве
- Регистрация права собственности
- Возможные проблемы при оформлении наследства
- Как открыть наследственное дело, если наследник находится за пределами Республики?
- Что делать в том случае, если наследник пропустил срок подачи заявления?
- Что делать, если у наследника отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на недвижимое имущество?
- Выводы и рекомендации специалистов
К сожалению, в последнее время как никогда актуальна тема принятия наследства, в том числе ввиду глобального распространения вируса Covid-19, который затронул и Донецкую Народную Республику. Данный материал мы постарались сделать максимально полезным, ведь знания в сфере наследования должны быть у каждого человека, чтобы не утратить своё право или не быть обделенным своей положенной частью.
Кто имеет право на наследство?
Итак, согласно положениям Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, при наследовании имущество умершего в неизменном виде переходит к наследникам. Никто не имеет права претендовать на имущество, кроме наследников. Кредиторы наследодателя имеют право требования исполнения обязательств только после того, как наследники оформят свои наследственные права.
Таким образом, кроме прав на получение квартиры, автомобиля, доли в предприятии, денежного вклада, к наследникам перейдут и имущественные обязанности умершего, например, погашение кредита. В то же время, отвечать по обязательствам умершего наследники могут только в пределах полученного наследства.
Каждому лицу, согласно положениям Конституции Донецкой Народной Республики, гарантируется право наследования. Наследованием является переход имущественных прав от умершего к наследникам. Наследовать могут как родственники умершего, так и те, кого наследодатель указал при жизни в своём завещании.
При наличии завещания, наследовать имеют права лица, указанные в данном документе. Если же умерший при жизни завещание не составлял, к наследованию призываются родственники умершего, согласно очередности наследования, установленной законом.
Важно! Отмечаем, что лица, не являющиеся родственниками, но которые проживали с умершим одной семьей и вели совместное хозяйство, согласно положениям Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, не имеют права на наследование по закону.
Наследование по закону
Наследование по закону происходит в том случае, если наследодатель при жизни не составил завещание.
Наследовать по закону могут родственники наследодателя: родители, супруг(а), дети, братья и сестры, тёти, дяди, прабабушки, прадедушки и так далее. Следует отметить, что со вступлением в силу Гражданского кодекса ДНР, если другие наследники отсутствуют, к наследованию могут призываться пасынок, мачеха или отчим. В Гражданском кодексе Украины, который действовал в ДНР до недавнего времени, данная норма права отсутствовала.
Наследственное имущество между наследниками одной очереди делится в равных долях. Более подробно про очерёдность наследования отображено в данной схеме:
Наследование по завещанию
Завещание — это личное распоряжение лица (завещателя) относительно имущества, которое ему принадлежит, имущественных прав и обязанностей на случай своей смерти. Оно вступает в силу с момента смерти наследодателя. В завещание можно включить как родственников, так и друзей, коллег и даже организации. Главное — четко указать в документе, кому и что должно достаться.
Зачастую завещание составляется в таких случаях:
- когда наследодатель хочет завещать всё своё имущество конкретному родственнику (либо конкретным);
- когда хочет разделить своё имущество между родственниками по собственному усмотрению (а не так, как разделилось бы по закону);
- когда не имеет близких родственников (либо они не принимают участия в его жизни), и хочет оставить наследство друзьям/соседям/человеку, который за ним ухаживает.
Со вступлением в силу Гражданского кодекса ДНР, внуки потеряли прямое право наследовать за дедушкой и бабушкой, получив при этом право наследовать по праву представления. Это означает, что внуки могут наследовать только в том случае, если их родители умерли раньше дедушки и бабушки. В таком случае, защитить их права можно путём составления завещания бабушкой или дедушкой.
Процесс оформления наследства
Подача заявления о принятии наследства
Первым этапом оформления наследственных прав является принятие наследства. Какой нотариус должен оформлять наследство? Какие документы нужны для вступления в наследство? Сколько стоят услуги нотариуса? Обо всём по порядку.
Принять наследство можно несколькими способами:
- Подать нотариусу заявление о принятии наследства;
- Вступить во фактическое владение имуществом, защищать его законными способами от притязаний других лиц, принять меры по его сохранению и так далее.
Примером второго способа принятия наследства является проживание наследника в квартире, подлежащей наследованию, и оплата коммунальных счетов по ней.
Важно! Наследник обязан подать заявление о принятии наследства в течение полугода с момента смерти наследодателя.
В случае, если наследник принимает наследство вторым способом, он не ограничен по времени в подаче заявления о принятии наследства (т.е. не обязан подать его в шестимесячный срок), но для вступления в наследство, наследнику всё равно придется подать заявление.
Роль нотариуса в открытии наследства
Нотариус – это единственное уполномоченное лицо, которое имеет права и полномочия для открытия наследственного дела.
При обращении к нотариусу, наследнику необходимо предоставить следующие документы:
- свидетельство о смерти и справка о причине смерти наследодателя;
- завещание (при наличии);
- паспорт и ИНН наследника;
- документы, подтверждающие родственные связи наследника с наследодателем;
- правоустанавливающие документы на наследственное имущество (на основании чего оно принадлежало умершему);
- справка, подтверждающая последнее место жительства наследодателя
Важно! Пакет документов может отличаться в индивидуальных случаях. Для консультации и дальнейшего открытия наследства обращайтесь к нашим специалистам.
Также клиенты часто интересуются вопросом, сколько стоит переоформление наследства у нотариуса? Средняя стоимость услуг нотариусов по открытию наследственного дела в Донецкой Народной Республике составляет 2500 рос.руб. Выдача свидетельства о праве на наследство оплачивается отдельно (после того, как Вами или Вашим юристом будет подготовлен необходимый для этого пакет документов, и не ранее, чем через 6 месяцев со дня смерти). Средняя стоимость услуги по выдаче свидетельства — около 6000 рублей.
Подробно раскрывает тему «Вступление в наследство» нотариус ДНР Горбова Татьяна Ивановна
Обращение в ЕРЦ
После подачи заявления о принятии наследства, нотариус составляет запросы в государственный орган, являющийся подразделением Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, и уполномоченный на выдачу определенного перечня документов на недвижимость. Данный государственный орган называется Единый Регистрационный Центр (далее – «ЕРЦ»), имеющий свои отделения в каждом районе города Донецка.
По первому запросу назначается проведение технической инвентаризации наследуемого объекта недвижимости. По окончанию проведения инвентаризации, наследник получает технический паспорт на объект недвижимости (в простонародье «техпаспорт»)
По второму запросу наследник получит уведомление о зарегистрированных вещных правах наследодателя на недвижимое имущество (в простонародье «информационная справка»). Соответствующий запрос нотариус составляет с целью проверки, действительно ли умерший являлся собственником имущества, права на которое заявляет наследник.
Обращение в ЕРЦ для изготовления техпаспорта
Наследнику либо лицу, действующему в интересах наследника, следует обратиться в Единый регистрационный центр по месту нахождения объекта недвижимости, для оформления техпаспорта на объект.
При себе следует иметь следующий пакет документов:
- личный паспорт заявителя, ИНН;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- технический паспорт на объект недвижимого имущества, выданный ранее (при наличии): оригинал + копия;
- правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества: оригинал + копия;
- запрос нотариуса;
- доверенность (в случае наличия представителя): оригинал + копия (нотариально заверенная).
В зависимости от Вашей ситуации, документы могут дополняться и варьироваться.
Перед подачей документов на техпаспорт Вам выдадут квитанции на оплату, которые следует оплатить и предоставить вместе с другими документами на выдачу техпаспорта:
- за подачу заявления о проведении технической инвентаризации — 190 рублей,
- за заявление в орган технической инвентаризации — 660 рублей,
- авансовый платеж за проведение технической инвентаризации -570 рублей.
К примеру, техпаспорт на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 43 кв.м., будет стоить от 1100 рублей. Техпаспорт на жилой дом с земельным участком обойдется в среднем 3500 рублей.
Срок изготовления техпаспорта – один из самых насущных вопросов в сфере недвижимости. Изготавливаться документ может до трёх месяцев.
Обращение в ЕРЦ для изготовления информационной справки
Чтобы получить информационную справку для оформления наследственных прав, нужно будет предоставить следующий пакет документов:
- паспорт заявителя, ИНН;
- квитанция об оплате;
- запрос нотариуса;
- свидетельство о смерти: оригинал + копия;
- правоустанавливающий документ: оригинал + копия;
- технический паспорт: оригинал + копия;
- доверенность (при наличии): оригинал + копия (нотариально заверенная).
Стоимость изготовления данной справки составит около 1000 рублей при самостоятельном оформлении. Срок изготовления — 5 рабочих дней, а вот действие её в сфере наследства не ограничено временем.
Экспертное исследование оценочной стоимости наследственного имущества
Следующим шагом для получения наследства будет экспертное исследование стоимости наследственного имущества. Оценку недвижимости можно заказать в отделах ЕРЦ, а также у субъектов оценочной деятельности, которые имеют на это соответствующее разрешение (эксперт, он же оценщик).
Оценка определяет стоимость объекта недвижимости на данный момент.
Стоимость оценки недвижимого имущества в отделах ЕРЦ составляет:
- на квартиру от 1 500 рублей;
- на дом с земельным участком от 1 700 рублей.
Для осуществления данной услуги требуется предоставить определенный пакет документов, который зависит от вида объекта оценки и может отличаться в каждом индивидуальном случае.
Результатом оценки недвижимого имущества является отчет об оценке — первоочередной документ, которым руководствуются государственные и иные организации при определении рыночной стоимости недвижимости, и который также необходим при осуществлении различных операций, связанных с недвижимостью. В случае оформления наследственных прав, указанное оценочное исследование предназначено для дальнейшего определения размера подоходного налога. Срок действия отчета об оценке – 6 месяцев.
Важно! Если наследником является лицо не первой степени родства, необходимо будет оплатить подоходный налог в пользу государства на унаследованное имущество – 5 % от общей стоимости имущества. Для родственников первой очереди родства (родители, дети, супруги) ставка равна 0%. Нотариальный тариф в таком случае составляет 0,3%
Получение свидетельства о наследстве
После оплаты подоходного налога, завершающим этапом принятия наследства является получение свидетельства о праве на наследство наследником.
Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, никаким сроком не ограничена. Главное – успеть подать заявление о принятии наследства нотариусу вовремя, дальнейшие сроки переоформления – на Ваше усмотрение.
Личная явка наследника для получения свидетельства о праве наследования не требуется. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при предъявлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя (например, если родитель действует от имени несовершеннолетнего, или опекун от имени недееспособного), или представителю наследника по доверенности, в которой должны быть отражены права на получение данного свидетельства.
Регистрация права собственности
Важно! Наследник становится полноправным собственником только после внесения записи в государственный реестр о регистрации права собственности. Также выдается соответствующее извлечение в бумажной форме.
Обратите внимание, что после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса Вы не становитесь собственником. Единственным подтверждением права собственности является государственная регистрация. После получения свидетельства, наследнику следует вновь обратиться в ЕРЦ, но теперь для регистрации права собственности и получения соответствующего извлечения.
Возможные проблемы при оформлении наследства
Юристы компании «Правоград» разобрали топ-3 актуальных вопросов от наших клиентов.
Как открыть наследственное дело, если наследник находится за пределами Республики?
В таком случае наследнику необходимо составить заявление об открытии наследства по месту жительства, и вместе с доверенностью на оформление наследства направить на территорию Донецкой Народной Республики. Лицо, указанное в доверенности, при наличии перечня документов, указанного в пункте 3.1, сможет оформить наследство без личного присутствия наследника. Данную услугу предоставляет наша компания. При обращении в ЮК «Правоград», Вы сможете быть спокойны за свои наследственные права. Больше деталей вы можете узнать в нашей услуге – «Принятие наследства»
Что делать в том случае, если наследник пропустил срок подачи заявления?
Судебное разбирательство — самый распространенный способ восстановить право на наследование, поэтому к долгой судебной тяжбе нужно морально подготовиться.
По общему правилу наследство нужно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Если вы пропустите этот срок, вы можете потерять право на наследование.
Наследник также считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о его фактическом принятии.
Согласно Гражданскому кодексу ДНР, суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим его, если тот не знал и не мог знать об открытии наследства, либо пропустил срок по уважительным причинам. При условии, что обратился наследник в суд не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска миновали.
Наши юристы имеют богатый опыт в разрешении дел данной категории. Больше деталей вы можете узнать в нашей услуге – «Восстановление сроков для принятия наследства».
Что делать, если у наследника отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на недвижимое имущество?
Нередко встречаются случаи, когда оригиналы правоустанавливающих документов у наследника отсутствуют. Но и в этом случае далеко не всё потеряно. При наличии определенных обстоятельств, наследник все равно сможет оформить наследственные права. Больше деталей вы можете узнать в нашей авторской статье.
В данном случае нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариальных действий (то есть в выдаче свидетельства о праве на наследство). После получения данного постановления, следует обратиться к юристу с целью составления искового заявления и защиты Ваших наследственных прав в суде. Подробнее в нашей услуге – «Признание права собственности».
Выводы и рекомендации специалистов
Оформление наследственных прав в 2022 году является весьма трудоёмким процессом, и халатное отношение наследников в данном вопросе недопустимо. Учтите, что при отсутствии оснований для фактического принятия наследства и уважительной причины, по которой Вы не подали заявление о принятии наследства в течение полугода с момента смерти наследодателя, Вы можете полностью потерять своё право на наследственное имущество.
Также ни в коем случае не следует забывать, что Ваши родственники в первую очередь остаются Вашими родственниками, а не наследниками, и начинать войну за право обладать наследством не следует. Мы советуем разрешать конфликты мирно, путём переговоров и нахождения компромисса.
В том случае, если спора не избежать, подходите к проблеме с холодной головой и, в первую очередь, обращайтесь к юристу, который проанализирует Вашу ситуацию, даст заключение о том, на что может претендовать тот или иной наследник, и подскажет, как Вам разобраться в наследственном деле.
Над данной статьёй работали:
В.О. Богуш (юрист, директор ЮК «Правоград»)
Д.С. Войтенко (юрист, начальник отдела защиты гражданских прав в ЮК «Правоград»)
Е.А. Бувалец (юрист, специалист в области наследственных прав)
Когда умирает близкий человек, многие люди теряются и не знают что делать дальше. Расскажем, как вступить в наследство в днр пошагово. Первым делом нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства или же вступить во фактическое владение имуществом. После подачи заявления о принятии наследства, нотариус составляет запросы в Единый Регистрационный Центр.
Наследнику нужно обратиться в Единый регистрационный центр по месту нахождения объекта недвижимости, для оформления техпаспорта на объект и изготовления информационной справки (для оформления наследственных прав). Затем проводят экспертное исследование стоимости наследственного имущества. И завершающим этапом принятия наследства является получение свидетельства о праве на наследство наследником.
Законы ДНР о правах и порядке наследования
Когда умирает родной человек, никто не хочет заниматься решением таких проблем, как деление наследства. Тому, кто потерял близкого, необходимо побыть наедине со своими мыслями, чтобы смириться с горькой утратой. Однако все не так просто. По закону нужно обратиться к уполномоченному лицу как можно быстрее.
Ему важно предоставить завещание (если оно есть), а также стандартный пакет документов. Необходимо не упустить момент оформления наследства.
Большинство граждан понятия не имеют, что делать дальше. Ведь нужно организовать достойные похороны, собрать всех родных, позаботиться о семье покойного. Вдобавок ко всему нужно что-то делать с собственностью умершего отца, матери или бабушки.
Многие люди интересуются тем, как осуществляется процедура оформления и вступления в наследство на территории ДНР.
Наследник, желающий принять собственность покойного родственника, не проживающий с ним до дня его кончины, должен подать нотариусу заявление. Расчет срока производится с момента открытия наследства (соответствует дате гибели человека).
Вступление в наследство в ДНР возможно осуществить только следующим очередям наследников по закону:
- в первую очередь входят родители, муж или жена, дети;
- если предыдущие граждане отказались от наследства или их нет, то на собственность покойного могут претендовать следующие лица: сестры и братья, бабушки и дедушки;
- третья очередь: родные дяди и тети покойного гражданина;
- в четвертую очередь входят лица, которые проживали на одной жилищной площади с покойным на протяжении пяти лет до момента открытия наследства. Речь идет только о тех гражданах, которые были частью семьи;
- пятая очередь наследников по закону включает других родных людей погибшего до шестой степени родства.
В пятую очередь родства также могут входить лица, находящиеся на попечении умершего. Иждивенцем принято считать человека, который не работает, а также гражданина, которому еще не исполнилось восемнадцать лет. Причем он не является членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получал от него помощь.
Особенности раздела имущества умершего
Оформление наследства состоит из двух основных этапов:
- открытие дела;
- выдача свидетельства.
Внуки могут получить только ту долю движимого и недвижимого имущества покойного, которая по закону принадлежала бы их близким. Прабабушка и прадед получают ту часть собственности умершего, которая принадлежала бы по закону их детям. Племянники покойного имеют право унаследовать только ту долю, которая принадлежала бы их родной матери, отцу.
Двоюродные сестры и братья наследодателя могут получить ту часть имущества погибшего, которая отошла бы по закону маме, папе, если бы они были живы. На территории ДНР наследование по праву представления осуществляется только некоторыми лицами. При этом доля их покойного родственника делится между ними на одинаковые части.
При наследовании по нисходящей линии право представления не имеет каких-либо ограничений по степени родства. Если наследодателем было предварительно написано завещание, то в наследство вступает только человек, прописанный в документе.
В соответствии с частью четвертой статьи под номером 28 и статьей 39 Конституции ДНР право наследования гарантируется, а также каждый получает судебную защиту прав и свобод.
Кто имеет право на наследство?
Итак, согласно положениям Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, при наследовании имущество умершего в неизменном виде переходит к наследникам. Никто не имеет права претендовать на имущество, кроме наследников. Кредиторы наследодателя имеют право требования исполнения обязательств только после того, как наследники оформят свои наследственные права.
Таким образом, кроме прав на получение квартиры, автомобиля, доли в предприятии, денежного вклада, к наследникам перейдут и имущественные обязанности умершего, например, погашение кредита. В то же время, отвечать по обязательствам умершего наследники могут только в пределах полученного наследства.
Каждому лицу, согласно положениям Конституции Донецкой Народной Республики, гарантируется право наследования. Наследованием является переход имущественных прав от умершего к наследникам. Наследовать могут как родственники умершего, так и те, кого наследодатель указал при жизни в своём завещании.
При наличии завещания, наследовать имеют права лица, указанные в данном документе. Если же умерший при жизни завещание не составлял, к наследованию призываются родственники умершего, согласно очередности наследования, установленной законом.
Важно! Отмечаем, что лица, не являющиеся родственниками, но которые проживали с умершим одной семьей и вели совместное хозяйство, согласно положениям Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, не имеют права на наследование по закону.
Наследование по закону
Наследование по закону происходит в том случае, если наследодатель при жизни не составил завещание.
Наследовать по закону могут родственники наследодателя: родители, супруг(а), дети, братья и сестры, тёти, дяди, прабабушки, прадедушки и так далее. Следует отметить, что со вступлением в силу Гражданского кодекса ДНР, если другие наследники отсутствуют, к наследованию могут призываться пасынок, мачеха или отчим.
Наследственное имущество между наследниками одной очереди делится в равных долях. Более подробно про очерёдность наследования отображено в данной схеме:
Наследование по завещанию
Завещание — это личное распоряжение лица (завещателя) относительно имущества, которое ему принадлежит, имущественных прав и обязанностей на случай своей смерти. Оно вступает в силу с момента смерти наследодателя. В завещание можно включить как родственников, так и друзей, коллег и даже организации. Главное — четко указать в документе, кому и что должно достаться.
Зачастую завещание составляется в таких случаях:
- когда наследодатель хочет завещать всё своё имущество конкретному родственнику (либо конкретным);
- когда хочет разделить своё имущество между родственниками по собственному усмотрению (а не так, как разделилось бы по закону);
- когда не имеет близких родственников (либо они не принимают участия в его жизни), и хочет оставить наследство друзьям/соседям/человеку, который за ним ухаживает.
Со вступлением в силу Гражданского кодекса ДНР, внуки потеряли прямое право наследовать за дедушкой и бабушкой, получив при этом право наследовать по праву представления. Это означает, что внуки могут наследовать только в том случае, если их родители умерли раньше дедушки и бабушки. В таком случае, защитить их права можно путём составления завещания бабушкой или дедушкой.
Процесс оформления наследства
Подача заявления о принятии наследства
Первым этапом оформления наследственных прав является принятие наследства. Какой нотариус должен оформлять наследство? Какие документы нужны для вступления в наследство? Сколько стоят услуги нотариуса? Обо всём по порядку.
Принять наследство можно несколькими способами:
- Подать нотариусу заявление о принятии наследства;
- Вступить во фактическое владение имуществом, защищать его законными способами от притязаний других лиц, принять меры по его сохранению и так далее.
Примером второго способа принятия наследства является проживание наследника в квартире, подлежащей наследованию, и оплата коммунальных счетов по ней.
Важно! Наследник обязан подать заявление о принятии наследства в течение полугода с момента смерти наследодателя.
В случае, если наследник принимает наследство вторым способом, он не ограничен по времени в подаче заявления о принятии наследства (т.е. не обязан подать его в шестимесячный срок), но для вступления в наследство, наследнику всё равно придется подать заявление.
Роль нотариуса в открытии наследства
Нотариус – это единственное уполномоченное лицо, которое имеет права и полномочия для открытия наследственного дела.
При обращении к нотариусу, наследнику необходимо предоставить следующие документы:
- свидетельство о смерти и справка о причине смерти наследодателя;
- завещание (при наличии);
- паспорт и ИНН наследника;
- документы, подтверждающие родственные связи наследника с наследодателем;
- правоустанавливающие документы на наследственное имущество (на основании чего оно принадлежало умершему);
- справка, подтверждающая последнее место жительства наследодателя
Важно! Пакет документов может отличаться в индивидуальных случаях. Для консультации и дальнейшего открытия наследства обращайтесь к нашим специалистам.
Также клиенты часто интересуются вопросом, сколько стоит переоформление наследства у нотариуса? Средняя стоимость услуг нотариусов по открытию наследственного дела в Донецкой Народной Республике составляет 2500 рос.руб. Выдача свидетельства о праве на наследство оплачивается отдельно (после того, как Вами или Вашим юристом будет подготовлен необходимый для этого пакет документов, и не ранее, чем через 6 месяцев со дня смерти). Средняя стоимость услуги по выдаче свидетельства — около 6000 рублей.
Обращение в ЕРЦ
После подачи заявления о принятии наследства, нотариус составляет запросы в государственный орган, являющийся подразделением Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, и уполномоченный на выдачу определенного перечня документов на недвижимость. Данный государственный орган называется Единый Регистрационный Центр (далее – «ЕРЦ»), имеющий свои отделения в каждом районе города Донецка.
По первому запросу назначается проведение технической инвентаризации наследуемого объекта недвижимости. По окончанию проведения инвентаризации, наследник получает технический паспорт на объект недвижимости (в простонародье «техпаспорт»)
По второму запросу наследник получит уведомление о зарегистрированных вещных правах наследодателя на недвижимое имущество (в простонародье «информационная справка»). Соответствующий запрос нотариус составляет с целью проверки, действительно ли умерший являлся собственником имущества, права на которое заявляет наследник.
Обращение в ЕРЦ для изготовления техпаспорта
Наследнику либо лицу, действующему в интересах наследника, следует обратиться в Единый регистрационный центр по месту нахождения объекта недвижимости, для оформления техпаспорта на объект.
При себе следует иметь следующий пакет документов:
- личный паспорт заявителя, ИНН;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- технический паспорт на объект недвижимого имущества, выданный ранее (при наличии): оригинал + копия;
- правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества: оригинал + копия;
- запрос нотариуса;
- доверенность (в случае наличия представителя): оригинал + копия (нотариально заверенная).
В зависимости от Вашей ситуации, документы могут дополняться и варьироваться.
Перед подачей документов на техпаспорт Вам выдадут квитанции на оплату, которые следует оплатить и предоставить вместе с другими документами на выдачу техпаспорта:
- за подачу заявления о проведении технической инвентаризации — 190 рублей,
- за заявление в орган технической инвентаризации — 660 рублей,
- авансовый платеж за проведение технической инвентаризации -570 рублей.
К примеру, техпаспорт на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 43 кв.м., будет стоить от 1100 рублей. Техпаспорт на жилой дом с земельным участком обойдется в среднем 3500 рублей.
Срок изготовления техпаспорта – один из самых насущных вопросов в сфере недвижимости. Изготавливаться документ может до трёх месяцев.
Обращение в ЕРЦ для изготовления информационной справки
Чтобы получить информационную справку для оформления наследственных прав, нужно будет предоставить следующий пакет документов:
- паспорт заявителя, ИНН;
- квитанция об оплате;
- запрос нотариуса;
- свидетельство о смерти: оригинал + копия;
- правоустанавливающий документ: оригинал + копия;
- технический паспорт: оригинал + копия;
- доверенность (при наличии): оригинал + копия (нотариально заверенная).
Стоимость изготовления данной справки составит около 1000 рублей при самостоятельном оформлении. Срок изготовления — 5 рабочих дней, а вот действие её в сфере наследства не ограничено временем.
Экспертное исследование оценочной стоимости наследственного имущества
Следующим шагом для получения наследства будет экспертное исследование стоимости наследственного имущества. Оценку недвижимости можно заказать в отделах ЕРЦ, а также у субъектов оценочной деятельности, которые имеют на это соответствующее разрешение (эксперт, он же оценщик).
Оценка определяет стоимость объекта недвижимости на данный момент.
Стоимость оценки недвижимого имущества в отделах ЕРЦ составляет:
- на квартиру от 1 500 рублей;
- на дом с земельным участком от 1 700 рублей.
Для осуществления данной услуги требуется предоставить определенный пакет документов, который зависит от вида объекта оценки и может отличаться в каждом индивидуальном случае.
Результатом оценки недвижимого имущества является отчет об оценке — первоочередной документ, которым руководствуются государственные и иные организации при определении рыночной стоимости недвижимости, и который также необходим при осуществлении различных операций, связанных с недвижимостью. В случае оформления наследственных прав, указанное оценочное исследование предназначено для дальнейшего определения размера подоходного налога. Срок действия отчета об оценке – 6 месяцев.
Важно! Если наследником является лицо не первой степени родства, необходимо будет оплатить подоходный налог в пользу государства на унаследованное имущество – 5 % от общей стоимости имущества. Для родственников первой очереди родства (родители, дети, супруги) ставка равна 0%. Нотариальный тариф в таком случае составляет 0,3%
Получение свидетельства о наследстве
После оплаты подоходного налога, завершающим этапом принятия наследства является получение свидетельства о праве на наследство наследником.
Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, никаким сроком не ограничена. Главное – успеть подать заявление о принятии наследства нотариусу вовремя, дальнейшие сроки переоформления – на Ваше усмотрение.
Личная явка наследника для получения свидетельства о праве наследования не требуется. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при предъявлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя (например, если родитель действует от имени несовершеннолетнего, или опекун от имени недееспособного), или представителю наследника по доверенности, в которой должны быть отражены права на получение данного свидетельства.
Регистрация права собственности
Важно! Наследник становится полноправным собственником только после внесения записи в государственный реестр о регистрации права собственности. Также выдается соответствующее извлечение в бумажной форме.
Обратите внимание, что после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса Вы не становитесь собственником. Единственным подтверждением права собственности является государственная регистрация. После получения свидетельства, наследнику следует вновь обратиться в ЕРЦ, но теперь для регистрации права собственности и получения соответствующего извлечения.
Сколько стоит оформить наследство?
Что касается оплаты налога и пошлины:
- налог для родственников первой степени родства равен 0%. А вот для близких покойного второй и последующей очередей он составляет пять процентов от оценки имущества;
- оплата пошлины осуществляется в объеме одного процента от общей суммы оценки имущества.
Смерть близкого приносит немало горя, а также хлопоты касательно его имущества.
Человек, на постоянной основе проживающий с ним на момент открытия собственности, автоматически вступает в право пользования, если на протяжении полугода он не изъявил о своем желании отказаться от него.
До вступления в наследство обязательно надо обращаться к уполномоченному лицу по месту нахождения имущества покойного гражданина. Предварительно следует проконсультироваться со служителем закона относительно дальнейших действий.
Госпошлина
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство (по закону или завещанию) предусмотрена оплата государственной пошлины:
- 0,3% от наследуемого имущества — для детей (включая усыновленных), супругов, полнородных братьев и сестер, родителей (но не более 100 тысяч рублей);
- 0,6% — для остальных наследников (но не более 1 млн рублей).
Имущество оценивается по курсу ЦБ РФ на день открытия наследства. За совершение нотариальных действий вне помещения государственной нотариальной конторы размер государственной пошлины увеличивается в 1,5 раза.
Госпошлина уплачивается каждым наследником отдельноЕсли документы отправляются почтой или через представителя, за подтверждение нотариусом подлинности подписи заявителя необходимо заплатить госпошлину в размере 100 рублей.
Если завещание является закрытым, за его вскрытие и оглашение нотариусом необходимо заплатить госпошлину стоимостью 300 рублей.
Освобождение от уплаты государственной пошлины предусмотрено в следующих случаях:
- при наследовании дома, квартиры, земельного участка с домом, комнаты, доли в имуществе, если наследник проживал там вместе с наследодателем на день его смерти и продолжает там жить;
- если наследодатель умер при выполнении государственных или общественных обязанностей;
- при наследовании вкладов в банках и средств на личных банковских счетах, пенсий, страховых сумм, зарплаты, авторских прав и авторских вознаграждений;
- если наследником является ребенок до 18 лет;
- если наследником является лицо с психическим расстройством, над которым установлена опека.
Что делать, если срок пропущен
Законодатель оставил наследникам возможность реализовать свое право на наследство в том случае если срок пропущен по уважительным причинам.
Для этого есть два пути:
- Обратиться в суд для восстановления сроков вступления в наследство;
- Договориться с наследниками, которые уже получили имущество.
Первый путь предполагает подачу иска с требованием восстановить сроки вступления в наследство.
В заявлении нужно указать уважительные причины, которые не позволили участвовать в процедуре в срок (командировка, болезнь, выезд за границу и т.д.). Информацию о причинах нужно подкрепить документально. После рассмотрения срок наследования продляется, а регистрация имущества новым владельцам (наследникам, которые к этому моменту вступили в права) аннулируется.
Второй вариант — наследник пропустил срок оформления, но фактически вступил в наследство. Наследники были зарегистрированы по тому же адресу, что и покойный, проживали вместе с ним, совместно вели хозяйство, пользовались общим имуществом. После смерти наследодателя они не обращались к нотариусу, но осуществляли действия, которые свидетельствует о фактическом принятии наследства: оплачивали счета обслуживающих организаций, делали ремонт. Документы для доказательств в этом случае подбираются индивидуально. Ими могут выступать квитанции об оплате услуг, справка о регистрации и др.
Фактическое принятие наследства
Если наследник совершил ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, подача заявления на получение свидетельства о возложенных правах не требуется. К таким действиям относятся:
- вступление во владение или управление наследуемым имуществом (проживание в квартире, пользование вещами и т.д.);
- принятие мер для сохранения целостности и сохранности наследства (установка замков, перемещение вещей и т.д.);
- оплата за свой счет содержания наследуемого имущества (коммунальные платежи, ремонт и т.д.);
- оплата за свой счет долгов наследодателя или их получение от 3-х лиц.
Нотариус выдает свидетельство на основании предоставленных документов (квитанции, чеки, договора с подрядчиками, справки и пр.). Он же производит оценку совершенных действий на предмет значимости в отношении наследуемого имущества.
На фактическое принятие наследства отводится также 6 месяцев.
Возможные проблемы при оформлении наследства
Как открыть наследственное дело, если наследник находится за пределами Республики?
В таком случае наследнику необходимо составить заявление об открытии наследства по месту жительства, и вместе с доверенностью на оформление наследства направить на территорию Донецкой Народной Республики. Лицо, указанное в доверенности, при наличии перечня документов, указанного в пункте 3.1, сможет оформить наследство без личного присутствия наследника. Данную услугу предоставляет наша компания. При обращении в ЮК «Правоград», Вы сможете быть спокойны за свои наследственные права. Больше деталей вы можете узнать в нашей услуге – «Принятие наследства»
Что делать в том случае, если наследник пропустил срок подачи заявления?
Судебное разбирательство — самый распространенный способ восстановить право на наследование, поэтому к долгой судебной тяжбе нужно морально подготовиться.
По общему правилу наследство нужно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Если вы пропустите этот срок, вы можете потерять право на наследование.
Наследник также считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о его фактическом принятии.
Согласно Гражданскому кодексу ДНР, суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим его, если тот не знал и не мог знать об открытии наследства, либо пропустил срок по уважительным причинам. При условии, что обратился наследник в суд не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска миновали
Что делать, если у наследника отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на недвижимое имущество?
Нередко встречаются случаи, когда оригиналы правоустанавливающих документов у наследника отсутствуют. Но и в этом случае далеко не всё потеряно. При наличии определенных обстоятельств, наследник все равно сможет оформить наследственные права. Больше деталей вы можете узнать в нашей авторской статье.
В данном случае нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариальных действий (то есть в выдаче свидетельства о праве на наследство). После получения данного постановления, следует обратиться к юристу с целью составления искового заявления и защиты Ваших наследственных прав в суде. Подробнее в нашей услуге – «Признание права собственности».
Выводы и рекомендации специалистов
Оформление наследственных прав в 2022 году является весьма трудоёмким процессом, и халатное отношение наследников в данном вопросе недопустимо. Учтите, что при отсутствии оснований для фактического принятия наследства и уважительной причины, по которой Вы не подали заявление о принятии наследства в течение полугода с момента смерти наследодателя, Вы можете полностью потерять своё право на наследственное имущество.
Также ни в коем случае не следует забывать, что Ваши родственники в первую очередь остаются Вашими родственниками, а не наследниками, и начинать войну за право обладать наследством не следует. Мы советуем разрешать конфликты мирно, путём переговоров и нахождения компромисса.
В том случае, если спора не избежать, подходите к проблеме с холодной головой и, в первую очередь, обращайтесь к юристу, который проанализирует Вашу ситуацию, даст заключение о том, на что может претендовать тот или иной наследник, и подскажет, как Вам разобраться в наследственном деле.
Источники
- https://prozakon.guru/nasledstvo/v-dnr.html
- https://pravograd.org/vstuplenie-v-nasledstvo-v-dnr/
- https://donetsk.gorod.guru/nasledstvo
- https://donetsk.gorod.guru/nasledstvo-6-mesyacev